买房从交房、装修到入住一般都需要1年左右，如果是刚开始建设的期房，交房周期可能更长，那么距离入住的时间也会越长，所以具体要以所购房子的实际情况来确定。一般房子如果需要进行装修的话，在装修之后至少空置3个月以上再入住较好，这样房子里面建材内含的有害气体可以有足够的时间来释放出去。
正常购房者在购买期房时签订的是《商品房预售合同》，购买后一般需要等待一段时间后才能入住。一般，签订预售合同到最后入住，大约需要等待一年半左右的时间。也就是差不多一年多才交房。当然，如果买的是现房，办理好购买合同之后即可拿房。
交房时间实际上是根据楼盘建设和销售的不同时段来划分的，因此，随着时间的推移，预售房都会转化为现房的。预售房与现房相比较，最主要的优势就是价格优势。一般情况下，预售房的价格要低于相同条件下的现房价格。这是因为房地产开发商为了减少资金的投人，同时也降低投资风险，要通过降低房价来获得购房者的支持。但是这种价格的差别也是相对的，它取决于将来房价的涨幅情况，当未来房价上涨时，这种价格优势是现实存在的，而当将来房价稳定或者下降时，这种价格优势实际上就不存在了。
1、要注意选择楼盘。一般来说，政府投入建设资金较多或者具有特殊经济、文化背景的区域，其楼盘发展潜力大;如果房产项目所在区域有良好的整体规划，并处于规划实施初期，该地区楼盘升值的可能性更大。
2、注意楼盘规模。因为一般说来，大一些的楼盘抗风险能力要强一些。具有一定规模的楼盘，相关的配套设施会比较完整，社区文化、物业管理也都会相对好一些。
3、注意开发商的资质背景。购房者不仅要了解开发商的资产规模，业界口碑，对项目的设计理念，还要掌握其品牌建设情况，甚至了解与其合作的建筑承包商等合作伙伴的情况。
4、注意审查“五证”。第一是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。
买房是人生中的一件大事，在新房装修完之后，相信都迫不及待的想入住，但因为新家中存在甲醛，会给自己和家人健康带来影响，所以大家不要急着入住。那么，下面小编为大家分享房子通风多久能住进去。
一、房子通风多久能住进去
1、普通人多久可以入住
如果新房装修好以后马上通风，一般2-3个月就能够入住。因为房子装修完后存在甲醛，这些有害物质对我们的身体健康有影响，很容易得白血病、呼吸道炎等疾病，就算你通风措施做得再好，也要通风2-3个月才能入住。
2、孕妇多久可以入住
孕妇的话最好新房通风六个月以后再入住，千万不要急着入住新房。尤其是宝宝在前三个月的时候比较脆弱，这种不稳定的情况下不能着急住新房。新房当中存在非常多的甲醛，这样有害气味容易让宝宝畸形、滑胎等现象，所以一定要重视，不要觉得无所谓。
3、婴儿多久可以入住
如果是婴儿的话，建议六个月以后再入住新房。因为婴儿的抵抗力很差，如果过于早入住的话，容易让宝宝出现久咳不愈的情况，这样宝宝非常难受，妈妈也很心疼。因此，为了宝宝有个健康的身体，新房装修后先通风六个月以后再入住，可以放一些绿植来吸附有害物质，然后没有气味了再入住。
4、新房入住时间由污染物程度决定
其实新房装修后入住时间可以看污染程度来决定，如果污染不是很严重的情况，通风三个月就可以入住如果污染比较严重的情况下，建议通风六个月以后载入住，可以使用绿色植物来吸附有害物质，这样对身体健康才不会有影响。
文章总结：以上就是关于房子通风多久能住进去的相关知识，希望能够给到大家一些帮助。为了家人和孩子的健康，新房装修完之后一定要进行通风一段时间，然后再入住，避免给家人身体带来影响。
【算一算你家装修要花多少钱】
精装房不仅在一定程度上省去了装修的麻烦，同时房屋质量也更有保障，那么精装房多久可以入住呢？下面就随小编一起去看看吧。
一、精装房多久可以入住
精装房一般在通风放置5~6个月后才可以入住，具体什么时候可以入住，一般的都需要看精装房内的甲醛含量。因为精装房在装修后会有浓重的甲醛气味，这些气体是有害健康的，据相关标准显示，室内甲醛的最高含量浓度只能为0.08mg/m3，一旦超过这个数值，就不可以搬家入住，否则业主及其家人的身体健康就会受到甲醛等有害物质的影响。
若精装房内的甲醛含量很高，则应该多通风一段时间再搬家入住。业主如果想要尽快入住的话，也可以在精装房内采用一些有效的去除甲醛措施，让室内甲醛快速下降，当精装房内的甲醛达到了入住标准以后，业主及其家人才可以搬家入住。
二、精装房的好处是什么
1、对于毛坯房来说，从买房到装饰，再到屋主入住并安顿下来，常常需要花上一两年的时间而精装修则是马上就能住进去，不管是自住或投资都是非常方便省心的事。
2、对于精装修住宅来说，相对毛坯房更为环保，对于房子的公共部位损坏也少得多，能够在一定程度上降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。另外大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，所以每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情。
3、如果是自己装饰房子，常常会和施工队发生不愉快，而建筑商则是有能力去聘请专业的室内设计师，专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。
小结：好了，以上就是关于精装房多久可以入住的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在精装房多久可以入住的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
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相信大家在买了房子之后都会急着交接房屋入住吧，不过现在的新房大多数都是开发商还没有修建好就开始预售的，也就是期房，期房的话，买了房子，办理完了所有手续之后就无法玛马上搬进去住，如果购买的是毛坯房还需要装修之后才能入住。
相信大家在买了房子之后都会急着交接 房屋 入住吧，不过现在的新房大多数都是 开发商 还没有修建好就开始 预售 的，也就是期房，期房的话，买了房子，办理完了所有手续之后就无法玛马上搬进去住，如果购买的是 毛坯房 还需要装修之后才能入住，那么新房子多久可以入住呢，新房交接要注意什么呢？
一、新房子多久可入住
开发商取得商品房 房地产权证 后，应以书面形式通知 购房 者在约定时间内对房屋进行验收交接，一般在 收楼 通知书寄出30天内，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。
如果你购买的是毛坯房，房子还要装修才能入住，这就要看你自己的一个装修进度了，但是 房子装修 好之后一般都不要马上入住，因为 装修房子 的时候使用的装修材料含有很多的有害物质，大家还是尽量将房屋敞开， 空置 半年之后在入住吧。
二、新房交接要注意什么
1、如果你选择的是 顶层 ，可以选择在下雨天去 收房 ，一是可以检 验房 屋是否漏水，及时发现问题；而是可以检验墙壁的防潮情况，如果墙壁潮湿，说明防潮措施做的不到位，日后很容易发霉。
2、自己可以带着验房工具去验房，主要查看墙壁是否有开裂现象、 厨房 / 卫生间 排水是否通畅、电路是否有电、墙壁是否存在空鼓现象、 门窗 是否有问题等等。
3、验房时需要注意的事项有很多，首先要看开发商有没有“三证 两书 一表”，如果没有，可以拒绝收房。需要注意的一点是，开发商若要求你在验房之前先签字，一定要拒绝！如果签字了，验房发现的问题，费用只能由自己承担。
4、因为从此时开始， 物业公司 正式开始为 业主 服务，根据《北京市 物业管理 条例》规定：“物业交付买受人之前发生的 物业服务 费用，由建设单位全额承担。物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定。”
以上就是关于新房子多久入住以及新房交接要注意什么的介绍了，大家购买的新房子其实也有很多种情况区分的，比如你家购买的是 精装房 ，房屋交接的时候就是已经装修好的，能够节省装修的时间，入住时间也会快一些，也有朋友在装修好房屋后马上入住的，但建议还是空置一段时间好。
