需要贷款人携带本人证件和贷款合同以及增加还款人的证件、收入证明等到办理贷款的网点办理,一般情况下银行是不会支持添加还款人的,银行同意的话还会对增加还款人的条件进行审核,具体的要到银行咨询才能了解,要加共同还款人的话最好在办理的时候就准备好。
共同还款人不一定是直系亲属或者是配偶,只要满足以下条件就可以:共同还款人必须具备三个条件:
1、年龄在30至60周岁;
2、具备完全民事行为能力;
3、户口在本县。
共同还款人的认定顺序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的,不能受理。
学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的,不能受理。
共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人,只有债务没有权利,是主债务人之一。共同还款人对债务有连带清偿责任。
共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人,只有债务没有权利,是主债务人之一。共同还款人对债务有连带清偿责任。
债权人可以向任何一个人主张全部的债权,而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。也就是债权人可以要求共同借款人其中的任何一个人还款。
二人以上依法承担连带责任的,权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定;难以确定责任大小的,平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人,有权向其他连带责任人追偿。连带责任,由法律规定或者当事人约定。
目前人们购房选择办理贷款的人不在少数,虽然说选择贷款买房可以让人们提前享受到未来的福利,但每月还贷的金额也不容忽视。不过有些人借贷的金额太大,根本就承担不起还贷的压力,因此直系亲属就可以成为房贷共同还款人。如何将父母添加为房贷共同还款人?
目前人们购房选择办理贷款的人不在少数,虽然说选择贷款买房可以让人们提前享受到未来的福利,但每月还贷的金额也不容忽视。不过有些人借贷的金额太大,根本就承担不起还贷的压力,因此直系亲属就可以成为房贷共同还款人。如何将父母添加为房贷共同还款人?需要以双方自愿为前提,房贷增加共同还款人需要什么材料?
房贷增加共同还款人需要什么材料?
增加共同还款人所需材料如下:
(1)受理时间:法定工作时间
(2)受理条件:
①贷款前单身,现增加配偶:借款人、配偶本人持身份证、户口本、结婚证原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。
②增加同户的父母或子女为共同还款人的:借款人、同户的直系亲属本人持身份证、户口本原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。注意事项:申请人已使用过住房公积金,如借款人贷款时的比例不超过购房总价的50%,可以添加;贷款比例超过50%的,不可以添加。
如何将父母添加为房贷共同还款人?
(1)需要提供您本人的身份证、户口本、单身证明,以及父母的结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料,就可以前往银行办理贷款。房产在您的名下,但是每月还款可以由父母支付;
(2)在添加父母为共同还款人的过程中,需要您和父母三人同时到达银行现场,经工作人员确认之后,才能办理相关手续。
(3)房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房贷增加共同还款人需要什么材料以及如何将父母添加为房贷共同还款人这两个问题,上文已经详细的介绍了。除了父母可以成为共同还贷人之外,配偶以及子女都可以成为共同还贷人,只要把材料准备好然后到相关机构进行备案就可以了,总的来说,成为共同还贷人的手续并不复杂。
你作为主贷人,让你的男友作为共同还款人,他要提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、如果收入证明月收入开的比较高的话 还要用到银行流水半年以上
如果两人是夫妻关系,还贷款时不需要什么特备手续的,该房产属于夫妻共有财产。
如果两人无直接的关系,两人共同还贷款的,非常所有权以房产证上的名字为准,但是两人可以私下协商一致去公证处公证,或保存各自的缴款凭证,也是有法律效力的。
扩展资料
另外几种还房贷方法
直客式房贷
个人先找银行贷款然后再去买房。不用经过开发商担保,贷款额度、占总房款比例、期限及还款方式等,都可根据购房者的需求决定。目前,中行、建行、民生银行都已推出了这项业务。
固定利率房贷
在贷款期限内,不论银行利率如何变动,借款人都按照合同签订的固定利率支付利息,不因利率变化而改变还款数额。建行、招行、农行、光大银行都已推出这项业务。
入住还款法
客户在办理一手房住房贷款业务时可与银行约定一个时间段仅偿还贷款利息,无需偿还贷款本金,约定期满后再开始采用等额本息或等额本金的还款方式,可有效降低购房者交房初期的经济压力。
参考资料中国法制信息网加息后房贷族