办理房产证不需要提供首套房证明，首套房认定对于房产证办理没有任何的影响，一般只有买房和办理贷款以及交税的时候需要用到相关的证明，办理房产证只需要有购房合同、相关的发票、完税证明和个人材料就可以了，手续齐全的话还是比较简单的。
1、权利人的基本情况。包括权利人的名称和身份证号等，如果是企业的话还有企业名称和企业性质等。
2、土地的情况。包括土地的面积、使用年限、土地的坐落等。
3、房屋的基本信息。包括房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等。
4、房地产其他权利情况。比如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等。
5、房子的平面图。
1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。
3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。
4、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。
5、在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。
6、在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
7、在土地使用权期限到期时无法对继续使用该土地进行申请。
现在买房后一般是需要办理房产证的，这是最好的资产证明。那么，办理房产证需要提交首套房证明吗？房产证一天能办下来吗？一起来看看我带来的详细介绍吧！
办理房产证需要提交首套房证明吗
办理房产证一般不需要首套房证明。通常需要的材料有购房合同原件和复印件、房地产开发商给出了发票原件、房屋的外业测绘平面图原件、契税缴纳证明书，如果是已婚的购房者，需要提供双方的身份证原件和复印件，婚姻证明原件和复印件，如果夫妻双方不能同时到场，可以委托第三方代为办理相关的证件。另外，单身的购房者需要提供身份证原件、复印件，户口本的原件和复印件，单身证明。
房产证一天能办下来吗
房产证一天能办下来，但只有资料齐全，手续齐全的情况下才可能在一天内办下来，另外一般只有二手房交易能做到一天把房产证办下来，新房办房产证涉及的户数太多，往往需要较长时间，需要的时间较长。
买房办理房产证需要什么资料
1、一手商品房：需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
2、二手商品房：需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表。若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。
3、初始登记的新建房屋：需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。
拿房产证需要带的资料如下：
1、单身要带身份证和户口本，到现场办理的时候要写单身证明。
2、夫妻需要带结婚证和户口本。
3、如果是第一次买房，要到房管局去打首套房证明，如果是2套就会收2套的税费。
4、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
5、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
6、去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
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