只写了女方的名字是算作女方财产的，一般来说是不参与分配的，不过双方可以协商解决。如果有付款的凭证也可以通过法律途径要求进行分割，而且还需要视实际的判决情况而定，能分到一半都算是比较好的了，只写了一发名字这种情况相对来说还是很不利的。
1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。
2、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。
3、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。
4、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的，则该房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看具体的借款合同而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的，则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。
5、领证后，无论购房时签署合同是单方还是双方，产证上写的是一个人还是两个人，都是属于夫妻共同财产，离婚时是可以要求对该处房产进行财产分割的。
6、领证后，一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案起诉分割房产。
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现在很多年轻人在结婚之前，都会要求男方先置办好房产，甚至已经变成修成正果的基本条件，那么，这套房产是否加名就成了问题的关键，究竟婚前买房写女方名字离婚怎么分割？如何区分婚前财产和婚后财产？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、婚前买房写女方名字离婚怎么分割
如果在房产证上只写女方的名字，即便是男方付的钱，但在法律上，也算是女方的个人财产 ，离婚时对方可以不进行分割，如果在房产证上写男方和女方的名字，那该房产属于二人的共有财产，女方作为产权人之一，离婚的时候，可以分割财产。
二、如何区分婚前财产和婚后财产
1、婚前财产
婚前财产是指在领取结婚证之前，已经取得的财产，比如在双方领结婚证之前，已经签订购房合同，那就算是婚前财产，因为房产证的产权人是根据购房合同的甲方来定的，所以如果想要将房子变成共有财产，必须一起签订购房合同，或者到房管局申请加名。
2、婚后财产
婚后财产是指两人在领取结婚证后取得的房产，离婚的时候，可以就这一部分房产进行分割，就拿房产来说，如果婚前买房，但婚后有一起还贷，那一起还贷的这部分，则是婚前财产，离婚也只能分割这一部分，单独购买的部分则是个人财产，不被纳入分割范围内。
编辑总结：关于婚前婚后财产很多业主分不清楚，建议有需要的业主，可以先找专业的律师了解情况。以上关于婚前买房写女方名字离婚怎么分割，以及如何区分婚前财产和婚后财产就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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婚前男方出资买房却只写了女方名字，如果离婚房产怎么分配？
一、法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释》第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
二、律师意见：1、根据上述规定，婚前，男方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对男方的个人赠与，但如男方父母明确表示赠与双方的除外。2、如没有明确表示赠与双方，则只是赠给男方个人。2、房产证登记为女方名字，说明是为了男女双方婚后共同居住，并不能证明是赠给女方或赠给双方的。还需要有其他证据证明有女方份额的，女方才能分得。3、当然，也有观点认为登记为女方名字，视为赠给夫妻双方或女方，具体如发生诉讼，法官要结合当事人陈述和其他证据综合判断。
三、风险提示：离婚不仅关系到双方，还关系到子女、整个家庭，应慎重对待。
婚前男方出钱买房，写女方名字，离婚怎么分那么房子就是共同的
是有女方的一份了
主要是看男方想怎么分
这才是关键
婚前男方出全款买房子写女方名字离婚后房子怎么分配婚前男方出全款买房子写女方名字，房产属于女方所有，男方以结婚为目的购置房产赠与女方，属于附义务的赠与行为。离婚时，男方可以主张女方返还出资款和利息。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十条 赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
婚前按揭房产男方首付，只写了女方名字，婚后也是男方还款，请问离婚房产怎么分没有男方的名字？那这个房子属于女方所有，婚后还贷部分属於夫妻共同财产。
婚前男方出首付买房，房产证上写男方名字，婚后夫妻二人共同还贷，若离婚房子怎么分配您好
1、婚前双方付的首付部分，根据法律规定，婚前财产为个人财产，这部分钱应当算是安份共有，分割时，这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还。比如首付为10块钱，男方出6块，女方出4块，那么分割时，男方应得到6块，女方应得到4块。
2、婚后虽由男方还款，但婚后的财产为夫妻共同财产，因此，婚后还贷的部分应当没人一半，比如男方还贷10块钱，那么分割后，双方各应当得到5块钱。
3、房屋的增值部分，男方应当得款：（婚后还贷数额/2+男方婚前首付数额）/原房屋价格*（房屋现价格-房屋原价格）。女方应得到的数额同理。
4、共同债务，婚后还未偿还的贷款为双方安份共同债务，男方应承担数额：男方婚前首付数额/婚前双方首付总额*（原房屋价格-双方首付总额-共同还贷数额）。女方应承担的数额同理。
现假设一个例项来计算一下：
甲男与乙女婚前购买一套20万元的房子，首付10万元（其中男方出6万元，女方出4万元），婚后男方还贷4万元，现双方要离婚，分劈这个房子，经评估，这套房子现价格为30万元，即已经增值10万元。
男方应得到并承担的款项为：1、首付款的6万元；2、支付贷款4万元的一半即2万元；3、房屋增值部分：（4万/2+6万）/20万*（30万-20万）=4万元；4、男方应承担的债务为：6万/（6万+4万）*=3.6万元。
女方应得到并承担的款项为：1、首付款的4万元；2、支付贷款4万元的一半即2万元；3、房屋增值部分：（4万/2+4万）/20万*（30万-20万）=3万元；4、女方应承担的债务为：4万/（6万+4万）*=2.4万元。
综上，如果男方要求这个房子的所有权，那么就要向女方支付4万+2万+3万-2.4万=6.6万元。
如果女方要求这个房子的所有权，那么就要向男方支付6万+2万+4万-3.6万=8.4万元。
当然了，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第20条的规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”这些情况都会根据实际情况对上述计算数额造成一定的影响。但上述计算数额系你应当得到的东西，可以作为你讨价还价的心理参考底线。
婚前男方买房装修，如果婚后新增女方名字，离婚时房子如何分配？
婚后加女方的名字，就视为夫妻共同财产，离婚时两个人一人一半，假如一方想要房子，就必须付房价的一半给对方，所以加名字要慎重。
婚前男方付款买房写女方名字,离婚怎么办如果没有书面协议，你婚前支付的首付款有可能仅构成借钱给男方买房。
男方婚前买房写女方名字离婚怎么分割根据《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前男方父母出钱买房,女方出了一半钱装修,婚后把女方名字加上去,如果离婚，房产怎么分割婚后加了女方名字，就是共同财产了，如果没有注明份额，则是平等分配。
婚前买房，男方出资，房产合同双方名字，银行贷款女方名字，婚前分手或者婚后离婚如何保证男方利益？1,付款的证据。
2，房产证上登记的姓名。
最重要的是考虑如何保证婚姻的质量的。
男女恋爱期间，男方购买房屋后，只写了女方名字的，属于共同财产，双方分手后应该共同协商，协商不成的可向法院起诉解决。因为写女方名字属于赠予行为，但是分手了赠予的目的没有达到，男方有权利申请撤销赠予。也就是说，在分手后，男方可以要求在房产证上去掉女方的名字，要回赠与给女方的房产份额。如果女方拒绝返还，男方可以向法院起诉要求撤销赠与，拿回房产份额。
婚前房产离婚分割有哪些情形1、婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。
2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。
3、产权证登记在一方名下，有债务的应当返还。产权证登记在一方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，在离婚分割财产时，该屋为产权登记人的个人财财产，剩余末归还的债务，为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
4、有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的是妻共同财产、一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款产生的债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后确未共同生活的，或婚姻关系存续期间较短等情形的，可参考当时的出资比例对房产行分割，不宜各半分割。
