1、选择合适的楼层
很多购房者在选购高层住宅的时候都会避开顶层和底层，而顶层和底层的房价也比较便宜，因为底层房源采光差、安全性差；顶层住房容易存在漏水的情况，因此购房者可以选择整栋楼偏上的位置，采光好、视野开阔。
2、注意户型和朝向
高层住宅在建设的时候，通常每层楼会有两户以上的住户，因此每户的朝向就会不一样，购房者在选房时要注意房屋的朝向问题。如果有些房屋是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变，这样的户型居住起来会非常不舒服。
3、注意密度和观景
想要知道高层住宅的品质好不好，密度是关键，密度越低的高层住宅居住品质越高。但是在低密度的基础上，购房者还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意景观，还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。
1、考虑车位问题：楼层越高，能够容纳的住户就越多，现在很多家庭到了一定的阶段，都会考虑买车的事情，高层住宅小区对车位的需求量更大。所以大家在选高层住宅的时候要考虑车位的问题，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为随着时间的推移，未来很有可能车位比房价还贵。
2、考虑楼间距的问题：楼间距过短，楼盘的密度就很大，这对于低楼层的住户来说是非常不利的。楼间距过短的小区，低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射，室内长期处于阴暗的状态，这对于业主的身体健康也会有影响。
3、注意电梯问题：住在高层住宅内，出行基本上都是依靠的电梯，在购房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下，才不会影响高层住宅用户的出行，也能减少意外情况的发生。
4、注意物业服务：高层住宅小区的的物业管理不能忽视，大家在选房的时候可以问一下物业公司是自持的还是外包的，然后自己再了解一下物业公司的详细情况。物业公司负责小区的安保，这一点很重要，如果物业公司不尽责，小区业主的人身安全和财产安全就得不到保障。
买房对某些市民来说是一件人生大事，选房的时候不仅要考虑朝向、面积、采光、户型、楼层等房屋本身的属性，还需要观察小区周围环境，有无学区、商店和便捷的交通。而高层选房更要多留意安全和家中有无老人，是否方便的问题。喜欢高层的购房者需要仔细考虑，多去实地考察，才能选取一间满意的房子。
一、高层选房有什么注意事项？
1.光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，朝向不对，也会影响阳光的照射。
2.噪声：噪音会影响人体的健康，尤其是家中有老人和孩子的情况下。楼层低吸收的噪音就多。如果房子所处楼层周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，会相对来说好一些。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。
3.灰尘：10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
4.视野：楼层越高视野越好。
5.吉位：对于相信吉位的来说，购房之前会去算吉位。
6.民俗：中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰做出选择。假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。
二、喜欢高层的买房者怎样才能选到心仪的房子？
1.根据自家的人口数，挑选舒适的面积和套型。
2.最好是客厅朝阳、主卧室朝阳、双卧室朝阳。
3.按照自己的预算，选择自己需要的毛坯或者是精装修的楼盘。
4.吉位和户型要根据自己喜欢，舒适度来定。
最后祝大家都能选到自己想要的房子。
1一32高楼层选最佳楼层：
一般在32层的楼房中，最佳楼层通常在16-22之间，这些楼层分布于整栋楼的黄金分割点，不管是在位置、视线、还是采光、通风上，表现都非常的出色。
且16-22位于中高层，在生活中也较为方便，就算是停电都不能对出行造成不便，而且在高度是处于漂浮物的上空，空气非常清晰，距离顶楼也有一定的距离，在夏天也非常的凉爽，非常适合居住。
高层选房的注意事项：
1、注意电梯设备
由于高层住宅的交通是属于垂直交通，通常情况下，只要上了五层以上的房子，日常出行都是依靠的电梯了，所以电梯的安全是非常重要的。
如果小区电梯质量不过关，经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况，则会给人留下心里阴影。因此，要注意问清楚小区电梯的品牌以及电梯维护情况。
此外，还要了解电梯是否有备用电源，这样才能保证停电时电梯可以安全运行。
2、注意容积率
容积率是体现小区居住舒适度的一项重要依据，容易率越高的小区，小区里面的居民就越多，房子可能就会修得越密集了，高层品质如何，密度是关键。
居住密度越低，居住品质就越高，居住舒适度也就越好。此外，大家也要注意住宅的朝向景观和周边地区未来的规划，如果说在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，景观可能就会被新建的楼房所遮挡。
3、注意物业
高层住宅小区的居民相对于其他类型的小区来说，居住人口肯定要多一些，那么物业公司管理小区就有一定的难度了，购房者在选购高层住宅时要高度重视小区的物业管理，尤其是监控措施。
比如，大楼底层是否设有值班警卫室、是否有保安定时巡视，因为高层住宅的楼层高、地广、通道多，在安全防范上一定要严加注意，而且好的物业会为您省去不少烦恼。
4、选择户型
高层住宅通常可供购房者选择的户型比较多，这对于购房者来说也是一大好处，但是购房者在众多户型中选择的时候一定要掌握好技巧。
大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，户型格局不易改变。所以，购房者在挑选此类高层住宅时一定要将入住后的舒适度放在首位，谨慎选择户型格局。
