黄金楼层一般是一栋楼的三分之二楼层。黄金楼层的价格要比普通楼层的价格高，并且户型方面也比较好。而且从长远来看，住在黄金楼层上更舒适，采光更好，通风也更好。如果业主想再出售的话，黄金楼层的房子也比较受欢迎，转手很快。这样的房子放在二手房市场上，相应的价格也较高，投资回报也更大。
1、前后不能有遮挡
如果楼层前后无遮挡，这样通风和采光就会比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，房屋内容易潮湿，影响室内的装修。
2、考虑家庭成员
选楼层要综合考虑家庭所有成员，不能只顾着自己的喜好。如果家里有老人，就不宜选太高的楼层。现在的住宅，大多有落地窗或飘窗的设计，部分老人如果通过窗子往下望，容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩也不安全，即使加了护栏也不美观。
3、买房成本要考虑
大家都知道，楼层跟价格有关，楼层越高，房子就越贵。在买房成本居高不下的情况下，同一栋楼同一户型的房子，总价就可能相差很大。所以选楼层时必须考虑到房价问题。
4、规避噪音污染
在选择楼层时，还要注意规避噪音污染。按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况，楼栋的噪音情况如下：中间楼层的噪音*，低楼层和高楼层的噪音反而要小。
5、注意园林景观
喜欢低楼层的购房者要注意，观察小区园林景观的布局，一般如果阳台前有大树分布的，则可以买4-6楼，因为大树能够达到的高度刚好是这个位置，从这个高度往外看效果好，能看到一片郁郁葱葱的景观。
一般是一栋楼的三分之二楼层。
无论有多高的楼层，比如16层的楼，那么它的黄金楼层就是7-11层。20层的楼，黄金楼层就是10－14层。这些就综合了高层低层的优点，又没有高层低层的缺点。不潮湿，采光通风好，也不会有水压问题，上班实在赶不及了，电梯等不到下楼也不至于那么高。
选楼层的确是很重要的，关系着采光、视野与舒适度，在小编看来，对于这些知识总结可以持参考态度，但不能全信，低楼层有适合低楼层的人群，高楼层自然也有合适的人群。具体还是可以自己实地走一遭，分析自身需求，然后选择合适的楼层。
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高层18层公认的黄金楼层为：5－10层，12层以上，只要没有阳光遮挡的都可以。
对于小高层、高层产品来说，三分之一以上到五分之四之间的楼层价格会高高些。因为这区间内的抛出户型特点外，整体舒适度高些，包括采光、噪音等方面。
其实房子并没有严格的说那个楼层好，只是根据自己的喜好来定的。比较好的像14-24层就很不错，很受大家的欢迎，14－24层，这个楼层是大部分人都比较喜欢的楼层，基本都没什么问题，采光、视野都是很不错的，也就是所说的黄金楼层了。
买房子选择楼层
选择的房屋楼层过低，购房者不仅受外界干扰较多，房屋的采光条件也较差，如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音让人心烦，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。
1、当然如果购房者家有老人或小孩需要购买低楼层，切记装修时防水施工一定要认真到位，有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。
2、一般来说，高楼层的三分之一到三分之二之间的楼层可以称为＂黄金楼层＂，比如有30层，那么10－20层之间就属于所谓的黄金楼层，那么这些黄金楼层就真的就很好吗？不完全是。
3、这些区间的楼层其实有一个最大的缺点就是噪音会大，很多人认为难道不是楼层越低噪音才越大吗？其实不是，低层往往因为有建筑物或者植物的遮挡能阻隔一部分噪音。而这些黄金楼层因为没有障碍物，反而噪音会更大。
黄金楼层一般指房子第几层楼？黄金楼层是什么意思？
购房是人生中的大事，它危害着人们几十年的衣食住行，一旦出差错，可能给大家产生不能补救的亏损，因此购房要步步小心。假如房子买错了，不但要每天日常生活在后悔莫及之中，并且非常难转让，即便亏本出让都不一定有些人要。
黄金楼层一般指房子5-10层。一般来说，比较好的楼层是在建筑物的3/1到3/2中间。5-10层不论是光源或是气体全是非常不错的，如果是景观楼得话，那样立在这一高度上观景平台实际效果也很好，而且立在这一高度也不会有眩晕的感觉。
黄金楼层是什么意思：黄金楼层的价钱要比一般楼层的价格高，而且房型层面也最好。并且从长久来讲，住在黄金楼层上更惬意，光照更强，自然通风也更强。倘若小区业主想再售卖得话，黄金楼层的房子也较为受大家喜爱，转让迅速。这种房子放到二手房市场上，相对应的价位也比较高，回报率也更高。
黄金楼层和凤凰楼层的区别：1、凤凰楼层具备优良的自然通风和光照实际效果。因此许多人喜爱买凤凰楼层，那样不必担心自然通风和光照的难题，楼层非常高，住宅小区植物群落不可以抵抗，前边的房屋建筑也阻隔不了，能够享有全天的太阳光照射。因为这些优点，凤凰楼层通常被列入黄金楼层的最上一层，这一楼层具有了黄金楼层的每个益处。
2、占有顶楼的各种优点。很多人都愿意买次顶楼，是由于次顶楼的部位不错，部位比较高，占有了顶楼的各种优点，刚好绕开了顶楼的缺陷（冬天冷，夏天热）。
