房贷未还被起诉，银行一般会要求全额还清房贷借款，也就是房贷的本金不用算利息，如果贷款人有偿还能力的话偿还完了就只有一些银行的违约处罚了，解决完后就可以给房子办解押。不过多数的情况是贷款人没有偿还呢能力，这种情况银行就会要求将房屋进行拍卖，赔偿所得会先偿还银行的欠款，有结余的话会退还给贷款人，但是如果不够的话则还需要贷款人自费补充。
1、个人征信产生不良记录
如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管你是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，你的征信系统就有逾期记录，你以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。
2、罚息和滞纳金
无论什么原因造成的房贷逾期，银行都会第一时间打电话要求你还款，逾期还款还会产生罚息。一般银行的罚息是在原贷款利率基础上浮30%-50%不等。
如果在7天之内还清逾期房贷，贷款银行就不会加收此次逾期产生的滞纳金。但是超过7天，银行就会加收罚息和滞纳金。
3、法院的财产保全措施
一般房贷合同中都有银行设置的违约条款，出现连续3次或超过6次逾期记录，银行就会要你一次性还清所有贷款本息。一旦出现房贷逾期超过3个月，银行可以向法院提起诉讼，根据的也是房贷合同以及担保合同的相关条款。法院将直接采取冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款并查封已抵押的其他财产的财产保全措施。
不要以为这只是暂时扣押，法院判定下来你就只能赔钱了。最后不仅要付清贷款本息、罚息以及滞纳金，还必须承担诉讼费用和处置抵押物(质押物)变现发生的费用。
一、正面回答
如果房贷还不上被银行起诉了，建议如下处理。
二、具体分析
1、如果法院尚未受理判决，可以主动联系银行进行协商，告知对方自己当下暂不具备足够还款能力的情况，并提供相应资料信息加以佐证，然后尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款看看。
若银行能同意自己提出的延期请求，之后应当会撤诉，届时只要按照同银行新商量出的还款计划按时逐期偿还欠款即可。
2、如果法院已经受理判决了，那必须得按照法院判决结果及时偿清欠款。
要是经法院判决后仍不还款，届时法院有可能会强制执行，收回房子进行拍卖，然后用拍卖所得资金来抵偿欠款。
需要注意，平时最好能够养成按时还款的习惯，尽量避免逾期。
出现逾期情况后也要想办法尽快还清欠款，免得因为一直拖欠不还而被银行起诉（一般逾期时间超过三个月，银行就有起诉权利了）。
如果不是因为逾期而造成的黑户，那么就要找找其他的原因了，比如说是不是申请网贷频率过高，如果不清楚的话可以在：贝尖速查，上查一查。只要了解到是什么原因导致自己成为黑户，就可以根据原因改进网贷大数据。
三、房贷补扣会影响个人信用吗？
房贷补扣如果是发生在还款日当天，并且还款日当天通过补扣完成了还款，那么就不会影响到个人信用。
而房贷补扣发生在还款日过后，且房贷没有还款宽限期，那么这时候即使完成补扣也属于逾期还款，逾期还款是会影响用户个人信用的。
因此，在房贷还款之前，用户就应该将还款资金存入还款银行卡中，这样到了还款日当天，系统自动扣款就不会出现失败的情况。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。如果最后贷款人名下实在没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则会影响个人征信并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
贷款者应积极应诉，尽量和银行去协商解决，达成和解。若经判决后，贷款人不履行的话，金融机构可申请的 强制执行 。 贷款逾期 被起诉可能会产生如下结果： 1、产生罚息。 2、被列入失信，影响今后的贷款和购买不动产。 根据《 民法典 》第676条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
