1、采光通风不好。如果小区里面的楼间距不足的话，那么可能会导致购房者的房屋采光和通风不好，因为楼间距不足，楼栋之间的密度就很大，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内的温度较低，且比较潮湿。楼间距过于近的话，往往会让前楼对后楼的通风造成遮挡，影响后楼的正常通风。同时如果楼间距过小，也会让南北通透的房子通风效果大打折扣。
2、噪音大。对于低楼层的住户来说，如果小区楼间距不足的话，那么噪音会比较大，小区内的人行道过道一般都是设置在楼栋之间的，晚间的行车和行人都会带来一定的噪音，关窗户倒是能解决一部分问题，但又要牺牲通风效果。
3、容易泄露隐私。在楼间距不足的情况下，相邻的两栋楼之间的距离也不会宽，甚至会过短，那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况，如果自己的一举一动都会被邻居观察到，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显，两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来。
4、存在安全隐患。如果小区内部的楼间距不足的话，那么相邻的两栋楼之间的距离就会很窄，甚至会影响到人行过道，现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道，过道太窄容易造成交通堵塞，在发生紧急事故的时候疏散人群、消防车辆进入等都会造成很多不便利。
5、未达建筑标准。高层建筑之间的楼间距是有明确的建筑标准要求的，要求高层建筑之间的距离应按照该标准执行，楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。
楼间距也是有严格要求的，购房者在选房时需要注意，按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.4米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风等。按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1小时(房子底层窗户)为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。
试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚，这样的房子会住得舒服吗？当然你可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响，是不是很麻烦？居住环境与人的关系，就像人与人之间的交往一样，需要一定的空间距离，这是人自我保护的一种本能需求。目前，不少购房者在买房时忽略了这一问题，楼间距过近对采光、通风、隐私等都是不利的。
什么是楼间距？
所谓楼间距，是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离，由于考虑到朝向问题，我们讨论最多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。
我们来看下面这张图，这是一个楼间距不大合理的小区。建筑的下部分楼层采光效果达不到“大寒日底层满窗日照不低于2小时”的标准。
楼间距至少在以下五个方面影响居住体验：
一、采光
采光是影响最严重的，同样是朝南的房子，但因为楼间距的差距，采光效果有可能完全不同。对于北半球的中国来说，冬天中低层采光效果更差，有时候不得不整天开灯来维持室内光线。
二、通风
通风也很好理解，楼间距很小的房子，你南面的那栋楼就像你的客厅外面一堵很高很宽的“墙”，这堵“墙”离你太近，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣。
三、噪音
噪音问题，最遭罪的也是底层住户，由于楼道之间肯定有过道，晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音，如果关窗户倒是能解决一部分问题，但又要牺牲通风效果。对于一些设置地上停车位的小区，一定要加倍重视楼间距问题。
四、隐私
现在的住宅设计偏爱宽大的落地窗，如果楼间距过窄，你和相邻楼栋的住户的的隐私都得不到保证。
五、安全
楼间距过窄带来的内部行车拥堵问题不容忽视，尤其是现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道。如果发生什么意外，消防车辆进出都费劲。
高层住宅小区尤其需要注意楼间距问题。买二手房的可能直观地看到效果，而对于买期房的朋友来说，通过沙盘和置业顾问等了解清楚楼间距也是十分有必要的。
（以上回答发布于2016-11-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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楼盘数量现在有很大的提升，不断增多的新楼盘新类型，让人们对于本不熟悉的房屋建筑都已经有些基础了解了，这也大大加深了很多人挑选楼层的要求，楼间距就是例子，楼间距的多少影响着房屋采光，楼间距20米几楼不挡光？楼间距不足有哪些危害？
楼盘 数量现在有很大的提升，不断增多的新楼盘新类型，让人们对于本不熟悉的 房屋建筑 都已经有些基础了解了，这也大大加深了很多人挑选楼层的要求，楼间距就是例子，楼间距的多少影响着房屋采光，不多或太少都不行，那么问题就来了，楼间距20米几楼不挡光？楼间距不足有哪些危害？
楼间距20米几楼不挡光？
1、楼间距20米10层以上不挡光，房屋是否挡光，要根据楼间距、楼层高度计算。房屋挡光问题很复杂，所以在 买房 时，应尽量选择楼层高，楼间距较宽的房屋，不会影响室内采光。需要提醒大家的是，别买一层楼，采光通风效果差，噪音大。
2、间距20米 10楼 以上不挡光，9层以下中午是看不到阳光的。楼间距就是同一 小区 两栋楼的距离，因为考虑朝向问题，讨论的就是南北向的楼间距。楼间距可分为前后间距和左右间距两类，前后间距满足日照、通风、景观等方面的要求，左右间距满足消防、交通、防噪等方面要求。
楼间距不足有哪些危害？
1、采光不足
楼间距过短，楼盘之间的密度就很大，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内的温度较低，且比较潮湿。住在一层的住户应该对此深有体会，房屋的日照时间会大大低于 高层 的住户。
2、通风不好
住宅 是否舒适，除了必有的足够日照时间外，空气的流通也是很重要的。楼间距过于近的话，往往会让前楼对后楼的通风造成遮挡，影响后楼的正常通风。同时，楼间距过小，也会让 南北通透 的房子通风效果大打折扣。
3、噪音大
楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、 门铃 声、麻将声会影响你的休息，影响生活质量。
4、个人隐私容易泄露
如果两栋楼之间的距离过短，那么对楼的住户就能直接看到自己家里面的状况，生活在这样的环境中毫无隐私可言。
了解了楼间距20米几楼不挡光？楼间距不足有哪些危害的问题情况，楼间距这样的情况下，较高的楼层往往不会挡光，但是也得根据周边建筑物才能知道，所以这是一个多方面的问题，需要在大家选择楼房购买时认真仔细的看一下，楼间距不足也不是小事，里面的危害非同小可，有时候都会直接影响居住感受。
