买房不选一楼的原因是一楼存在的缺点比优点更多。
1、一楼房子不能保证隐私，并且有的还存在安全隐患。第一层的房子与小区道路齐平，因此如果不拉窗帘的话，从外经过的人就很容易看到了房间内部的情况。如果没做好防盗措施还可能遭小偷关注。
2、一楼的房子采光比较差，噪音比较大，小区住户在外面散步聊天室内可能都能听到。
3、一楼的房子湿气较重，雨水较多的季节，房子内会感觉非常潮湿，家里的东西还可能会因潮湿发霉。
4、一楼的房子蚊虫多，由于距离绿化带植物更近，加上潮湿、采光不好，会有较多蚊虫。
一楼的优点主要是出行方便，没有等待电梯的时间成本，离逃生出口近，另外，价格一般要比其他楼层便宜。
楼层应是大楼的1/3到2/3之间，以21层为例，楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好。人站在阳台上不会有晕的感觉。
高层住宅楼层如何选(仅供参考，具体以各小区具体情况为准)：
15层住宅之买房几层：5-7层。
18层住宅之买房几层：6-7层。
30层住宅之买房几层：6-7层、15-24层。
28层住宅之买房几层：6-7层、15-22层。
24层住宅之买房几层：6-7层、15-20层。
26层住宅之买房几层：6-7层、15-20层。
25层住宅之买房几层：6-7层、15-20层。
22层住宅之买房几层：5-7层、14-17层。
相信大家都知道，2021年我国的房地产行业像是遇到了“冷空气”，发展碰到了瓶颈。根据国家统计局的测算，预计2021年全国新建商品房的销售面积为15.7亿平方米，增速要远低于同期水平。
好在，经过国家一系列的政策调控之后，在2022年的前两个月，我国房地产行业止住颓势，有了恢复的迹象。贝壳研究院发布的报告显示，2022年1月到2月，全国66个重点监测城市的新建商品房的交易面积达到了2907万平方米，下跌趋势有了明显的减弱。
或是因为房地产行业发展形势出现好转，让许多人都产生了想要趁此机会买房的心思。然而，在实际看房的过程中，有些内行人建议，尽量不好购买一楼的房子。对此，有人感到疑惑，明明有些一楼的房子还带院子，可以让自己的多拥有一些多余的空间，为什么会不建议买呢？
为什么不买一楼的房子
之所以内行人会这样建议，主要是因为一楼的房子有这5个问题，如果不能接受，就算买了住进去也会觉得烦躁。 一、一楼房子不能保证隐私，并且有的还存在安全隐患。 由于第一层的房子与小区道路齐平，因此如果不拉窗帘的话，从外经过的人就很容易看到了房间内部的情况。对于想要隐私的人来说，这就很没有安全感。
另外，由于现在高空抛物的事情时不时地发生，以及如果楼房外墙老化，也有脱落的风险。因此住在一楼的用户，不仅要担心隐私问题，而且还要防止楼上会不会丢东西下来，破坏院子的环境和砸到自己。
二、一楼的采光不太好。 虽然如今国家规定，小区住房每天不能少于2个小时的光照时间。但为了能容纳更多的人，一些开发商就只会保证最低限度的光照时间，甚至有少部分小区的住宅每天日照时间都不足2个小时。而因为有些小区的容积率超过了6.0的舒适范围，导致一楼房子常常都是被其他单元的楼房阴影遮挡，所以一楼的采光往往都不太好。
值得一提的是，有些一楼的住户，为了让自己的附带院子实用性和美观性更好一点。往往会在院子上方加装雨棚，以及在院内栽种花花草草。虽然看起来效果要好多了，但这些东西同样也会遮挡日照，屋内采光更加不好。
三、一楼噪音大。 其实，一楼不仅保证不了隐私，而且还有可能听到。因为一楼距离休闲 娱乐 区比较近，因此经常都能听到许多嘈杂的声音。要是有人在小区内跳广场舞，那么一楼屋子内的噪音有可能还会超出45分贝。由于噪音较大，因此不太适合那些需要安静环境的人居住。
四、一楼的湿气较重，蚊虫比较多。 由于一楼处于单元楼的最底层，因此最容易接触到地面湿气。如果在北方还能好一点，可在南方有些小区一楼房子墙体的湿气产量保持在80%以上。要是在遇到梅雨天气，墙体的湿气更是能保持在95%以上。由于墙体湿气过大，因此很容易就导致墙面发霉和掉皮。
除此之外，现在小区非常重视绿化，虽然显得小区要好看许多，但因为植被变多，使得蚊虫鼠蚁增多。对于这一点，可能一楼的住户会比较有深刻体会，如果房子不安装纱窗的话，就有可能会经常遭受蚊虫的“袭击”。
五、一楼院子未必是归户主所有。 有些一楼的户主，原本是因为带着院子才购买的。毕竟现在全国房价都在10000元/平方米左右，花同样的价钱，多一块活动范围，谁又不想拥有呢？然而，值得注意的是，虽然有些房屋经销商号称一楼房子自带院子。但要是没有写在房产证或者签的合同中没有的话，这院子有可能就不属于户主。
所以，要是想买一楼带院子的房子，一定要仔细检查购房合同和房产证上是否有专门标记。如果没有，那这个院子可能就属于全体小区业主所有。虽然你能够使用这个院子，但却不能对其进行改造。
总结
总的来说，尽管买一楼的房子有这些弊端，但买房最重要的还是自己喜欢。只要能克服这些问题，就算买一楼也是可以的。最后，想问大家一个问题，如果是你要买房，会选几楼呢？不妨在评论区说一说自己的答案。
你好
那是过去
因为环境卫生差
什么的一楼脏
二楼暗
三楼四楼住高干
现在不同了
环境卫生和采光都有规定了
环境干净了
采光度也够了
大多数都喜欢买一楼了
买房子对于大多数家庭来说都是一生中非常重要的事情，所以需要顾及的方面非常多，在买房子的时候要注意到房子的位置和采光效果，包括房子的户型是否合理。在买房子时有经验的人一般都不会建议大家去买1楼或者是顶楼的房子，因为这两层房子有非常明显的缺点，例如1楼的噪音非常多，采光还不好，条件非常差，而顶楼的温度又非常高，上下楼梯都非常不方便，还容易漏水。
在一个商品房中1楼所设的噪音是最大的，不管是哪个老的声音可能都会传到1楼，真的是让人猝不及防。如果是电梯房的话，自己就是在电梯的最底层，每天都有人在你的门前经过，不管是任何时间段可能都有人，所以每天都会觉得非常吵闹，甚至到了晚上还会影响个人休息。1楼的住户旁边肯定会栽种一些绿植或者是树木，这些树木非常有可能对1楼的采光造成影响，所以人住的里面就会觉得居住在黑暗中，在这样的环境下生活，也会觉得非常压抑。
1楼虽然是一个非常接地气的地方，但是由于没有阳光照射，地面经常都是湿润的，即使是在炎热的夏天，开窗通风也会觉得非常不舒服。1楼是整栋楼的人每天都会经过的地方，甚至有些人进出还会带垃圾过来，或者脚底下蹭了一些泥巴，可能都会影响到1楼的卫生，让人非常不舒服。
顶楼的缺点也是非常明显的，尤其是在夏天的时候，顶楼的温度肯定比其他楼层高，处于暴晒的状态，隔热能力非常差。顶楼的人最难受的就是上下楼梯的问题了，如果停电或者电梯在维修的话，自己想要上下楼会非常不方便。顶楼的防水如果做的不好的话，在下雨天非常容易渗漏，就算刚开始质量过关，过了几年之后还是会开裂，也会直接影响居住体验。
