上海源烨光伏屋顶租赁靠谱吗

前排楼房按光伏板应想后面楼房采光可以投诉。

安装太阳能光伏板，既然有相关的行业标准和参照条例，就应当按照约定的标准来行事。涉及侵犯相邻权的部分，邻居可以选择通过法律方式来维护自己的权益。

换位思考的话，谁都不希望过没有阳光的日子。面对一个新事物的出现，我们既希望相关法规的约束，更希望邻里之间互关互照。

对于光伏板安装中出现的扰民问题，存在“谁来管”和“怎么管”的困局。首先，光伏板究竟是否属于建筑物，目前尚无定论，因此城管部门无法定性为“违法建筑”。其次，即便有行业规范文件，也不具法律效力，一旦违反其中规定，“怎么管”同样存在难度。

2008年出台的《上海民用建筑太阳能光伏应用技术规程简介》里明确规定：

建筑物上安装光伏发电系统，不得降低相邻建筑的日照标准”“还要保持建筑美观”等要求。另一个小区对于光伏板的搭建问题，采取的是搭建前必须征得相邻8户邻居同意的方法。

近日，一则署名为国家能源局综合司印发的《关于报送整县(市、区)屋顶分布式光伏开发试点方案的通知》(下称《通知》)文件截图在网络上流传，引起业内广泛关注。24日上午，第一财经从知情人士处获悉，确有此通知。

《通知》提出了明确的量化指标，项目申报试点县(市、区)的党政机关建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于50%学校、医院、村委会等公共建筑屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于40%工商业厂房屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于30%农村居民屋顶总面积可安装光伏发电比例不低于20%。

华北电力大学能源互联网研究中心主任曾鸣告诉第一财经，上述文件对于促进全国分布式能源发展具有重要意义。为了实现“双碳”(碳达峰、碳中和)目标，中国提出构建以新能源为主体的新型电力系统，这需要大规模地开发和利用可再生能源。从开发方式上看，一种是能源集中式开发，远距离通过特高压输送，特点是规模大、效率高、经济性好。另一种就是分布式开发，利用屋顶资源等实现就地消纳，特点是因地取能、靠近负荷中心、分散灵活。

发展进入“平台期”

为什么要开展整县屋顶分布式光伏开发试点?

《通知》指出，我国建筑屋顶资源丰富、分布广泛，开发建设屋顶分布式光伏潜力巨大。开展整县(市、区)推进屋顶分布式光伏建设，有利于整合资源实现集约开发，有利于削减电力尖峰负荷，有利于节约优化配电网投资，有利于引导居民绿色能源消费，是实现“碳达峰、碳中和”与乡村振兴两大国家重大战略的重要措施。

国网上海能源互联网研究院先进能源研究中心主任吴鸣认为，四个“有利于”为大面积推广分布式光伏开发提供了战略依据，可以预见这一行业将长期、稳定发展。

“目前，屋顶分布式光伏的发展已经进入了‘平台期’。‘十三五’期间，条件好的屋顶大多都装上了分布式光伏，行业发展迅速。剩下的是经济性不足、稳定性不足、环境条件不足的屋顶，叠加光伏补贴退坡和物料价格上涨的双重因素，怎么把这一部分屋顶资源调动起来，应该是这项政策真正要解决的问题。”吴鸣说。

具体而言，除了上述的量化要求，对于申报试点地区的条件，《通知》提出了五项要求:首先，具备丰富的屋顶资源，有利于规模化开发屋顶分布式光伏其次，有较高的开发利用积极性，具有整合各方面资源、以整县方式开发建设的条件第三，有较好的电力消纳能力，特别是日间电力负荷较大，有利于充分发挥分布式光伏在保障电力供应中的积极作用第四，开发市场主体基本落实，开发积极性高，有实力推进试点项目建设。

曾鸣认为，对党政机关建筑屋顶规定的可安装光伏发电比例较高，这有利于推进以当地政府作为责任主体进行统一布局，统筹考虑过去发展不协同的因素，产生规模效应，让各类用户、各种能源、各网络结构之间实现互联互通。

《通知》还明确，试点地区屋顶分布式光伏由电网企业保障并网消纳，同时鼓励地方创新政策措施，通过财政补贴、整合乡村振兴各类项目资金等方式给予支持，鼓励试点县(市、区)积极组织屋顶光伏开展分布式发电市场化交易。

五省已发通知推进试点

据第一财经不完全统计，5月以来，至少有福建、山东、广东、陕西、江西五省相继发布分布式光伏整县推进试点工作的通知。

5月20日，福建省发改委率先发布《关于开展户用光伏整县集中推进试点工作的通知》，明确以所辖县(市、区)为试点地区，结合乡村振兴、老旧小区改造、光伏惠民等工作，推进具备条件的农村、乡镇、城市住宅集中安装建设启用光伏。

6月3日，广东省能源局发布《关于报送整县(市)推进户用和屋顶分布式光伏开发试点方案的通知》，要求具备条件的地市原则上选取一个有代表性的县(市)，提出整县(市)试点方案，充分利用农村屋顶、园区屋顶等资源条件开展试点。

此外，6月7日，山东省能源局发布就《关于促进全省可再生能源高质量发展的意见》公开征求意见的公告，提出“十四五”期间山东将规划20GW(吉瓦)(风)光储一体化基地、10GW省外来电可再生能源配套电源基地、10GW乡村分布式光伏、5GW城镇分布式光伏，以及10GW海上风电、500MW(兆瓦)生物质发电，总规模约55.5GW。

业内人士认为，各省近期接连下发文件推动屋顶分布式光伏试点，一方面与“双碳”目标下的节能减排要求密切相关，清洁能源是能源转型的重点领域另一方面，屋顶分布式光伏拥有巨大的市场潜力，探索规模化开发路径是摆在地方政府面前的必答题。

2021年一季度全国光伏发电建设运行情况显示，我国集中式光伏新增装机252万千瓦，分布式光伏新增装机281万千瓦。这是自2018年上半年后，分布式光伏增量的第二次“反超”。

国家电网公司5月发布的服务新能源发展报告，也特别提到“要支持分布式电源和微电网发展，提供一站式全流程免费服务，加强配电网互联互通和智能控制，发挥微电网就地消纳分布式电源、集成优化供需资源作用”。

可以。

对于居民楼用户来说，屋顶可利用面积是首要考虑问题。如果你家屋顶可利用面积有30平方米，你就可以拥有一座3千瓦的太阳能发电站，而这3千瓦却可以基本满足你的日常用电需求。

出于对光伏电站质量及安全的考虑，建议请专业的安装人员进行安装，在此之前，还需注意和小区物业沟通，而住楼房的朋友，则还需经过楼里住户的同意和居委会的批准。

安装太阳能光伏发电板块注意事项

需要注意不要把光伏太阳能板安装在有树木、建筑物等遮光处。不要靠近明火，或易燃物旁边。装配结构应能适应环境要求，请选择合适的材料和防腐蚀处理。要用可靠的方法来安装组件，组件若从高空跌落，会导致损毁或干扰人财安全。组件不可拆解，弯曲或用硬物撞击组件，避免对组件进行踩踏等动作。

要用弹簧垫片和平垫垫片将光伏太阳能板固定锁紧在支架上。根据现场环境和装配支架结构的状态以适当的方式将电池板组件接地。

发电量、电网接入方式及接入等级、屋顶载荷计算、投资及回收期限分析；如果觉得没问题的话，就可以进行项目洽谈，项目投入来源确定、初步报价等工作。

太阳能光伏发电不会产生任何废弃物，并且不会产生噪音、温室及有毒气体，是很理想的洁净能源。

注意事项：

为了避免电弧和触电危险，请勿在有负载工作的情况下断开电气连接。必须保持接插头干燥和清洁，确保处于良好的工作状态。不要将其他金属物体插入接插头内，或者以其他任何方式来进行电气连接。

从事光伏行业也有几年时间了，通常很多的客户找上我们咨询安装太阳能光伏发电站需要具备什么样的条件时，我们通常都会很简短用一句话概括：“只要有屋顶，就能建电站”。其实我们是想传达给客户一种印象，建设光伏电站其实不需要太多的资质。通常，个人申请太阳能光伏发电站并网除了理清屋顶的使用权外，并不需要太多资质。但是除去政策规定，安装太阳能光伏发电站之前还需要考虑一些客观因素。下面就由广东太阳库的技术人员给大家分析一下合理安装太阳能光伏发电站需要考虑因素。

考虑居住地的客观环境：太阳能光伏发电站对屋顶面积的要求还是相当高的。建议先考虑一下光伏组件的安装位置和安装面积，通常来说，南屋面或者东西朝向的屋面都比较适合安装，另外有院子或者阳台的家庭也可以考虑安装阳光棚、车棚或者遮阳棚。 一般而言，1千瓦装机容量平铺需要屋顶面积10平方米，而斜铺根据角度不同，大约7平方米。目前来说，别墅、联排、边远地区和农村等独门独户的房屋比较适合太阳能光伏发电站项目。如果是居民小区，则手续可能比较繁琐，需要整个单元2/3的业主签字同意才能安装。 要考虑个人的经济因素：个人分布式光伏发电项目虽然投资较大，但它是一项长期且环保的投资。据测算，以上海市目前的日照情况为例，每1万元的设备一年能发1200度电，假设100%并入国家电网且全部补贴到位后，每度电保守可得到约1.3元的收益(实际目前电价补贴在上海远超过此)，那么一年的收益为1560元，6.41年的时间就可以收回成本。而光伏设备的寿命一般在25年左右，之后18多年都是净赚。