企业在农村租用屋顶，用于太阳能板发电，每占用一片瓦片每年给20块钱，是否为套路骗局？
首先可以肯定的是，光伏屋顶租赁模式，并不是套路，更不是骗局
1、光伏发电发展至今，从产品到电站建设再到后期运维，整个服务体系都已经很成熟，而电站的盈利空间大家也都有目共睹（年化收益超过15%），那么在这个前提下，部分有资本和渠道的企业，在农村通过承租屋顶的方式推广光伏电站，是可以理解的。
2、而对于屋主来说，如果自己没有投资光伏电站的打算，出租屋顶赚钱，其实一笔互惠互利的买卖。不过，这个买卖的前提是，我们要准确了解和光伏企业的合作内容。特别的，要注意下面几项内容。
避免“被贷款”
合作前，屋主应该清晰了解合作内容和流程，避免光伏公司在合作过程中，通过套用你的个人信息，帮你申请贷款。即便在合作中，出现了需要个人贷款的内容，我们也应该明确还款人为光伏公司，并且相关责任由他们来承担。（在这里不建议和需要贷款承租的公司合作）
注意“责任划分”
1、确保和光伏公司签订的合同，客观公正公平，要认真查看是否有损害自己利益的条款，原则上来讲，屋主只提供屋顶的使用权，享有出租屋顶的对应租金，光伏电站在使用过程中出现问题，像电站维修、组件更换等都归于光伏公司自行解决，屋主不担责（由屋主造成的损坏除外）。
2、屋主还要确定特殊情况，如果光伏电站在施工建设过程中，对房屋主体造成损坏，光伏公司是否赔付以及赔付的比例要明确；如果出现火灾、坍塌等问题，造成屋主财产损失的，光伏公司是否赔付以及赔付的比例要明确。
明确结款周期
1、在合作过程中，为了保障个人利益不受侵害，屋主应该尽量确保结款以季度为周期（合理范围内，周期越短越好），并且约定如果没有准时结款，光伏公司应付的违约金比例。（例如：超出结款时间3个月，除了偿还约定租金外，光伏公司还要额外赔付30%违约金等）。
2、一般来讲，确定好上述内容以后，出租自家屋顶建设光伏电站确实是可行的，农民朋友们可以消除疑虑。
3、但是从客观的角度来说，目前光伏电站的建站成本在3~4元钱/瓦，投资光伏电站的建站成本回本周期在5年左右，有条件的屋主，与其出租屋顶，倒不如自己投资建设光伏电站，前后有20余年的盈利期，怎么说都是很划算的。
4、当然了，虽然光伏电站收益良好，但是也存在一定的风险，特别的，光伏电站在运行过程中可能会出现例如电站损坏坍塌、起火等风险，而一旦出现这些问题，我们的投资成本就会增加，盈利空间就所有降低。当然了，针对这种特殊情况，业主可以通过购买保险的方式，避免这部分财产损失。
首先表明态度，光伏发电是多种清洁能源中的一种，相比煤电等电力来源，光伏发电产生更低的污染排放。光伏发电大多分为4大类，大型地面/水上光伏，分布式光伏，户用光伏。分布式，户用和离网等不同于大型地面光伏，这些方式偏向于用电端的和使用行为，而大型地面电站更偏向于发电端的售卖行为。分布式光伏电站，特别是工业/商业用电用户，拥有天然的优势。工商业屋顶光伏的电力费用相对于户用来说，价格更高，企业屋顶安装的光伏电站所发电自用比例越高，收益越大。
其次，企业屋顶楼层的隔热效果，光伏电站为屋顶层建立了一个隔热保温层，中间流通的空气和减少的阳光直射，为楼顶楼层降低温度，效果可观。
至于企业屋顶装光收益有多高，根据不同规模而定，有需要了解可以找我咨询。
(1)工商业房顶面积大，是公司搁置的一块大资本!可进行开发使用，给公司多一条增收途径，且光伏电站收益高，收益率达20%左右。
(2)国家施行阶梯电价，工商业用电量大，电费贵重，装置电站以后，工商业用户可用光伏电站所发电量，上海私家侦探公司 削减公司用电本钱，此外，也可采纳自觉自用余电上网的形式，将剩下电量卖给国家，获取一笔收益。
(3)国家大力宣扬节能减排，许多公司在节能环保品牌方面面对着严重压力，装置光伏电站可削减碳排放量，为公司建立杰出的形象。
(4)一些经济兴旺城市用电负荷大，致使用电严重!装置光伏电站可减轻用电严重，减小用电压力。
二、工商业房顶装置光伏电站还有这几个特色：
(1)工商业房顶面积大，装置容量大。
(2)采光较好，工商业房顶通常远离住宅区，附近光线不受遮挡，发电效率高.
(3)降温隔热作用好!
安装光伏电站对企业来说是有好处的。能环宝分别从企业自身、环保、行业、政策等方面来一一为楼主介绍。
企业在建设分布式光伏电站，从企业自身上来看，分布式光伏电站建设在厂房的屋顶上，企业可通过自发自用、余电上网的用电模式，直接利用光伏电站所产生的电费进行企业的生产及应用，进而帮助企业节省用电成本，降低产能消耗等优势。
其实不光这些，从环保方面来说，光伏发电过程中，以太阳能资源为基础，不产生粉尘、废水、废渣、噪音等污染源，对企业而言，降低生产过程中的环境污染因素，节约企业在环保方面的附加成本。
从行业发展上来说，据相关数据显示，2018年我国发电量67914亿度，用电量为68449亿度，用电缺口累计535亿度。分布式光伏发电采用自发自用、余电上网的用电模式，企业自用的基础上，将多余电能并入国家电网，一方面为社会用电作出贡献，另一方面获取电费收人，节约成本
从政策号召来来说，企业建设分布式光伏电站，响应了国家发展清洁能源、构建清洁低碳、安全高效的能源体系的号召，进而优化经济结构，转换增长动力，有利于我国经济由高速增长向高质量发展的转变。
通过以上回答，企业建设分布式光伏电站的优势大大滴！
随着日前修订发布的新《重点用能单位节能管理办法》的发布，自2018年5月1日起开始施行。“节能减排”四个字再次与我们的生活挂钩。对于各重点用能单位的能耗指标有了更加严苛的标准和管理。
看来，今后家庭光伏电站的发展固然强势，工商业屋顶光伏电站发展更是大势所趋。现在全国的城市、农村、工厂都纷纷加入到了光伏发电的浪潮中！
工商业屋顶是运用在工业园厂房、科技园屋顶，学校、医院、酒店等各种用能单位量大的区域。比如大家都熟悉的企业，万达。据了解，一座万达广场一个月的用电量就达到90万度电，相当于9000户三口之家一个月的用电量！如此高额的用电量，能不加入屋顶光伏电站的行列吗？
在这样大的能源消耗下，万达建立了这座100多KW的电站，已经累计发电18万多度。
一、工商业屋顶安装光伏电站的好处
1、一举三得，增加企业收益
一些生产性企业屋顶少则几千平多则几万平，在工商业屋顶安装光伏后这些大面积闲置的场地变成了宝贵的资源，盘活了企业的固定资产，为企业增加更多收益。“一举三得”让企业发展更加稳定。
2、节省电费，余电上网销售
企业用电量大，峰值电费高，安装光伏发电后，企业可以自发自用，余电上网，增加新的经济效益。央视财经报导，安装了光伏电站的厂房屋顶，不仅给企业节省了电费，还能卖电赚钱！
3、节能减排，产生社会效益
随着新《办法》的颁布，国际对于企业的能耗问题越来越严苛，工商业光伏发电系统可以降低企业的能耗，完成政府规定的节能减排指标。加上不受资源分布地域的闲置，利用建筑屋面的优势：安全可靠，无噪声，无污染。这也是许多事业单位，中大型企业建设光伏发电的主要原因之一。
光伏电站没有污染，没有声音，轻轻松松就享受到发电补贴收益，向这个方向发展老百姓肯定很喜欢！
4、绿证补贴，绿证卖钱
申领绿证，电力消费都来自于可再生能源电力。对于一家企业来讲，如果用电量不是特别大，可以通过并不大的资金去覆盖办公室用电，你的绿证就可以卖钱了。
工商业分布式光伏申请需要提供的材料：
1、经办人身份证复印件，法人委托书原件、法人代表身份证复印件；
2、法人银行卡正反面复印件；
3、项目前期工作相关资料（电气接线图、设备清单、主要设备说明书及认证资料、资质证书）；
4、投资方、每个用电方三证（组织机构代码证、税务登记证、营业执照）、土地证、房产证；
5、投资方如租赁（或使用）其他用户屋顶所有者，使用合法或租赁协议（整租协议或分组合同／协议）项目合法性和支持性文件。
我我说了这么多相信大家也已经清楚安装工商业光伏发电的好处，那么安装工商业光伏发电的要求有哪些呢？
二、工商业光伏发电的安装要求
1、当地资源情况
2、建筑屋顶情况
建筑产权归属、设计使用寿命、材质、面积和朝向等也直接影响了分布式光伏电站是否可行及安装量。
建筑产权归企业业主或当地政府所有，则适宜开发；租赁的厂房不适宜。在项目开发时需了解屋顶能使用的年限，剩余使用年限太短不适宜进行开发。
同时踏勘时需量出屋顶方位角、屋顶倾斜角度和周围遮挡物，以便后期确定系统装机量和发电量。
3、建筑屋面荷载
光伏电站需要运营25年，在项目考察时，需要着重查看建筑设计说明中恒荷载的设计值。
在项目踏勘时，需要项目开发人员从业主方获取房屋结构图，便于计算屋顶荷载。
4、配电设施及并网点
配电设备是光伏电站选择并网方案的根据之一，主要考查内容有：
1）厂区变压器容量、数量、母联、负荷比例等；
2）厂区计量表位置、母排规格、开关规格型号等；
3）厂区是否配备独立的配电室，是否配电设备是否有备用的间隔，如没有是否可以压接母排；
4）优先选择变压器总容量大，负荷比例大的用户；
5）查看进线总开关的容量，考虑收益问题，光伏发电系统的输出电流不宜大于户用开关的容量；
6）以走线方便节约的原则，考虑逆变器、并网柜的安装位置。
5、用户用电量及用电价格
分布式光伏发电项目最重要的就是所发电量就地消耗，因此需要考察：
1）企业年、月、日均用电量，白天用电量、用电高峰时段及比例；
2）企业用电价格，白天用电加权价格。
工商业光伏发电已经成为一种主流！
目前不少省、市的物流、港口、学校、医院，以及居民屋顶、企事业单位的屋顶仍然闲置。从投资角度来看，因为补贴扶持以及可以持续运行25年，工商业光伏发电系统被认为是较好的投资方式，由于工业电价比居民电价更贵，节省下来的电费更多，一般在5－7年内可以回本。
如果您有商业屋顶或者工业屋顶，也可以像万达一样，装上屋顶光伏新能源，早日自发自用！享受阳光带来的收益！
安装门槛低主要表现在投资低，规模小，随着技术的提升和成本的下降，很多的农村老百姓能够投资的起。经过几年的户用光伏发展，很多的户用安装商已经拥有丰富的施工经验和完善的施工团队，实际安装可以根据农户屋顶的形状及其性质采用不同的安装模式，灵活的定制安装方式和大小规模，就像去超市买商品一样简单。光伏发电是把太阳能直接转化为电能，不消耗燃料，不污染环境，不产生噪音，不产生危害人体安全的辐射，是绿色清洁能源。太阳能资源分布广泛，是用之不竭、取之不尽的资源。
安装光伏是利国利民的事，我们庄有好多户都安装了光伏。每年要给业主们800元左右的租房顶的费用。
租赁房顶装光伏发电没任何风险，因为租赁方先付租赁费况且设备也在你这里，不破坏顶还有隔热效果。
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因为安装光伏板大部分都是在自家的房顶上安装的，不光是不算违建安装光伏板国家还有优惠政策每平方补助一部分钱，所以说光伏板自发自用不算违建。
