这几样有机化学物谁知道他们的价格

北京市多家室内环境检测机构咨询后了解到，室内环境检测的价格并无统一标准。针对90平米左右的房屋进行检测，单个项目差价150元左右，而检测总价差额达1000元以上。检测价格差异大记者昨天咨询多家室内环境检测机构了解到，检测价格差额很大。北京市劳动保护研究所室内环境检测中心的报价为：甲醛300元／2点（检测点），三苯500元／2点，TVOC800元／点；北京市室内装饰协会价格为：甲醛130元／点，苯130元／点，TVOC280元／点；北京市爱尔求室内环境监测中心报价为：甲醛300元／点，苯300元／点，TVOC500元／点。以一套90平米的房子为例，如果作全面检测，每个检测项一般要设立两个检测点，那么请这几家单位进行检测所需费用分别为2400元、1080元、2200元。如果设立一个检测点，检测费用分别为1600元、540元、1100元（设立检测点的个数由室内新家具材质、装修材料、房屋面积等因素决定）。

北京市室内装饰协会：空气“体检”无统一价格记者从北京市室内装饰协会了解到，目前室内空气质量的检测价格并没有统一标准。工作人员告诉记者，业内各单位都有自己的定价，根据市场行情进行调整，不必向物价部门申请。装饰协会原来的检测价格是每项300元，与其它检测机构差不多。由于现在空气检测处于淡季，所以才从4月1日起降低价格，实行优惠。

对此，吴女士表示，现在人们越来越关注自己居住环境的安全，空气“体检”和人的“体检”一样重要。室内空气质量的检测价格也应该有一个标准，从而给消费者以指导。

室内检测有两大类型：

1、 室内空气质量检测 衡量房屋是否合乎人居环境健康要求，依据的标准是GB/T18883-2002室内空气质量标准。

2、 室内环境污染物检测 民用建筑工程和室内装修工程环保验收检测，依据的标准是GB50325-2001民用建筑工程环境污染物控制规范。

依据18883标准的室内检测和依据50325标准的室内检测的主要区别：

1、 针对性的区别 18883标准是人居环境健康尺度，对建筑商、装修商、家具商没有约束力，50325标准是建筑、装修验收标准，对建筑商、装修商具有强制性，该标准规定，建筑工程、装修工程必须履行环保验收达标才能交工，严禁不达标房屋交付使用。

2、 指标值的区别 18883标准涉及室内环境物理性、化学性、生物性、放射性共19项指标，50325规范只对甲醛、苯、氨、TVOC（总挥发性有机物）和氡222等5个项目进行了限定。两个标准重叠的项目的限定值依甲醛、苯、氨、TVOC（总挥发性有机物）和氡222的顺序依次为0.10/0.08 、 0.11/0.09 、 0.20/0.20 、 0.60/0.50 、 200/400。

3、 检测条件不同 尽管按指标值来看，50325规范比18883标准的要求还要高一点，但事实上，落实到检测条件的时候，50325比18883要严重宽松。前者规定检测前要充分通风，然后，只关闭门窗1小时就进行检测，后者则规定要关闭门窗12小时之后进行。检测条件的不同，往往导致按50325规范验收交工交付使用的房屋，再按18883标准进行检测又不合格的矛盾，由此产生的种种纠纷案例，最终又是房屋业主败诉的报道，是屡见不鲜的。

对房屋业主来说，什么情况下选择50325检测：

1、 收房之前 如果对建筑环保达标问题有严重怀疑就需要提出复检，在排除怀疑以前，不要收房，收了房后再追究就难上加难啦。

2、 装修验收前 按2004年北京市新版装修合同规定，装修商必须履行依据50325环保验收后才能交工。装修环保验收应当在装修商撤出之前进行，环保验收不合格不能接收，接受后发现有问题就晚了。环保验收必须是由业主委托的与装修商没有关联的、事先不知晓的第三方检测单位进行，这样才能保障业主的权益。

对房屋业主来说，什么情况下选择18883检测：

1、 新居入住之前 诊断室内空气质量、保障人居环境健康

2、 “免费检测”说“问题很严重”、推销治理产品 验证室内空气质量问题、避免金钱、精神损失

3、 室内污染治理工程验收 如事前委托治理公司做过室内污染治理，要找第三方检测来验收

4、 室内空气质量问题排查 对存在疑虑的已入住的房屋进行检测

一般房主需要作那些检测项目：甲醛、苯、氨、TVOC（总挥发性有机物）等四个项目即可，对高层建筑的地下、半地下及一楼，还需考虑检测一下氡222

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