光伏安装合同范本_光伏安装合同模板
光伏安装合同怎么写? 光伏发电系统安装地点确定之后,其发电量主要受到光伏组件安装倾角和节距的影响。下面是我为你整理的光伏安装 合同范本 3篇_光伏安装合同模板,希望对你有用!
光伏安装合同 范文 篇一
发包方(甲方):
承包方(乙方)
按照《中华人民共和国合同法》,结合本工程实际情况,遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则,经双方协商达成如下协议:
1、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3承包内容:支架安装(包含(前后)立柱的焊接、支架安装、组件安装)、材料装卸等,不含太阳能发电板调试工作。
1.4承包方式:
包工不包料(含装卸费)
1.5工期:
开工日期: 年 月 日
实际施工天数: 天
1.6工程质量:合格
1.7合同价款(人民币大写):
安装费按太阳能光伏发电板 元/W 计算,材料装卸费按 元计算。
2、双方工作
2.1 甲方工作
2.1.1 甲方派技术人员现场指导安装,并向乙方进行现场交底。
2.1.2 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续,向乙方接通施工所需的水、电,协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。
2.1.3 指派 为甲方驻工地代表,负责对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.2 乙方工作
2.2.1 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。
2.2.2 指派 为乙方驻工地代表,负责履行合同,组织施工,按期保质保量完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
2.2.3 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏,做好施工现场保卫和垃圾清运等工作。
2.2.4 施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原设施物结构及各种设备管线。未经甲方同意,乙方擅自拆改原设施物结构或设备管线,由此发生的损失或造成的事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
3、工程价款及结算
3.1 根据甲方提供的施工图纸功率为 万瓦,安装费用为 元(不含装卸及搬运费)。
3.2 安装工程完成后,安装费及材料装卸费用7日内一次付清。
3.3 本工程无保修金,不含税。
4、违约责任
4.1甲方或乙方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致使合同无法履行,应承担相应的违约责任,包括支付违约金,赔偿因其违约给对方造成的损失。
4.2 乙方应妥善保护甲方提供的设备,如造成损失,应照价赔偿。
4.3 本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决。
5、附则
本合同一式两份,双方各执一份,均具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
光伏安装合同范文篇二建设单位(以下简称甲方):
施工单位(以下简称乙方):
经双方协商,甲方将黄淮学院大学生创新创业园光伏发电项目能源系统安装工程按《200KWH循环能源系统技术规范书》及设计图纸等的要求,承包给乙方安装、调试。根据中华人民共和国《合同法》要求,为了确保工程质量和工期,明确双方责任、权利和经济关系,经双方协商,签定本合同,双方共同履行。
第一条:工程范围和内容
工程范围和内容(包括但不限于此):
1. 光伏项目能源系统工程的安装及相关实验。
2. 与光伏发电系统的对接及相关实验。
3. 与黄淮学院大学生创新创业园照明系统的对接及相关实验。
4. 所有电气设备的卸货,搬运,安装及试验。
5. 能源系统工程安装材料的采购,制作及安装。 甲方提供:安装场地及办公场所。除合同中规定以外,其他工程辅材均由乙方自行负责采购,采购费用已包括在工程报价中,不在另外核算。
第二条:建设工期
本工程自 年 月 日开工,至 年 月 日完工
达到验收条件,乙方完工并达到甲方验收要求后,将工程相关施工资料和竣工资料移交给甲方。
第三条:工程承包方式
设备、材料、辅材由乙方采购并负责安装完成。
第四条:工程质量
达到供电部门的验收供电标准和行业验收标准,乙方根据《200KWH循环能源系统技术规范书》进行工程施工,甲方依照有关施工规程和验收规范,设计要求进行总体验收。工程中所用的材料、设备均必须符合设计规定、国家规范要求的合格产品。
第五条:合同价格
以《200KWH循环能源系统技术规范书》工程量为依据,按工程量清单由乙方编制预算,经双方审定执行。经双方审定本工程在合同工程范围内造价为:(人民币大写): 壹佰叁拾伍万元整(校企合作优惠价) (人民币小写):? 1350000.00元
第六条、付款方式
本合同签订之日起五个工作日内甲方将工程款付至乙方账户。
第七条:技术资料交付时间
工程竣工验收合格后,由乙方向甲方交付施工安装调试记录及竣工 报告 ,并办理新建工程移交手续。
第八条:竣工验收
工程竣工后,乙方向甲方提出竣工 通知书 ,会同甲方进行竣工验收。甲、乙双方按《200KWH循环能源系统技术规范书》为依据。
第九条:其他 甲方派 同志为本工程代表,负责督促工期,检查工程质量,合同的全面履行。并负责联系解决工程施工过程中所遇到的问题,乙方 同志负责本工程全部施工任务并做为乙方工地代表。
第十二条: 其它 补充条款
1、工程实施期间的人身安全和财产损失由乙方全权负责,甲方有权监督执行。
2、工程实施期间由于甲方原因现场条件不具备,导致安装和调试推迟,甲方应书面通知乙方延迟原因和安装,乙方应根据甲方的书面通知要求调整工程进度表。乙方不承担由此造成的安装、测试、验收延迟的一切责任。
3、办理工程验收手续过程中发生的车费、差费及招待费由乙方自理。
第十三条:本合同经双方签字盖章后生效,全部工程竣工验收合格,全部款项结清后失效。若中途任何一方违约而造成损失,由违约方负责赔偿违约金,即总合同款的 %。
第十四条:本合同三份,甲方持两份乙方持一份。
第十五条:本合同未尽事宜,按双方协商另行补充协议。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
光伏安装合同范文篇三设计单位(或施工单位,以下简称甲方):
建设单位(或业主,以下简称乙方):
经甲乙双方协商,根据中华人民共和国颁布的《合同法》要求,为了确保分布式光伏电站项目顺利完成,明确甲乙双责任、权利和经济关系,鉴定本合同,双方共同履行。
第一条 甲乙双方责任
一、根据乙方用电要求,甲方经过对乙方安装现场实际勘测,科学合理的制订分布式光伏电站安装方式及容量,确定其项目方案。
二、 乙方的分布式光伏电站项目安装现场如涉及公共区域,需要提供物业管理部门证明。法人单位需要提供营业执照,自然人需要提供个人身份证明和房产证明。
三、甲方配合乙方对分布式光伏电站项目申请备案,到电业管理部门办理其项目相关手续,申请国家度电补贴(国家发改委2014文件,分布式光伏电站度电补贴0.42元)。
四、甲方负责乙方分布式光伏电站一站式服务,提醒乙方对其电站日常注意事项。甲方提供5年不包扩设备异常损坏的售后服务。
五、乙方可以自行管理分布式光伏电站,也可以有偿委托甲方管理其电站,需要签署甲乙双方分布式光伏电站管理协议备案。
第二条项目工期
本项目自 年 月 日开始施工,至 年 月 日施工完成并达到验收条件。甲方协助乙方整理项目相关资料备案,等待电业管理部门验收并网。如因天气等原因工期延后,延后日期顺延如因甲方或乙方原因造成项目工期延期,经甲乙双方约定,其违约方违约金额按 元/天计算。不可抗拒的因素除外。
第三条项目承包方式
分布式光伏电站项目,由甲方提供一站式服务,其项目静态投资为10元/瓦,按合同要求分步付款。如需开具发票,需要乙方提供税赋,普通发票为项目静态投资额的6%,增值税发票为项目静态投资额的17%。
第四条项目质量
甲方所使用的光伏产品符合光伏元器件国际A类标准,光伏电池组件寿命可达25年,其效率衰减仅为0.8%。项目质量达到供电管理部门的供电标准和行业标准如光伏组件等设备在保质期内发生质量问题由甲方全权负责。
第五条 项目容量方式及合同价格
一、项目容量:
根据乙方用电要求,甲方经过对乙方安装现场实际勘测,根据电业管理部门分布式电源接入方案要求,乙方所安装的分布式光伏电站容量为 Wp。其项目形式为(方框内打“√”选择):
1、发电自发自用
2、发电自发自用余电上网
3、发电全部上网
二、乙方所安装的分布式光伏电站静态投资为:¥ 万元,大写为:¥ 万 仟 佰 元 角 分。不包括电业管理部门发生的一切费用。
第六条 付款方式和付款时限
一、付款方式(方框内打“√”选择):
1、现金
2、支票
3、汇款
二、付款时限:签订本合同时,乙方向甲方支付设计保证金为项目静态投资额的10%,设计完成一周内乙方向甲方再支付静态投资额的80%,项目验收一周内乙方向甲方支付静态投资额的10%余款。
第七条 供电管理部门办理相关并网备案手续等不包括在项目工期内
第八条 违约责任
在本合同履行期间,甲乙双方如有违约造成的经济损失,由违约方负责赔偿违约金,即项目静态投资额的100%。如有未尽事宜,甲乙双方本着友好协商的原则处理,补充商榷协议。如无法解决,甲乙双方可以向甲方所在地人民法院起诉。
第九条 合同文本数量
本合同一式六份,甲乙双方各一份,其余四份发改委能源处、电业管理部门备案使用。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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根据您的描述:低压居民分布式光伏项目接入电网的项目我公司与项目业主须签订《购售电协议》;低压非居民分布式光伏项目接入电网的项目我公司与项目业主须签订《购售电合同》;中高压分布式光伏项目发电接入电网的项目我公司与项目业主须签订《并网协议》、《购售电合同》和《并网调度协议》。
希望我们的回答能对您有所帮助。如有其它疑问,请致电24小时供电服务热线95598咨询。
合同书
签订时间:
分布式光伏发电系统及安装项目合作协议书
甲方:
住址: 电话:
身份证号码:
乙方:XXX
依照《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规,遵循平等、自愿、诚实守信的原则,双方就分布式光伏并网发电系统及安装事项协商一致,订立本协议。协议内容如下条款。
一.工程项目
1、工程项目名称:分布式光伏并网发电系统及安装(以下简称“电站”)
2、工程地点:
3、工程内容:分布式太阳能发电项目设计、安装、调试。
二.工程造价
本工程造价:RMB. 60000 元,大写人民币 陆万元整 :
上述价格包括设计费、全套设备费、包装费、运杂费、检测费、技术资料费、安装调试费等,即工程交付甲方前所发生的一切费用。
本合同价格为一次性不变价,在合同有效期内不做调整。
三、合同工期
双方商定总工期为 180 天。
四、安装施工
具体安装事项详见安装合同,安装合同也系本协议内容。
五、质量保证
1、乙方向甲方保证合同项下供应的设备、材料选用:逆变器:品牌:古瑞瓦特15KW。
光伏板:品牌:隆基。 光伏板参数:单晶板,370W±5W,共41块光伏板。
2、组件功率质保25年,逆变器质保5年,光伏线缆10年,支架20年,交流配电箱3年,合同设备的质量保证期:从工程竣工验收合格之日起计算,电站质保期叁年(自然灾害,不可抗外力因素除外抗风能力8级)。
在质保期内,除甲方使用过程中人为损坏、第三方故意损坏、自然灾害及不可抗力因素造成的损坏外,凡属乙方工程设计、材料质量、施工质量原因造成的损坏等,均属于乙方保修责任范围,维修费用由乙方承担。
3、有关此保证项下提出的任何投诉,甲方均应及时以书面形式通知乙方,其他方式无效。
4、接到此类通知后,乙方应立即修理或更换缺陷的设备或部件,甲方无需支付电站设备费用。
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六、付款方式
甲方在本协议签署生效后三日内,工程总造价__陆万元__元整,甲方支付乙方______________元整 ,乙方垫付本工程造价___________元整。本工程造价的_______________________元整通过焦作中旅银行按揭贷款支付给乙方,具体贷款金额事项以银行贷款合同为准。
七、还款方式(用户自选签字)
1、甲方所装电站在焦作中旅银行的按揭贷款,甲方自还,分期五年,每月21日等额本息还款银行。甲方签字:____________
八、双方义务和违约责任
(一)、甲方义务和违约责任:
1、本协议签订后为安装前,甲方拒绝履行协议的,应支付乙方3000元的前期勘察设计等费用,并终止协议。
2、负责解决施工及生活用电、用水、设备及材料进场的通道及堆放场地,若发生费用,由甲方承担。
3、协助乙方办理相关政府、电力、银行手续。
4、甲方隐瞒其征信,导致因其信用有问题无法办理贷款的,电站25年的所有收益权归乙方所有,乙方按每千瓦50元/年的价格支付甲方25年的屋顶占用费;或者甲方一次性全额支付给乙方本工程总造价,乙方的运行维护改为有偿服务。
5、乙方安装好电站后,甲方拒绝贷款或贷款后拒绝交付给乙方的,甲方应一次性全额支付给乙方本工程总造价,乙方的运行维护改为有偿服务。
6、电站并网后5年内,甲方不得随意改造(或拆除)房屋。甲方确须改造(或拆除)房屋,若在电站安装前的,按照本条第(一)款第1项约定执行;若在电站安装中的,甲方支付乙方本工程造价的30%作为赔偿,并无条件允许乙方将所有已安装和未安装的设备取走,归乙方所有;若在电站安装好以后的,甲方应一次性全额支付给乙方本工程造价,乙方的运行维护改为有偿服务,银行贷款由甲方自行承担。改造房屋,若只是一般的维修,不得影响电站运转的,书面报乙方同意后方可实施。否则,所造成的光伏发电收益损失由甲方全部承担支付给乙方。
现今很多公民的维权意识在不断增强,合同出现的次数越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是我整理的光伏发电屋顶租赁合同 ,仅供参考,希望能够帮助到大家。
光伏发电屋顶租赁合同 1甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为明确甲、乙双方的权利、义务,经双方在平等、自愿的基础上,就YYY“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商,签订本协议。
20xx年,乙方租赁甲方屋顶12.61万平方米建设“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”(以下简称“项目”)为使项目尽快完工和顺利通过验收,甲、乙双方经友好协商,达成如下一致条款:
一、项目建设所需资金:由乙方自筹解决。
二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置,项目产权归乙方所有。
三、屋顶租赁:经协商,乙方租用甲方屋顶建设项目,采用分块发电,电站所产生的电能以用户侧并网,供甲方优先使用,甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为20年,自20xx年10月1日起,至20xx年9月30日。租赁满20年后,光伏电站归甲方所有,其节能效益全部由甲方受益,具体操作如下:
1、 甲方固定租赁费用:自光伏电站验收投入运行之日起20年内,按照1元/平方/月×实际租赁面积,每月一结算。
2、 乙方发电收益计算公式为:电价×光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏余电上网电价×余电上网电量,甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。
四、各方责任:
1、甲方责任:
(1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作
(2)、保证优先使用项目运行后所发电力,按月支付电费给乙方
(3)、在项目建设和电站运营过程中,为加快项目进度,提高效率,全力配合乙方工作,提供便利
(4)、在项目运行期内,确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生,将承担维修职责或费用
(5)、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。
2、乙方责任:
(1)、负责项目建设所需资金的筹集
(2)、负责项目设计、施工、验收和维护
(3)、每月根据甲方所支付的电费,开具普通发票给甲方
(4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护:在产权转移前(1-20年)由乙方负责并承担相关费用产权转移后(20年后)由甲方负责并承担相关费用。
五、电站产权转移
乙方有权将电站转移给第三方,甲方有优先购买权。电站转移给第三方后,本合同下乙方权力和义务由第三方承担。
六、违约责任:
1、 甲方未按合同约定支付光伏电站月电费,逾期每天应支付所欠款项10%作为违约金支付给乙方。(注:甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方2日内付清)
2、若电站运行未满20年需要拆除,如属乙方原因,乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失如属甲方原因,甲方应按未满20年部分的电费收入赔偿乙方损失,损失额的计算公式为:电站拆除上一年度乙方发电收益分成×(20-已运行年数)
3、任意单方面违背上述协议条款,按有关法律追究违约责任,并赔偿对方的一切经济损失。
七、争议的解决办法:协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。
八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代表人签字: 代表人签字:
签约时间: 签约时间:
光伏发电屋顶租赁合同 2合同编号:
签订地点:
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为明确甲、乙双方的权利、义务,双方在平等、自愿的基础上,就山东泰恩光伏科技有限公司“凤城高新技术产业区3MW分布式太阳能光伏并网电站项目”合作事宜协商,签订本协议。 甲方同意将位于莱芜市莱城区凤城街道办事处凤城高新技术产业区莱芜市清华高科企业孵化有限公司所属厂房屋顶及其附属场地提供给乙方用于电站建设及建成电站的运营,乙方有偿使用甲方厂房屋顶及其附属场地(以最终建设为准),年限为自本项目正式建成投运之日起共计 年,乙方使用甲方厂房屋顶所属厂房屋顶及其附属场地总面积约为30000平方米。(以实际测量为准)。
一、项目建设所需资金:由乙方自筹解决。
二、由乙方负责项目的投融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处臵,项目产权归乙方所有。
三、屋顶租赁:
1、经协商,乙方租用甲方屋顶及其附属场地建设项目,采用分块发电,电站所产生的电能并入公共侧电网,乙方以
租赁方式取得甲方屋顶及附属场地的合法使用权,租赁费用标准为 元/平方米/年。
2、支付方式:自屋顶租赁协议签订当日,开始使用该
屋顶之日起计算,总装机容量3000千瓦,前 年支付租金 人民币,第3年开始每年支付年租金 元,每年年底一次性结算,甲方于每年年底 前向乙方开具正规租金发票后三日内,乙方向甲方支付租赁费用(以上年度租金计算按照实际建设使用面积支付)。
3、如果莱芜是国家电网介入、发改委备案登记、发改委核定电价(不小于1元每KWH)不能完成,合同作废,乙方放弃该项目,乙方需承担自本协议起至正式放弃该项目期间的房顶租赁费用。
4、租期满后有选择权,可以自主选择是否续期5年。如乙方决定续期,许在租期满前一年书面通知甲方。
四、各方责任:
1、甲方责任:
(1)配合乙方完成项目验收所需工作
(2)在项目建设和电站运营过程中,为加快项目进度,提高效率,需配合乙方工作,提供便利
(3)在项目运行期内,因由于甲方人为原因造成电站破坏、损坏、盗窃、停运等原因,如果上述情况发烧,将承担维修职责或费用并赔偿因此而造成损失
(4)协助乙方协调莱芜市点亮部门关于该项目的上网接入方案审批,莱芜发改委审批备案。
(5)在乙方成立项目公司后,甲方免费提供租赁期内注册及后期维护使用的办公场地不小于20平方的房屋两间
(6)在租赁期内,如甲方厂房需要抵押、转让,本协议所涉建筑或屋顶的有关产权或其他权利,需提前30天通知乙方,并确保受让方接受本协议有关条款的约束,否则应赔偿乙方全部损失
(7)提供不小于1000平方的场地提供项目建设使用,允许搭建工棚、堆放材料。
(8)在合同有效期内,该电站实际建设场地不得再次出租,否则承担乙方电站的全部损失。
(9)配合乙方申请过国家各级政府的政策支持。
(10)甲方声明对该房屋具有不低于25年的承租权。
2、乙方责任:
(1)乙方需在莱芜市莱城区凤城街道办事处高新技术产业区内成立单独法人公司,莱芜市内所有通过该公司运营的光伏项目税收需缴纳至凤城街道办事处高新技术产业区所在的税务部门。
(2)负责项目建设所需资金的`筹集
(3)负责项目设计、施工、验收和维护
(4)屋面电站维护以及屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护在产权转移前由乙方负责并承担相关费用产权转移后由甲方负责并承担相关费用。
五、电站产权转移:
1、乙方有权将电站转移给第三方,甲方有优先购买权。电站转移给第三方后,本合同下所属乙方权利和义务由第三方承担。
2、乙方作为业主,享受国家、省、市政府相关部门关于电站的电价各项 补贴。乙方同意甲方依托电站申请除电站电价补贴外的国家、省、市县有关节能减排或者其他高科技项目资金等补贴,收益归甲方所有。
3、租赁期满后,电站资产及所有权可有条件转让给甲方。
六、违约责任:
1、若电站运行未满20年需要拆除,如属乙方原因,乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用,若给甲方造成的其他直接损失,双方协商解决如属甲方原因,甲方应按未满20年部分的电费收入赔偿乙方损失,损失额的计算公式为:电站拆除上一年度乙方发电收益×(20-已运行年数)。
2、任意单方面违背上述协议条款,按有关法律追究违约责任,并赔偿对方一切经济损失。
七、争议的解决办法:协商或诉讼。诉讼由乙方所在地的人民法院裁决。
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代表人签字: 代表人签字:
签约时间: 签约时间:
光伏发电屋顶租赁合同 3甲方: 乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲、乙双方本着自愿原则,经过充分协商,在平等互利的基础上,就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议:
一、厂房屋顶基本情况
甲方将其拥有位于____的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站,厂房屋总面积____平方米(厂房屋顶实际面积以丈量为准)。
二、厂房屋顶租期限
1、厂房屋顶租赁期限自___年_____月_____日起,至____年____月___日止,租赁期30年。
2、租赁期间,屋顶使用权归乙方所有。租赁期满,甲方有权收回所有屋顶,乙方应如期归还,乙方如需要继续承租,应于租赁期满前三个月提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及相关费用支付方式
1、乙方以电费优惠作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方约定,乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站,电站并网发电后,乙方承诺,对甲方实施电价优惠,甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优惠15%。具体电费支付方式,甲、乙双方另行协议约定。
2、租赁期间,乙方使用该厂房屋顶发生的所有水、电及维护费用由乙方承担。
四、厂房使用要求及维护责任
1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的,由乙方负责维修。
2、租赁期间,乙方需装修或增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可执行。
五、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将厂房屋顶转租给第三方,须事先征得甲方的书面同意,擅自中途转租、转让,甲方有权利终止本租赁协议。
2、租赁期满后,该厂房屋顶归还时,应当符合正常使用状态。
六、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
6、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
七、其他条款
1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,甲方应一次性赔偿乙方20万元。租赁期间,如乙方提前退租而违约,乙方应一次性赔偿甲方20万元。
2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
3、甲方协助乙方办理项目的相关材料及手续,其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。
八、合同的变更和解除
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更和解除。
2、在合同履行期间,甲、乙双方不能因机构变更、人事变动或其他原因而无故终止合同。如因不可抗拒力致使难以履行合同时,本合同可以变更或删除。
3、本合同期满,乙方在同等条件下享有优先承租权,如果乙方由此需要,甲方应当优先与乙方续签合同。
九、发生争议,甲乙双方本着互谅互让原则协商解决,协商不成的,可向当地人民法院提起诉讼。
十、本合同未尽事宜,可由甲乙双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
光伏发电屋顶租赁合同 4甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为明确甲、乙双方的权利、义务,经双方在平等、自愿的基础上,就YYY“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商,签订本协议。
___年,乙方租赁甲方屋顶12.61万平方米建设“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”(以下简称“项目”)为使项目尽快完工和顺利通过验收,甲、乙双方经友好协商,达成如下一致条款:
一、项目建设所需资金:由乙方自筹解决。
二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置,项目产权归乙方所有。
三、屋顶租赁:经协商,乙方租用甲方屋顶建设项目,采用分块发电,电站所产生的电能以用户侧并网,供甲方优先使用,甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为___年,自___年___月___日起,至___年___月___日。租赁满___年后,光伏电站归甲方所有,其节能效益全部由甲方受益,具体操作如下:
1、甲方固定租赁费用:自光伏电站验收投入运行之日起20xx年内,按照1元/平方/月×实际租赁面积,每月一结算。
2、乙方发电收益计算公式为:电价×光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏余电上网电价×余电上网电量,甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。
四、各方责任:
1、甲方责任:
(1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作
(2)、保证优先使用项目运行后所发电力,按月支付电费给乙方
(3)、在项目建设和电站运营过程中,为加快项目进度,提高效率,全力配合乙方工作,提供便利
(4)、在项目运行期内,确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生,将承担维修职责或费用
(5)、全面配合乙方申请国家各级政府的政策支持。
2、乙方责任:
(1)、负责项目建设所需资金的筹集
(2)、负责项目设计、施工、验收和维护
(3)、每月根据甲方所支付的电费,开具普通发票给甲方
(4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护:在产权转移前(1-20xx年)由乙方负责并承担相关费用产权转移后(20xx年后)由甲方负责并承担相关费用。
五、电站产权转移
乙方有权将电站转移给第三方,甲方有优先购买权。电站转移给第三方后,本合同下乙方权力和义务由第三方承担。
六、违约责任:
1、甲方未按合同约定支付光伏电站月电费,逾期每天应支付所欠款项10%作为违约金支付给乙方。(注:甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方2日内付清)
2、若电站运行未满20xx年需要拆除,如属乙方原因,乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失如属甲方原因,甲方应按未满20xx年部分的电费收入赔偿乙方损失,损失额的计算公式为:电站拆除上一年度乙方发电收益分成×(20-已运行年数)
3、任意单方面违背上述协议条款,按有关法律追究违约责任,并赔偿对方的一切经济损失。
七、争议的解决办法:协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。
八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
代表人签字:
代表人签字:
签约时间:___年___月___日
签约时间:___年___月___日
考虑今年分布式光伏已建情况,明确各地5月31日(含)前并网的分布式光伏发电项目纳入国家认可的规模管理范围,未纳入国家认可规模管理范围的项目,由地方依法予以支持。所以2018年6月1日起并网投运的分布式光伏项目存在不能纳入国家补贴目录的风险,即并网投运的分布式光伏项目存在没有国家补贴的风险。项目能否纳入国家补贴目录以国家批复为准。
签了劳动合同后试用期内解约可以吗
签了劳动合同后试用期内可以解约。
我国法律规定,用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
试用期签了劳动合同可以辞职吗
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
《劳动合同法》第三十七条规定,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
法律依据《关于2018年光伏发电有关事项的通知》明确各地5月31日(含)前并网的分布式光伏发电项目纳入国家认可的规模管理范围,未纳入国家认可规模管理范围的项目,由地方依法予以支持。考虑今年分布式光伏已建情况,明确各地5月31日(含)前并网的分布式光伏发电项目纳入国家认可的规模管理范围
扩展知识
分布式光伏发电特指在用户场地附近建设,运行方式以用户侧自发自用、多余电量上网,且在配电系统平衡调节为特征的光伏发电设施。分布式光伏发电遵循因地制宜、清洁高效、分散布局、就近利用的原则,充分利用当地太阳能资源,替代和减少化石能源消费。
分布式光伏发电特指采用光伏组件,将太阳能直接转换为电能的分布式发电系统。它是一种新型的、具有广阔发展前景的发电和能源综合利用方式,它倡导就近发电,就近并网,就近转换,就近使用的原则,不仅能够有效提高同等规模光伏电站的发电量,同时还有效解决了电力在升压及长途运输中的损耗问题。
应用最为广泛的分布式光伏发电系统,是建在城市建筑物屋顶的光伏发电项目。该类项目必须接入公共电网,与公共电网一起为附近的用户供电。
EMC,全称ENERGY MANAGEMENT CONTRACT,即合同能源管理。是70年代在西方发达国家开始发展起来一种基于市场运作的全新的节能新机制。合同能源管理不仅推销产品或技术,而是通过节能技术推销一种减少能源成本的财务管理方法,总称为模式。也就是说EMC的核心就两个字“节能”。
在中国,据西安太阳能发公司了解光伏行业,EMC都是跟分布式光伏紧紧捆绑在一起的。分布式光伏在中国发展的几年来,因为融资难、专业知识缺乏、没有中立的第三方鉴证、电站所有权归属……并网配套不完善等等各种原因,导致业主和电站、自发电和电网均不能自由流转,分布式光伏一路行来一路磕绊。在相当长的时间内EMC的存在有着天然的优势和必要性。
而随着各地分布式光伏补贴政策的额出台,尤其是近日北京市《分布式光伏发电奖励资金管理办法》的下发,0.3元/千瓦时*5年的加码重奖,分布式光伏爆发性的增长即将到来,EMC却越来越陷入尴尬的境地。
EMC:就是个苦逼的中间商
据业内某资深人士透露,EMC在中国,其实完全算不上新生事物,早的2007年就有公司开始从事EMC业务,是进入门槛不那么高、但是践行下来会发现风险系数极高的门类,尤其是具体到光伏业务更是如此。对于EMC,业内通常的评价都是“叫得响,做来难”,似乎人人都能做,但是真正能在光伏中把EMC业务做通的也就那么几家,所谓的“五大四小”,外加个爱康。从这几家豪门的名头,大家几乎也能想象的出为什么只有这几家能做的原因。
但是EMC的确有自身优势。在市场教育不是那么完善的前提下,秉持着专业团队、专业知识、融资手段等优势,EMC可以有效平衡屋顶业主和光伏电站之间的信息不对等,给业主在节能减排上提供了更多依据和参考,同时更加关键的解决了电站融资难的痼疾,在分布式光伏的发展中的确起到了正面的推动作用。
一句话,EMC在分布式光伏产业链中,更多的像一个中介,他向屋顶业主租赁屋顶,然后融资开发光伏电站,然后再以优惠的价格把电卖给业主,供业主使用,多余的电,再并入国家电网,回收电费,商业模式看起来极简单,属于那种闭着眼睛都摸得到闭环,然而,睁开眼睛却会发现原来这个闭环的每一个结点都脆弱不堪--一个诚信就能把一个行业拖入深渊。
业主:EMC是好帮手,但未必是唯一
业主手里有屋顶(关键是产权),但是大家都知道,光伏电站相对来说还是个专业性比较强的门类,普通的屋顶业主很难完全掌握和了解电站的运作。同时,资金也是开发电站的拦路虎,部分业主不愿意或者不能够自己出钱筹建电站。电站完工后的并网,在很多地方也并不容易。
所以当业主遇到一个可以代替自己出面协调所有的关系的组织时,会选择支持EMC就很容易理解了。有人可以帮手,又不用出钱,用电比之前更省也更环保,有什么理由反对呢。
EPC:如果EMC能够解决三角债……
作为产业链的下游,EPC其实承担了电站的整个施工和建设。他们上面关联着EMC或者少部分的业主,下面连接着组件供应商,对整个工程的建设质量负责,就像房地产开发中的建筑工程队。
但是这个工程队的施工质量如何,诚信度如何,上游资金是否能够顺利如期到达,工期会不会按时完工……太多的诚信陷阱,让EPC和EMC及相互依存,又相互戒备。
组件厂商:我最好,但不一定是真的
这是限制EMC行业发展的又一大难题。
中国光伏行业发展到今天,组件市场品牌极多良莠不齐,看起来都一样的组件,质量确实天差地别。尤其是近年来光伏行业降低电站成本的呼声渐高,部分电站片面压低组件厂商的利润,导致部分中小企业生存空间恶化,组件质量很难保证。
而组件的质量直接影响到电站的效率和寿命,最终会决定电站的收益,从这个意义上,高效、稳定、质优、价平……才是好而且适合的组件,地球人都知道,可是关键是谁能给组件出这样的评判和鉴定。
国家电网:看你跳,看你笑,看你大厦倾倒
作为产业链的最后一环,国家电网似乎对EMC的生存不负有什么威胁。但真的是这样子吗?
我们知道EMC最基本的收入来源便是电费,通常来说,电站发出来的电,首先会按照优惠价格卖给业主,也就是说按照合约,业主需要在每年节省下来的一部分电费需要支付给EMC,然后多余的电才能卖给国家电网。但是如果国家电网跟EMC没有绑定关系,对业主便没有约束力,因为业主其实有两种用电选择,可以用自己屋顶电站出产的光电,也可以购买国家电网的电,电网的性质决定了业主不可能逃避购买自电网的电费,但是只要有条件完全可能赖掉EMC的电费。
这是因为电网不仅是EMC的客户,同时也是EMC手中光电的竞争对手。
结论
EMC在中国光伏行业中的尴尬地位由来已久,在之前很长一段时间里,大家既欢欣于他带来的便利和利润,又往往一方或者几方联手试图绕过他的利润。要说诚信是EMC生存的死穴,不如说整个行业对这个以“节能”为标签的模式的集体不信任。
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因为直接将电能输入电网,光伏独立系统中的蓄电池完全被光伏并网系统中的电网所取代。免除配置蓄电池,省掉了蓄电池蓄能和释放的过程,可以充分利用光伏阵列所发的电力,从而减小了能量的损耗,降低了系统成本。但是系统中需要专用的并网逆变器,以保证输出的电力满足电网对电压、频率等性能指标的要求。逆变器同时还控制光伏阵列的最大功率点跟踪(MPPT)、控制并网电流的波形和功率,使向电网传送的功率和光伏阵列所发出的最大功率电能相平衡。这种系统通常能够并行使用市电和太阳能光伏系统作为本地交流负载的电源,降低了整个系统的负载断电率。而且并网光伏系统还可以对公用电网起到调峰的作用。太阳能光伏发电进入大规模商业化应用是必由之路,就是将太阳能光伏系统接入常规电网,实现联网发电。与独立运行的太阳能光伏发电站相比,并入电网可以给光伏发电带来诸多好处,可以归纳以下几点:[1]
1、 省掉了蓄电池作为储能;
2、 随着逆变器制造技术的不断进步,以后逆变器的稳定性、可靠性等将更加完善;
3、光伏阵列可以始终运行在最大功率点处,由电网来接纳太阳能所发的全部电能,提高了太阳能发电效率;
4、 电网获得了收益,分散布置的光伏系统能够为当地的用户提供电能,缓解了电网的传输和分配负担;
5、光伏组件与建筑完美结合,既可以发电又能作为建筑材料和装饰材料。
个人安装光伏发电只需到当地政府进行备案即可。
根据《北京市分布式光伏发电项目管理暂行办法》规定,
分布式光伏发电项目由区(县)发展改革委根据本区域分布式光伏发电的年度规模指标实行备案管理,并免除发电业务许可、规划选址、土地预审、环境影响评价、节能评估及社会风险评估等支持性文件。其中:
1、法人单位申报的分布式光伏发电项目按属地原则由区(县)发展改革委备案,在5个工作日内完成;
2、自然人利用自有合法住宅建设的分布式光伏发电项目按属地原则由区(县)电网企业代为登记,在5个工作日内完成,区(县)电网企业按月统一报区县发展改革委进行备案。
个人安装光伏发电的注意事项:
1、分布式光伏系统并网电压主要由系统装机容量所决定,具体并网电压需根据电网公司的接入系统批复决定,一般户用选用AC220V 接入电网,商用可选择AC380V 或10kV 接入电网。
2、光伏阵列安装倾角一般由安装地点的纬度决定。
3、由于影响光伏发电的主要原因为日照量,所以组件安装时应向阳光最充足的方向安装,不同安装角度对光伏组件的发电量亦有影响。
以上内容参考国家能源局官网-北京市分布式光伏发电项目管理暂行办法