想把房屋出租出去，都需要置办什么家具呢

淘宝上买或者在二手市场去淘。

因为是出租房屋的家具，一般不需要特别好的，淘宝上就有很多比较好看便宜的家具，二手市场性价比高，可以淘来整理一下就可以用了。

家具是指人类维持正常生活、从事生产实践和开展社会活动必不可少的器具设施大类。家具也跟随时代的脚步不断发展创新，到如今门类繁多，用料各异，品种齐全，用途不一。是建立工作生活空间的重要基础。

每一个精挑细选的家具，经过岁月的摧残，最后都变得黯淡无光，面临淘汰的局面。但是像一些沙发等大件的家具，扔了又觉得可惜，而且现在的大城市也不好扔。那么，很多人就会选择家具翻新，这样又变成一个崭新的家具了。家具翻新一般都有这几种方式，贴纸，刷漆，包软包。

先说说贴纸，现在网络上也很流行家具表面贴纸，它是pvc材质的，花色款式非常丰富，满足不同人的需求，清洗也方便，关键是操作简单。贴在桌子上后，不会出现卷边的现象，要撕掉时用电吹风一吹就可以撕掉了，非常方便。不喜欢了，还可以换新的。选择贴纸需要注意的应该选择质量好的，撕开没有痕迹、不损伤原本材料的比较好。有些劣质的贴纸还有异味，家里有老人小孩的要谨慎选择。

再来说说刷漆，大部分的木制家具都是采用重新刷漆来翻新的。但也不是所有的木都适合刷漆，像一些板式家具就不能刷漆，即使刷了附着力也比较差，所以一般实木家具都可以选择刷漆来翻新。选择油漆的时候，应该选择跟原本家具油漆性质相同的油漆，这样可以防止新刷的漆跟旧的油漆起化学反应，影响了本身的家具。另外油漆颜色要选择跟整体家庭装修风格相吻合的颜色，这样比较协和，不会那么突兀。

最后说说包软包，像一些布艺沙发，或者皮质沙发用久了都可以采取重新包软包的方式来翻新，可以制作布套，背靠，坐垫等等。在制作的时候可以用拉链做封口，这样有利于拆洗，花形要对好。

另外，可以将旧家具上重新进行贴纸，选择贴纸也一定要与家具的风格相匹配。保险起见，在进行贴纸的过程之前，还是要重新给家具刷一遍漆，起保护作用。可以将家具上的五金部件拆下来，之后进行回收利用个，这样也能将旧家具变废为宝。

出租房内的东西损坏了，也要看是什么情况，如果是非人力因素的损坏，那么就应该是房东自己出钱去维修。

首先，出租房内的东西无非就是租客自己的东西或房东的东西，如果租客搬进去的时候，就是一个硬装好的空屋子，所有的家电和家具都是租客自己买的，租客付的就是空房子的钱，并不包含所有的家电和家具，那么东西损坏以后，租客是需要自己去维修的，毕竟这就是租客自己的东西。

如果租客搬进房子的时候，所有的家电和家具都是好的，能够正常使用，但是租客在使用的过程中，将家具或家电损坏了，而且是人力损坏的话，那么就需要租客自己去维修，比如电视本来是好的，但是被租客砸烂了，家具被租客的宠物咬坏了，这些都是需要租客自己去承担的。

其次，如果是房东的东西，产生了非人力的损坏，而是属于正常使用过程中的损坏，那么是需要房东来解决问题的，比如房子里面的灯具，在正常使用的过程中出现了短路，或者其他家具出现了短路的情况，这也是需要房东自己维修的。

另外，任何的家具家电在使用的过程中，都会产生程度不一的损耗，比如租客搬进去的时候是全新的沙发，但是住了一年以后看起来肯定会变旧，只要不是超出正常范围，那么就应该房东自己承担。

最后，如果租客的使用太“过度”，导致了东西出现了损坏，那么租客也是需要自己赔偿的，比如不规范使用电器，有的电器可能一年没有关过，那么出现短路或者损坏的情况是必然的，这样的情况也是租客自己承担后果，并且赔偿房东的相关损失。

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