商品房房间能改卫生间吗？要注意什么问题？
商品房卫生间一般情况下是不能改的。商品房卫生间在修建的过程中就早已定好啦部位和管道合理布局，要更改得使用大工程了，水路之类的都需要跟随换，有可能改了还不符一些标准百，因此一般情况下是无法更改度的。想起的是污水处理难题，卫生间管道为110污水管，假如屋子里并没有管道，你也许必须从墙体接一根管道通到下边，留意最好是别有转弯。
地面抬高，由于牵涉到预埋件下水管道，洗手盆下水，坐便器或蹲厕排水，淋浴间排水，这种都要预埋件，预埋件的一起就代表着地面上填，也就是我们上卫生间的过程中会出现阶梯！防潮，防潮一定要搞好。一般大家房子卫生间的混凝土全是夹杂了一定百分比的防水涂料，所以我们在改卫生间的过程中一定应注意！附加填补一点，许多业主会由于生活阳台非常大，想在生活阳台改一个卫生间，
假如生活阳台为悬挑板就要附加注意了，生活阳台悬挑板钢筋强度不是很高，都没有柱梁的支撑点，之前新闻报道也是有报导过由于在阳台上改卫生间造成混凝土裂开，最后导致无法填补的损害！温馨提醒:家是我们自己的，一旦牵涉到毁坏构造，危害安全性，使我们应用不方便的事儿一定不要做，买一套房子不易，别让有一些人性化毁了自己的精力！原来卫生间的排水管道、防臭地漏不必堵死。使用防尘盖加防潮防霉中性化硅胶密封，路面不错应用木地板或毛毯，倘若多年以后想换回卫生间或出售房子不容易由于一时方便，而留下遗憾
3.需要注意浴盆、洗脸盆等关键点。一般1.5米下列的浴盆，深层会比一般的浴盆深。因为缸底的范围小，这类浴盆比一般浴盆非常容易站起，分毫不容易危害应用的舒适感。洗脸盆一般不趋向组装柱盆，由于接下来的圆柱室内空间基本上没法运用，熏还不如买一个幅宽较窄的台下盆，节省的钱再购买一个容量超大型的观众席柜。留意水电装修一部分。水电工程一部分是很容易被忽略的。年久的自来水管电缆线需要注意查验能否有生锈、衰老损害等状况，也有合理布局等能否有效。如果需要再次拆换，那还要在开展卫生间更新改造时，再次有效布局自来水管路线，拆换早已脆化的管道
管道的位置改的远不远，改的远的话就会存在坡度问题，坡度留不好，就会存在流水不畅或者返水的情况。2:而且如果改不好，还会影响客餐厅地面的高度。从而影响房高。涉及到从新布下水管道，这个如果是洗手盆和淋浴的下水还好说一些，如果是坐便的，在你楼层是不能大尺寸改动的，如果要改就涉及到去楼下打眼从新布置。涉及到楼下就会涉及到很多问题。
可以改，只是需要你考虑一下后序问题，像管道设计、电路走向以及综合费用的增加等因素，我在工作中也遇到过像你这样的人家，将原来的卫生间改到别处去，其工程量比原先未改动的人家大多了。位置更是难上加难。首先如果是在一楼或者复式楼可以不用与其他业主协商的毛坯房，可以着手改造，如已经装修完的，则果断放弃改造的想法，一是改造成本大，二是改造不彻底容易留后遗症。
如果房间离得不远还好，如果离得远，那么就是大工程了，各种下水道管的铺设和接通对于已经装潢好的房子来说无疑是个大破坏，建议最好不要改，在设计当初就应该考虑到这一系列问题。原本设计好的卫生间，管道和线路什么的肯定都是设计好的，不容易出问题。改到其他房间之后，需要重新设计管道，线路什么的，同时很可能延长了各种排水管道，增加了出现意外的风险。
随便的改卫生间，自建房也可以改，但是如果上面的情况都不是那最好不要改，我们就不说改卫生间的造价问题，你也要考虑楼下用户，不能光想到自己你说呢，所以最好不要改。直接地面开槽，进行管道的位移。这样做，存在隐患非常大，你要保证坡度，能够使排水顺畅，这样间接性的也关系到房屋的层高问题，你要把马桶位移的话，距离太远是不切实际的。
法律依据
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
2、但住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；其他影响建筑结构和使用安全的行为。
1，跟楼下的业主协商，直接从楼下改动原始管道。这样的方法是最不会出现堵塞问题的，当然前提是您楼下的业主同意。
2，抬高卫生间地面。地面抬高多少跟您的马桶下水成正比。若是您房高足够的话，可以选择这种方法，不过这个办法在后期造成下水堵塞的可能比较大，需要慎重。若是您只是想要做马桶以为的话，可以选择马桶移位器，不过移位器移位的最远界限是15cm左右，局限性比较大，而且堵塞的可能性也较大。
另在房间内部的下水改造物业大多不会管。
2改卫生间的关键在于排水管道怎么走：A平层排水需要抬高地面至少20厘米，且距离原排水主管不超过2、3米距离。B下层排水最合理但要看楼下情况了。
3你的户型最合适做卫生间的是你说的衣帽间，如果你是第一层可以直接改衣帽间为卫生间，采用下排水。
个人建议：由于你原来的卫生间面积还是不小的，可以将原卫生间和洗手间分割成两部分形成两个卫生间使用。
A看结构图如小卧墙面能向右凿墙开门，则将原卫生间里侧分一小块给小卧用。
B如小卧不能向右凿墙开门，可以考虑将卫生间分成上下两部分，上边的部分改向餐厅开门。
不可以。将没有防水要求的房间改成卫生间，这本就是国家法令中明令禁止的改造项目。中华人民共和国建设部令第110号第五条第（二）款对此有明确的规定。《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；当初是按照客厅设计，没有引入自来水管道，更没有排水管道，想改卫生间必须引入自来水管道，还要引出排水管道，一般排水管在11O毫米直径，就是说地面得加高至少在十多公分，楼板增加了承重量。
可以的，关键水管要电工设计好，好排水！防水一定要谨慎做好，很关键，不然装修后漏水很麻烦！水电安装好之后，卫生间做防水涂料。做防水对墙面平整度要求很高，墙面通过改水改电，水泥砂浆层会有不同程度破损，像这种情况，需要使用水泥砂浆进行找平处理。如果家里人口少一时用不着这个卫生间，可以在保留水口的前提下将其改装成杂物间，放些家中一时用不着的物品，一但家里用的着的时间安装上洁具就能复用了。公卫设计地点非常合理离三个卧室都近，主卧卫生间完全可以改为衣帽间但要注意楼顶的防水问题。
卫生间利用三分离把洗脸间移出来，增加使用便利性，把卫生间旁边的卧室门改在背景墙中，利用电视柜做成隐形门，同时增加卧室里衣柜储物空间；各地物业管理条例有规定，禁止将卫生间、厨房改在下层住房的卧室、起居室（厅）、书房的上方。进门就是一个通厅设计，显得房子大气并且保证了它的通风采光。公卫设计地点非常合理离三个卧室都近，主卧卫生间完全可以改为衣帽间但要注意楼顶的防水问题。
可以说卫生间是人室内活动较多的地方，用水用电也较多。卫生间的装修设施使用时间长了，难免出现漏水、墙面脱落的现象，尤其是开始装修的时候工艺选材没做好，更容易出现问题。这就需要对卫生间进行改造，那么卫生间改造多少钱，具体包括哪些费用？卫生间改造的价格和面积、选材有关，主要有拆改、装修、卫浴洁具三个方面的费用。
一、卫生间改造多少钱关于卫生间改造多少钱的问题主要取决于两个方面，一方面是需要改造的卫生间的面积，另一方面是选择建材的档次。如果卫生间的面积较大，自然需要的人工和材料就多，费用就随之增加了。如果购买高档的材料据浴具，那这方面的支出相对高一些。价格贵的不一定好，这就要求在购买时了解建材的成分、品质，安全环保是首要考虑因素。
二、卫生间改造多少钱的费用明细以下以4平米卫生间改造为例，分项目流程来了解一般卫生间改造多少钱。
（一）拆改费用首先需要请人工拆除卫生间原有的瓷砖地板，拆除后还应该把这些垃圾清理出去，这样方便之后改造施工，费用大约是800元。
（二）装修费用卫生间的装修项目主要有墙面、地面以及吊顶施工。4平米的卫生间需要重新铺设瓷砖，处理吊顶，这些人工费和各种材料费2500元左右。同时防水工程是必不可少的，费用在1000元左右。
（三）卫浴洁具费用卫生间原有的设备进行换新处理，当然了是否全部换新看自己需求。卫生间需要的卫浴洁具主要有马桶、花洒、台盆等，这些费用价格不等，如果需要全部换掉，可以选择成套的购买。一套包含的东西比较齐全，相较零散买来说比较便宜，一般材质的3000元左右。
