装饰监理是干什么的?装饰监理类型有哪些
装饰监理是干什么的呢?想必这对于很多将要装修的人们是不怎么清楚的。那么对于装饰监理类型有哪些应该就更不清楚了。但了解关于装饰监理的这些概念对于将要装修的人们来说却是很重要的,着这里我就来为大家介绍一下关于装饰监理的这些概念内容。
装饰监理是干什么的呢?想必这对于很多将要装修的人们是不怎么清楚的。那么对于装饰监理类型有哪些应该就更不清楚了。但了解关于装饰监理的这些概念对于将要装修的人们来说却是很重要的,着这里我就来为大家介绍一下关于装饰监理的这些概念内容。
装饰监理是干什么的
1、简单讲装饰监理在装修 新房 时起着监督管理质量的作用,并且对我们以及装修公司之间的约定进行控制,例如质量监督与管理控制、工期的控制及费用的控制,然后确保了装修方的利益。
2、代替装修方在新 房装修 中监督施工方的一些行为,包括他们的施工质量以及所采用的材料,服务的态度及装潢的保修等等,同时也要防止装潢公司或是施工方偷工减料进行违规操作。
3、 装饰装修 专业 监理工程师 对相应的施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,先口头提出,不改者再进行函件警告。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。
4、很多工长同时兼职监理的工作,但是对于同一装修项目来说,应该避免工长和监理为同一人,因为监理和工长是监督与被监督的关系,如果为同一人,则不能保证监理的客观和公正。
装饰监理类型有哪些
1、一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理,另一种是装饰公司内部监理部门的监理。装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区别表现在3个方面,一是资质不同,装饰公司内部或家装市场的工程监理并没有监理资质证书,而独立的监理公司一般具有市级以上建委颁发的监理资质。
2、二是工作范畴不同,内部工程监理本身就归装饰公司管理,不用审核装饰公司的相关资质,独立的家装监理公司则要对装饰公司的资质审核及设计方案、施工工艺等监督。
3、三是工作目标不同,装饰公司自己的监理在工程中不可避免的带有倾向性,对 业主 和装饰公司的施工队的矛盾只是略加调和,而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量,达到验收标准。
这便是我为大家带来的对于装饰监理是干什么的以及装饰监理类型有哪些的相关参考内容介绍了。相信大家看完这些介绍之后,对于装饰监理是干什么的以及装饰监理类型有哪些应该有了大致的了解了,希望对于需要装修的朋友有一定的帮助。
装修监理就是由专业监理人员组成,在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。下面就来了解一下装修监理的工作内容是什么。
1、 装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。
2、 装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。
3、 装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。
4、 审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。
5、 对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。
6、 检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。
7、 审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。
8、 整理汇编装饰装修专业监理资料和记录,归档。
以上就是关于装修监理的工作内容是什么的内容介绍了。
第一理由,请装修监理,能让业主省心省力省时间,即使是装修小白,也能轻松搞定家居装修。
第二理由,避免装修猫腻,让装修少花钱,业主需要装修监理。
第三理由,业主请家装监理可有利于保护家装消费者的利益和合法权益。
第四理由,绝大多数的家装业主是外行,不懂装饰专业,那就应该请装饰监理。
第五理由,业主工作繁忙,无暇顾及装修进度,请装饰监理可以解决这个问题。
请了监理业主肯定是会更轻松的,省心省力那是肯定的。
1、装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助理。在监理周例会上,提出现场施工进度、质量、安全等方面存在的问题及解决办法,并向总监理提供周报材料。
2、装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督检查,对施工安全进行监督。发现违规行为,应先口头提出,对未变更的,给予书面警告(监理通知)。
对可能发生的质量事故、人身安全等问题,应检查施工单位的预控方案和措施,并及时通知总检查员向施工单位发出整改通知或停工令。整改完成,检查符合要求后,方可下达继续施工或复工令。
3、装饰专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有矛盾,并与图纸会审意见形成会审意见施工单位提交总监理工程师、设计单位和甲方,组织图纸会审,经各方确认后与图纸一起使用。
4、审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。
5、对装饰装修材料检查验收、取样、见证,并提交部分材料进行检验。对颜色、材质有严格要求的材料,必要时应留有小样备查验证。
扩展资料
装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区别表现在3个方面:
一是资质不同,装饰公司内部或家装市场的工程监理并没有监理资质证书,而独立的监理公司一般具有市级以上建委颁发的监理资质。
二是工作范畴不同,内部工程监理本身就归装饰公司管理,不用审核装饰公司的相关资质,独立的家装监理公司则要对装饰公司的资质审核及设计方案、施工工艺等监督。
三是工作目标不同,装饰公司自己的监理在工程中不可避免的带有倾向性,对业主和装饰公司的施工队的矛盾只是略加调和,而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司,目标是确保家装工程质量,达到验收标准。
参考资料来源:百度百科-装修监理
装修监理,是个新出现的事物,很多人不是很熟悉,装修监理就是指由专业监理人员组成的,经政府审核批准的、取得装饰监理资格的,在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。它是一个机构,他们有哪些职责呢?
1.负责审核装修公司的预算。装修公司接手一个装修项目,首先要提供一个预算。审核的范围包括所有装修的项目,看看各种项目报价是否合理,使用的装修材料是否符合要求,装修的工艺做法是否合理等。
2.负责对对进场的各种原材料进行验收。检查购买回来的各种装修装饰材料品牌、规格是、质量是不是无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,如果是会立即要求退换。对存在质量问题的材料会不准用于施工工程当中。
3.负责对施工工艺的监督与控制。他们监督施工方按照设计图纸、施工工程内容及工艺做法说明进行施工。督促、检查装修公司,是否严格执行工程技术规范,对违反操作程序的、影响工程质量的、改变装饰效果或者留有质量隐患的问题要求整改。有时候,他们还会对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议。
4.保证施工工期按计划完成。施工工期直接影响着装修业主和扎单位的利益,作为监理就应该站在第三方的立场上,按照国家有关质量验收规定履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下按时完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。
由于装饰公司需要获得高额的利益,并且还需支付大比广告费以及人工费,因此在报价上都是往高了报,装饰材料质量也无法得到保证,施工工程无法精益求精,所以要想纠正这些问题就需要靠专业的装饰监理帮助把关,协助业主们限定价位,约定装饰材料,检验材料质量监督施工质量。
2、家装业主是外行不懂装饰专业
大多数业主对于装修没有足够的经验,很容易被商家欺骗,而花费更多的装修成本,因此小编觉得最好请装修监理,这样才能避免被商家欺骗。
3、业主工作忙无暇顾及装修
特别是对于一些双职工、业务繁忙的业主来说,请了监理公司会方便很多。在装修过程中的隐蔽工程、吊顶工程、细木工程等重要工程,他们也会做到严格把关,业主们就不需要那么操心了。