户内花园可以改房间吗?
一、入户花园改房间的话,原则上来说是不允许改动的,物业也会不允许的,其他政府部门更别提了,但是很多的小区,很多人买回来后,也自己临时又进行加建的这很常见,如果楼上没有邻居,或者邻居没意见就不是什么问题了。 二、加建的房子有很多种,混凝土浇筑不太现实,一般都是砌筑的或者临建的,又或者是玻璃彩钢房的,看你的居住需求,我从前在北京有个客户他把自家的小花园改成了一个书房,砖木玻璃结合的组合。 还有的人把屋顶花园改成了卧室,砖混结合的。 三、改造施工需要注意:1、一般花园地面都不会夯实处理的,这样做完基础地面很容易因为下沉而开裂。2、做地面要考虑外环网问题,如果建筑环网有检查检修的井口在小院子里,这样的话也不适合做卧室的。3、屋面防水问题,加建最头疼的一般都是防水问题,建议找个本地专业的公司来做。4、根据功能考虑临建的形式,砖混,钢结构或者其他形式。然后逐步考虑室内需求,什么是需要提前预埋到位的。
不可以改,私自改建是违法行为。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
扩展资料:
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定,装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:
(一)搭建建筑物、构筑物;
(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;
(三)拆改供暖管道和设施;
(四)拆改燃气管道和设施。
本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
参考资料来源:百度百科-房屋结构
或者将空中花园改装成纯阳台或家庭娱乐空间使用,能保持室内空气流畅。
好了说房子,加建的房子有很多种,混凝土浇筑不太现实,一般都是砌筑的或者临建的,又或者是玻璃彩钢房的,看你的居住需求,我从前在北京有个客户他把自家的小花园改成了一个书房,砖木玻璃结合的组合。 还有的人把屋顶花园改成了卧室,砖混结合的。
改造施工需要注意:1、一般花园地面都不会夯实处理的,这样你做完基础地面很容易因为下沉而开裂。2、做地面要考虑外环网问题,如果建筑环网有检查检修的井口在你的小院子里,这样的话也不适合做卧室的。3、屋面防水问题,加建最头疼的一般都是防水问题,建议找个本地专业的公司来做。4、根据你的功能考虑临建的形式,砖混,钢结构或者其他形式。然后逐步考虑室内需求,什么是需要提前预埋到位的。
我对你的建议是找个专业点的设计师给你出一套完整的图纸,建议是找大设计院里面的设计师,单独谈价格,单独做。其他的就是靠谱的施工单位做的事了。
希望可以帮到你。
很多户型都会送一个入户花园,小则2平米,大则十几平。业主往往无从下手,不知道这个空间要怎么设计,进而直接闲置了。对于追求实用、美观的网友来说,入户花园闲置,显然是一种奢侈。
其实设计得当的话,鸡肋的入户花园可以变成实用的餐厅、书房、休闲室等。
Part 1:狭长型入户花园改造
设计亮点:敲掉半墙,花园变餐厅
适用户型:80平米——110平米三房,赠送狭长型的入户花园
Part 2:方正型入户花园改造
设计亮点:三面墙做收纳,花园变餐厅/书房
适用户型:110—150平米,方正型的入户花园
Part 3:大户型入户花园改造
设计亮点:花园变休闲室,阳台景观纳入室内
适用户型:150平米以上,想要有聚会场所
观图此是个半赠送的院馆,像这种无围合的房间,开发商筑楼的时候把房屋的保温层一定做到房间的里面的。临空面加铝合金双层玻璃窗要考虑保温,最好用铝合金的,牢靠美观些。颜色根据社会外窗来定,LZ想要改成房间的话必须要用双层玻璃窗,不能贪一时便宜,双层玻璃能起来隔热保暖的效果,不然房间夏天空调制制冷效果不好,冬天暖气浪费,结果就是隐形的浪费能源就是浪费钱,达不到保温节能的功效。 原有的栏杆一定要保留(护窗栏杆起来安全作用),若觉得这栏杆样式不喜欢也可以换个栏杆安装。
具体如下:
改造一 :添置布艺
布艺是“搭配”,不同功能的布艺,共同构成了一个好看舒服的家。改造后,增加了绿色花样窗帘,沙发换成蓝色布艺沙发,黑白条纹地毯让空间更清爽,还有不容忽视的是单人沙发上搭的那块毯子。
改造二 :更改墙色
变换墙色是最强势的局部改造手法,不同的色调,会给同样空间完全不同的气质。有灰度的绿色墙面,气场非常强烈,空间变得冷静有质感,搭配原木色搁板组合,以及轻盈现代的家具,一个有格调的小空间立现。
改造三 :改用轻巧小家具
小空间就要用体量轻小的小家具,换掉大家具,让小家具为家释放更多空间吧!改用了一组轻巧的圆桌组,以及很便宜的方格柜,一块地毯明确了分区。小家具增加了功能空间,还让空前的比例看起来更完美开阔。
改造四 :改变摆位
更换一下摆位,真的是1分钱不花也能给房间带来巨大变革,更合理的动线,更出彩的视觉。