次卧为什么叫避难间

买房的时候除了关注地段交通便利之外还有重要的一点就是楼层每个人都想选一个好的楼层。

1.什么是避难层避难层就是高层建筑中用作消防避难的楼层一般建筑高度超过100米的建筑都有专门为消防安全设施的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯应在避难分隔同层错位或上下层断开但人员必须经避难层方能上下使得人们遇到危险时能够安全逃生。

避难层的设置第一个避难层。他在楼面吃救火。灭火救援现场的地面高度不应大于50米两个避难层之间的高度不应大于50米。第一批南城区地面不超过50米的原因是根据消防登高云梯的高度来决定我国大部分城市登高云梯的高度约50米。规定两个避难层之间的高度不大于50米的原因是一句普通人群爬楼梯的体力消耗情况，并且和各种机电设备和管道的布置和使用要求。

2.避难层的类型避难层还差防护方式大体分为三种类型。敞开式避难层敞开式避难层是指四周不设防护。贡献的避难层一般会属于建筑顶层或者是平屋顶上半场开始避难层四周。上有高度不低于1.2米的防护墙上不开窗户和固定的金属百叶窗封闭式避难层封闭式避难层四周及隔墙采用耐火防护墙。室内设有独立的空调系统和防排烟系统外墙及隔墙一般不开门窗。

总的来说。高层居民楼大家在出门在外要注意熟悉就在逃生路线，以免出现紧急情况的时候束手无措。

避难间窗户采用自然通风的避难间必须要有两个不同朝向可开启外窗，不能改动。

避难间需要设置防火窗，需要满足一定的规范要求，首先应靠外墙来设置，设置的时候要能够开启外窗，并且对于内外墙体的耐火极限也有一定的要求。

避难层（间）的设置的要求：

（一）、高度设置要求

1、从首层到第一个避难层之间的高度不大于50m，以便对火灾时不能经楼梯疏散而要停留在避难层的人员可采用消防云梯车进行救援。

2、两个避难层之间的高度以不大于50m较为适宜。50m的救援高度主要是考虑了目前国内主战举高消防车，如50m高云梯车的操作要求

（二）功能设置要求：

1、避难层的使用面积按每平方米平均容纳5人确定，并宜按5.0人/m2计算。

2、要求防烟楼梯间在避难层错动位置或上下层断开，使人员均可经避难层方能上下。当建筑内的避难人数较少而不需将整个楼层用作避难层时，可以采用防火墙将该楼层分隔成不同的区域。

3、避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置，其中的易燃、可燃液体或气体管道应集中布置，设备管道区应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与避难区分隔。

管道井和设备间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与避难区分隔，管道井和设备间的门不应直接开向避难区；确需直接开向避难区时，与避难层出入口的距离不应小于5m，且应采用甲级防火门。

4、避难间内不应设置易燃、可燃液体或气体管道，不应开设除外窗、疏散门之外的其他开口；

5、避难层应设置消防电梯出口；

6、应设置消火栓和消防软管卷盘；

7、应设置消防专线电话和应急广播；

8、在避难层（间）进入楼梯间的入口处和疏散楼梯通向避难层（间）的出口处，应设置明显的指示标志；

9、应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施，外窗应采用乙级防火窗。

避难层分类：

1、敞开式避难层：

敞开式避难层是指四周不设围护构件的避难层，一般设于建筑顶层或平屋顶上。这种避难层结构简单，投资小，但防护能力较差，不能绝对保证不受烟气侵入，也不能阻挡雨雪风霜，比较适合于温暖地区。

2、半敞开式避难层：

四周设有高度不低于 1. 2m的防护墙，上部开设窗户和固定的金属百页窗。

这种避难层既能防止烟气侵入，又具有良好的通风条件，可以进行自然排烟。但它仍具有敞开式避难层的缺点，不适用于寒冷地区。

3、封闭式避难层（间）：

封闭式避难层（间）四周及隔墙采用耐火防护墙，室内设有独立的空调系统和防排烟系统，外墙及隔墙一般不开门窗；如开门窗，则采用甲级防火门窗。封闭式避难层可防止烟气和火焰的的侵害以及免受外界气候的影响。

参考资料来源：百度百科-避难层

避难层是超高层建筑中专供发生火灾时人员临时避难使用的楼层。如果作为避难使用的只有几个房间，则这几个房间称为避难间。

（1）建筑高度大于100m的公共建筑，应设置避难层（间）。避难层（间）应符合下列规定：

1）第一个避难层（间）的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m，两个避难层（间）之间的高度不宜大于50m。

2）通向避难层（间）的疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开。

3）避难层（间）的净面积应能满足设计避难人数避难的要求，并宜按5.0人/m2计算。

4）避难层可兼作设备层。设备管道宜集中布置，其中的易燃、可燃液体或气体管道应集中布置，设备管道区应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与避难区分隔。管道井和设备间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与避难区分隔，管道井和设备间的门不应直接开向避难区；确需直接开向避难区时，与避难层区出入口的距离不应小于5m，且应采用甲级防火门。

避难间内不应设置易燃、可燃液体或气体管道，不应开设除外窗、疏散门之外的其他开口。

5）避难层应设置消防电梯出口。

6）应设置消火栓和消防软管卷盘。

7）应设置消防专线电话和应急广播。

8）在避难层（间）进入楼梯间的入口处和疏散楼梯通向避难层（间）的出口处，应设置明显的指示标志。

9）应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施，外窗应采用乙级防火窗。

（2）高层病房楼应在二层及以上的病房楼层和洁净手术部设置避难间。避难间应符合下列规定：

1）避难间服务的护理单元不应超过2个，其净面积应按每个护理单元不小于25.0m2确定。

2）避难间兼作其他用途时，应保证人员的避难安全，且不得减少可供避难的净面积。

3）应靠近楼梯间，并应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和甲级防火门与其他部位分隔。

4）应设置消防专线电话和消防应急广播。

5）避难间的入口处应设置明显的指示标志。

6）应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施，外窗应采用乙级防火窗。

避难间的设置要求：1. 避难间内可供避难的净面积不应小于12_。2. 避难间可利用疏散楼梯间的前室或消防电梯的前室。

当避难间利用疏散楼梯间的前室或消防电梯的前室时，该前室的使用面积不应不小于12_,不需另外增加12_避难面积。但考虑到救援与上下疏散的人流交织情况，疏散楼梯间与消防电梯的合用前室不适合兼作避难间。避难间可以利用平时使用的公共就餐室或休息室等房间，一般从该房间要能避免再经过走道等火灾时的非安全区进入疏散楼梯间或楼梯间的前室避难间的门可直接开向前室或疏散楼梯间。避难间兼作其他用途时，应保证人员的避难安全，且不得减少可供避难的净面积。

建议这类问题找规划部门反应，虽然满足了消防，但是违背了建筑规范的基本要求，卧室窗户是要有开窗通风基本作用的。