中央空调维修项目都有哪些

中央空调的维修项目包括哪些

中央空调维修保养的主要保养项目 一、中央空调维修保养分类 1、检查性维护保养： 1)、基于设备运行情况和客户需求，有计划地进行各类常规检查。 2)、现场指导业主的操作人员，讲解涉及机组运行、保养的实用技术。 3)、提供各类必要的增值服务。 4)、就主机及辅助设备 运行存在的问题提供专业意见和改善方案。 2、预防性维护保养： 1)、包括检查性维护保养提供的内容。 2)、按照厂家的推荐进行必要的预防性保养。 3)、预防性保养包括清洗换热器铜管，分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等。 3、全面性维护保养： 1)、最全面彻底的保养方案，包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务。 2)、在设备故障时，负责全部维修工作和零部件更换。 4、紧急性维修：根据客户的需求，全天为客户提供紧急维修服务，发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障，确保最短停机时间。 5、冷冻机油的分析：润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势，润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标，我们提供的专业油分析，能在关键时刻向您提出改进意见，提前排除机组的重大故障隐患，避免意外停机和高额维修费用，保护您的投资。 二、中央空调系统维护保养内容 1、空调主机部分； ⑴、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常。 ⑵、检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂。 ⑶、检查压缩机运转电流是否正常。 ⑷、检查压缩机运转声音是否正常。 ⑸、检查压缩机的工作电压是否正常。 ⑹、检查压缩机油位，颜色是否正常。 ⑺、检查压缩机油压、油温是否正常。 ⑻、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况。 ⑼、检查空调主机各接线端子有无松动。 ⑽、检查水流量保护开关工作是否正常。 ⑾、检查电脑板、感温探头 阻值是否正常； ⑿、检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好。 2、风系统的检查： ①、检查风机盘管出风的风量是否正常。 ②、检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘。 ③、检查出风温度是否正常。 3、水系统的检查： ①、检查冷冻水的水质情况，是否需要更换水。 ②、检查冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网。 ③、检查水系统中有无空气，是否需要排气。 ④、检查回水、出水温度是否正常。 ⑤、检查水泵声音、电流是否运转正。 ⑥、检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象。 ⑦、检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象。 三、中央空调系统维护保养定期回访 ①、向工程部工作人员了解设备、系统近期运行情况是否良好。 ②、检查设备、系统的运行工作纪录；判断是否有故障。 四、中央空调检修内容 1、正常运转中的检修 1)查压缩机冷冻油的油压及油量。 2)系统探漏(制冷剂)，发现漏点及时处理。 3)检查有无不正常的声响、震动及高温。 4)检查冷凝器及冷却器的温度、压力。 5)检查各种阀门是否正常。 6)检查冷水机出入水的温度及压力。 7)检查主电路上接线端子并压实。 8)检查电气控制部分。 9)检查机组润滑系。； 10)检查各仪表、控制器的工作状态。 11)保持设备处于清洁状态。 2、年度间停机后的检修 1)检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换。 2)检查及制冷设备安全保护装置整定值。 3)检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充。 4)检查压缩机电机绝缘情况。 5)查并收紧电路上的各电线接点。 6)查电气控制部分。 3、末端的检修 1)、空气处理机、风机盘管的检查。 2)、空气处理机、风机盘管的保养、加油。 3)、检查、调整皮带，清洗表冷器，清洗过滤器。 4)、清理管路、除污。 5)、空气处理机的清扫、除尘。 4、 水系统检修工作内容 1)、冷冻水泵检查、加油。 2)、电机、电器绝缘检测、加油、检查及更换密封元件。 3)、水系统关键部位的阀门、过滤器、单向阀、压力表、温度计。 保温情况的检查及更换修理。 中央空调的维修保养方式 中央空调的维修保养的承包方式分为大包、中包和小包三种方式； 1、大包 大包即三年或五年一签合同，合同内容包括空调系统的所有配件更换费用、维修及日常运行管理人工费用、日常保养维修及检查的费用、例行的每月两次全面检查费用、系统清洗及换油费用等等，因机组及系统产生的所有问题都在包修范围之内。 其特点是：承包费用高、风险大、利润高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为两年以上。 2、中包 中包合同都要两年以上，与大包相比较只是少了日常运行人员的管理费用开支，(即包所有的维修、材料及人工费用，不包运行管理费用)。 其特点是：承包费用高、风险大、利润高、所用人员多，需要有一定的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为两年以上。 3)、小包 小包是指只包维修保养的人工费用，不包机组维修保养的任何材料费用，当机组出现故障需要检修或需要例行性保养时所产生的材料费用由要和甲方再签定材料供应合同，或由甲方提材料我方免费维修。 其特点是：承包费用低、风险小，利润低，人员少，不而要备品配件，合同一般一年一签。 空调使用方与我方就空调的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等方面达成协议，交付我方完成以上全部或部分工作的一种合作形式。 因设备及客户需求可分为： ·全日型：我方派技术人员长住客户方，完成制冷空调设备的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等工作。 ·定期型：客户自己进行设备的操作，我方定期(每周一次或月一次)派技术人员到客户方，对设备进行检修维护、换季保养及应急维修。

清洗内外机过滤网。

冷媒检测。

检测压缩机等等。。。

中央空调检修内容：

1、正常运转中的检修

1）查压缩机冷冻油的油压及油量；

2）系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理；

3）检查有无不正常的声响、震动及高温；

4）检查冷凝器及冷却器的温度、压力；

5）检查各种阀门是否正常；

6）检查冷水机出入水的温度及压力；

7）检查主电路上接线端子并压实；

8）检查电气控制部分；

9）检查机组润滑系统；

10）检查各仪表、控制器的工作状态；

11）保持设备处于清洁状态；

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中央空调维修保养的主要保养项目：

一、中央空调维修保养分类 1、检查性维护保养；2、预防性维护保养了；3、全面性维护保养；4、紧急性维修；5、冷冻机油的分析；

二、中央空调系统维护保养内容 1、空调主机部分；2、风系统的检查；3、水系统的检查；

三、中央空调系统维护保养定期回访：①、向工程部工作人员了解设备、系统近期运行情况是否良好。 ②、检查设备、系统的运行工作纪录；判断是否有故障。

四、中央空调检修内容：1、正常运转中的检修；2、年度间停机后的检修；3、末端的检修；4、 水系统检修；

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中央空调维修包括的内容很多的，检修、清理、保养这些方面都属于维修的范围。宏达装饰板是很适合中央空调安装时使用的，可以减少二次吊顶的麻烦，而且美观可以用于各种装修风格的家中。

海尔空调售后服务范围就是针对海尔空调的免费设计、机器销售、安装（小型家用空调免费安装）、移机、维修（保内免费，保外收费）、保养、鉴定、工程维护、换机、以旧换新、咨询、技术支持等方面！

热交换回路

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压缩机

变频技术

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一、经常检查电器插头和插座的接触是否良好

二、水系统要注意管路连接处是否漏水

三、定期清洗过滤网

四、定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管

五、长期停机前做全面清洗

希望对您有所帮助哦。

美的中央空调一直致力于空调技术的研发和创新。多年来，从引进世界先进技术，到与国际化公司合作，在技术和产品创新领域，取得很多新的突破，多项世界领先、国内首创的技术在美的诞生。

1999年，引进东芝-开利变频一拖多空调技术，并进行了全面消化和吸收；2004年，成立美的.东芝-开利合资公司，在资本、技术、研发、生产等领域展开全面合作，使美的在中央空调技术方面处于世界先进水平。

2000年开始，美的与艾默生电生旗下艾默生环境优化技术公司建立了战略合作伙伴关系，应用艾默生提供的数码涡旋技术，研发和生产数码涡旋多联机，达到世界领先水平。

2004年，与重庆通用合作，利用重庆通用40多年来在大型离心式冷水机组方面的技术沉淀，自主设计、研发和生产大型离心机组。重庆通用普作为国内唯一的离心机组制造企业，40多年来为秦山核电站、核潜艇、火箭发射中心等国防科工项目，以及首都国际机场、重庆君豪酒店等大型项目提供优质的产品和服务，打破外资品牌在离心机领域的市场垄断地位。

顺德基地：成立于1999年，现已发展成为拥有29条一流生产线、超过11万平方米的强大生产基地。主要生产多联机组、单元式空调等一次冷媒产品。

重庆基地：2004年8月，美的正式与重庆通用工业集团合资，成立“重庆美的通用制冷设备有限公司”。总投资6亿元，生产占地3.8万平方米，以生产大型中央空调产品为主。 从创业当年的2000万元销售到2008年的65亿元销售，美的中央空调用了8年时间。从第一台风冷式冷水机（家庭中央空调雏形）诞生到现在，全世界共同努力了40多年。这两个看似不相关的时间，背后却隐藏着一个中国中央空调产业崛起的梦想，美的这个广东企业承载了40多年的产业历史。

随着美的中央空调竞争力的整体提升，使美的在成本、服务、技术等多个方面扩大优势。技术的突破，将使外国厂商垄断中国市场80%技术的日子成为历史，也正在促使中央空调产品走向理性的成本回归。领先的技术，加上强大的营销、服务网络，为美的中央空调积蓄了书写中国产业历史新篇章的底气。

曾经，只有在高级酒店和豪华别墅才会使用的中央空调，正揭开她神秘面纱，走进千家万户，一套普通的公寓房安装家庭中央空调已不再是遥不可及的梦想。家庭中央空调代替传统的分体式空调，已经成为21世纪居家理念的引领潮流！家庭中央空调其最大的好处就是“以藏为美”，迎合了时下装修个性化大潮，可以让家居装修更加自由而富有个性，让居室腾出更多的空间，让家庭生活获得不一样的感觉。家庭中央空调可以做到一台室外机连接多台室内机，室内机可单独开关控制，解决了多台室外机占地空间大和室外机排气互相干扰的问题。 美的商用空调有限公司作为专业的中央空调设备和服务供应商，始终以“提供最佳环境温度解决方案”为宗旨，不论何时何地，都能为用户带来舒适、宜人的环境。美的家庭中央空调产品系列丰富，型号齐全，以其领先的技术、优雅的造型、可靠的品质成为高档住宅业主的心仪之选。美的家庭中央空调为全国各地楼盘提供配套，累计已达数十万家庭用户，产品品质广泛认可。

空调是受宏观环境影响比较大的家用电器产品，宏观环境变化肯定会延伸到空调市场上。其中影响比较大的有两个方面：一方面是宏观环境变化对消费心理的影响，另一方面是像房地产市场变化，对空调市场影响很大，是一种正相关关系。

二、 年度经营情况总结

从财务分析、市场分析、成本、采购、质量、人力资源等方面分析空调。

三、存在的问题及改进措施

针对今年度空调项目出现的问题总结，并总结相应解决办法。做出改进措施。

《汽车空调》是根据汽车维修专业模块化教学的需要编写的，比较全面、系统地介绍了汽车空调系统的基本结构、组成、工作原理以及维修和故障诊断技术，注重实用性和可操作性。《汽车空调》模块1和模块2介绍了汽车空调的基础知识、基本原理和结构以及在汽车上的基本布置形式；模块3介绍了汽车空调制冷系统各个组成部

分的功能、主要类型及结构，主要部件的拆装、检修方法和技能；模块4介绍了汽车空调系统的控制类型，重点是控制原理及控制电路分析；模块5介绍了汽车空调的使用、维护保养与基本操作，重点是汽车空调维修设备的操作和技能；模块6介绍了汽车空调系统故障诊断的一般程序与排除方法，强调理论分析与操作技能的结合。各模块附有一定数量的实训项目和练习题，便于理论与实践一体化教学和读者自学检验。

《汽车空调》内容翔实，图文并茂，可供职业院校、培训机构使用，还可供汽车维修技术人员参考。

1.1 检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；有无泄漏，

是否需要补充制冷剂；

1.2检查压缩机运转电流、运转声音、工作电压、油位颜色是否正常；

1.3检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况，各接线端子有

无松动；

1.4检查水流量保护开关工作是否正常；

1.5 检查电脑板、感温探头阻值是否正常；

1.6 检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好；

2、风系统的检查：

2.1 检查风机盘管出风的风量、温度是否正常；

2.2 检查风机盘管回风的回风滤网是否聚积灰尘；

3、电控系统：

3.1 电控电路检测、内外风机和压缩机绝缘检测。

4、制冷系统：

4.1 设备运行时系统的压力、电流、温度检测调试和各连接部位检漏。(不含补充加氟，正常使用损耗除外)

5、清洗保养：

5.1 内机滤网、贯流风轮、接水槽、蒸发器、外机风机、冷凝器清洁保养、连接管保温检查等。

这是约克中央空调的维保内容，其他的空调的就不是很清楚了！

日常维护

正确的维护有利于延长空调机的使用寿命和减少维修费用开支， 所以必须经常性地展开以下日常维护工作。

空气过滤器

· 清除过滤器表面的灰尘

· 检查是否需要更换过滤器

空气处理部分

· 检查皮带磨损情况

· 检查风机有无异常响声

· 检查风量丢失报警器是否正常

· 检查电机电流是否正常

压缩机

· 吸气压力和排气压力是否正常

· 检查高低压保护工作是否正常

· 确认吸气压力是否平稳

· 有无漏油现象

· 确认制冷剂充注量是否合适

· 有无制冷剂泄露现象

· 从视液镜中观察制冷剂有无水气

风冷式冷凝器

· 检查风机有无异常声响

· 停电清除异物

· 检查电线接头是否牢固

其它部分

· 检查开关接线端头上下有无松动现象

· 检查螺丝有无脱胶现象

· 清洗机组

· 检查地板下面情况是否正常

· 检查供电电压是否在正常范围（380±10%）

· 切换电源时，要注意相序一致

· 加湿器供水应保持清洁，出水管道要畅通

· 加湿器要注意除垢

· 保持室内气流畅通

1、大型建筑：大兴国际机场、深圳宝安国际机场T3、重庆江北国际机场T3、西藏国际会议中心等；

2、商业办公：中国商飞研发中心、深圳达实大厦、杭州近江时代大厦、德国宝马总部、芬兰诺基亚总部、欧洲专利局大厦、奥地利国会大厦等；

3、高端酒店；三亚亚特兰蒂斯酒店、广州希尔顿逸林酒店、青岛紫玥铂尔曼酒店、咸宁三江森林温泉度假酒店、吉隆坡W酒店等；

4、住宅公寓：西安曲江华著中城、济南鲁能领秀城、等；

5、工业生产：中国核工业物理研究所、中兴通讯等；

6、轨道交通：深圳地铁、杭州地铁、青岛地铁、西安地铁、长春地铁、成都地铁、重庆地铁、郑州地铁等；