18层楼房腰线层一般是几楼 楼房装修注意事项

建筑腰线并不属于承重构件，拆除不影响房屋安全性，但是如果设计图纸中有腰线需要与设计沟通，如果设计同意拆除就需要设计出具设计变更。如果没有设计方同意就拆除图纸上的原有构件，那么在工程竣工验收时是有一定影响的。

之所以腰线层争议那么大，其实就是腰线层也并非一无是处，认真去了解过腰线层的人就知道，一般腰线层在建设的时候就会向外延伸50厘米甚至更多，这个就是腰线层外凸的空间，这种做法无形中给家里增加了使用面积，在装修的时候要是利用得当完全可以给自己弄一个景观阳台。

因为腰线层在这个位置用的是保温隔热效果比较好的挤塑板，这样你就无形中给自己房子比别人多增加了一层保温隔热层，何乐而不为呢。

再从安全性上来说，对于家里有小孩子和宠物的家庭一定深有感触，就怕出现小孩从窗户掉落这样的安全问题，胆战心惊，有了这层腰线的保护，真的会放心不少。

腰线层虽然还不错，但是还是要正视它所存在的问题，当然这些问题主要是腰线楼下一层会比较容易出现的，主要是腰线外凸位置挡光，渗水等问题，对于腰线下一层的住户来说，还是要看这个凸出宽度大小的问题，如果凸出位置比较小不涉及采光问题是可以购买的，如果宽度较宽，那就要好好考虑一下了。

腰线层指的是，高层住宅外立面凸出的那一层。腰线层的位置一般不是固定的，实际上会随着楼层的数量和高度进行一定的调整，但基本上是处于楼层中下部，那么腰线层到底是干什么的？

腰线层一般是用来装饰建筑的外立面的，会让整个外立面显得更好看更有层次感，避免整栋楼一成不变的外观。

腰线层的下一层好不好

1、腰线层对下一层的房子影响不大。开发商在建设商业住宅的时候，都会通过腰线来装饰。较宽的腰线会在一定程度上遮挡下一层的阳光。我们可以实地调查，阻止多少。此外，腰线层会增加清洁下一层顶部的难度。

2、我们在选择房子的楼层时，一定要考虑到家庭成员。比如有些家里有孩子的人，会选择买收腰房。虽然腰间房会影响室内采光，比如邻居家有落地窗，腰间房有半落地窗。但对于有孩子的家庭来说，半落地窗的安装系数更高。家里有老人小孩的家庭也可以考虑低层住宅，因为低层的出现会更方便。

3、在选择住宅楼层时，一定要考虑噪音、房子的采光条件等。通常楼层的距离和房子的朝向都会影响室内采光。如果地板太低，会导致室内采光不足。一般情况下，高层住宅的噪音两端小，中间大，因为低层住宅的噪音会被绿树等遮挡。我们在选择建筑的时候尽量不要选择临街的建筑，因为临街的建筑比较吵。

腰线层的房屋在装修的时候要注意什么

1、仔细检查腰线层以下的墙面是否有渗水的痕迹。毕竟在我们家装中，我们都需要铲墙，也需要把墙上的腻子去掉。这时候，我们只要仔细观察墙面，就会注意到抹灰的具体情况。另外，即使下雨了，也可以去看看墙顶板下面有没有渗水的迹象。对于有渗水的地方，要进行根治性处理，然后对房屋进行整修，直到保证不再渗水为止。

2.我们还需要检查腰线的质量。其实检查方法很简单，我们只需要开窗观察即可。既然腰线的具体位置是在窗户的上方，那我们就需要上楼观察了。方法很简单，就是观察腰线与墙根相交的位置。关键是检查是否有开裂。联系制造商进行维修。毕竟，如果出现开裂，后期很容易见水，所以这些隐患必须根除，才能进行装修。

3、家装过程中，不允许对腰线做任何改动。比如：去除腰线等。这里需要提醒大家，腰线是不允许拆除和修改的，这样不仅会破坏整个建筑的外观，还会破坏建筑外墙的防水结构.因此，腰线不能随意改变。

腰线房有哪些缺点

1、采光不理想。腰线房间会影响室内采光。如果地板高，采光会更好，但如果地板低，采光就不会很好。而且因为腰线，楼房距离更小，低层住户受到的影响更大。

2、存在安全隐患。虽然腰线房的腰线会让有小孩和老人的家庭更有安全感，但是因为腰线的存在，这层楼会多出一个平台。如果楼层比较低，这个额外的空间可以让人走动，这对于小偷来说无疑是一种方便。

3、渗水风险。由于腰线房外墙的突出部分，如果在下雨天忘记关窗，雨水很容易渗入房间，导致墙壁发霉和潮湿。如果是底层的腰间房，那完全是上层的接水层。

我们都知道现在的生活相比之前已经越来越好了，大多数家庭都已经步入了小康的社会，甚至有很多家庭都已经是有房有车一族了，那么我们要购买房子的话，一定要先看一下腰线楼层究竟是什么意思，对于这个词语还没有了解的话一定先不要决定，除此之外，要知道楼层的要求都有哪些。

腰线楼层是什么意思

楼房的腰线指的是建筑物墙面上的水平横线，它分为外墙腰线和内墙腰线两种。外墙腰线指的是开发商在某些楼层设置的造型独特的挑梁，腰线通常是采用保温隔热材料制作而成的，能够起到一定的保温隔热效果，其装饰效果也不错，具有层次感。

处于楼盘腰线层的住宅在一定程度上保障了家中小孩的安全，但是腰线层的设计不仅影响到室内的采光情况，而且腰线层凸出的平台也给小偷提供了便利，在平台上也更容易推挤垃圾，清理起来也比较麻烦。

楼层要求

1、满足强度和刚度要求

楼层应具有足够的强度和刚度，保证在正常使用状态下的安全可靠。强度要求是指楼板应保证在自重和使用荷载作用下不发生破坏，刚度要求是指楼板在一定荷载作用下的挠度值不超过规定值。

2、满足隔音要求

为避免上下楼层之间的相互干扰，楼层应具备一定的隔音能力。楼板传声有空气传声和固体传声两种途径。选用空心构件可以隔绝空气传声，如采用空心楼板等。在楼层下做隔音吊顶也能获得较好的隔音效果，隔音吊顶可设置弹性挂钩和选用密实、吸声好的材料做面层。减弱固体物对楼板的撞击是减少固体传声的有效途径，一般可在楼面上加铺弹性材料，如软木地板、橡胶、地毯等。另外，在楼板与面层间加上弹性垫层，构筑浮筑楼板也是一种有效的隔音措施。

3、满足防火要求

楼层的防火应满足建筑耐火等级的要求。除四级耐火建筑物外，楼板一般都应为非燃烧体。

4、满足防潮防水要求

对于厨房、厕所和卫生间等易积水、潮湿的房间，楼层应具备一定的防水、防潮能力。

通读完上面文章所讲的这些知识之后，已经知道了腰线楼层是什么意思，文章里把相关的介绍都给大家写了出来，我们已经了解到了它的定义，其实这种房子相对来说还是非常不错的，只不过每个人对于房子的要求不相同，所以有的人觉得这种房子不好，此外，也知道了楼层的要求是什么。

有腰线的阳台怎么封

带有腰线层的阳台可以通过两种方式进行封装。 一种是用钢化玻璃将它们密封起来，作为封闭的阳台，不仅安全，而且在不影响室内采光的情况下，为活动提供了额外的空间。 另一种是用防盗网将其封闭，然后根据阳台定制橱柜和玻璃栏杆，使阳台成为洗衣晾晒的地方，既美观又不影响采光。

腰线层阳台如何装修利用

1、可以装修成洗衣房，采光更好，防水处理也很好，所以作为洗衣房也很不错。

2、也可以改成茶水间。 闲暇之余，坐在阳台上和家人或朋友聊天也是很不错的。

腰线房有什么好处

1、冬季保温。 通常腰线房的建筑材料都是EPS复合材料，具有保温效果，也就是说腰线房加了一层保温材料，保温效果很好，所以 冬天更温暖。

2、更高的安全性。 腰线房会比较安全，特别是家里有小孩的，可以考虑腰线房。 因为腰线房的窗外多了一层屏蔽，如果孩子伸出窗外，有一定的保护作用。

3、更多空间。 通常，腰线房的空间会比其他楼层更大，高度也会更高。 业主可以很好地设计额外的空间，把房子装饰得更温馨。 可以种植一些花草，或者用一些手工艺品作为装饰点缀。