什么是三错层

常见的房子，内部各个空间没有高低错落，都是处于同一个平面上，这样的房子都有一个统一的名字——平层。

错层则是指一套房内的空间不在一个平面上，有2-4个台阶的下降或抬高。

优点：与平层相比更具层次感，可以利用不同的层次区分功能区，装修造价和平层是差不多的。

缺点：空间结构不对称，不利于结构抗震，分配不合理容易显得空间小而局促。有台阶家里有老人小孩的，会稍微有点儿不便。

设计点

1.控制层高

错层的高度一般控制在0.3-0.45m之间，高差太小起不到空间变化的效果，高差太大则会影响空间的整体性以及行走难度。

2.风格统一

错层设计只是让每个空间相对独立一些，但还是共处在一个开放的空间里，所以风格一定要统一，不然会影响整体视觉效果。

3.增加光源

错层处容易产生光源死角，因此要加强光源的设置。

4.设置扶手

虽然错层高度不高，但是超过四阶的为了安全考虑还是建议安装楼梯扶手，便于家里老人小孩行动。

错层与普通房屋的设计布局不同。在错层装修时，有许多地方需要注意。既然买了一栋大房子，还必须根据自己舒适的设计来装饰它。如何按照原来的建筑结构进行错层布置，下面是房子错层装修设计技巧的介绍。

    错层装修设计技巧之一：使用分区提高空间利用率，既然装饰好了，下一个就要考虑怎么舒适了，不然装修会后悔啊。幻想着生活在其中，这就是所谓的舒适。在错层的房间里，地面已经太高了，所以要做一个空心的隔板。一方面，客厅和餐厅是分开的，另一方面，空间利用率也得到了提高。

错层装修设计技巧之二：统一风格增强视觉效果，当然，土豪的房子装修土豪，风格统一，以欧式为主。错层的颜色与客厅的颜色相同。错层装修的颜色应与客厅协调，使居室整体效果更好。大多数错误的楼层都在房间的中心，而且在很多情况下，它们起到了将客厅和餐厅分开的作用。大面积的开着的窗户可以看到窗外美丽的景色。

    错层装修设计技巧之三：降低天花板以美化梁，不知道当人们看到巧妙的设计时，他们是否会感到舒适。在横梁上做了一个巧妙的设计。把中央空调和横梁藏在天花板上，还装备了一个吊灯，就像下一个五件套棋盘。错层装修时客厅顶部的空间和错层似乎有节奏感，更不用说压抑了。一定很舒服。

    错层装修设计技巧之四：增加光线以避免走廊太暗，这个设计像一个星级酒店，但看起来还是很舒适。估计屋主喜欢这款设计。错层装修时走廊和楼梯通常在房子的中间。光靠自然采光不能满足家庭活动的需要。尤其是有上下台阶的错开房间需要增加这里的光线。

    错层装修设计技巧之五：护栏越高，安全系数越高，然后在台阶上放一个铁栏杆，使它看起来更质朴。不仅增加了安全系数，而且起到了更好的装饰作用。如果没有护栏，很难保证高架区域的安全。无论是玻璃、木头还是铁都可以使用。

    错层装修设计技巧之六：附加扶手，确保安全，无论老少，再也不用担心安全了。当然，这将是一个偶然事件。对于有老人或孩子的家庭，如果选择有台阶的交错房间，则在错层装修时必须安装楼梯扶手。这样可以防止家庭成员意外坠落，保护上下台阶的安全。

对房间进行错层装修时，掌握空间大小是非常重要的。错层装修时台阶高度大于30-60cm。在设计时，必须注意避免遇到或产生压力感。一般错层的选择高度最好在3.8米到4.2米之间，面积在120平方米到180平方米之间。另外，大面积窗户的使用还需要注意保温、隔热、隔音等方面，以上是错层装修方法的介绍。

很多购买大户型的朋友都会选择错层式，如果你也心动了，先跟着小编来看看错层式住宅的优缺点吧。

什么是错层？

错层是不处在同一平面上的各个家居区域，就是说家里的客厅，还有卧室，还有卫生间等等都不在同一个平面上的设计。它在计算面积的时候是参照平面住宅的面积计算的。

注意：错层设计既然让家里的很多区域都处于不在同一平面上，那么就可以推断出错层设计是应用在大型户型上面的，120平米以下的户型不适用。

错层的优势有哪些？

1.错层装修设计相比复式住宅，它的每进只有3-5台阶，进出比较方便。

2.它比平面设计住宅更有层次感。

3.使用功能上搭配独特，区域布局动静区分，干湿分离。

错层的劣势有哪些？

1.室内台阶比较多，所以老年人或者是小孩在夜间使用的时候容易摔跤。

2.结构抗震方面较差，由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，所以抗震也变得差了。

3.采光和通风有一定的影响。

错层楼梯布局方式：

1.每次错层楼梯的高度最好控制在0.3米到0.45米之间。

2.如果错层楼梯的高差太小，那么就起不到空间变化的效果。

相对，如果错层楼梯的高差太大，那么会影响空间的整体性，增加交通面积。

错层装修设计方式：

错层方式分为立体错和平面错。

立体错：利用二到三个自然楼层制造出三到四个不同的平米空间。

平面错：按照相错的两个楼板朝向不同分为东西错（一般是起居室和卧室错层；这样是主力户型）；南北错（一般为客厅和餐厅的错层）。

错层不是说“越错越好”，因为太复杂的“一错再错”很容易造成老人和孩子的行动不方便，所以错层设计有可能会和一起地区的一些消费者习惯产生冲突；错层要考虑它的住宅经济性，因为它对架构的要求挺高，所以要增设梁柱，来提高结构的整体性，设备安装方面也增加了管线的转折，从而增加了建设成本，直接影响了商品房的售价。

（以上回答发布于2016-01-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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错层式住宅是现在很多家庭都采用的一种室内装修设计，顾名思义，错层式住宅就是指家中各个房间处于不同的高度平面上，这样的设计可以增加房屋的层次感，让房屋的装修更加丰富多彩。下面小编就给大家介绍一下错层式住宅优缺点。

错层式住宅优点

1、视觉上更加开阔。因楼层错开，空间上更具变化性和流动性，且可以像高厅一样，有宽敞的感觉。

2、空间更加灵活，具有个性特点。因地板的高低差特点，使得天花板高度具有个性化。地板边线设置，空间有了方向性，而高低差的设置，使得空间更具连贯性，较为有限地利用起原本就不大的空间容量。

3、视线上更为丰富。在楼宅的上方或下斜方拉出错层，较与平面，视线上会更加丰富。同一天花板之下，层次错开，视线上会更加开阔，容纳量更大。

4、节约房屋空间。较为灵活地运用空间，不需要走廊和专门的楼梯间，也可以将各楼层之间打通。

5、应对建筑法的好办法。一些法律上只允许修建二层楼的地方，可以通过修建错层式住宅来增加一个隔层。

6、错层式住宅装修设计相比复式住宅，它的每进只有3-5台阶，进出比较方便。

错层式住宅缺点

1、空间上不好把握，没有模型客户很难理解到位。

2、存在两大“困难”：木造住宅设计时，施工上存在困难钢筋混凝土造时，浇注上存在困难。

3、因隔音效果不好，不适合有多个房间。

4、室内台阶比较多，所以老年人或者是小孩在夜间时候使用的容易摔跤。

5、一些信风水的人士可能不会购买，因为错层式住宅不属于传统设计，风水上不清楚。

6、结构抗震方面较差，由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，所以抗震也变得差了。

上面就是小编介绍的错层式住宅的相关知识，错层式住宅设计是一种非常新颖的设计，近年来非常的流行。

分层次住房，即具备2个或大量不一样高度的房间内钢筋混凝土，在交错部位交错排序。优势是它可以运动和系统分区及其弹跳层，而且因为它并没有彻底分为双层，因此它在复式楼房屋中有着丰富多彩的立体感。断块就是指房屋内不一样平面图上的各类作用房屋，坡度为30-60cm，叠加层数清楚，层次感强，但不分成双层，合适大中型住房。那麼错层客厅装修必须留意些什么，下面让我们来说一下。

分层次住房，即具备2个或大量不一样高度的房间内钢筋混凝土，在交错部位交错排序。优势是它可以运动和系统分区及其弹跳层，而且因为它并没有彻底分为双层，因此它在复式楼房屋中有着丰富多彩的立体感。断块就是指房屋内不一样平面图上的各类作用房屋，坡度为30-60cm，叠加层数清楚，层次感强，但不分成双层，合适大中型住房。那麼错层客厅装修必须留意些什么，下面让我们来说一下。

复式楼酒店客房与受欢迎的两人或豪房不一样。尽管房屋的水准交错，但它可以有效高效地操纵一套房屋的总面积。以室内楼梯为例子，务必测算两层楼的总面积。交错层只必须测算楼板总面积，因而可以设计方案交错层。在80-90平米的住房中，普通大众有实力选购具备有效水准、地区、的新式住房。

错层式房屋的另一个优点是它充实了生活家居的图像水准。很多人想在卧室里迈开一步，在她们购房时创建一个服务平台。目地是颠覆传统的生活家居。享有漂亮的立体式日常生活，错层式房屋在清静的地区、个人隐私，舒服和改进。

分层次式房间设计对其提高高度有一定限定，抗震等级规定高过一般房屋。因为必须照明灯具、照明，交错层关键由东向西操纵。简单点来说，它是房屋的一部分。除开生活阳台、餐厅厨房、洗手间，当卧室的高度不一致，而且高度差小(一般为0.45-0.3米)时，其值称之为分层次。屋。(插进水平投影总面积=内壳面积)

错层客厅装修计划方案一：客厅坐落于饭店下边，二间交错使全部客人饭店更宽阔，玻璃护栏将客厅和饭店分隔小分离出来。十分恰当的设计方案合适喜爱极简风格的客户。

错层客厅装修计划方案二：这类设计方案运用了餐馆的客厅错层设计方案，饭店已变成客厅的环境，给人一种时隐时现的觉得，布艺沙发和防护栏做为系统分区设计方案，恰当运用室内空间。

错层客厅装修时，要需注意地面防滑度，要需注意错层原材料的挑选。分层次原材料应具备很好的止滑特性，不然小区业主在生活环节中非常容易摔倒。要留意资料的品质，原材料的品质务必根据，不然几日内便会出问题。

错层中采用的色彩必须与客厅的色调相融洽。尽管它没有在客厅的主界面，但你依然可以在客厅见到错层的实际效果。当大家收看时，她们会下意识地将错层的木地板联接到客厅一起看，因此错层必须与颜色选择中的客厅的色调融洽。不必建立鲜红色和蓝紫色混和在一起的情景。即使房屋室内装修耗费大量钱，最后的房屋家装效果也不会好。

错层设计方案可以多元化。当错层客厅装修的情况下，铁栅栏可用以装饰设计瓦解层。这类装饰设计方式给人一种简洁大气的觉得，居家装饰实际效果更强。随便有很多小区业主也选用了简洁的铁栅栏做为错层装饰品，也是个不错的挑选。感谢你们的阅读文章，要想掌握更多精彩新闻资讯请持续关心装修之家网。

又想高低有致，又不愿意接受跃层的低层高，错层住宅可以是一个不错的选择。那么，什么样的住宅算是错层式住宅？错层式住宅有什么特点呢？

错层住宅即一户内楼面混凝土结构有两个或者多个不同的高度，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区，又因没有完全的分为两层，所以又有复式住宅的丰富的空间感。错层指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。

错层与其他房型的区别

错层式房型，其正规学名应该是"多层面梯级跃升式住宅"。

为何市场上流行称此房型为错层？因为上海市第一家用此房型申请国家发明专利的上海望源房地产开发有限公司于1998年6月开发的第一个"多层面梯级跃升式住宅"《荣和苑》的楼书上广告语是："典藏上海第一套错版房。"于是错层房便在购房者中叫开了。

多层面梯级跃升式住宅，即一套住宅有两个以上的层面，但它们又不同于一般划一的简单的上下两层跃层式住宅房型。进门的第一层面为公共区域，南面是4.2米开间的大客厅，北面是餐厅、厨房和公共卫生间；往里上3级楼梯形成第二区域，由一间或两间中、小面积房间组成老人房间、儿童房间或客房；继续往里上8级楼梯，是第三区域，即主人活动区域。不同的错层形成了不同的功能区。

错层房不同于现在流行的复式或跃层式住宅。虽然错开了住宅的层次，但可以合理有效地控制单套住宅的面积，以楼梯为例，复式楼梯面积上下层均要计算建筑面积，错层式只需计算一层面积，因此错层可设计出80-90平方米的住宅，让普通市民有能力买到层面丰富、面积、总价合理控制的新型住宅。

错层房屋的另一个特点是丰富了居家生活的画面层次，许多人在买房装修时，还要特意在房间内做个踏步、设计个平台，目的是要改变传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活，错层住宅在动静分区、私密性，舒适性方面有了提高和完善。

另外，错层房型设计对其提升高度有一定限制，同时对抗震性要求较普通住宅更高。由于对通风、采光的要求，错层亦采用东西向错层为主。

简单点说，就是一套住房套内部分，除阳台、厨房、卫生间外，房间内高程出现不一致时，且高差较小时(一般0.45-0.3米较多)，则该套户型称为错层式住宅。(套内水平投影面积= 套内面积)

注意与跃层式(楼内楼，高差不小于2.8米)、复式相区别(高差除客厅外，其他为2.2-2.6米)

复式住宅并不具备完好的两层空间。普通来说，复式住宅层高较高(平常住宅的层高普通为2.8米)，可在层高较处隔出夹层，部署寝室或书房等，用楼梯关联上下，其主意是在有限的空间里增加操纵面积，抬高住宅的空间使用率。

跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，普通在首层部署起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层部署寝室、书房等。

错层式住宅主要指的是房内的客堂、寝室、厨房等处于几个高度差别的平面上，各个空间是用几级台阶关联在一起的。

复式与跃层的区别：

假若上下两层完全分开，应称为跃层式住宅；如上下两层在统一空间内，即从基层室内可以瞥见表层的局面、雕栏或走廊等局部，则为复式住宅。

复式与错层的区别：

复式层高时时超出一人高度，相当于两层楼。而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。其它，复式的一、二层楼面时时笔直投影，上下面积一概；而错层式两个或三引楼面并非笔直相叠，而是相互以不等高形势错开。

错层与跃层的区别：

错层根本上还是完好的平面住宅。固然在一个平面内又被区分为高度差异不大的各个差别平面。而跃层则是完全独立的两层居住空间，每一层都近于平常住宅层高。

错层住宅的优点

错层房型的住宅，其最大的优势在于既有平面住宅的格局，也有别墅般的居住感觉。错层房型住宅的多个特点，并非一般住宅和别墅可比拟。

1)错层房型在居住功能上具有较大的合理性，进门通过玄关后是起居和餐厅，二进或三进的均有卧室和书房、另配卫生间和壁橱。

2)在使用功能上搭配独特，如层层设有卫生设备，区域布局动静分离、干湿分离。

3)居住的私密性大大加强，起居室和卧室互不干扰，不同功能的区域完全是一个独立的空间。

4)居住的便利性，错层住宅没有别墅中的环形楼梯，每进一般只有4级～5级台阶，进出方便、来去自由。

5)居住的档次和品位得到提升，错层房型同样具有别墅的功能和感觉，比平面住宅更富有层次感，在居住的舒适程度上有着一般住宅所无法比拟的超前性和实用性。

6)错层住宅为高收入的人们所需，生活水准不断提高，设计考虑发展的需要，利用楼面落差，将底层设计为部分车库或杂房，有利地改善了室外环境。

7)错层住宅对空间的利用还体现在公共活动空间高度要求比其他空间要高的特点上。错层住宅中起居室的空间提高到了3m左右，使之开敞性好，明亮而活跃。而卧室的空间降低到2.6m～2.8m，稍低的空间设计，显得安静、温馨。使公共空间和个人空间得到了错位，符合居住者的要求，这是一般住宅难以满足的。给住户带来了心理上的安全感和舒适感。

了解了这些，对于跃层是什么，有什么优点，大概有些了解了吧，对于想要家里错落有致的购房者，会不会觉得这一选择还不错呢。

（以上回答发布于2015-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。

拓展资料： 

错层是指每套住宅房型的平面 ，其不同使用功能不在同一平面层上，形成多个不同标高平面的使用空间和变化的视觉效果。住宅室内环境错落有致，极富韵律感 。

错层式住宅，分套内错层和套与套之间错层，套内错层指突破传统的楼层平面布局,套内楼层高度不一致，以提高住宅室内空间的多样性。套与套之间错层大多在多层住宅，在同一单元相邻之间两套住宅层面高度为分别错开半层高度，使原来每跑楼梯平台两户改为每跑楼梯平台一户，既为住户提供方便,又增加了住户的私密性。在功能与感觉上均展现出新的特色。

参考资料：百度百科-错层

错层式住宅 在 大户型 中存在，一般来说，1套100平米以上的房子，用30-60公分的高度差来进行各个空间隔断，使得整个房子立体感更强，却没有分成两层，这样的布局，就是错层式住宅。

简单点说，错层式住宅的每个屋子都处在不同的水平面上。

它的好处十分明显：

由于楼层错开，视觉效果好于平层，层次感强烈。

不同高度，导致天花板也得不同设计，富于多样化，更显个性。

错层住宅的台阶比较少，多为四五级，有了高度感，也比复式等两层式房子更方便，有 别墅 的感觉。

每个空间的私密性更强

不同的功能区由于层高的不同，布局较为独立，互不干扰，私密性强。

错层式住宅设计的好处在于，公共空间比如 起居室 的空间高度提高，使得开敞明亮，而 卧室 的高度则适度降低，显得安静、温馨，符合生活习惯。

缺点

空间把握水平需要较高水平， 装修设计 成本较高。

由于台阶的存在，对老人和小孩还是不大方便。

错层住宅由于结构不是对称的，抗震应力点不一致，抗震效果相对较差。

使用面积会比纯平层住宅较少。

错层式住宅只需计算一层面积，因此错层可设计出80－90平方米的住宅，让普通市民有能力买到层面丰富、面积、总价合理控制的新型住宅。

错层房屋的另一个特点是丰富了居家生活的画面层次，许多人在买房装修时，还要特意在房间内做个踏步、设计个平台，目的是要改变传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活，错层住宅在动静分区、私密性，舒适性方面有了提高和完善。

另外，错层房型设计对其提升高度有一定限制，同时对抗震性要求较普通住宅更高。由于对通风、采光的要求，错层亦采用东西向错层为主。

优点1 视觉上更宽敞

与平面楼层相比，五官感受的气积量更多，感觉上要比实际面积更大。

可以达到高厅一样的宽敞效果，却不用像高厅那样浪费可用面积。

错开的楼层使得空间具有变化性、流动性。

优点2 空间更灵活

地板高低差使天花板高度出现变化，空间变得个性化。

地板边线让空间增加了方向性。

地板高低差可制造空间的连贯性。

可以有效地利用小空间的容量。

优点3 视线更丰富

上方或下斜方拉出错层，与平面相比，视线变化更丰富。

同一天花板，但是层次错开，视线可以一望而上。

优点5 减少空间浪费

不用走廊，没有专门的楼梯间也可以打通各个楼层。

可以灵活运用空间，错层设计是迷你住宅的常用手法。

优点6 应付建筑法的规定

法律上规定只可以建2层楼的地区，可以通过错层设计掏出一个阁层。

优点7 促进交流

楼梯可以当登子坐，也可以当收纳的抽屉。

客厅设在中央，让全家人很自然的聚在一起。

缺点

空间把握困难，不做模型很难得到客户的理解。

木造住宅设计时施工困难，钢筋混凝土造时也有浇筑的困难。

不适合多个房间的配置，隔音效果不好。

不适合老年人或残障人士，不方便设置电梯。

不是自古以来就有的设计，风水方面不清不楚。

应导入错层设计的建筑

1.建筑用地高低不等

2.想建半个地下室

3.想利用停车房的上部

4.想增加地板下的收纳

5.楼高要求严格的地区

不应导入错层设计的建筑

1.不想浪费时间在设计上

2.不能做模型

3.用户是老年人或残障人士

4.经常有大型物品进出

5.注重隐私的客户