一般150平方的房子，空间是怎么分布的

很多人都考虑买的房子最少是三室的，夫妻一间，父母一间，孩子一间。花同样的钱买布局合理的房子可以避免很多的麻烦，150平的房子3室1厅2卫相对于4室3厅3卫要划算合理的多。

1,3室1厅2卫的房子布局合理

150平的房子按照大众化的公摊面积计算，实际面积也就在120平左右。主卧加个卫生间大约35平左右，两个次卧均等共占面积50平左右，客厅（和餐厅一体）35平左右，厨房和外面的卫生间共计10平左右。

这样的布局比较合理，进屋一看就会觉得特别宽敞，每个卧室的面积也比较合理。毕竟房子不是住个一天两天，合理的布局才会住得更舒心。

2,4室3厅3卫的布局不合理

按照实际面积120平计算，4室3厅3卫的布局一点都不合理，让人觉得每个房间都显得特别紧吧。3个卫生间有点过于浪费，毕竟家里不可能有那么多人，2个卫生间足够。4个卧室，如果主卧面积大点，其它的三个卧室空间就比较狭小了。3厅，在客厅、餐厅外又额外多一个厅，真不知道可以用来干啥，必要性不大。

3,4室的布局房子的实际面积得在140平以上

140平的房子可以布局成4室2厅1厨2卫，这个是比较合理的分配。各个房间的空间都是足够的，客厅和餐厅也显得比较宽敞，还可以有一个大阳台。住在这样布局的房子里面，肯定是心旷神怡啊！

买房子已经成了很多年轻人必须的事情，有了自己的房子才算是有了家，有了自己的房子才能让家人不再过浮萍般的日子。不过现在的房价确实是高的离谱，很多人辛辛苦苦一辈子挣来的钱都花在房子上了。既然买房子的负担那么重，那么买的时候就一定要慎重，一定要长远考虑。

如果消防要查的话，可能会让你拆掉。

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

最好能做到电梯独立入户，如果一个电梯可以用东西双开门的方法解决这个问题。再要注意的就是尽量方正，尽量避免主要空间与墙角相对，避免入户门与卫生间相对等等。土地允许尽量做到大面宽小进深。本案业主是一家5口。考虑到家里有三个小朋友，储物空间就成了重点。原户型中存在着众多不合理之处，比如，厨房较小，冰箱没地儿放；主卧虽然很宽敞，但动线较长等。

先确定你到底需要几个卧室，把客房空置是极大浪费，在能解决临时居住问题的条件下，尽可能把多余的客房解放出来做衣帽间和把它规纳到客厅里，这是空间最大利用，前提住宅结构形式允许做大幅度调整也是最重要的一步，通常一张好的平面图不需要做的如何的炫酷和多么的有创意 。而是要考虑得全面和系统，让每一个空间都符合人性化设计，每一个空间的使用度都发挥到极致，不浪费也不拥挤。

想要装修出理想的房子还需要因房制宜、因人制宜，就好像一千个读者就有一千个哈姆雷特一样，找家正规的装饰公司，说出你的需求以及心理价位，让他们出设计方案。色彩被称作是室内设计的“灵魂”。它是室内设计中最为生动、最为活跃的因素，具有举足轻重的地位。成功的色彩设计是既能满足大家的审美要求又是居住者的个性表达。

你预计装什么样的风格，预算是多少，有没有什么额外特别要求的平面布局？如果说能考虑这三个方面的问题，也许你家设计会有一个很好的效果，否则的话只能说设计出来是别人心目中理想的图。可以搭配一些合适的装修风格，像在索菲亚、欧派、易高等品牌可以多看看呢，整体的设计方案都还是不错的。

两个卫生间的房子得有多少平？

双卫生间的房子在面积上自然要大很多，一般都是在120平米左右，去掉公摊大面积，大概也就剩下110多的面积了。这样的大户型在一二线城市，至少要好几百万。如果是双卫生间的房子，其中有一个卫生间则是安装在主卧室里，光是卫生间的面积，至少要占三分之一。虽然说卫生间占去的只是一小部分面积，但是卧室整体的面积也会因此减少，身处其中休息的话，也会感觉到有些压抑感。

双卫生间的房子，最大的特点就是“贵”，它不仅房价贵，连装修费用也比较贵。每个卫生间里面，都要设计周密的防水性，并且所有的洗漱用品，也是要准备双份。在装修和买家具上更是要耗费大量资金，实际上等我们把卫生间都装修起来的时候，发现双卫生间其实是平日里，只有一个卫生间起到了作用。主卧室的那个卫生间，除了家中的男主人和女主人之外，几乎很少被其他人使用。另外主卧室设计的卫生间，其内部的空间也会得不到流通，卫生间如果没有预留窗户，或者是勤打扫卫生的话，很容易把异味都传播到卧室当中。

双卫生间的房子由于面积大，所以在二次出手的时候也是特别困难。太贵的价格别人不会购买，而太低的价格自己又会吃亏。就连租出去也不是一件简单的事情，租金的问题也让人苦恼。还会担心租客把房子住的脏兮兮，影响二次销售或者是出租。其实，如果我们有钱的话，建议大家购买两套小户型的住宅，一套自己居住，另一套出租或者是出售，都是特别不错的投资方式。

另外，就算是买了双卫生间的房子，也建议大家不要装成两个卫生间。其中卧室预留的卫生间，我们倒不如把它改装成小书房或者是衣帽间，这些都是特别不错的装修方式呢。比起卫生间来说，书房和衣帽间的设计倒是实用许多。

本期案例里，湖北的宛小姐是一名老师。对设计师提出的需求不多，但书房她是绝对要的。

在设计师老龚的眼里，宛小姐文化素质很高，很清楚自己想要的是什么，确定方案的时候一点都不纠结。而且跟丈夫意见比较统一，即使有点异议，互相也会迁就，感觉这就是生活美好的样子呢！

户型图

长江国际 90㎡

玄关+餐厅

一进门，我们看到的是这样的布局。没有更多的空间设置玄关，于是把厨房的半边墙打掉，换上了到顶鞋柜。

鞋柜对面，就是餐桌了。宛小姐喜欢清新自然风，桌布和装饰的花草都是白绿白绿的。

因为怕冷，在餐桌旁装了足够多的暖气片，冬天吃起饭来，暖胃更暖心。

开放式书房

紧接着，餐桌的右边就是一个很大的隔断柜。宛小姐不喜欢落俗套，特地挑选了柚木色的板材，庄重但不会太严肃。

从门口的方向看过去，是这样的。

镂空的格子上全是宛小姐收藏的花瓶，另外的五个大柜子简直为家变多5㎡的收纳空间。

隔断柜对着的，就是宛小姐期待已久的书桌。这里本来是一个封闭的房间，但考虑到采光的不佳，宛小姐跟丈夫选择把墙都拆掉，空间马上开阔不少。

刚刚装好，还没开始工作，先放几盆绿植养养眼。

坐在阳光位置下，这充满田园风的桌子，让宛小姐爱不释手。

餐厅

左拐过来，就是客厅。才刚住下，客厅就非常充满生活气息，看来宛小姐一家住得很舒服嘛。

简约的电视柜和电视墙，让整个空间显得非常开阔。

能够拉起放下的多功能茶几成了客厅的收纳大户。

温馨的米黄沙发，是丈夫一眼相中的爱物，不买还拉不走了，稳重男人秒变撒娇boy。不过港真，平时散步回来，在沙发上躺着，就是最放松的时刻。

阳台

沙发旁边就是阳台了，除了常规的洗衣机，宛小姐还种了很多绿植，完完全全的田园风。

看这些小小的多肉们长得多好。

洗衣机对面就是日常放个储物柜和家务用具啦。

主卧

在电视背景墙的后面，就是主卧了。简单的大床搭配长窗帘，就是刘小姐的睡眠区了。

当然不是那么简单！床对面就是整墙的到顶衣柜，这下买多少新衣都不怕啦。

次卧

餐厅旁的房间，就是次卧。

次卧是为了出远门的儿子准备的，一个到顶大衣柜就能满足收纳需求。

厨房

再回到门口旁的厨房。里面是U型橱柜，浅色的设计，让厨房看起来比实际大很多。

铺上地毯，不怕湿滑。墙上的小厨宝，是冬天的小棉袄。

还有很特别的炉灶，墙壁筑起了一面不锈钢，清洁起来比瓷砖方便多了。上面还放了调料，用起来简直不要太顺手。

按品哥的话来说，宛小姐的家，看起来俨然就是书香田园风。柚木色的地板和家具，搭配家里的各种绿植，让客餐厅充满田野气息。家里大面积的书柜，大面积的开放阅读空间，让整个屋子弥漫浓浓的书香气息，赞！