室内天花板漏水怎么处理

如果楼上的住户没有做房间结构的调整，你家卫生间的上边，也是楼上住户的卫生间。基本可以断定，是他家的卫生间漏水，造成你家两间卧室天花板漏水。也可以先请个水暖工看看，再确认一下，然后找楼上住户，让他们处理。

出现这样的现象，是楼上卫生间防水没有做好，处理出来很费事的，要把瓷砖全部刨开（铲去），然后重新做防水，试验后再重新粘砖，又费事又浪费银子，好好协商吧。

给你家造成的损失，可以协商，给予你家一定的补偿。

解决方法：

一．屋面处理：

1）找到屋面现有渗水点，部分去除原有的防水层和找平层，找到渗漏位置刀，将找平层空鼓部分凿开。凿平前，用手持式裁切机将平整层裁开，防止凿平层时振动产生新的空滚筒。

2）发现泄漏位置后，清理干净，采用1．5mm厚的聚氨酯涂膜。

3）修复后灌溉试验时间约为24小时。

4）灌水试验完成后，保温层、防水保护层恢复，无渗漏。

二．外墙处理：

1）找到现有的渗水点和墙上的裂缝，除了地方刨墙瓷砖空鼓，设置使用手持式切割机切刨前的石膏层防止新的空鼓开裂引起的震动，当刨石膏层。

2）修复。阁楼的大部分漏水是由裂缝引起的。需要用1亿块的漏灰填塞裂缝，待漏灰干燥后再进行下一步。如果接缝小于1毫米，不需要防漏霜。

3）用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两次，全面，若光涂缝隙也要宽幅达到20厘米以上。这保证了债券。防水涂料具有渗透粘结性，弹性好，使用寿命长。

扩展资料：

注意事项：

天花板漏水的原因：

1．天花板漏水，最重要的原因之一是楼上浴室或厨房的防水层没有做好，遇到这种情况，需要将地砖敲掉后重新做防水，假如要避免这种情况发生，装修时要做好防水，并且要做三次封闭水测试。

第一次封闭水测试是在装修工进入大楼之前，第二次是水电改造后，厨卫浴室重新做防水，最后一次是贴瓷砖后，为了避免在铺贴时损坏防水层，需要再做一层。

2．另一个重要原因是楼上客厅或厨房的地漏堵塞了，水从中央加热管套管漏出，导致天花板漏水。最简单的维护方法是将加热管与楼上家居外壳之间的空间填满，最后用油灰填满并抹平。

此外我们还需要注意的是：在日常生活中，应尽量避免地漏塞的问题，由于吊顶的漏水处位于底部的角落或管道，如果有漏水点应及时发现，并立即补救。

1、轻微漏水的修补

如果天花板只是轻微漏水，没有明显的裂缝，那就不需要把原有的水泥打掉，只需在其表层涂上防水涂料即可。如果天花板上能看到有裂缝，那就要先把裂缝处理干净，然后用水泥塞上，再打上防水剂，等待自然风干即可。

2、严重漏水的修补

如果天花板出现严重漏水的情况，那就要先找出漏水的大致范围，看看楼顶台面是否有裂缝存在。然后，用电钻打掉天花板上的一层水泥；接着，重新在其表面涂抹一层新的水泥；再粉刷防水涂料即可。

3、局部漏水的修补

如果天花板上只是局部漏水，那么修补起来就会相对简单一些，只需在渗水表面涂刷一层防水剂或者沥青即可。如果天花板上有明显的裂缝，那就先将其表层的水泥除去，找到渗水的砖缝，清理掉夹缝中的泥沙，然后用新配置的水泥将其填密实，接着涂刷一遍防水涂料，再抹一层水泥就行了。

4、大面积漏水的修补

如果天花板上出现大面积漏水的情况，那很有可能是楼板的防水层被破坏了。遇到这个问题，只能在天花板上重新做一层防水层，由于涉及的面积较大，所以对施工的专业性要求较高，请专业的施工队来处理。

1、质保期内找开发商维修：如果购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。但是如果临近房子的保修期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖延超出保质期，最终要自己承担维修费用。

2、检查漏水面积：如果房子已经过了保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题。所以首要的第一步就是要先检查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面积，如果是一条小缝隙，那么直接就可以用水泥把细缝封住，灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水面积比较大，那么用水泥可能就不适用了，这时候就要选择其它的方法了。

3、沥青处理：一般对漏水不是特别严重的，除了水泥还可以选择沥青来处理。在操作的时候，要先把楼顶漏水部位剔开3厘米左右，清理干净之后，用沥青封堵即可。一般来说，这个方法施工起来比较简单，价格也不贵，漏水面积小选择这个方法还是可以的。

4、重新做防水层：我们也说了水泥和沥青只能修补缝隙小的部位，如果楼顶漏水严重，说明防水层已经被破坏，水泥和沥青已经起不了作用，这种情况下只能重新做防水层了，这样才能从根本上解决问题。如果你发现屋顶的防水层已经破裂或者鼓包，说明防水层已经无法修复，就需要及时的进行更换。

可以。在房间内往天花板高压注浆就可以了，要是效果不好，则要由屋顶迎水面进行防水工程。

通过高压灌注机把凝固的浆液均衡的添加到天花板的混凝土裂缝里面，这样浆液会快速的在缝隙里面渗透扩散，从而达到填充的效果，而且还能够把天花板里的水汽和空气驱散，使得浆液与楼板成为整体，从而达到防水的效果。

屋顶防水注意事项：

1、在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。

2、选择正规的防水涂料，不同的防水涂料效果大相径庭，请正规的施工队上门维修。

3、修补完成后必须做防水试验，蓄水时间至少24小时，或者持续淋水两小时。

4、防水层不应有裂纹、脱皮、起鼓、厚薄不匀或堆积、露胎以及皱皮等现象。

5、灌水试验完成且无渗漏现象后，需对保温层和防水保护层进行恢复。