全南户型的缺点是什么

什么是南北通透户型

什么是南北通透户型？买房子对于大部分人而言都是一件人生大事，南北通透户型是非常好的一种房子，但我们要知道什么是南北通透户型，这样才能避免被人坑骗。那么接下来就由我带大家一起详细了解下什么是南北通透户型。

多数人都会觉得在南北面都有窗户就是南北通透，其实这是我们常说的认知误区应该是客厅朝着南方情况下，南北都有窗户正对，这样能最大限度的让屋内空气流通具体如下：

1、屋内客厅餐厅相连，客厅和阳台直通出去就是南方，其餐厅能直通北面窗户或阳台，在两端应无如何的遮挡物

2、屋内房间分为南北方向，房门之间通风顺畅

3、室内的布局应短进深、大面宽，这样整个室内的采光面就会较大，可让室内看起来敞亮。

南北通透的户型优点

1、南北通透户型在能有效的形成空气流通，能让室内能够保持干燥，能有效的避免潮湿、发霉等情况

2、由于我国地处问题，在北半球如果朝南能最大限度的采光，如果只是单向朝南朝北都是单面采光南北通透户型在采光上非常好，就算是阴雨天也不会影响太大

3、南北通透的户型通常都是冬暖夏凉，在夏天只需打开两边的窗户，室内会较为凉爽在冬天只需关上两边的窗户室内也会较为暖和。

如何辨别南北通透房子真伪

目前开发商在销售时都会宣传为南北通透，其实基本是在南北两个卧室方向开窗我们在购买时应注意，此类户型是达不到南北通透的效果，还有一些所谓的南北通透，只是主卧朝南，客厅在阴面所以在购买时一定不要被开发商的宣传所误导。

在购买房屋时一定要充分的了解房屋结构，不要认为每间卧室都有窗户并且有南北朝向就是南北通透。

南北不通透的房子能买吗

不能，南北不通透的房子，南北的风不对流不能形成穿堂风，冬天会冷，夏天会热，并且阳光的照射也不好。不能有全天均匀的光照和采光。家里大部分时间都处于阴暗潮湿会对人身体有害。

1、厨房多位于北侧，光线暗，卫生间的异味不好散，角落容易滋生细菌霉菌等生长而产生异味，由于空气流通性差，整个房间都会受其影响。

2、在房屋面宽既定的情况下，开发商一定会加大南北进深尺寸，来增加建筑面积，从而多收购房款。

3、夏天非常不舒服，空气质量差，不通风会导致室内死角、衣、物等发霉，冬天又会太冷。

4、改善南北不通透户型通风差缺点的最好办法就是安装新风系统，新风系统有排除室内污浊空气，同时引入“富氧空气”的'作用，可以有组织换气并且能够达到定时定量定方向的有组织换气，可以打造“关着门窗换空气”的房屋，可以很好的改善南北不通透户型通风差的劣势。

南北通透房屋好处有哪些

1、南北通透风景各异

全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，很单调，而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。

2、南北通透是市场主流

就房屋设计来说，很难保证全部房间都朝南，（当然了市场上还有一种更好的全南户型，但是数量不多），南北房有缺点了，开放商自然绞尽脑汁用“通透”来弥补房间照不到太阳的缺点。可以说目前市场上还算不错的户型，十有八九都是南北通。

全南户型又叫朝阳户型。客厅卧室都朝着太阳，这样房子的采光一流。全南户型一般都是中间户型，全南户型因为中间户的关系，户型比较周正。这样的户型整体利用率高。不像很多南北户型那样，左个拐角，右个过道，把原本就紧张的住宅面积浪费了。比较周正的全南户型，实际居住面积要大很多，能够最大限度使用住房，实惠。

全南户型最大的缺点，同时也是唯一的缺点，就是该户型北边没有窗户，空气不对流。

购房者普遍喜欢南北通透户型，但在实际设计中受各种因素的影响，能做到真正南北通透的仍是少数。在这样的情况下，不少销售就会介绍说纯南向户型是和南北通透相似的好户型，朝向真的是判定户型优劣的唯一标准吗？其实还有很多因素决定户型居住的舒适度。

所谓全南户型又叫朝阳户型，即客厅卧室的窗口朝向都是南面。众所周知，南向向阳，这样房子的采光一流。而且全南户型一般都是中间户型，它们往往比较周正，整体利用率高。但由于一侧开窗，通风相对较差。那么从哪些方面考量南向户型、趋利避害就是本文的重点。

户型一：

优点：

1、 厨房阳台较大便于通风和储物；

2、 入户处凸起，预留了鞋柜的位置；

3、 主卧外阳台面积比较大，有足够的活动空间，一定程度弥补了客厅作为休闲活动区舒适性不足的缺点，做个儿童玩具房什么的，很实用；

缺点：

1、 客厅为“L”型窗，且窗口极小，采光较差。及时卧室门常开免不了室内阴暗；

2、 卫生间和厨房相邻，位置尴尬，尤其是夜晚上厕所需要从卧室穿过客厅绕过餐桌，非常不便；

3、 主次卧和书房三房门对开，挤在一起影响私密性。

户型二:

和上面的户型相比，这个户型的设计相对就合理一些：

1、 该户型入户玄关，私密性好，而且玄关处可做鞋柜和大衣柜，冬天出门进门，更换外套什么的很方便；

2、 餐厅设计合理，不影响其他区功能使用，宽敞舒服；

3、 面宽大，几个功能区都朝南，采光通风优秀，书房可做两面采光；

4、 厨房位于角落，客厅卧室少了油烟的干扰。

缺点：

1、厨房比较狭窄，只能容纳一个人操作，多人一起下厨的时候略显拥挤；

2、次卧和书房开在客厅，私密性较差。

户型三：

这套户型的优势在于它属于边角户型，享受南向和西向双向采光，

1、 动静分区合理，私密性好，这点在南向户型中很难做到；

2、 卧室和客厅均朝南，采光面大；

3、 卧室双飘窗设计，有很大的可发挥性。

缺点：

1、 整体分布朝西，夏天西晒严重，室内温度高，不过也有购房者认为反正是不是西向都要开空调，采光理想就好，见仁见智喽；

2、 卫生间窗口开在厨房的阳台，如果串味什么的，估计通风会比较头痛。

（以上回答发布于2016-05-24，当前相关购房政策请以实际为准）

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买过房子的人都知道，全南户型又叫朝阳户型。客厅卧室都朝着太阳，这样房子的采光一流。并且全南户型的阳台一般都比较大，温暖的冬天坐在阳台里面喝茶，很舒服的。

全南户型冬暖夏凉

有的人非要说，南北户型夏天更凉快。那么请问盛夏酷暑，住南北房就不需要吹空调吗？答案是肯定要吹的。水瓶这里要告诉大家，如果在温暖的冬季午后，房子保暖，采光又好的情况下，不吹空调是绝对有可能的，晒太阳足够了。

全南户型风水好

全南户型一般都是中间户型，它们往往比较周正，再加上光线好，风水方面没话说。如果你有一套南北通透的缺角房，再有一套周正的全南房，随便你找哪个风水师都会让你选择后者。

全南户型利用率高

全南户型因为中间户的关系，户型比较周正。这样的户型整体利用率高。不像很多南北户型那样，左个拐角，右个过道，把原本就紧张的住宅面积浪费了。水瓶算了下账，如果买了比较周正的全南户型，实际居住面积要大很多，能够最大限度使用住房，实惠。

全南户型不会潮湿不会发霉

全南户型的房间均朝阳，打开窗户就可以晒被子，而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿。主妇们都知道，房间太过潮湿，轻则发霉，重则出现小强。小强，好可怕。

全南户型最大的缺点，同时也是唯一的缺点，就是该户型北边没有窗户，空气不对流。其实这个缺点是可以克服的，比如说尽量选择高层住宅，住高了通风自然就好，或者说可以安装通风门或者纱门，还可以设计通风机，之后绝对南北通透，可以称为“全南通透户型”。