建筑装饰装修工程报验

一般有以下十项：

1、地面，地面又分为整体面层、板块面层、竹木面层：

1.1 整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发火（防暴的）面层；

2.2 板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；

3.3 木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层。

2、抹灰

分为一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝

3、门窗

木门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门窗安装、门窗玻璃安装

4、吊顶

暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶

5、轻质隔墙

板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙

6、饰面板（砖）

饰面板安装、饰面砖粘贴

7、幕墙

玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙

8、涂饰

水性涂料涂饰、溶剂性涂料涂饰、美术涂饰

9、裱糊与软包

裱糊、软包

10、细部

橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装只要检验批做得都全，分项就整理出来了，检验批如涂饰分内墙和外墙两个检验批，饰面板（砖）一般也分为内墙和外墙。

法律分析：1、业主与施工单位提供装修图纸、方案及施工合同，装修施工单 位提供单位营业执照、资质等级证书复印件各一份。2、填写相应表格《装修申请表》《装修承诺书》《装修期间应注意的问题》。3、物业公司审批。4、缴纳装修压金。5、办理装修开工许可手续，施工人员出入证。6、物业公司保安、设备、保洁等部门巡查、监管施工现场。7、装修工程竣工，报验资料。8、物业部协助业主验收。9、申请退回装修压金。

法律依据：《建筑装饰、装修管理规定》 第二条 凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进 行装饰装修的，均适用本规定。具有文物保护价值的建筑、古建筑的装饰 装修，依照有关规定执行。本规定所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。 本规定所称原有房屋，是指已取得房屋所有权证书并已投入使用的各类房屋。

有很多，比如：合同书、企业营业执照、安全生产许可证、企业资质证书、工程竣工验收报审表、竣工报告、单位工程交工验收证明、分部（子分部)工程验收记录、质量控制资料、观感质量验收、施工组织设计报审表、隐蔽检查验收记录、材料/构配件/设备报验表、所购产品或材料的检测报告及合格证、工程检验批质量验收记录、开工报告（或开工/复工报审表）、如有增项的话还要有签证单、设计交底记录、图纸汇审记录、都是有固定的表格样式的。如果这个工程甲方有监理的话，可以和他们沟通一下，确定竣工资料内容

装修工程竣工验收主要程序

(1)、竣工与验收准备是指工程交付竣工与验收前的各相准备工作由项目经理部具体操作实施,项目经理全面负责,要建立竣工收尾小组,搞好工程实体的自检,收集、汇总、整理完整的工程竣工资料,扎扎实实做好工程竣工与验收前的各项竣工收尾及管理基础工作。

(2)、编制竣工与验收计划,计划是行动的指南。项目经理部应认真编制竣工与验收计划,并纳入企业施工生产计划进行实施和管理。项目经理部按计划完工并经自检合格的工程项目应填写工程竣工报告和工程竣工报验单,提交工程监理机构签署意见。

(3)、组织现场验收,首先由工程监理机构依据施工图样、施工及验收规范和质量检验标准、施工合同等对工程进行竣工预验收,提出工程竣工与验收评估报告然后由发包人对承包人提交的工程竣工报告进行审定,组织有关单位进行正式竣工与验收。

(4)、进行竣工结算,工程竣工结算要与竣工与验收工作同步进行。工程竣工与验收报告完成后,承包人应在规定的时间内向发包人递交工程结算报告及完整的结算资料。承发双方依据工程合同和工程变更等资料,之后确定工程价款。

(5)、移交竣工资料,整理和移交竣工资料是工程项目竣工与验收阶段必不可少切细致的一项工作。承包人向发包人移交的工程竣工资料应齐全、完整、准确,要符合国家城市建设档案管理和基本建设项目(工程)档案资料管理和建设工程文件归档案整理规范的有关规范。

(6)、办理交工手续,工程已正式组织竣工一验收,建设、设计、施工、监理和其他有关单位已在工程竣工与验收报告上签认,工程竣工结算办完,承包人应与发包人办理工程移交手续,签署工程质量保修书,撤离施工现场,正式解除现场管理责任。

装修手续办理流程需要经过手续确认以及填写相应的表格。

装修手续办理流程：

1、手续确认：业主凭本人身份证原件和物业缴费凭据原件办理。（如物业缴费单丢失，需提供购房合同，并由物业公司查询是否物业费用已交清。）业主与施工单位提供装修图纸、方案及施工合同，装修施工单 位提供单位营业执照、资质等级证书复印件各一份。

2、填写相应表格《装修申请表》《装修承诺书》《装修期间应注意的问题》，表格填写完毕后上交，由物业公司审批，审批后，业主缴纳装修押金，同时办理办理装修开工许可手续，施工人员出入证，方便管理和业主施工。

3、在装修期间，物业公司保安、设备、保洁等部门巡查、管理施工现场，业主进行装修，期间要严格遵守相关规定，发生问题由物业出面协调管理。待装修工程竣工后，要报验资料，物业部协助业主验收。

装修时的注意事项：

1、房屋装修以前一定要对整个房屋进行精准的尺寸测量，特别是要明确装修过程会涉及到的面积，具体包括：墙面漆面积、贴砖面积、地板面积、摆放家具的墙面尺寸。

2、进行主体拆改的时候，承重墙一定不要穿洞、拆除，否则容易降低房屋安全和防震系数，从而让房屋变成危房。

3、安装地板的时候，最好在走廊进行切割工作，因为在室内会对墙面造成严重的污染。