恒大城精装房我家的地板发黑了，是怎么回事？
主要问题可能是你的卫生间原因或者地热原因。
卫生间原因：
1,、卫生间室内地面砖铺设角度不够，造成你洗澡或者洗衣用水时地面水流到外部。不过根据你提供的示意图。这样的可能性比较小，因为大部分这样原因最开始都是卫生间门口部位最先发黑。
2、卫生间防水发生露点，由于施工原因卫生间防水很多都会出现问题，特别是精装房。为了赶工期很多施工方在卫生间做好防水之后，匆匆或根本没有进行闭水实验就马上进行瓷砖铺设。所以有时候水会随着露点流向客厅。
看你所标注的示意图，你家的问题很多啊。这样拆改寻找问题确实比较麻烦。
想知道地热有没有漏，最简单的就是给你家的地热测试压力，如果压力正常。则排除地热泄露的可能。
如果排除地热管泄露，那么就很好解决了。问题肯定出在卫生间上面。因为你家地板黑的面积大部分都在卫生间附近。
水会随着露点流向卫生间附近房间各个地方，因为本身你地板下面是水泥地面，它内部或者表会有裂痕，水会随着裂痕流向各处。再加上由于是地热，水本身蒸发渗透到你地板就会出现发黑现象。
卫生间防水问题不解决的话就是将来你换了新地板还是会一样变黑的。
补充一下：如果地板本身带潮气的话，不会2年了还不干而且甚至出现长虫子的现象。
现在很多精装房，工程确实比较糙。像恒大城附近的绿地老街坊，那里的问题更严重。
左右
揭阳恒大翡翠华庭107平的套内面积约为90.19平方米，主卧室为17.4平方米，次卧室为11.8平方米，客厅为25.6平方米，厨房为7.7平方米，卫生间为3.3平方米，阳台为13.2平方米，储物间为2.4平方米，衣帽间为2.4平方米，过道为6.8平方米，餐厅为7.7平方米。室内设计简约大方，空间布局合理，给人以舒适自在的感受，是一处温馨的家园。
恒大地产集团有限公司（简称恒大地产）于1997年在中国广东省广州市成立[1]，是中国恒大集团的下属控股企业，也是集团的地产业务主体[2][3][4]。
恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业130多万人，在全国180多个城市拥有地产项目500多个，已成为全球第一房企[5]。
1、 根据恒大集团户型设计的相关标准规定，在设计户型时，户内的入口需要尽量避免走道如果入户门没有办法避免走道，那么户内走道的净宽需要大于1100mm。如果户内走道上方有梁，那么梁高需要小于600mm。
2、 户型的门洞设计也是需要符合一定的标准。比如说比如说没有采用地面热辐射取暖的高层洋房入户门门洞为1050*2330mm房间门门洞为950*2330mm等卫生间门洞为800*2330mm等等。入户门不宜直接开向大堂。
3、 户型设计的时候，要保证客厅、餐厅、卧室等各个空间的完整及美观，如果在客厅和餐厅之间存在梁，那么梁高需要小于400mm。在设计客厅的时候，客厅的净宽度要大于4800mm，电视墙不能小于3m设计厨房的时候，排烟道要隐蔽处理，要考虑到冰箱、燃气炉、油烟机等厨房用具的尺寸要求，炉灶下面是不能放置电器的。
4、 再设计卫生间的时候，管井需要和洗手台、座厕同侧洗手台的台面长度最好大于850mm，公共卫生需要设置淋浴间，主卧卫生间在空间许可的情况下可以设置浴缸等等如果户型是两房以上，那么原则上是需要设立两个阳台的。景观阳台的净深需要大于1.5m，生活阳台的净深需要大于1.2m。一般生活阳台需要预留好洗衣机位置、插座、排水地漏等。
小编总结：恒大集团户型设计标准还有很多，小编就不详细介绍了。如果大家想要了解更详细的户型设计标准，大家可以咨询集团的相关工作人员。
