卧室墙面渗水怎么处理最好

没有到现场不能确定具体是什么原因，有几种可能：

1、房顶内预埋的水管有渗漏，造成墙体潮湿。

这包括你家天花和你家楼上的地面预埋管，可以先确定有没有水管，如果根本没有，即可排除；如果有水管，就有可能有渗漏，只有将墙面凿开，找到渗水点进行维修，然后再将墙面重新恢复

2、楼上地面渗水

楼上地面本身防水不好，一旦有水，就会缓慢的渗透到你家天花，这种情况，只有找到渗水点后重做防水层，再恢复你家天花板表面即可。

渗水的原因：因为混合砂浆不圆润，灰色接缝中空，产生毛细管安全通道产生虹吸作用：装饰艺术内表面原材料疏松，毛细管中的水份易分散化表面的壁厚不匀称，结论，水被迅速迟缓地浇灌，熟石膏便于接缝和脱落，而且网格的底边不聚集，在碎石子中有孔，这造成墙面泄露，门和墙的窗子并没有密封性，窗扇的门坎高过内桌，外门坎板不容易产生缓坡，造成水导出。

后架构与墙壁之间并没有明显的阻塞或置入聚氨酯涂料，或是窗子的防护带并没有损坏，造成渗水。别的孔阻塞不正确，洗手间被以为是一个非常容易渗水的地区，因为它是一个水比较多的地方，如淋浴间，冲厕所..难以避免地，长期性会致使一些小缝隙，使上面的水可以渗入渐渐地在房屋建筑里，房顶下边的自来水管泄露，房屋内的掩藏自来水管或太阳能发电自来水管长期难以避免会渗水，这会在墙体上产生一定程度上的湿冷。

补救方法：隔壁邻居的自来水管和地板间的相接处并没有防潮。很可能是自来水管周边产生渗漏，水沿着自来水管流下来，造成房顶渗漏。洗手间地下水管漏水，我们要找的是水管漏水的部位，但要寻找地下水管漏水的部位非常艰难，终究大家看不见也摸不着隐敝的管路。

一般来说，渗水位置是在接缝处，因此要在墙面砖刨开后寻找接缝位置，随后查验装修隔断排水管是不是渗水，如果有就需要拆换自来水管或插口，随后再铺装墙壁，并在表面坐上防潮瓷砖就可以修复。墙面预埋件渗水是由墙面返潮引发的，这样的事情多发生在挨近坐便器顶端、住宅和生活阳台的地区，一般是连接头位置渗水，包含他与楼顶的墙面渗水。

墙面脱灰就是指工程建筑墙面返潮后，水将墙面中的碱性物质融解到水里，伴随着水蒸汽的挥发，碱性溶液被送到墙面表面，并在墙体表面结晶体、干固的状况。大家看见的墙面即长出了黑毛的状况，比较严重的能够看见墙面漆表面变黄，墙面出泡、掉下来。

房屋出现漏水的问题，是因为装修质量所带来的，或者因为开发商施工不到位所带来的问题。

如果发生了纠纷，业主可以找相关的鉴定机构。

如果已经上诉至了人民法院，一般来说由人民法院指派的第三方鉴定机构，对于房屋漏水进行检测，并且要给出相关的证据材料，这样才会更加的专业和公正。

最后会出具质量鉴定报告书，作为法律的依据进行判定。如果确实是装修公司或者是开发商的责任，会认定赔偿。

卧室上方的墙缝挨着卫生间的地方渗水，是不是楼上卫生间的原因？

个人给他的观点就是卧室上方墙体墙缝渗水基本上都是有卫生间的渗漏水引起的。为什么这么说呢？这主要就是由于卫生间渗漏水的特点所引起的，包括以下三点：一所处的位置所决定，二是卫生间漏水的特性所决定，三表现出来的特征所决定。

下面就从这三个方面给大家解答这个问题。

（一）裂缝所处的位置所决定

因为我们卧室上面的墙缝是挨着楼上的卫生间的，所以对于这个位置是非常容易出现渗漏水的。

特别是有裂缝的存在，只要卫生间有渗水漏水的情况发生，那么水都会顺着这些缝隙而出现在我们卧室的顶板。

原因①：我们卧室顶板的裂缝，还是卫生间的底板旁边。

一般来说，这道裂缝是连通到我们卧室的。斜上方是卫生间的话，那么卫生间的墙体之外就是我们家里的卧室。所以当有水的时候，我这些水就顺着缝隙流到了卧室的顶板的地方。

原因②：裂缝所处的位置也导致了这些水特别容易出现。

在裂缝的位置，因为我们卧室顶板的裂缝正好是处在卫生间的斜下方。卫生间出现漏水，先找的就是裂缝，然后就顺着裂缝流到了我们卧室的顶板处。

提示建议：①、当我们卧室的顶板处发现渗水以后，应该找到漏水的具体的原因再去修复。这样才能从根本上杜绝水不渗漏。②、这里重点提示大家，就是卧室顶板的裂缝渗漏水以后，不建议大家采取注浆堵漏的方法来进行修复。因为这种方法会将水引至别的区域，同样还是渗水漏水。

（二）卫生间漏水的特性所决定

所谓卫生间漏水的特性，就是持我们的卫生间出现渗水漏水以后，所表现出来的典型的特征。

这些特征也决定了我们卧室顶板的渗漏水是由楼上卫生间引起的。

特征①：卫生间的隔墙会经常的常出现返潮。

而隔墙的根部才有水漏水的痕迹。意思就是说，如果我们的卫生间的隔墙体防水处理不好，那么有水渗入到墙体以后，其实这些水也是慢慢向下渗透的，在墙体上表现出来。而在墙体根部与地面交接的部位才有渗水漏水的痕迹。所以说，这时水可能顺着裂缝流从卫生间流到卧室上的。

特征②：卫生间地面漏水，会寻找缝隙，然后顺着缝隙向下流水。

其实这个特征我们很多朋友也会发现。当我们卫生间的地面渗水漏水以后，这时水首先是顺着管道根部一些混凝土不实的地方向下渗漏的。例如我们卫生间内烟道道的根部，或者是排水管道的根部。所以说，对于有裂缝的位置，水向下流是非常正常的一种情况。

处理建议：①、我们卫生巾做防水的时候，一定要把一些容易渗水漏水的部位要提前做好加强的防水处理。也就是我们最常见的管道根部、烟道根部的防水。②、对于卫生间大面积防水，还是需要把这些薄弱的部位继续做一遍防水。这样双层防水，最终的解决一些薄弱部位的渗漏水问题。

（三）漏水表现出来的特征所决定

所谓渗水漏水以后所表现出来的特征就是指我们卧室顶板裂缝出现渗水的具体的情况。

因为这些水肯定有其来源，针对来源的不同所表现出来的特征也是不同的。

情况①：水来自于室外。

那么此时我们的卧室的墙体就要有与室外有相交的墙体。这时所表现出来典型特征就是下雨的时候裂缝会渗水，晴天的时候裂缝有慢慢的干透了。所以这个情况也是很好判断的。

情况②：卫生间防水漏水。

卫生间的防水漏水，会随着我们使用卫生间而导致水的增多，随着卫生间的不使用水又减少了。最典型的一个特征就是出现反反复复的漏水。这种情况基本上都是卫生间的防水漏水导致的。

情况③：卫生间水管漏水。

如果说卫生间的给水管道漏水，那么这道裂缝处的漏水的痕迹是持续漏水。而漏水的情况基本上是一致，不会出现反反复复的情况。这也是管道漏水在典型的一个特征。

提示建议：①、当我们发现卧室顶板有渗漏水的痕迹的时候，首先要判断其漏水的来源。可以根据上面的几个表现特征来进行判断。②、如果判断是楼上卫生间防水漏水，可以建议楼上对卫生间的瓷砖缝隙做防水。③、如果判断说是卫生间的给水管道漏水，那么必须要求楼上对管道进行修复。否则的话会持续漏水。

房间内墙渗水最简单的方法

房间内墙渗水最简单的方法，现在大家比较注重的就是房子的质量问题，但是往往还是有部分朋友家里的墙面出现渗水的情况，因此生活带来很大的不方便，以下分享房间内墙渗水最简单的方法

一、内墙渗水怎么修补？

首先，要检查渗水的墙面，找到渗水点及外墙的裂缝其次，通过外墙的裂缝，依次处理好外墙抹灰层、墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂缝最后，使用手持切割机把抹灰层割开，主要是防止早出抹灰层时，由于震动而产生的新空鼓。

二、内墙防水的正确做法是什么呢？

1、 首先我们需要进行墙面处理，因为墙面凹凸不平会影响等会影响到防水效果。我们可以先清理墙面，确保墙面干净无其他碎屑物质。如果墙面存在孔隙等问题，大家可以先使用水泥砂浆将它修补好，墙面基层要平整坚固。

2、 接下来我们我们在墙面上洒水，基面要保持湿润但是不能出现明水。大家在防水涂料调试好之后，可在基层上涂刷两遍涂料，前后两遍涂料涂刷时最好垂直相交，在涂刷时管口、墙面接缝处等场所要重点涂刷。每次涂刷涂料的厚度在1mm左右。

3、室内墙面的涂刷高度一般在30公分左右，淋浴区墙面的涂刷高度最好在1.8m左右。卫生间轻质墙可全部涂刷防水涂料等等。墙面防水做好之后，我们可以进行淋水试验，检查是否会出现渗水的情况。

4、墙面防水完成之后，我们可以使用湿布覆盖涂层或是通过喷雾洒水等方式进行养护，在墙面防水涂层完全干涸前是不能进行暴晒的。最后我们再墙面上铺贴瓷砖等墙面装饰材料。大家在安装热水器等厨卫电器时要注意不要将防水层破坏掉。

三、内墙渗水的原因有哪些呢？

1、当内墙面的温度升高之后，导致墙面形成了冷凝水，从而让墙面变得更加的湿润。如果说这种情况是出现在冬天或夏天的话，那倒是不会出现多大的问题，不过至少会让墙面留下少许的霉斑，导致整体美观性受到影响。

2、一般水管都是埋藏于墙体内的，要是水管出现了渗漏，那么墙体通常会表现出温润的现象。这种情况下就说明了水管接线头是出现了问题，多表现在卫生间、天花板、或者墙面上。需要及时进行整改，以免后期变得更加的严重。

3、要是楼上的业主没有做好防水，那么也会导致自家墙体出现渗漏的情况。这种漏水的发生，有可能楼上卫生间的地面防水没做或没做好，也有可能邻居卫生间返水没做好，当其使用水的时候，就会在自家墙面上出现渗水的现象。

一、房间墙面渗水怎么办

1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。

2、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。

3、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。

4、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。

二、墙面渗水的原因有哪些

1、冷凝水引起的潮湿：过去有些住宅的墙体没有保温层，冬季时，墙体外冷内热，会在内墙墙面形成冷凝水，导致墙体潮湿，而且是整面墙，这样的'情况一般到了夏季就会好了，但是留下的霉斑还是很影响美观。

2、墙内预埋水管渗漏引起墙体潮湿：这样的情况一般多是出现在靠近卫生间的地方，或顶面、或墙面，一般是预埋的水管接头部位有渗漏，这包括你家和你家楼上的邻居的墙内水管是不是有渗漏，隔墙水渗入。

3、楼上地面防水不好造成墙体潮湿：楼上地面防水没有做好，也包括隔壁的卫生间或是楼上隔壁卫生间的墙地面本身防水不好，一旦卫生间有水时，就会缓慢的渗透到你这里

4、楼上水管与地面结合处没有做好防水：如果是你家与楼上相连通的管子附近出现渗水，很有可能是楼上地面与水管的结合处防水不好，水顺着水管留下，导致你家屋顶渗水。

5、装修时施工质量导致墙体发霉：装修时涂刷墙面时，遍墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能挥发出来，导致墙面潮湿发霉。

一、下雨外墙渗水到内墙怎么办？

1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂缝整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。

2、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。

3、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。

4、待抹灰层干燥后再做外墙面漆，待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。如果外墙发生渗水的情况，那么大家可以求助专业机构、人员进行维修，报价大致是在30—50之间，但是根据地域、渗水情况或者是选择机构的不同，价格可能也会有一定的差异。

二、房子外墙渗水的原因

1、施工问题

施工人员在施工时对填充墙施工不重视，灰缝没有处理好，在后期使用时就很容易出现渗水的情况。

2、装修问题

外墙面砖基层清理不干净，处理不到位，找平层抹灰厚，砖砌体没有用水浇透，导致找平层出现开裂和空鼓现象。面砖背面的砂浆不饱满，有流水通道，擦缝和勾缝采用素水泥浆进行处理，都可能导致高层住宅外墙渗水。

3、安装问题

在安装雨水管时，支撑角钢根部没有用砂浆封堵好，外墙管道周边没有堵塞严实，都可能导致住宅外墙渗水。

三、房子外墙渗水物业有责任维修吗？

1、房子如果出现外墙渗水的情况还在保修期之内的话，那么都属于开发商的管辖范围，开发商是有维修责任的。如果在这个过程当中遇到了纠纷，第一可以通过协商来解决，同时也可以通过法律来进行解决，那就是需要出具房屋质量检测报告，然后再确定到底是谁的责任。

2、如果房子出现渗水的现象，而且已经过了质保期，如果是因为物业管理公司的管理不善，从而导致的渗水现象发生，那么在这种情况下，物业公司是有责任维修的。因为物业公司对外墙有着管理和监督的义务，所以理应承担相应责任。