卧室潮湿怎么刷墙漆
提议:
第一,一楼的房子如果是老房子的话,估计应该没有地下室,1,直接受到地面水汽的蒸腾,2,外墙潮湿渗水(主要指户外的雨水),3,一楼的阳光不充裕,有些时候照射不到,也会形成潮湿的墙面。
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第二,墙体既然一年四季都是潮湿的,那么把墙壁里面的墙面全部铲除,重新做。
所有的内墙先用防水材料涂膜一边,然后再批腻子,上抗碱底漆(或者别的牌子的乳胶底漆),必须不用稀释的情况下使用,要形成一层比较致密的膜来保护内墙乳胶漆。最后再用乳胶漆刷两遍。
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第三,平时室内要多通风,室内摆放一些木炭及竹炭,或者一些生石灰来除潮,室内可以放置一些仙人掌之类的比较耐干燥的植物来吸收水分,不能摆放大叶子的植物,因为它们在呼吸的同时也排出水分。
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第四,户外所有遮阴的物体全部移除,尽量多多的晒到太阳,保持墙面的干燥度,只有这样,才可以改善房间过潮的情况。
希望早日摆脱潮湿墙面带来的危害。
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提醒一下,所有墙面长出来的白毛毛(起碱),不能吸入,否则可以引起癌变。
在防水涂刷完成后,带防水涂膜干固之后,需要进行闭水试验,闭水试验的时间为24-48小时观察自家卫生间外侧是否有渗漏、楼下卫生间顶部是否渗漏、楼下卫生间外侧墙体上部和顶部是否有渗漏,无渗漏视为防水合格。
另外提醒:厨卫防水闭水试验需要做两次,第一次是在防水涂抹干透之后进行,第二次进行的时间为防水层保护垫层或者饰面层(瓷砖饰面层)处理完成之后进行。
不属于承重墙体 山墙通常是指承重墙墙体较厚是室内和室外的分隔墙 主要位于房屋的两个侧面 外墙就是房屋的外立面 通常是指刷外墙涂料的那部分
1. 屋顶
屋顶是中国古代建筑的最重要部分,属于“瓦作”,是外立面装饰的重点部位。中国古代建筑屋顶的瓦作在形式上可分为两大类——大式和小式。大式瓦作的特点是有脊瓦,兽吻等装饰,筒瓦骑缝,檐部做勾头滴水封边。材料可用琉璃瓦或青瓦。小式脊部没有兽吻装饰,檐部做花边瓦,多用板瓦、青瓦。在广州地区古建筑中,祠堂建筑的屋脊装饰最富岭南地方特色。祠堂屋顶形式为大式琉璃瓦做法,通常以陶塑工艺进行屋脊装饰。其形式为正脊以大脊上叠承西施脊,分三段式或五段式,西施脊左右各 1/3处塑长须向天的鳌鱼形象,主要建筑以戏剧、神话的场景为主要装饰题材,次要建筑以佛道八宝、折枝花鸟、福禄寿三星为主要装饰题材,色彩丰富绚丽,形态层叠、热烈升腾,普通民居屋顶皆为小式做法,屋脊为清水脊,不做装饰;园林建筑屋脊装饰以素雅风格为主,卷棚式屋顶形式最多,做元宝脊式样
2.山墙
山墙是建筑的山面。主要有悬山、硬山、庑殿、歇山、方攒尖和卷棚六种。广州地区古建筑的屋顶以硬山形式为主。硬山山墙高出屋面称为封火山墙,是装饰及呈现地方特色的重要部位,如广州地区民居中的镬耳山墙成为岭南富宅的传统符号。
硬山式屋顶在广东有“金、木、水、火、土”五式。在珠江三角洲主要有三种形式:小型民居用人字山墙(火式)大型民居用镬耳山墙(金式)有的大型民居或祠堂常用方耳山墙(土式)[5]。山墙的墙脊、博风、博风头是山墙装饰的重点部位。其做法也有大式、小式之分。大式以琉璃勾头滴水(简称勾滴)装饰博风顶部,博风上施以彩绘,墙脊上安装陶塑的装饰物,如广州地区的祠堂建筑多采用这种做法。广州地区古建筑的民居及园林建筑的山墙多采用小式做法,墙脊做清水脊,博风青灰色,仅在博风头处绘白色夔龙卷草纹饰,风格素雅。
3. 入口
在广州地区古建筑类型中以祠堂和民居的入口装饰特点最为突出。祠堂入口由多个要素构成,如石檐柱、虾公梁、抱鼓石、吹鼓台、石框黑漆大门、石麒麟等,这些细部和构件特征,构成了一座典型的岭南祠堂的传统符号。民居建筑的入口相对简单,但极具地方特色,如大门外安装的趟栊门、矮脚门。趟栊门、矮脚门是在大门外加一道木栅门,当地称为“趟栊”,兼有通风和保护安全的作用,是适应岭南炎热多雨的气候而特制的建筑构件。
1.楼地面是否平整
想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
2.墙面是否有裂痕
检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以终究开发商帮忙修补后在签字。
3.室内楼梯是否有缺损。主要看楼梯的平整性,是否有缺损。
4.门窗安装轨道是否顺畅
在门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内,特别是在寒冷的北方,那么在冬天就惨了。
第二个方面,就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。
5.进户门是否有磕碰和刷漆
需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是,门的隔音效果要好,以及密封程度。
6.阳台设备无破损
验收阳台的时候,主要是看阳台的地面是否平整有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否完好。
7.层高不能低于2.8米
作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层高不能低于2.8米。
8.给水是否配套齐全
在检查给谁方面的注意事项,主要是看房间的各个水管的 龙头是否有水的供给,是否配套齐全,(包括楼道里的管道井中的水龙头)。
9.排水是否正常
有了给水后,剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在,因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。
10.电气是否与买的数量一致
电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致;
11.预留洞是否合理
首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在检查空调孔时,一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低,下雨的时候雨水就会灌进来,这可是比较麻烦的事,尤其是空调孔开在北面的,灌水非常严重。
12.强电、弱电
在检查强电弱电的时候,主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座,检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米,否则日后会影响电视的收看效果。(这个很重要哦),用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否畅通。
通过拉闸后户内是否完全断电,户内有分闸的,也同样分别检查。就可以知道电闸及电表其是否能完全控制室内电源,对于插座,一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置),卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。
13.检查室内的平整度。检查室内的平整度的三大方法:
(1)在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
(2)目测大致地平。
(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪。
14.检查门窗垂直度
(1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。
(2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。
(3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音。
(4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。
(5)窗边与混凝土接口有无缝隙。
(6)开关窗户是否太紧?可否妥当关上。
(7)窗户玻璃是否完好。
15.公共配套
(1)打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。
(2)电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。
(3)CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。
(4)周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。