复式的房子，都有哪些优缺点

复式房一般指的是在原有一层的基础上在局部增建出一个夹层，用以充当安排卧室或书房等用途，用楼梯联系上下的户型。该类房屋一般而言其层高要高于普通普通住宅（通常层高2.8米），其并非两个不同的楼层户型。

复式房依据市场的变化以及需求有着不同的分类，如顶级跃层式的复式房（其严格意义上属于跃层住宅。占有上下两个层面，每层都具有足够的空间高度）。传统复式房，其核心即属于上述的户型，可在局部设计出夹层。

此外还有如小户叠加（此类房屋是在一个层高比较高的一室户中间做了一个隔断，从而形成了上下两个空间）以及顶部阁楼（其顶部为坡顶式，呈现出一个三角形的尖角形状）等多种。

复式房缺点：

1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。

2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。

3、隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

以上内容参考 百度百科-复式房

目前，许多房子采用小型复式设计，更多可用的区域被设计在了有限的空间内。虽然看起来好像很简单，但它却有与众不同的特点。这里向大家介绍小型复式设计方案，以及装修小型复式设计房屋的需要注意的事项。

1、客厅的小型复式设计，即使光线不是特别好，但只要有一个大的窗户，就可以通过装饰房间来加强空间的亮度。通常可以将墙壁设计成白色，然后配上浅色的木地板，这不仅可以增加室内的采光，还可以营造处清新的氛围。如果你想在客厅里设计更多的体现生活品味的，那么沙发应该尽量选较为明亮的颜色，茶几则用原木制成。

2、卧室的小型复式设计，卧室作为个人隐私的空间，通常会设计在二楼。虽然卧室的面积不是很大，但您可以选择舒适的大床，并根据您自己的喜好选择独特的床上用品作为装饰。

3、厨房的小型复式设计，没有必要盲目追求厨房的过分整洁。在设计时，您可以使用杯子、毛巾、餐具来作为装饰。如果您打算让厨房整体空间变大，可以设计一个半开放式的厨房。

1、楼梯是小型复式设计中非常重要的部分。最好在楼梯的两侧安装上安全扶手，这不仅可以使楼梯的结构更稳，还可以确保自己和家人的安全。

2、如果房屋的楼层高度超过五米，那么它可以设计成一个小型复式格局，但如果楼层高度小于5米，再把房屋分成上层和下层，这就比较容易让人感到压抑，生活在这样的空间里会十分不舒服。

3、小型复式房间在选择家具时，不建议选择大型家具，否则会有压迫感。应选择小型的家具，同时考虑到家具的储存功能。

事实上，小型复式设计的房子还应充分考虑各个区域的划分。在选择的家具要合适，以便更好地展现设计成果。

请问复式的房子结构是怎样的？有具体的划分吗？复式建筑结构简称复式住宅，它是受跳层式住宅设计理念的启发，是一种经济型住宅。这样的房屋在建筑上仍然每上下两层，实际上它是在高层建造一个高1.2米的夹层，两层总高度明显低于跳层式住宅，双层下屋用于居住、做饭、吃饭、洗澡等，上层用于安睡，住户多带一个壁挂柜和楼梯，一定要有收纳和装饰的目的。

复式结构简单地理解为两层的住宅，复式住宅的设计理念灵感来源于跳层式住宅，还有每户人家在建筑上都有上下两层，实际上是在高度较高的层中建造一个1.2米的夹层。下层可以规划日常生活，上层可以满足基本的休闲娱乐，相对于一般住宅而言，复式住宅更舒适。平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积增加50%-70%。

室内层为木结构，隔断家具，装修一体化，既有墙面，又有地板、床、橱柜，降低了综合成本。静态分隔：现在很多朋友在利用复式住宅的特点来实现在有限面积内的静态分隔处理。通常，日常生活和娱乐安排在较低层，而家庭办公、学习和存储空间则安排在较高层。后期住房成本较低，包括物业成本和供暖成本。复合结构的缺点，复式住宅面宽，深度小。如果使用轮廓平面的组合，将不可避免地导致公寓部分方向性差和自然采光差。

高度限制，前面说，复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。因此，将空间分为上下两层后，这两层的高度将不可避免地受到影响。虽然噪音被分离，存储空间更大，但这些都是以高度为代价的。由于室内隔墙地板采用薄而轻的木隔墙，木材成本高，隔音防火性能差，房间的私密性和安全性差。供暖问题，双层供暖只有一层，天气不冷，温度可以接受，但天气稍冷，家里的温度是个大问题，楼上的温度远低于楼下。复式住宅卫生间设计，楼上有卫生间，一定要注意，因为管道在你的卧室里，如果你晚上去卫生间，楼下能清楚地听到，水的声音，如果管道堵塞，那是个大问题。