装修预算表
首先,正规房屋装修预算表由哪些东西组成?
正规的预算单,大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头,然后才是预算书项目的分类。
房屋装修预算表第一部分:抬头
装修预算
需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。
房屋装修预算表第二部分:预算书项目分类
一般是这样:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注。
1、序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。
2.单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。
3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量。
4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。
5、辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。
6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。
7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱反之亦然。
8、备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。
编辑提醒:需要消费者注意的是,不要单纯以价格来选择家装企业。因为到目前为止仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。
其次,不放过房屋装修预算表中的小猫腻
装潢市场竞争日益激烈,为了谋取更高的利润,有些装潢公司不择手段,在预算中做手脚。他们想方设法将预算降低,吸引消费者。但在实际操作中,却又收取暴力,消费者这时已经百口莫辩。那么,装潢公司会有哪些小伎俩?下面一起看看。
伎俩1:拆项
装修公司最常用的手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者很容易被他的低价吸引而落入圈套。
例如:
一个完整的门套,应该是包含门套线的,像上面的柳安门套,总体价格应该是在400左右。但是装潢公司通过拆项目,其总价格可以达到570,甚至更高。但分成两个项目后,单个总价下来了,消费者很容易上当。
应对方法:找出拆项,问总价
找出预算单中一些有联系的项目,像表中的门套和门套线,将他们的总价加起来,然后和市场上同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。
伎俩2:漏项
这是一些装修公司最卑鄙恶劣的手法,欺骗消费者不懂,故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠纷结束。
应对方法:结合图纸看预算
很多过来人或者专家会要求消费者在装修时,一定要装修方提供详细的施工图纸。因为我们可以从完整的图纸中了解到整个装修一共有多少施工量,这样就能参照图纸看预算,检查预算是否有漏项。
例如:
从一个玄关酒柜的立面图,我们可以看到,酒柜的形式,及周围的一些设计,比如地面的鹅软石铺设,而相对的,预算单玄关项,就应该有酒柜的材料和费用,以及鹅软石的费用,如果没有那就是漏项。
伎俩3:混淆单位
以上两个伎俩算是比较专业的花样,装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单位对装修公司有利,他们就会用哪个,这样机动性就比较大了。
例如:
如果门窗套的单位用的是“只”,或是窗台的“米”,都是不对的。“只”是非常笼统的单位,而大理石窗台,市面上一般都是以“平方”为计价单位。窗台用平方为计量单位按市场计算,会比按照“只”的单价便宜出许多,因此大家在看预算中尤其注意单位的标注。
应对方法:多逛市场,了解材料的计价单位
装修前,在选装潢公司的时候,可以抽些时间多去市场上看看,一来了解材料行情,而也可以增加自己的专业知识,为装修做好准备。
伎俩4:价格或是产品型号注上暂定
有些预算中,一些主材会在被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比较低。事实上,当消费者去看的时候,这个价格根本就买不到自己合适的主材料,于是自己的预算方案会大变动,不断超支。
例如:
在一些预算单中,橱柜型号一栏标明暂定,但是价格却已经标明。无论是按照这个价格买到的橱柜质量不过关,或者是在购买时提高花费,消费者都是受害方。
应对方法:选材料在做预算
对于主材一定要自己先看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的控制自己的装修预算。
伎俩5:造型设计抬高主材价
当一些主材价格变得越来越透明时,装潢公司开始使用一些非标准品,或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料,通过所谓的高难度施工来抬高材料价格。
例如:
很多装潢公司喜欢做装饰墙,并不是因为效果好。而是可以通过这样一个所谓的复杂施工,将整个价格提高。他们或许会在预算表中表示,施工前不能预计会用材多少,以此浑水摸鱼。等到实际操作时,装饰墙或许只用密度板简单做成,仅要开开槽而已。
应对方法:多看图纸,了解施工
解决这个问题的办法也同样是需多了解一些装潢方面的知识,要能看懂图纸,能从施工图中了解到所用的材料和施工难度,这样就不会上冤枉当了。
编辑提醒:预算是消费者选择装潢公司的一个重要因素,因此很多不法商家就会用低价来吸引消费者,而很多价格却存在这猫腻,正确认识预算的组成和其中的一些陷阱,让我们的装修不再化冤枉钱。
最后,用量计算公式将房屋装修预算表与实际购买结合。
在预算单中,有些材料一般的计价单位和实际去购买时所用的单位是不一样的,比如瓷砖,预算单上一般是以平方来计算,而我们消费者去购买时所用看到的是以“块”为单位的,虽然也可以通过单位换算,但施工中存在损耗问题,因此实际的数量会有出入。所以,就需要通过换算让大家心中有数。
A.实际的装修中装修预算费用计算基本公式:
装修预算费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收
定额材料费=材料数量×材料预算价格+机械消耗费
注:这里的机械消耗费一般是指材料费的1%-2%
B.材料实际用量的算法:
实际装修时,各地的物料价格不同,装修费用也会不同,但是装修工程量计算公式是一致的。下面通过地面砖用量的计算,看看装修时候材料的用量该如何计算。
公式:每百米用量=100÷[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)
假设选用的复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%。那么,100平方米需用块数通过公式计算为401块。
即:100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)]=401块
小编提醒:简单了解瓷砖的计算公式,可以让大家在购买材料中做到心中有数,而不会出现多买的现象,最终却又不知道材料去了哪里,费财又费料。
Tip:业主在看预算前,可以注意下面两点。
第一,你对你家里装修成什么样子、用什么材料、具体的要求等,要心中有数
第二,看预算可以定在施工图纸完成后。
编辑留言:预算书不是决算书,最后实际发生的施工款额通常不是预算单这个数,可能增加,可能减少。大部分业主在装修结束交付尾款之前,都忽略了这个问题。如果增加了款项,装修公司通常会提出来,如果减少了,业主就应该注意了。有的业主会按照合同预算一项一项对,每一项都重新计算实际发生的工程量包括施工工艺标准。做好装修预算,我们可以先看看目前市场上的整体装修价格是多少,建议大家申请土巴兔智能在线报价,根据户型特点,地域情况,快速生成一份符合当地市场情况的装修报价单,很多业主都在用哦!<<<点此免费获取装修报价>>>
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很多年轻人的经济实力基本上都不是很厚足,买房已经花了大笔钱,装修时多已是囊中羞涩。在经济不充裕的情况下怎样才能装修出满意的住房呢?这就需要年轻的业主们做好装修的预算,切忌超支。就来和大家分享一下做好装修预算的经验吧。
1.清楚自己的预算
装修过程中较难把握的一点是成本。因此消费者要明白装修的一些基本情况,如哪些是最该花钱的地方,哪些是不必要浪费的,然后将想要的装修风格告诉设计师。这样,设计师就不能牵着你的鼻子走,将设计图纸描述得龙飞凤舞,事实上却是打开了你钱袋的缺口。
2.学会看报价表
由于装修公司提供的报价表一般都有好几页,上面所写的材料价格基本上是没有接触过的,所以一般的人只是比较各装修公司的总价。其实由于装修公司所用的材料及方案不同,这种比较方法是非常错误的。看报价表最主要是看各项单价,由于有些公司可能会将某项工程故意报少尺寸或漏报,将总价压低来吸引顾客。因此只有看单价,并且是将费钱的几个大项目(木工、电工)进行比较,才能看清各家装修公司的报价表。
3.控制好装修预算
在装修之外,新婚居室还需要购买家具、窗帘、床上用品、装饰画和各种装饰品等。为了追求美好的开端,“准新人”们往往想鱼与熊掌兼得,不免会有捉襟见肘之感。装酷网提醒新人们,其实爱巢的营造也需要时间,一蹴而就反而往往不能达成最好的效果。
在预算有限的情况下,装修就更需要抓住重点:凡是不可更改的地方,最好一次到位地面和墙壁是最重要的,最好选择较好的装饰材料;较少有人注意的屋顶,装修就可以简单一些为了节约开支,过分繁琐的装饰手段都应在摒弃之列,只求“四白落地”即可。此外,新房可以利用种类繁多的装饰品来布置,不仅花费不多,而且往往能获得意想不到的装饰效果。
而必备的家具除了卧室中的双人床、衣柜,以及客厅中的沙发、厨房中的成套橱柜之外,其他家具都可以根据资金状况来安排。
4.审核图纸是否准确
在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。
5.工程项目是否齐全
要核定预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的一笔开支。
6.计量单位影响装修预算结果
在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米。这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。
7.图纸与预算尺寸应一致
参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2,那么预算书应该是60m2左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60m2,而预算书是65m2,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。
注意事项:
1.特殊情况特别预算
在家装的施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是业主自己提出一些特殊的装修要求。这时,装修的费用就不能按正常报价来计算了。如水路、电路施工,预算中关于水路、电路的改造费用开始时很难准确计算出,通常是先预收一小部分,竣工时再按实际发生的数量进行结算。
2.材料和工艺说明要具体
如果业主请装修公司来装修房子,那么装修公司应告诉业主,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果业主看到这么一项报价:“墙面多伦斯38元/m2”,这显然不够具体。“多伦斯”是一个墙面涂料的品牌,包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类,每种漆又有很多种颜色等。
90平米装修预算要多少呢?业主朋友在做90平米装修预算时,不妨结合户型参考下小编整理的这份装修预算进行计算。重点侧重在地面工程、地面找平工程、墙面工程、乳胶漆工程、吊顶工程、隔墙工程等几方面的预算,业主们也可以通过在土巴兔装修网发招标来获得免费的装修预算、量房、设计等,点击查看土巴兔发招标,下面来详尽介绍。
一、地面铺设工程
1 地砖铺设(300×300mm) m2 39
2 地砖铺设(600×600mm) m2 50
3 800×800地砖铺设 m2 52
4 阳台、露台地砖铺设(300×300mm) m2 45
5 小砖或马赛克铺设(<300×300) m2 65<>
6 门厅拼花(S﹥1m2) m2 150
90平装修效果图1
7 鹅卵石铺设(S﹥2m2) m2 70
8 多色简单图案镶贴 m2 80
9 砖砌地台(H<150mm) m2 170<>
10 过门石安装 块 60
11 过门石制作 块 120
12 挡水板安装 块 60
二、找平工程
水泥砂桨地面找平处理 m2 22
复合地板铺设基层-水泥砂桨地面找平处理 m2 35
下沉式卫生间地面找平 m2 360
下沉式卫生间地面找平 m2 100
三、墙面工程
贴砖前毛坯墙基层处理 m2 15
墙砖铺设(300×600) m2 40
镜面砖、玻化砖铺设(300×600) m2 55
小砖或马赛克铺设(<300×300) m2 65<>
文化石 m2 70
阳台条砖铺贴填缝 m2 20
墙面砖腰线 m 15
瓷砖倒角 m 15
四、乳胶漆工程
1 墙面基层处理(基层抗裂布) m2 8
2 乳胶漆基层处理 m2 15
3 乳胶漆人工调色 (S≥30m2) m2 10
4 立邦—金牌居彩(白色) m2 25
5 立邦—金牌超效抗污(白色) m2 28
6 立邦—金牌净味五合一(白色) m2 30
7 立邦—金牌净味全效(柔光)(白色) m2 35
8 多乐士—家丽安(白色) m2 25
9 多乐士—超易洗(白色) m2 30
10 多乐士—金装五合一(白色) m2 38
11 多乐士—金装全效(白色) m2 42
12 多乐士—抗甲醛(白色) m2 48
13 天祥—防水乳胶漆(白色) m2 30
14 木制品刷防火涂料 m2 15
五、吊顶工程
1 石膏板平吊顶(木龙骨)(2平方起算)无灯槽 m2 85
2 石膏板直线形一级吊顶(木龙骨)(2平方起算) m2 100
3 石膏板直线形二级吊顶(木龙骨)(2平方起算) m2 120
4 石膏板直线形三级吊顶(木龙骨)(2平方起算) m2 140
5 石膏板异形吊顶 m2 200
90平装修效果图2
6 石膏板加木饰吊顶(木龙骨)(2平方起算) m2 220
7 安装扣板吊顶(扣板和角线由客户自购) m2 80
8 格莱特(浙江)条形扣板吊顶 m2 100
9 格莱特(浙江)收边条 m 15
10 顶部加矿棉保温层 m2 25
11 防水石膏板平吊顶(卫生间、厨房、阳台) m2 120
12 木方格吊顶 m2 220
13 杉木扣板吊平顶、墙裙 m2 140
14 脚手架费用 户 500
六、门窗工程
1.门窗配套工程
包门头(900mm以内) 项 60
包门头(1500mm以内) 项 100
包门头(1500mm以外) 项 150
成品套装门基层处理 m 15
2.套装门工程(混水白)
成品半门套(平窗套) m 120
成品门套 m 140
成品飘窗套(深度≤600mm) m 160
成品飘窗套(深度≤800mm) m 170
成品门 扇 650
七、隔墙工程
1 单面木制隔墙(2m2起价) m2 85
双面不加隔音棉隔墙(2m2起价) m2 100
双面加隔音棉隔墙(2m2起价) m2 125
2 单面轻钢龙骨隔墙(2m2起价) m2 110
双面不加隔音棉隔墙(2m2起价) m2 130
轻钢龙骨加隔音棉隔墙(2m2起价) m2 150
3 砖隔墙(120mm厚度砖墙) m2 130
砖隔墙(240mm厚度砖墙) m2 180
4 轻质砖隔墙(100mm厚度轻质砖) m2 160
5 饰面板装饰墙面(800元起价) m2 200
6 饰面板包假梁 根 220
7 木制地台—单台(H<150mm) m2 250<>
8 木制地台—双台(H<150mm) m2 350<>
9 窗帘盒(明盒) m 40
10 窗帘盒(暗盒) m 40
八、阴角线工程
1 普通石膏阴角线 m 10
2 精品石膏阴角线 m 15
3 叠级阴角线 m 20
4 无阴角线阴角修直 m 10
1 墙面人工开槽费 m 5
2 地面人工开槽费 m 10
3 预收电路费用(强电新做布管布线) m 20
90平装修效果图3
4 预收电路费用(强电原有线路换线) m 15
5 预收弱电路费用(弱电新做布管布线) m 18
6 预收弱电路费用(弱电原有线路换线) m 15
注 预收电路费用(强电新做布管布线)4mm2 m 20
注 预收电路费用(强电原有线路换线)4mm2 m 15
注 预收电路费用(强电新做布管布线)6mm2 m 30
注 预收电路费用(强电原有线路换线)6mm2 m 25
注 预收电路费用(强电原有线路换线)10mm2 m 40
注 预收电路费用(强电原有线路换线)16mm2 m 50
7 顶面预留暗盒 只 5
8 墙面预留暗盒 只 8
9 预收水路改造费(伟星) m 58
10 预收水路改造费(金牛) m 58
注 4分管换6分管 m 80
12 阀门(4分) 只 45
13 阀门(6分) 只 60
14 煤气管改造(最低350元起) m 60
16 配电箱移位 个 150
17 电视预埋管 项 60
18 下水改造1m 150
以上90平米装修预算,只是小编粗略的帮业主们整理了一下。业主想了解更具体更详细的装修预算方案,可以通过电话咨询装修公司,也可以通过土巴兔装修网的装修保障体系得到全方位的装修保障。
50平米装修花费预算解析
1、50平方做半包(隐蔽工程+现场做的木工+各种安装)大概要3到4万的样子;如果做全包(半包+主材)大概需要7到11万的样子,由于主材分高中低档,所以价格也会相对应不一样,这个价格不含家具、家电、软装。
2、客厅餐厅地面用瓷砖,地砖约在60元/平方米,卫生间厨房墙砖约在40/平方米,卧室用强化地板约在60/平方米。卫生间洁具用简单的立柱盆,约120元/个。淋浴区用玻璃隔断,约800元/个,座便器约500元/个,蹲便器约70元/个。浴缸(木桶)压可力无裙的400到1500元,钢板或美铸无裙的800到2000元,铸铁的1500到4500元,压可力单裙不含五金的600到2000元,含五金的1200到3500元,多裙的1200到3500元。按摩的3000到10000元。木桶1000到2500元。淋浴房简易的700到2500元,带五金功能的1500到6000元。
做装修预算的小贴士
1、审核图纸是否准确。究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。
2、工程项目是否齐全。要核定预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的一笔开支。
3、计量单位影响预算结果。注意一下预算中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。
4、图纸与预算尺寸应一致。参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2,那么预算书应该是60m2左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60m2,而预算书是65m2,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。
5、材料和工艺说明要具体。装修公司应该告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价:墙面多伦斯38元/m2,这显然不够具体。多伦斯是一个墙面涂料的品牌,包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。
对于50平米装修花费预算的介绍,今天就先到这里,祝您生活愉快,天天开心。
按我家100平方的小三房,普通现代简约风的装饰,包含软装,我们花了15w左右,准备了一个装修预算计算器给你们:输入户型面积,配合当地市场价格,10秒出108项报价清单
装修材料一般都是占装修预算的最大的比例,自己用一下这个装修计算器,就能大概的了解到装修在哪些地方大概要花多钱,从而根据预算的钱,去合理的控制装修成本!一定要控制,不然很容易花了冤枉钱!
在装修模式上,则推荐你选择全包或者全屋定制,但一定要货比三家,最好找先装修再付款这种保障,会比较省心省劲,还省点钱,舒服很呢。