买房为什么要“南北通透”，这又有什么好处

因为南北通透的房间在空气流通、风景等方面都很好，所以很多人买房就讲究南北通透，其具体好处为：

1、私密性更强。南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。例如三居户型，一南二北，或者一北二南的房子，就算三代同堂居住，也能保证各自的生活不被打扰。

2、夏天更舒适。夏天，南北通透的房子比较凉爽，房子的南北都有窗户，可以最大限度的保证空气的自由快速流通，夏天凉风阵阵，相对于其它户型更感觉凉爽。而在寒冷的冬天，您只需要把两边的窗户关上，寒风无法入室，自然暖和。

3、风景各异。全南或全北户型，因为窗户都开在一侧，只能欣赏到一侧的风景。而南北通透的房子可以看到南北两边的风景，视野上也更开阔。

买房的常识。

买房的时候要仔细看户型图，通过户型图，购房者可以看到房屋的大致格局，但需要注意各个功能空间的大小要通过标注的尺寸来进行计算，不能以上面的家具作为判断标准。为了让空间显得更加和谐，户型图上的家具和真实比例是不同的。

除了户型图之外，楼层平面图也是需要购房者关注的要点，有些单个户型的硬伤只有在楼层平面图上才能显现。例如户型图上有的窗户开在狭小的采光井里，其实采光会受到影响，但在单独的户型图中并不能看出来。

以上内容参考 人民网——南北通透户型有哪些好处？

都说房子南北通透的好，“南北通透”成了房子的招牌之一，那么南北通透的好处有哪些呢？对于南北通透的好处大部分人局限在通风好这一点上，其实南北通透的好处还有很多。

尤其以北方人较为对南北通透的房子钟爱，南北通透的房子首先采光好，面朝南的屋子能更多的接受阳光，而阴面的屋子相对冷一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。毕竟这是自然的空气和温度地调节。空气流动性很好，有利于身体健康。

很多户主对于南北通透的房子的风水问题比较关心，南北通透房子阴阳调和，一个家里，有阴有暗，这样比较符合风水阴阳调和的说法，那些不喜欢明亮的户主也有了选择的余地。而且南北通透的房子空气流动快，有利于财运。生活在北半球，凡窗户朝向南，东南或西南方向的，室内采光会比较好。住宅南北通透则能充分利用太阳的光照，保持冬暖夏凉，一年四季偏南风或偏北风居多，南北通透有利于通风换空气，而东西风较少，东西向则不利于通风换气。

而如果厨房北面虽有窗，但别的房子严密挡住，也就不符合要求了，需要注意。另外设备平台，可以理解为生活阳台(虽然不能进去)吗?具体看看哪里怎么回事。正常，那里应该刚好是生活阳台的位置。如为生活阳台或相当于生活阳台，则可以100%肯定属于南北通透了。你应该和开发商的销售沟通，问清楚这个。如果是现房，实地看看更佳。南北通透的房子采光好，通风好，空气流动方向佳，有利于长期居住的身体健康。比起整天需要开空调的，更加环保、节能、舒适。

【南北通透的好处】

一、南北通透风景各异

全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调？而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。

二、南北通透是市场主流

就房屋设计来说，很难保证全部房间都朝南，(当然了市场上还有一种更好的全南户型，但是数量不多)，南北房有缺点了，开放商自然绞尽脑汁用“通透”来弥补房间照不到太阳的缺点。可以说目前市场上还算不错的户型，十有八九都是南北通。

三、南北通透夏天舒适

夏天了，南北通透的房子比较凉爽，尤其是两边都是阳台的人家，到了傍晚房间凉风自然袭来。因为房子的南北都正对着窗户，可以保证空气的快速的流通，夏天自然感觉不到很热。而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，一样很暖和。

四、南北通透私密性更强

南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。与同一栋楼的其他单元是在一个平面上，而在一些塔楼中，你的卧室可能就正对着别人家的阳台。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。

【租户谈南北通透的好处】

用户a说：从古至今都是有这么个说法，南北方向有利于通风采光的作用。

用户b说：南北通透的房子通风良好，防止东西发霉，使房子保持干燥，对身体有好处。在广东，冬天比较湿冷，朝南的卧室比较好，只是客厅在北面，不太理想。一来北面无阳光直射，比较暗，再来夏天东南风刮不到客厅，比较郁闷。西山夏天下午日照太足，西照日很闷热，而且阳光强烈，不如东山的房子早上日照好，下午日照少。

用户c说：南北相通的户型可以在中间加个攸关，或者做个橱柜装饰一下，再者可以根据自己的爱好进行设计装修！

真正的南北通透户型其实必须满足三个条件：

一是客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡；

二是房间分居南北，门对门通风顺畅；

三是室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较全，也就是说室内会比较敞亮。

总结：南北通透的好处有很多很多，对身体对运势都有着不小的帮助，我们无论是租房还是买房，“南北通透”都应该是我们的首选，住在南北通透的房间里心情也能舒畅起来。

（以上回答发布于2015-12-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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现在我们对于购买房子的时候，一般都会选择查看房子的户型，很多人都是热衷于南北朝向的房子，因为南北朝向的房子阳光比较充足。对于东西朝向的房子的，很多人都会考虑这个房子好不好的问题，那就一起来看看，东西通透的房子优缺点。

东西通透的房子优缺点

1.东西通透房子的优点：通风效果好，把窗子打开的话就可以形成对流，便于空气流通。东西通透的房子上午、下午都会有采光，采光时间也会比较长。还有就是东西通透的房子，都是在板楼里面，板楼居住的人会比塔楼少一点，安静。

2.东西通透房子缺点：中午的采光会差一点，如果东西走向较长的话，没有采光的那一面可能会稍微暗一点。

东西通透的房子风水讲究

对于东西通透的房子风水是不太好的。朝西的房子会比较弱一点，夏天的西晒还是很严重的，一般我们都会在每个房间里装上空调，这样有利于缓解西晒。还有就是朝东或朝西的房间，早上或下午剧烈的阳光会导致卧室内的光线过强，刺激神经会影响休息，导致失眠的，这样会让人变的冲动易怒。

解决方法：东西通透的房子，我们可以多摆一些比较大叶子的植物或者是说可以考虑用屏风，遮挡一下气流。对于卧室改建问题，家中男主人一般是以西北位为财房，你看是否影响到西北方。

文章总结：东西通透的房子优点是通风效果好，窗子打开可以形成对流，房子上午、下午都会有采光，采光时间也会比较长。缺点就是：中午的采光会差一点，如果东西走向较长的话，没有采光的那一面可能会稍微暗一点。

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房间采光好的好处

房间采光好的好处，采光好的房子受到大家的喜欢，房子选择时我们都想要采光好的房子，房屋的采光条件是买房时一定要考虑的因素，学会计算房屋的采光对买房有很大的帮助。下面看房间采光好的好处及相关资料。

1、采光好的房子节能

中高楼层采光被遮挡的一般是楼间距过近的。低楼层被遮挡的多数是因为地面植被树木浓密等原因造成的。看房的时候要从窗户向外看下周边楼距离和有无高大植被等容易造成遮挡阳光的情况。采光好的房子开灯时间短节约电能，采光好屋里温度有保障尤其是秋冬季节，有温暖的阳光晒到身上暖暖的很舒服。

2、采光好的房子让人心情好

房子的采光非常重要，不仅仅是节能。天然光线好带来的好处特别多，长期居住的地方明亮通透，对自身和家人特别好。阳光杀菌可以晾晒衣物、有没有阳光对心情会对心情有一定的影响、阳光充足的房间不容易滋生细菌让人身体健康。

3、看房时间对采光的重要性

在白天和晴天看房，购房者可以看房屋各房间的光线强度。晚上看房主要是看入夜后房屋附近的环境和噪声情况。雨天看房则可以看出房屋门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象，特别是连续几天下雨后，再好的伪装也会暴露无疑。

一、如何选择采光好的房子

1、楼间距

楼间距是两栋相邻楼体外墙之间的距离，楼间距影响着房子的采光、通风、隐私、噪音及安全系数等。楼间距过小，即使朝南的房子，采光也不会很好。在看房时，如果没有样板间，可以向销售顾问询问楼间距。

2、朝向

南向的房子采光好。对于一整套户型，功能厅的布局对整间屋子的采光有影响。客厅、主卧最好朝南，因为客厅是一家人活动最多的场所，主卧是主人休息的地方，南朝向可以保证日常生活的采光。

3、楼层数

楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。但是楼层太高也不好，考虑到夏天阳光照射严重，高层住宅室内温度会比中低层室内温度高。

4、进深和面宽

买住宅时一定要学会挑选进深和面宽。进深和面宽的黄金比例为6：4，即进深如果是6米，面宽如果是4米，就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了。主卧的开间在3．3－3．6米左右，进深在4．5－4．8米左右即可，居住舒适的同时，又不会影响采光。

二、采光对家庭风水的影响

1、影响

明厅暗房是阳宅基本准则，客厅是阳宅之内明堂，也是接气纳气之处。如果客厅采光不好，将会严重影响前途，也会严重损害视力健康，人会趋向悲观保守，越来越自卑。

2、化解方法

更改格局或开一扇窗。如果无法更改格局，建议加强客厅照明，补足客厅之气场不足。客厅内应安放一尊“开光龙龟”，龙龟为纯阳之神兽，可以补足阳气。

采光好的房子对于租房者在客厅或者卧室休息，都带来了很大的舒适感，而且阳光为我们身体补钙杀菌，让我们体会到了更舒服的住房体验，所以买房采光是非常重要的，而且采光对于装修风水也有影响家庭采光好。补充了家里的气息这样家庭成员才有精神活力，好运也会随之而来，今天我就和大家分享到这里了。

采光不等于光照：

采光可分为直接采光和间接采光。直接采光指采光窗户直接向外开设，光照只是采光中的一部分来源；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（超向室内）、直接采光的厅、厨房等开设，有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光，采光效果如同间接采光。

采光好的房子有哪些特点？

1、 楼间距

楼间距对于房屋采光的影响是很大的'，这里我不说难懂的专业术语和公式，只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开就可以了。

对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理，如果间距过小则采光一定会受一些影响。

2、 朝向

一般南向的房子采光当然是比较好的。这里我想强调的是:客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。

对于选高层的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。

3、 高度

这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲，高层应该购买6层以上、而板楼应该购买不低于3层的房子。

购房者如何选到采光好的房子?

1、朝向

朝南偏东的房子的采光时间，主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间，则是下午。虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。

不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，则相反，如果通风较好，夏天是比较凉爽的。当然，朝正南方向的房子肯定是最好的，因为采光时间最长。不过，这一类房子数量相对较少，价格也比较贵。

2、高度

这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。

3、楼间距

一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光应当是最好的。前面有建筑遮挡的低楼层住宅中，怎么挑采光好的房子？楼间距很重要。

普通住宅的房屋前后间距的计算公式为楼高：楼间距=1：1.2。

透明的两个字，我很明白。通风、透光、通透是通风、采光都很好的事情。根据地理知识，我国大部分地区位于北温带、东亚季风区。从采光方面看，太阳全年都在南方，所以朝南的叫阳面，采光好，光照时间长，适合人类居住。朝北叫阴面，阳光照射不到，凉爽，适合食物储存。如果是东西方透明的房子，根据地理知识，地球从西向东转。太阳东升西落。东边的房间上午有阳光，西边的房间下午有阳光。

两者都不像朝南的太阳面那样一天有足够的日照。因此，房子一般南北开窗，所以南北通透的人很多。通风是中国冬季风从大陆流向大海，夏季风从大海流向大陆。东西方向的房子，夏天室温高，冬天浩浩荡荡，不如南北方向的房子。对此并不太讲究，不过在气候上东南风和西北风的时间很多，所以有南北通透的说法。也就是说，我只是想说明南北通透的房子通风良好。

通常东西方向的风吹过的概率很低，但关系不大。如果室内空气定期更换，室内空气不会长时间积累而无法对流就好了。所以我个人觉得没什么大不了的。朝南的房子是最受欢迎的。这个朝向的房子可以享受充足的阳光，例如即使在寒冷的冬天也可以享受阳光，不仅可以使房子明亮，还可以温暖。此外，朝南的房屋有良好的通风效果，室内持续清新干燥。

朝东的房子，房子的日照一般在上午，其中早上采光最好。例如，如果卧室在东边，喜欢懒散床的朋友们就必须安装遮阳帘。西向户型的房子，阳光一般在下午出现，炎热的夏天太阳最强，所以这个朝向的房子是朝西的。如果厕所是这个方向的话，是个不错的选择。厕所既是水最多的地方，也是最潮湿的地方，所以西天能改善湿气。但是，西向厕所的缺点是，夏天刮东南风时，门窗容易进水。其实，朝向作为选择户型的要素之一，往往因人而异。当然，东南向好，北风大，西向西晒，买房时要尽量考虑多方面因素，根据自己的实际情况。

人要是没有食物和水还能回一段时间，这个时间你还可以找机会，但是人要是没有空气，你可能只能活三分钟。空气对于人的身体都特别重要，他对于脑部都有着充沛的导向作用，特别是当你闻到新鲜空气的味道时，不仅对人的身体好，对你的心情也很好。

那新鲜的空气对我们的身体有什么好处呐？第一是新鲜的空气可以促进血液健康的循环。人身上其实有很多的病都是因为血液病缓慢或者说是血液循环严重堵塞而导致的，所以新鲜的空气可以有效的促进血液健康循环，多多呼吸新鲜空气，是能有效地预防慢性病的目的。

第二就是让你有更好的睡眠，有助于睡眠。现在有很多的人都有失眠的症状，所以多多出去走一走呼吸新鲜空气，是能够然后我们的精神得到放松，心情愉悦，从而起到催眠的作用，有助于我们晚上的入眠，提高我们的睡眠质量。

第三个就是可以帮助我们开阔我们的胃口，促进食物的消化。多呼吸新鲜的空气可以调节我们身体的每一个机能，让五脏六腑都得到舒展，促进肠胃的蠕动，让我们的胃口大增，更好的消化食物。

第四个就是纯净的空气能安抚神经，让思想镇静和安宁，缓解精神压力

在空气清新的地方活动，能改善呼吸机能，增加肺泡通透性，耐受缺氧能力提高，新鲜空气还能促进全身的新陈代谢，减少疾病的发生。

室内普遍呈短进深、大面宽的格局。即客厅和餐厅的采光面增加，这就意味着，在同等条件下，室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。比如，客厅与餐厅是相连接的，客厅与餐厅是可以有过堂风的，无墙面遮挡。这是南北通透最重要的指标，就是南北阳台或者南北窗户是对应的，能形成南北对流，穿堂风，没有整面墙体的遮挡。

一个房间在南边，一个房间在北边，这样的话其实就相当于各有各的生活环境，互不打扰。各自的隐私在这样的环境中就能得到保证，就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。室内普遍呈短进深、大面宽的格局即客厅和餐厅的采光面增加，这就意味着，在同等条件下，室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。

朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。当然，还要看户型如何，如果户型不好，仅仅是南北通透也不会被大多数人接受。相对来说，南北通透，户型好的房子价格会贵些，后期作为二手房出售也会比其他户型和朝向的房子偏贵一些。

居住在不通风、室内光线暗的房屋里，也容易压抑；而南北通透的户型可以很好的解决这些问题。可是在乡村我们随处可见的住宅，其实很多都是忽略了这个问题，或者有考虑到，却并没有真正做到“南北通透”。房间分居南北，门和门相对，两边敞开，确保通风顺畅。

首先，真正南北通透的户型有这3个特点

第一个特点：卧室和客厅在一条直线上面

如果你家的卧室以及客厅是在一条直线上面，并且每个空间的采光都不互相干扰的话，那么只要是白天，家里的光线就会很充足，不会因为光线角度产生改变而产生大变化。

第二个特点：厨房要满足直南直北

为何大家买房的时候都要求购买“南北通透”的房子呢？因为这样的房子采光和通风效果比较好。如果你家的厨房满足直南直北的话，那么客厅里面的采光会更好。在很多人眼里，以为客厅采光好就是南北通透户型了，但是并不是那样的。

第三个特点：卧室要满足南北通透才可以

很多人买房的时候都会被销售人员忽悠，购买到假南北通透的房子。打开房门的时候，采光效果的确很好，但是关上门之后你会发现房价里面的光线很暗，卧室的采光根本就没有办法照亮整个房间。

那么，“南北通透”的房子真的是好房子吗？过来人的“血泪史”让我坚持了自己的选择

大家在休息天的时候一般都喜欢呆在家里休息，如果家里的房子不是南北通透的房子，那么肯定会对身体健康有一定的影响。过来人表示还是“南北通透”的房子好，因为这种房子空气会产生对流，空气对流对身体是有好处的。而且“南北通透”的房子每天的采光和通风效果都比较好，冬暖夏凉。如果是夏天的话，晚上开窗睡觉根本就不需要开空调。

我们经常会说呼吸新鲜空气，如果你家的房子是“南北通透”的房子，那么不需要出门在家里开窗就能够呼吸到新鲜空气了。而且南北通透的房子冬暖夏凉，冬天和夏天能够省去很多电费。听了内行人的话，我坚定了自己的选择