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我在私家花园内搭建了几平米把厨房扩了点,规划局把房产冻结了,怎么才能解冻

典雅的白开水
从容的时光
2023-03-07 02:47:52

我在私家花园内搭建了几平米把厨房扩了点,规划局把房产冻结了,怎么才能解冻?冻结后对房产有什么影响?

最佳答案
和谐的西牛
纯情的咖啡
2025-09-17 00:41:00

先搞清一个概念,在中国没有“私家”花园,有的只是花园土地的使用权而已,且必须按规划使用,没有经过审批,随意搭建厨房的,属违法建筑,依法应当予以拆除。“房产冻结”,即该厨房不可能转变为合法建筑。法条链接:《城乡规划法实施细则》

1、第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2、第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:

(一)未经批准进行临时建设的

(二)未按照批准内容进行临时建设的

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

最新回答
笨笨的刺猬
谦让的小蘑菇
2025-09-17 00:41:00

第一。这个做法很缺德,把自己的卫生间放在别人的厨房上面。如果别人把卫生间放在你厨房上面,你怎么想。

第二。厨房没有地漏,没有地下排水,你改成卫生间,那马桶的下水怎么走?地漏的下水怎么走?不可行的。楼下也不可能同意你在楼板上重新打洞走管道。

第三,放弃这种想法。如果你真改了,在装修的时候,楼下发现了,会投诉你的。

傻傻的羽毛
超帅的洋葱
2025-09-17 00:41:00

【算一算你家装修要花多少钱】

如果你买的房子带着一个大阳台的话,肯定会想着怎么更好的去利用好它,打造成休闲区、秘密花园都是不错的创意,如果房子面积小一些的话,改造成厨房应该很不错,但是阳台的特殊性用来改厨房还是蛮有压力的,那么厨房在阳台上怎么装修呢?接下来,就和小编一起去了解。

厨房在阳台上怎么装修

阳台改厨房装修更要注意水、电、气走线改造,不仅高效利用了家居生活空间,也使得室内的空间变得更为宽敞了,因此走线问题是相当重要的,而防水措施也很重要,特别是窗户,在安装时一定要选择质量过关的窗户材料,做好窗户的密封性。

厨房里阳台装修注意事项

1、通风

现在基本上的家庭厨房是一定会安装抽油烟机的,其目的是为了吸走炒菜和煮饭时产生的大量油烟,保证居室的空气。可是厨房里带有阳台了就不一定都这样设计了。但是在窗户上安装个排风扇也是不错之选,这样既不会影响厨房内的光线,而且还能很好的保证厨房或居室的空气质量。

2、承重墙不要拆

这是由于有些厨房的隔墙有可能是承重墙,那么承重墙是万万不可拆改的。因为承重墙决定着整个阳台的结构,如果拆改是会造成严重的安全隐患。除此之外,在装修时一定要记得确认厨房的燃气管道它的阀门是否关着,又能防止管道水泥给侵蚀到。

小编结语:以上内容就是关于厨房在阳台上怎么装修?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后,您会对厨房里阳台装修注意事项有更多的了解,后续若是有装修需求,也可以参考看看。

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和谐的小伙
顺心的钢笔
2025-09-17 00:41:00
前言:      可能有很多人听说过法兰克福厨房,它是现代一体化厨房的原型,由维也纳女建筑师玛格丽特·舒特·丽霍茨基在1926年的设计。       法兰克福厨房以泰勒主义工作流程科学管理理论为基础,将家庭小厨房的功能区块在三种大小类型的规定空间范围内进行高度合理化的设计,同时借助工业批量化生产的成套组合设施并从基础人体工学的角度进行布局,让所有重要的厨房用品伸手可及,从而缩短厨房工作的操作过程,提高家庭主妇的劳动效率。需求背景:      上世纪20年代的德国由于战争,住宅短缺,急需要建筑设计师合理规划城市住宅的布局,由此法兰克福厨房项目诞生了,任务就是为广大普通家庭设计一个厨房,同时这个任务要符合两个标准: 1、为平价住宅准备的厨房,厨房面积有限,但不能牺牲实用性 2、要把成本控制在合理范围内,越低越好       作为改造厨房空间项目的设计师玛格丽特,虽然身为女性有先天优势,但是在设计之初她根本不懂如何烹饪,只能通过她的分析,将使用者的体验放在首位,才能设计出如此精妙高效的厨房。玛格丽特布局的设计具有科学的精确性,她希望她的设计能帮助女性争取忙碌生命中的时间,即使每个设计只能节省出5分钟时间,聚少成多,一年也有一百多个小时了。设计思考与方法:      首先在设计之前玛格丽特先了解了当时女性的生活方式和体态,因为在那个年代,女性持家被视为必然,厨房也是为她们而设,当时战乱结束不久,由于人力短缺,不少女性除了持家的重担外,还得到外面工作,可想而知她们必须分秒必争。       当时玛格丽特受到了泰勒的工作流程《科学管理》理论启发,开始观察女性在厨房时的物理动向,重新规划厨房厨具等的设计以提高效率。在建立的一个1.9米×3.4米厨房的原型中,玛格丽特仔细用秒表测量了完成某些任务需要多长时间,重重复复绘制了多种使用者如何在厨房中移动,且获得最大效率预测指示图表。ps小知识: 什么是泰勒的《科学管理》理论?这本书主要是针对传统的经验管理而提出的,其中心问题是提高劳动生产率 书中有句话是这么说的“要使工人掌握标准化的操作方法,使用标准化的工具、机器和材料,并使作业环境标准化,才能提高劳动生产率”玛格丽特还录下了女性使用厨房时的情况: 1、女性在烧饭前要把木块劈成小块,把纸张从抽屉中取出,点上火,再把木块放进去烧 2、女性要从易碎的、装饰性的、吸尘的佐料和储存罐中取出储物 3、食物箱离炉子太远并且太深,每次都要弯下身,由于内部是用不可清洗的材质填充,因此不干净 4、在煤炉上烹饪是不干净、不卫生并且灼热的,清洁起来很费劲 ….. 在了解了某些任务花费的时间和女性在厨房使用的痛点之后,考虑到由于厨房的面积有限,怎么能利用好一个狭小的空间呢?玛格丽特的灵感源泉来自豪华列车的餐车车厢——比如说,中欧快车的厨房如何充分使用由地面直至天花板的每一寸空间。 她先确定把厨房划分为一个独立的空间,用玻璃门和其他生活区隔开,厨房就此真正独立出来。玛格丽特充分跳出禁锢思维,把厨房划分为多个功能区。在这个面积只有6㎡多一点的厨房中,没有华而不实的装饰,一切均以功能性和提升效率为主。 备餐区、水槽区、烹饪区、收纳区和比较现代化的设备一应俱全,甚至还留出了熨烫衣服的区域。她的很多设计思路,在当时是非常具备创新性的,用“颠覆”一词形容也不为过。设计方案: 1)在备餐区&水槽区 正对窗户这里是备餐区,有一大块砧板横在窗前,足够来备餐了。考虑到部分女性白天已经工作一天,晚上回到家继续准备晚餐会很疲惫,玛格丽特设计了一个可调节高度的座椅,允许女性坐着备餐。 最精妙的是桌子右边这个菜渣收集器,果皮菜渣直接推进这里,满了之后再抽出倒掉,节省了很多繁琐的收垃圾步骤。砧板右上方有一个直立摆放盘子的区域,最常用的盘子放在这里,平时拿取很方便。它是一个餐具收纳架,亦可充当沥水架,洗完碗直接伸手把餐具摆好,动线之短,几乎不用走路。 2)烹饪区 以前德国普通家庭没有煤气,没有电,女性每天就着油灯昏暗的光线,用火炉烹饪食物。玛格丽特把煤气炉和电灯引入厨房,彻底让女性摆脱了脏乱差的环境。煤气灶有2-3个灶眼,可同时进行两种及以上菜肴的烹饪。电灯可移动,烹饪的时候移动到煤气灶一侧,洗碗的时候移到水槽一侧,这种可移动设计保证了厨房照明充足。 3)收纳区 厨房虽小,但收纳空间却很足,几乎每个角落都被精确利用。首先是吊柜,为了节省空间,厨房吊柜不是平开式柜门,而是采用了推拉式设计。吊柜门板用玻璃取代实木材质,内置物品一目了然,而且这个高度经过测量,女性伸手就能够到,不需要踮脚或踩小凳子。 吊柜右侧也是收纳柜,用来收纳锅具等大件物品。与吊柜的实木搁板不同,这里的木板是倾斜式中空设计,这样锅盖、锅具就可以直立或倾斜摆放,更节省空间。铝制储物柜是另外一个亮点,可以用来存放咖啡、面粉等食材和烹饪调料,有点像我们的中药柜 每个铝盒都不重,女性单手也能毫不费力地抽出。不规则形状设计,可直接将食材、调料倒进容器中,不需要借助勺子等其他工具。 4)熨烫区 这是一个可折叠烫衣板,把它放下来,一端搭在水槽上就能熨烫衣服,不用的时候收纳起来完全不占用厨房空间。我看到的实物成品: 结语: 我之所以想把这个100年前的空间设计案例整理出一篇文章,是因为这个设计思考、灵感来源和设计师本人深深地吸引了我。 玛格丽特来过中国,对北京的四合院结构很是迷恋,当时她想要证明北京是世界上最美丽的城市之一,也是世界上最大的花园城市,一向以实用效率主义至上的她,由于对四合院和北京的欣赏,似乎让她对建筑有了新的看法。 她出过一本叫《中国大城市:视觉旅行日记》的书,书中她用了整整8页去详细讲述中国传统的单层四合院,赞扬了庭院的宁静,古色古香的建筑让她想起中世纪修道院的安静回廊,而那安静的场所,正一步一步被现代建筑遗忘,她觉得我们的生活变得越来越集体化。 她叙述说建筑师和城市规划者尽管困难也应该去思考在大城市的公共及私人环境里,如何创造安静和令人放松的空间,否则加速的工作和交通速度可能导致居民的思维、精神崩溃,城市的空间与居民的健康甚至命运环环相扣。

羞涩的飞鸟
酷炫的手机
2025-09-17 00:41:00
装修风水上要取个顺字。好多人忽视,很关键啊。

尤其是房门合页,拉门,窗帘滑道这些地方要开关顺畅。吱吱乱叫影响休息,也影响风水。在安装时候涂抹润滑脂,防锈润滑,没有异响。否则几个月就开始生锈、异响和滑动不畅。开始新新的,几个月后面目全非。

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