建设工程计价规则和房屋建筑与装饰工程预算定额先看哪一本

装饰定额中的人工消耗量是根据国家现行编制的《全国建筑安装工程统一劳动定额》，并结合地区施工实际情况及有关补充劳动定额的人工消耗量，还增加了劳动定额水平差、因场地狭小等特殊情况而发生的材料二次搬运工、劳动定额项目以外所必须增加的直接生产用工的幅度差、预算定额和劳动定额取定场内水平超运距之差所增加的工日。

另，装饰定额中的人工编制依据：

（1）建设部颁发的《全国建筑安装工程统一劳动定额》及补充定额；

（2）在其基础上增加了劳动幅度差及水平差；

（3）参照了住宅总公司颁发的《装饰工程劳功定额》；

（4）结合《建筑工程预算定额》中的装饰分部的人工定额；

（5）也参照了《房屋修理工程的预算定额》——装饰工程的人工定额。

总之，定额的人工水平确定以符合社会必要消耗量的原则综合确定。

定额的种类较多，根据不同的划分方法，具有不同的分类

（一）按照生产要素分类

按照定额的组成要素分类，可分为劳动定额，材料消耗定额和机械台班使用定额。它有独立版本，如《建筑安装工程劳动定额》。也有综合版本，如《全国统一建筑工程基础定额》。其中，劳动定额和机械台班使用定额又有两种表现形式：时间定额和产量定额。

（二）根据编制单位和执行范围分类

1、全国统一定额：国家各部门颁布的定额，如《全国统一建筑工程定额》，《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额GYD-901-2002》

2、地方性定额：各省市、地区颁布的定额，如《四川省建筑工程定额》、《四川省装饰工程定额》

3、企业定额：《××公司建筑工程定额》

（三）根据专业不同分类

1、建筑工程定额：《四川省建筑工程定额》

2、安装工程定额：《四川省安装工程定额》

3、园林工程定额：《四川省园林工程定额》

4、市政工程定额：《四川省市政工程定额》

5、装饰工程定额：《四川省装饰工程定额》

……

（四）按工程进展阶段用途不同分类

1、概算定额或概算指标：在投资估算或初步设计、技术设计阶段编制费用文件时使用

2、预算定额：主要在施工图设计的基础上编制预算时使用

3、施工定额：施工定额一般是各企业的内部定额，在企业内部编制各种用量计划，或经济考核、核算等方面使用

4、工期定额：在编制计划，招投标确定工期，施工组织设计时使用。

1、是完成规定计量单位建筑和装饰装修分部分项工程合格产品所需的人工费、材料和机械台班的消耗量标准。

2、本定额适用于广西壮族自治区辖区范围内新建、扩建和改建的工业与民用建筑工程。

3、本定额是编审设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算、调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据。是合理确定和有效控制工程造价、衡量投标报价合理性的基础。

建筑装饰装修工程消耗量定额分类:按生产要素分类(1)人工消耗量定额(2)材料消耗量定额(3)机械台班消耗量定额｡2按用途分类(1)施工消耗量定额(2)预算消耗量定额(3)概算消耗量定额｡3按编制单位分类(1)全国统一消耗量定额(2)地区统一消耗量定额(3)专业消耗量定额(4)企业消耗量定额｡

可以报班学习，自学能力强的话也可以自学。

装饰工程预算书应该具有以下内容：工程项目名称、工程数量、数量单位、项目单价与总价、施工工艺、工程用料说明、工程量的计算方法。

建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。

由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。

装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。

编制依据：施工图纸，现行定额、单价、标准，装饰施工组织设计，预算手册和建筑材料手册，施工合同或协议。

编制步骤：熟悉施工图纸；计算工程量； 计算工程直接费； 计取其它各项费用；校核；写编制说明、填写封面、装订成册。

费用的组成：建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。直接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。企业经营费：是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门，在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。其它费用 ：主要有利润和税金等。

装修报价应注意事项：报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号或规格）、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。要留意客户所要求的装修项目是否漏报。

装修户的住房状况，对装修施工报价也影响甚大，这主要包括：

地面：无论是水泥抹灰还是地砖的地面，都须注意其平整度，包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。

墙面：墙面平整度要从三方面来度量，两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直，二面墙之间的夹角要垂直，单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。

顶面：其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。

门窗：主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。

厨卫：注意地面是否向地漏方向倾斜；地面防水状况如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周围的防水；墙体或顶面是否有局部裂缝，水迹及霉变；洁具上下水有无滴漏，下水是否通畅；现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。

判断预算报价的合理性。目前家装的收费标准有两种：一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费，它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内，不单项收费，目前家庭装饰市场多采用此方法。

决定预算报价高低的几大因素：材料的规格、档次；房间设计功能；施工队伍的选择；施工队伍的资质的高低；施工条件的好坏远近；施工工艺的难易程度等。