我想问问农村房屋平方面积怎么算
房间的长乘以宽得出的总平方米数;客厅的长乘以宽得出的总平方米数;卫生间的长乘以宽得出的总平方米数;厨房的长乘以宽得出的总平方米数。再测量出房子走廊的总面积,用测量的这个数除以楼层居住数,结果就是公用面积。再用房屋的总面积减去公用面积,最后得到的就是房屋平方。
农村房屋买卖需要注意:
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,合同无效,不受法律保护。
2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。
3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。
4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用。
5、农村房屋买卖要谨慎,对于此类交易,法院是以认定无效为原则。想要有效的话,要求是买卖双方是同一集体经济组织成员,且经过审批或符合审批条件,比如没有宅基地等。
在这方面没有统一的标准尺寸,以下尺寸仅供参考。
一、主卧室。主卧室的最低开间尺寸是3.6米,净开间3.3米的样子,最低进深尺寸是4.8米,净深4.5米的样子,这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求的尺寸。如果强调舒适度的话,开间为3.9米为好,净开间3.6米,进深5.1米,净深4.8米,这个尺寸是较舒适的。如果上面那种尺寸还是满足不了你,还有高舒适度的尺寸,开间在4.2米,净开间3.9米,进深7.5米,净深7.2米的样子,这时候无论是家具的摆放还是人的活动都会更加方便。而且一旦到了这个尺寸,主卧室就应该配有主卫生间和进入式衣帽间,如果不设衣帽间,也可以把卫生间做大,这样洗浴也会更加舒适,主要还是看个人习惯。
二、次卧室。次卧的最低适用开间是3.3米,净开间3米,进深4.5米,净深4.2米,如果小于这个尺寸,那可以设计成书房、儿童房等,如果建筑面积较大,次卧也可以提到主卧的标准。
三、客房。客房尺寸标准最低应该与次卧相同,当然,如果户型更大,也可以摆主卧设计。
四、儿童房。儿童房的开间应为3米,进深4.2米,面积12.6平方米,这样才可满足家具摆放和人的活动要求,主要是住着舒适,当然,如果尺寸按次卧或主卧设计,以后孩子大了就不用换房了。
主卧宜在17_左右,4.8×3.6m。15平方以下算小卧室,20平米以上算大卧室。
对于农村自建房来说,一个合理实用的空间布局很重要。一来可以合理利用空间,将空间利用率最大化,二来方便平日生活,三来可以节省造价。如果想要更加舒适,更加贴合自己的需求,建议最好还是找专业的设计师定制设计。千万不要自己随意规划,如果建成后才发现使用不便,后期想改造的话就很麻烦了。
卧室里的家具不外乎床、大衣柜、床头柜等,虽说家具不是很多,但“个头”都不小,有时候摆放得不合适,会使本来就不宽敞的卧室显得更加拥挤
现在农村房的设计已经接近城里人了,而且面积更大,高度更高。
若土地面积够大的话,三房一厅一厨一卫(浴),建议:
卧室:18平方米/间
客厅:28平方米
厨:8平方米
卫(浴):8平方米
若面积有限,可以适当减少各间的面积。注意留门前和四周的余地。
个人觉得厨房和厕所不能太小,但也不要搬老式的搞那么大。
多花点心思设计一下,顺便也上网查查别人的设计,包括装修的设计,相信你会:
1 能精打细算用好每一分钱;
2 设计出自己满意的风格;
3 经济适用,且不失格调。
问题在上二楼的楼梯:建在屋内的话,你就得增加8-10平方米的空间来对付这个。
这个倒建议你参考古代的楼梯建造方式。建得好,也能增加美感,而不会破坏整体布局。
几个平方是房间的面积。
这个没有具体的尺寸,根据房子大小。有可能一间40平,有可能60平。比如,一座房子中间一个门,两边各一个窗户,这样的土话就说是三间房。
房屋结构主要分为以下门类:
1、木结构(住宅):指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,楼板、屋架等用木结构。
2、砖混结构(住宅):建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲,砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。
3、钢筋混凝土(住宅):指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成,非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好,整体性强,耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。
农村里的一间房只是一个量词,房间的具体大小根据实际房子的大小的出来.
也有20~30平左右的房子,算做一间房的说法.但是没有具体参考数字.
仅做参考吧!