指南：买房子时如何选择最佳户型

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建筑设计常用经验尺寸须知200条

1. 公共建筑通常以交通、使用、辅助三种空间组成

2. 美国著名建筑师沙利文提出的名言‘形式由功能而来’

3. 密斯.凡.德.罗设计的巴塞罗那博览会德国馆采用的是‘自由灵活的空间组合’开创了流动空间的新概念

4. 美国纽约赖特设计的古根海姆美术馆的展厅空间布置采用形式是串联式

5. 电影放映院不需日光

6. 点式住宅可设天井或平面凹凸布置可增加外墙面，有利于每层户数较多时的采光和通风

7. 对结构形式有规定性的有大小和容量、物理环境、形状的规定性

8. 功能与流线分析是现代建筑设计最常用的手段

9. 垂直方向高的建筑需要考虑透视变形的矫正

10. 橙色是暖色，而紫色含有蓝色的成分，所以偏冷；青色比黄色冷、红色比黄色暖、蓝色比绿色冷

11. 同样大小冷色调较暖色调给人的感觉要大

12. 同样距离，暖色较冷色给人以靠近感

13. 为保持室内空间稳定感，房间的低处宜采用低明度色彩

14. 冷色调给人以幽雅宁静的气氛

15. 色相、明度、彩度是色彩的三要素；三元色为红、黄、蓝

16. 尺度的概念是建筑物整体或局部给人的视角印象大小和其实际大小的关系

17. 美的比例，必然正确的体现材料的力学特征

18. 不同文化形成独特的比例形式

19. 西方古典建筑高度与开间的比例，愈高大愈狭长，愈低矮愈宽阔

20. ‘稳定’所涉及的要素是上与下之间的相对轻重关系的处理

21. 人眼观赏规律

H 18°～45°局部、细部

2H 18°～27° 整体

3H ＜18° 整体及环境

22. 黄金分隔比例为1：1.618

23. 通风屋面只能隔离太阳辐射不能保温，适宜于南方

24. 总图布置要因地制宜，建筑物与周围环境之间关系紧凑，节约因地；

适当处理个体与群体，空间与体形，绿化和小品的关系；

合理解决采光、通风、朝向、交通与人流的组织

25. 热水系统舒适稳定适用于居住建筑和托幼

蒸汽系统加热快，适用于间歇采暖建筑如会堂、剧场

26. 渐变具有韵律感

27. 要使一座建筑显得富有活力，形式生动，在构图中应采用对比的手法

对比的手法有轴线对比、体量对比、方向对比、虚实对比、色彩对比

28. 要使柱子看起来显得细一些，可以采用暗色和冷色

29. 巴西国会大厅在体型组合中采用了对比与协调的手法

30. 展览建筑应使用穿套式的空间组合形式

31. 室外空间的构成，主要依赖于建筑和建筑群体组合

32. 在意大利威尼斯的圣马可广场的布局中，采用了强调了各种空间之间的对比

33. 当坡地坡度较缓时，应采用平行等高线布置

34. 建筑的有效面积=建筑面积-结构面积

35. 加大开窗面积的方法来解决采光和通风问题较易办到

36. 中国古代木结构大致可分为抬梁式、穿斗式和井干式三种

37. 建筑构图原理的基本范畴有主从与重点、对比与呼应、均衡与稳定、节奏与韵律和比例与尺度

38. 建筑构图的基本规律是多样统一

39. 超过8层的建筑中，电梯就成为主要的交通工具了

40. 建筑的模数分为基本模数、扩大模数和分模数

41. 建筑楼梯梯段的最大坡度不宜超过38°

42. 住宅起居室、卧室、厨房应直接采光，窗地比为1/7，其他为1/12

43. 住宅套内楼梯梯段的最小净宽两边墙的0.9M，一边临空的0.75M

住宅室内楼梯踏步宽不应小于0.22M，踏步高度不应小大0.20M

44. 住宅底层严禁布置火灾危险性甲乙类物质的商店，不应布置产生噪声的娱乐场所

45. 地下室、贮藏室等房间的最低净高不应低于2.0米

46. 室内坡道水平投影长度超过15米时，宜设休息平台

47. 外墙内保温所占面积不计入使用面积

烟道、风道、管道井不计入使用面积

阳台面积不计入使用面积

壁柜应计入使用面积

48. 旋转楼梯两级的平面角度不大于10度，且每级离内侧扶手中心0.25处的踏步宽度要大于0.22米

49. 两个安全出口之间的净距不应小于5米

50. 楼梯正面门扇开足时宜保持0.6米平台净宽，侧墙门口距踏步不宜小于0.4米，其门扇开足时不应减少梯段的净宽

51. 入地下车库的坡道端部宜设挡水反坡和横向通长雨水篦子

52. 室内台阶宜150*300；室外台阶宽宜350左右，高宽比不宜大于1：2.5

53. 住宅公用楼梯踏步宽不应小于0.26M，踏步高度不应大于0.175M

54. 梯段宽度不应小于1.1M（6层及以下一边设栏杆的可为1.0M），净空高度2.2M

55. 休息平台宽度应大于梯段宽度，且不应小于1.2M，净空高度2.0M

56. 梯扶手高度0.9M，水平段栏杆长度大于0.5M时应为1.05M

57. 楼梯垂直杆件净空不应大于0.11M，梯井净空宽大于0.11M时应采取防护措施

58. 门洞共用外门宽1.2M，户门卧室起居室0.9M，厨房0.8M，卫生间及阳台门0.7M，所有门洞高为2.0M

59. 住宅层高不宜高于2.8M

60. 卧室起居室净高≥2.4M，其局部净高≥2.1M（且其不应大于使用面积的1/3）

61. 利用坡顶作起居室卧室的，一半面积净高不应低于2.1M

利用坡顶空间时，净高低于1.2M处不计使用面积；1.2--2.1M计一半使用面积；高于2.1M全计使用面积

62. 放家具墙面长3M，无直接采光的厅面积不应大于10M2

63. 厨房面积Ⅰ、Ⅱ≥4M2；Ⅲ、Ⅳ≥5M2

64. 厨房净宽单面设备不应小于1.5M；双面布置设备间净距不应小于0.9M

65. 对于大套住宅，其使用面积必须满足45平方米

66. 住宅套型共分四类使用面积分别为34、45、56、68M2

67. 单人卧室≥6M2；双人卧室≥10M2；兼起居室卧室≥12M2；

68. 卫生间面积三件3M2；二件2--2.5M2；一件1.1M2

69. 厨房、卫生间净高2.2M

70. 住宅楼梯窗台距楼地面净高度低于0.9米时，不论窗开启与否，均应有防护措施

71. 阳台栏杆净高1.05M；中高层为1.1M(但要＜1.2)；杆件净距0.11

72. 无外窗的卫生间应设置防回流构造的排气通风道、预留排气机械的位置、门下设进风百叶窗或与地面间留出一定缝隙

73. 每套应设阳台或平台、应设置晾衣设施、顶层应设雨罩；阳台、雨罩均应作有组织排水；阳台宜做防水；雨罩应做防水

74. 寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区的住宅，西面应采取遮阳措施

75. 严寒地区的住宅出入口，各种朝向均应设防寒门斗或保温门

76. 住宅建筑中不宜设置的附属公共用房有锅炉房、变压器室、易燃易爆化学物品商店

但有厨房的饮食店可设

77. 住宅设计应考虑防触电、防盗、防坠落

78. 跃层指套内空间跨跃两楼层及以上的住宅

79. 在坡地上建住宅，当建筑物与等高线垂直时，采用跌落方式较为经济

80. 住宅建筑工程评估指标体系表中有一级和二级指标

81. 7层及以上（16米）住宅必须设电梯

82. 宿舍最高居住层的楼地面距入口层地面的高度大于20米时，应设电梯

83. 医院病房楼，设有空调的多层旅馆，超过5层的公建室内疏散楼梯，均应设置封闭楼梯间（包括首层扩大封闭楼梯间）

设歌舞厅放映厅且超过3层的地上建筑，应设封闭楼梯间。

公共建筑门厅的主楼梯如不计入总疏散宽度，可不设封闭楼梯间

84. 图书馆内书库、非书资料库的疏散楼梯，应设计为封闭楼梯间或防烟楼梯间

档案馆库区设置楼梯时，应采用封闭楼梯间，门采用不低于乙级防火门

85. 电梯不应与卧室、起居室紧邻布置

86. 12层及以上每栋楼设电梯不应少于两台

87. 建筑楼梯一般不应超过18级，且不应少于3级

88. 楼梯净宽按每股人流0.55M+（0-0.15M）计算，并不应少于2股人流

89. 管道井在安全、防火和卫生方面互有影响的管道不应敷设在同一竖井内

90. 排烟和通风不得使用同一管道系统

91. 图书馆照明一般室0.75M水平面—150-200-300LX

老年室0.75M水平面—200-300-500LX

陈列室0.75M水平面—75-100-150LX

读者休息室0.75M水平面—30-50-75LX

92. 托幼园照度标准

活动室150LX、保健隔离室100、寝室75、卫生间30、门厅20

93. 中小学照度均匀度不应低于0.7

黑板灯其垂直照度不应低于200LX

94. 二级踏步不允许出现在楼梯梯段

95. 电梯和自动扶梯均不可以计作安全出口

96. 建筑物底层地面至少应高出室外地面0.15M

97. 电梯不宜被楼梯环绕

单侧排列电梯不应超过4台

双侧排列电梯不应超过8台

98. 候梯厅深度

单侧台住宅电梯 ≥B

其他电梯 ≥1.5B

多台双侧排列时 ≥相对电梯B之和；并＜4.5M（客梯）

99. 一般平屋面的最小坡度为1：50

瓦屋面无望板坡度1：2、有望板1：2.5

石棉瓦坡度为1：3

波型金属瓦坡度为1：4

压型钢板为1：7

100. 10米以上建筑无上人屋面楼梯时应设上屋面人孔或外墙爬梯

101. 开向公共走道的窗扇，其地面高度不应低于2米，外窗窗台低于0.8米时应采用防护措施

102. 双面弹簧门应在可视高度部分装透明玻璃

103. 旋转门、电动门和大型门的临近应另设普通门

104. 建筑物内的吊顶应设检修口及通风口、水管道通过应有防产生冷凝水措施、管线多时应留有检修空间

105. 天窗应采用防破碎的透光材料或安全网，并应有防产生冷凝水或引泄冷凝水的措施

106. 窗的开启形式应能方便使用、开启应安全并易于清洗、平开窗适用于多层或高层

107. 砖墙-0.06米处设连续水平防潮层，室内相邻地面有高差时应在墙身侧面加设防潮层

108. 设计最高地下水位低于地下室底板0.3-0.5米，且基地内土壤回填土无形成滞水可能时，可采用防潮做法

109. 全国气候分区：

严寒地区（Ⅰ区）累年最冷月平均≤-10℃

寒冷地区（Ⅱ区）累年最冷月平均＞-10℃，≤0℃

温暖地区（Ⅲ区）累年最冷月平均＞0℃

累年最热月平均＜28℃

炎热地区（Ⅳ区）累年最热月平均＞28℃

110. 厕所隔间平面最小尺寸；外开门0.9*1.2；内开门0.9*1.4

淋浴隔间平面最小尺寸；外开门1.0*1.2；带更衣1.0*（1.0+0.6）

111. 有空调的建筑外表面积要小；窗户面积要小；

连续开机的建筑，其围护结构内侧宜选用重质材料；

外墙颜色要浅

112. 设备层应有自然通风或机械通风，当设备层设于地下室又无机械通风道时，应在地下室外墙上设不小于地下室地板面积的1/400的出口或通风口

113. 内走道长度＜20米时至少应有一端采光，＞20米时应有两端采光，＞40米时应增加中间采光口，否则应采用人工照明

114. 离地面高度在0.5米以下的采光口不应计入有效采光面积

115. 影剧院建筑空间组合的核心问题是观众厅、舞台、休息厅、门厅之间的关系

116. 影剧院的观众席应按每400个座位设一个轮椅席（0.8*1.1）

117. 视力残疾人的导盲杖的摆动波长为0.9-1.5米

118. 肢体残疾人用双拐水平行进时的宽度约为0.95米

119. 板式高层建筑与塔式高层相比，具有体形系数小，冬季耗热量少并且夏季通风散热好，节能好

120. 大型医院建筑常以群体的形式出现原因是：根据不同功能特点分散布置，有利于组织不同的流线、争取较好的通风和朝向、防止交叉感染

121. 影响建筑日照的因素有地理纬度、日照间距、冬季太阳的高度角和方位角

122. 太阳能采暖建筑一般分为主动式和被动式

123. 非机动车道纵坡＜2.5%，坡长可不限

困难情况下最大纵坡3.5%但有长度限制

2.5%时的坡长限250米

3.0%时的坡长限150米

3.5%时的坡长限100米

车道宽度≥2.5米

124. 残疾人使用的道路及建筑物规范道路纵坡＜2.5%；道路宽度≥2.5M

125. 不设人行道栏杆的商业街缘石坡道间距≤100M

单面坡缘石道坡度不应大于1：20坡道；扇形宽≥1.5M；在转角处单面直线宽≥2.0M

三面坡不应大于1：12坡道；宽≥1.2M；坡道中缘石外露高≤20；凸条停步块材路宽≥0.6M

人行道中的地下管线井盖必须与地面接平，不得用蓖式井盖；

侵入人行道上空的物件距地面高度不得小于2.2米

人行横道与缘石坡道处不得设雨水口

126. 人行天桥和人行地道

梯道宽度不应小于3.5米，踏步0.3*0.15；超过18级；休息平台宽1.5米且不小于梯段宽

梯道、坡道、走道净高均不得低于2.2米；扶手高应为0.9米，设下层的为0.7米

坡道坡度≤1：12，特殊困难处≤1：10，每升高1.8米或转弯处设长度≥2米的平台

127. 无障碍入口的地面坡度不应大于1：50

128. 建筑人口轮椅通行平台最小宽度

大中型公建、中高层建筑、公寓建筑≥2.0

其他≥1.5

129. 方便残疾人通行的入口坡道宽度0.9M；坡度1：12；每段坡长9M；每段升起的最大高度0.75M

中间休息平台深≥1.2米；转弯出平台深≥1.5米； 起止点留有≥1.5米轮椅缓冲带

130. 残疾道扶手高度0.85M，0.65M、扶手应保持连贯、起点、终点应水平延伸0.3M

扶手与墙之间的距离为38；

131. 供一辆轮椅通过的走道净宽1.2M；供一人一辆轮椅通过的走道净宽1.5M；供二辆轮椅通过的走道净宽1.8M

132. 出入口设两道门时，门扇开启后应留有不少于1.2米的轮椅通行净距（大型公共建筑中高层建筑1.5米）

133. 轮椅通行的门洞门扇开启的最小净宽0.8M

自动门最小净宽1.0米

134. 轮椅通行最小宽度

大型公建走道≥1.8米

中小型公建走道、建筑基地人行通道≥1.5米

居住建筑走廊≥1.2米

检票口、结算口轮椅通道≥0.9米

135. 门扇走道开启的凹室不应小于1.3（0.8+0.5）*0.9

136. 无障碍主要对象是视力残疾、住拐杖、坐轮椅者

137. 残疾人使用的电梯：候梯厅面积不应小于1.5*1.5

电梯门开启后净宽不应小于0.8M、电梯轿厢面积不小于1.4*1.1

138. 残疾厕所设有足够的轮椅面积、单设隔间、设安全抓手、设置坐式大便器

墙挂式小便器最大离地高度为430；小便器前应有760*1220的活动空间

洗脸盆应是独立墙挂式，占地为760*1220

139. 残疾人使用的出入口：宜靠近电梯厅；室内外有高差时应采用坡道连接；内外应留有1.5*1.5平坦的轮椅回转面积；出入口设有两道门时，门扇开启后应留有不小于1.2M的轮椅通行净距

140. 县级及以上的政府机关与司法部门，必须设置无障碍专用厕所

141. 高层、中高层住宅及公寓建筑，每50套住房宜设两套符合乘轮椅者居住的无障碍住房套型

142. 残疾人通行的门不得采用旋转门

143. 卫生间室内外地面不应有高差

厕所内应留有1.5*1.5的轮椅回旋面积

隔间门1.2*0.8

144. 坡道地面应平整、宜采用不滑及不易松动的表面材料

145. 残疾人机动车停车位应布置在进出方便地段并靠近人行通路，其车位一侧应留有不小于1.2米宽的轮椅通道，并应有明显标志

146. 食堂、报告厅、影剧院及体育场等建筑的轮椅席位（0.8*1.1）应布置在便于疏散的出入口附近

147. 残疾人国际通用标志牌的应用有；指示建筑物出入口及安全出口；指示建筑物内、外通道；指示专业空间位置

148. 防火等级分为四级

149. 一、二级除二级吊顶用难燃材料其他全部采用非燃材料

150. 钢材的耐火极限为0.25小时

151. 预应力钢筋混凝土为普通混凝土的1/2耐火等级

152. 室内排水管下表面距楼地面不应低于1.9M，且不得影响门窗开启

153. 套内入口过道净宽不宜小于1.2M；通卧室的过道1M；通辅助房的过道0.9M

154. 套内吊柜净高不应小于0.4M；壁柜净深不宜小于0.5M

155. 楼梯人口处地坪与室外地坪高度差不应小于0.1M

156. 综合楼的定义是：由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑

157. 高级住宅是建筑装修标准高和设有空气调节系统的住宅

158. 高层建筑的地下室的耐火等级是一级

159. 甲级防火门的耐火极限是1.2小时

乙级防火门的耐火极限是0.9小时

丙级防火门的耐火极限是0.6小时

160. 高层建筑使用丙类液体燃料，储油罐直埋于建筑或裙房附近，在面向油罐的一面4米内建筑外墙为防火墙时，油罐总储量不超过15M3时，油罐和建筑物的防火间距不限

161. 两座高层相邻，较高一面外墙比较低屋面高15M及以下范围内墙为不开门窗的防火墙时，其防火间距可不限

162. 高层主体之间或与高层附属房之间防火间距13M

高层附属房与高层附属房防火间距为6M

高层主体与其他建筑一、二级耐火防火间距为13M

高层主体与其他建筑三级耐火防火间距为15M

高层主体与其他建筑四级耐火防火间距为18M

高层附属房与其他建筑一二、三、四级耐火防火间距为6M、7M、9M

163. 高层内院或天井，当短边超过24M时，宜设有进入内院或天井的消防车道

高层民用建筑周围，应设环形消防车道

供消防取水的天然水源和消防水池，应设消防车道

164. 穿过高层的消防车道，净宽和净高不应小于4M

165. 一类高层每个防火分区的建筑面积是1000M2

二类高层每个防火分区的建筑面积是1500M2

地下室每个防火分区的建筑面积是500M2

166. 多层一、二级耐火等级的建筑防火分区2500M2（150M）

多层三级耐火等级的建筑防火分区1200M2（100M）

多层四级耐火等级的建筑防火分区600M2（60M）

地下室、半地下室每个防火分区的建筑面积是500M2

167. 一栋高层与裙房之间设有防火墙分隔，当设自动喷水灭火系统时，裙房的防火分区允许最大建筑面积是5000M2

168. 规范没有对通风及空调机房的门提出防火门要求

169. 民用建筑及厂房的疏散用门应向疏散方向开启。人数不超过60人的房间且每樘门的平均疏散人数不超过30人时，开启方向不限。

170. 高层塔式住宅只设一座防烟楼梯和消防电梯时，每层面积不超过650M2

171. 高层住宅户门不应直接开向电梯间前室，确有困难，可部分户门开向前室，采用乙级防火门

172. 标准层超过1000M2的超高层公共建筑，屋顶宜设直升飞机停机坪

173. 一级建筑使用年限为100年以上；

二级建筑使用年限为50-100年；

三级建筑使用年限为25-50年；

四级建筑使用年限为15年以下；

174. 架空电力线距甲乙类厂房水平距离不应小于电杆高度的1.5倍；丙级1.2倍

175. 1KV以下的电力线于建筑物垂直距离2.5，地面6，树木1，行车道路6米；水平距离1米

176. 高于24M为高层（不含24M单层）；

高于100M为超高层

177. 厕所浴室地面略低于走道20-50，≥0.5%的坡度坡向地漏

178. 洗脸盆、盥洗槽水嘴中距≥0.7M；距墙≥0.55M

179. 小便器中距≥0.65M

180. 烟道伸出屋面≥0.6M

181. 采光口上部有＞1.0M的阳台时，其采光面积按70%计

182. 水平天窗有效采光面积可按采光面积的2.5倍计算

183. 自然通风开口面积与地板面积之比，居室浴室厕所≥1/20；厨房≥1/10，并不得小于0.8M2

184. 噪声标准卧室50昼-40夜；一般室为55-45分贝；有音质要求的为40分贝

185. 学校主要房间净高：小学教室3.1米；中学教室和实验室3.4米；合班教室3.6米；

辅助用房3.1米；办公室2.8米

186. 绿化用地：中师2M2/生；中学1；小学0.5

187. 运动场小学每生2.3M2；中学每生3.3M2

188. 南向普通教室日照宜为2小时

189. 小学规模以12-24班为宜；农村可设6班；教学楼不应超过四层；

中学规模以18-24班为宜；大城市密集人口可30班；教学楼不应超过五层

190. 课桌排距：小学850（合班800），中学900（合班850），纵向走道宽度550（合班900），课桌于墙净距120（合班550）

191. 第一排课桌距黑板2000（合班2500），最后一排课桌后沿到黑板距离小学不宜大于8000；

中学8500（合班18000）

192. 黑板尺寸：高度不应小于1000；宽度小学不宜小于3600；中学不宜小于4000

黑板下沿与讲台垂直距离：小学宜为800-900；中学宜为1000-1100

讲台两边至黑板边缘的水平距离不应小于200，宽度不应小于650，高度宜为200

193. 教室灯具距桌面的最低悬挂高度不应低于1.7米，灯管排列应采用长轴垂直于黑板的方向布置

194. 黑板灯的垂直照度不应低于200LX

195. 教室的窗台高度不宜低于800，并不宜高于1000

196. 教室窗间墙宽度不应大于1200

197. 教学楼走道宽度，内廊2100；外廊1800；办公1500；外廊栏杆不应低于1100

198. 教室安全出口的门洞宽度不应小于1000，合班教室1500

199. 学校所有房间采光均采用玻地比，除厕所淋浴为1/10；其他全为1/6

尺寸不合的家具不仅用起来别扭，

有的还会影响身体健康。

来看看下面一些家具的尺寸标准，

买家具的时候可以做做参考哦~

桌椅类家具

◆◆◆

餐桌椅尺寸

①餐桌的科学高度为72cm左右。

②餐椅的座面高度为45cm，太高脚无法着地，太低则坐姿不舒服

③桌椅配套使用时，桌椅高度差应控制在28-32cm范围内。

书桌椅

①按我国正常人体测算，写字台高度应为75－80cm，长度应大于90cm，座椅高度应为40－50cm，座椅宽度不小于38cm。

②书桌下空间的高度不小于58cm，空间宽度不小于52cm。这是为了保证人在使用时两腿能有足够的活动空间。

茶几尺寸

①沙发和茶几的间距应在40-45cm之间。

②茶几的高度可以与沙发相仿，也可以略高于沙发高度，方便拿东西。

③与三人沙发搭配的茶几尺寸应该为120*70*45（cm）或100*100*45（cm）。

床类家具

◆◆◆

双人床

①床的长度为人的身高加上身长的5%，再加上头部放枕头的余量和脚端折被余量共计2m左右。

②床的高度在人体膝盖部位（45-50cm）为宜，人坐床上双腿能够着地且床边部位不压迫大腿部肌肉为佳。

上下床

①上下床床面之间的净高度应不小于95cm， 以保证下床有足够的活动空间。

②床上层需要设置防护栏，且防护栏高度应不低于20cm，以防摔下来。

沙发座具

◆◆◆

沙发尺寸的标准

①长沙发或扶手沙发的靠背高度应为85-90cm。

②沙发与电视机（29英寸）之间距离应为3米左右。

③沙发深度不能小于48cm，座深过大则小腿无法自然下垂，而过浅就会坐不住。

④座面的高度应在36-42cm之间，过高过低坐着都不舒服。

不同面积客厅适合的沙发

①一般10㎡左右的小客厅比较适合三人沙发或三人沙发床。

②稍大一些的客厅可以选择转角沙发，尺寸一般是300*180*78（cm)。

③25㎡以上的客厅可以选择组合式的沙发236*108*83(cm)

收纳柜类家具

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衣柜

①挂衣杆上缘至柜顶板的距离为4-6cm，大了浪费空间，小了则放不进衣架。

②挂衣杆下缘至柜底板的距离，挂大衣不应小于135cm，挂短外衣不应小于85cm。

③当衣物挂放时衣柜深度应不小于53cm，否则纵向挂衣就挂不开。

橱柜

①最常用的物品应放在高度70-185cm之间的舒适存储区。

②吊柜的最佳距地面高度为170 -180cm，吊柜深度为30～40cm。

③灶台高度一般为65-70cm，锅架离火口4cm为宜，抽油烟机离灶台70cm为宜。

书柜

①书柜深度以28cm-35cm为宜，可以存放在各种尺寸的书籍。

②书柜隔板的层间高度不应小于22cm，小于这个尺寸就放不进32开的普通书籍。

电视柜

①电视组合柜最小尺寸：200×50×180(cm)。

②电视组合柜深度：上部至少要30cm，下部摆放电视的柜体至少要50cm。

③电视柜中电视的位置应该在离地40cm-120cm之间为宜。

无规矩不成方圆，所以，买家具时谨记它们的标准尺寸，使用时才会更舒适。

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从整体上看，户型要方正，以方便家具的摆放和整体的利用；要做到动静分区，即活动区（客厅、餐厅、厨房）与静区（卧室、书房）等分离开来，互不打扰；户型动线要合理，即居住动线、家务动线和访客动线等没有交叉的地方，动线是人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。而具体的各个功能分区，则要注意以下问题：

一、卧室

  1、留意卧室的采光通风及私密性

  卧室以朝南为佳，朝南的卧室采光条件好。卧室是我们休息放松的地方，隐私要有保证。一是指隐私不被自家人偷窥，如果在客厅，就能将卧室一览无余，那么，这样的卧室就没有私密性可言；二是指隐私不被隔壁的住户偷窥，比如卧室的窗户不要对着隔壁的窗户或阳台。

  2、注意卧室的大小和比例

  10平方米（开间为3米、进深为3.3米）的卧室，基本能满足双人卧室家具的摆放。卧室15平方米以上更舒适。开间3.6米，进深4.2米，电视可以入室。卧室的面积不宜过小，长宽比例要协调，不宜太长或者太方。

  3、卧室有主次之分

  通常来说，主卧的面积较次卧要大一些，有的还配有卫生间、衣帽间和阳台等等，并且占据着居室中比较好的位置。一般来说，三居室及三居室以上的户型，至少得有2个卫生间。买房时，卫生间的数量是否够用也是要考虑的。

二、客厅

  1、开间进深比是否协调

  客厅开间常用尺寸有3.6米、3.9米、4.2米和4.5米，客厅开间，小不得小于3.6米，客厅开间和进深比应当小于1：1.5。要保证客厅的采光和通风，一般客厅的朝向为南向。

  2、客厅的高度

  客厅的高度如果过低，就会显得压抑。但如果房屋的面积小而又过高的话，就会显得空旷，不协调。因此，高度要合适。

  3、墙的长度是否易于家具的摆放

  客厅的门洞不宜过多，过多会显得凌乱。门洞过多，没有连续完整的墙，会不易于家具的摆放。

  4、客厅的私密性

  客厅是我们休闲娱乐放松的地方，私密性的高低也很重要，开门忌客厅被一览无余。

三、餐厅

  1、餐厅的位置

  餐厅宜与厨房相连，方便上菜。同时，餐厅一般与客厅相连。餐厅在上，客厅在下。

  2、面积大小要合适

  普通房屋餐厅面积10平方米～20平方米比较常见，餐厅的面积大小要与房屋的整体面积相宜。经济型的餐厅使用面积6平方米以上，餐厅的空间尺寸需要考虑座位和人同行的活动空间：人通行宽760mm，人座位占用宽520mm。

四、厨房

  1、采光通风

  厨房是家庭使用比较频繁的地方，也是油烟重地。买房的时候，厨房一定要有能够开启的窗户，以便通风，减少厨房的油烟味。

  2、面积大小及布局

  厨房宜方正，不宜奇形怪状呈不规则状态。一般来说，常见的厨房布局有一字型、L型、双一字型、U型和岛型，其各有优缺点。一字型和L型是小户型的常见布局，双一字型、U型则是中、大户型的常见分布，岛型厨房一般适用于别墅。

  我国《住宅设计规范》中规定厨房的面积应不小于5平方米，小于这个数值，室内的热量聚集就会过大，人在里面就会不舒服，操作净长不小于2.1米，单排操作净宽不小于1.5米，双排操作不小于1.9米。这一数值的计算是以一个橱柜的宽度为0.5米，一个人的活动需要0.9米为基础的。选厨房的时候，一定要留意尺寸和面积。

五、卫生间

  1、面积大小

  卫生间的面积一般在5-10平方米。卫生间面积应根据卫生设备尺寸和人体活动空间来确定，太小就会造成使用的不便；太大了则造成面积的浪费。

  2、位置

  卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房。卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层；可布置在本套内的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。

  3、通风条件

  卫生间的湿气和味道比较重，选购时，要注意卫生间有没有窗户，以方便通风采光。