主卧、客厅、卫生间层高为4.5米左右，想隔成两层，上下应该怎么分配，怎么设计

一楼只有三个功能区域：客厅、餐厅和厨房。客厅和餐厅采用开放的设计，视觉效果看起来比较宽敞，明亮的氛围。餐厅里放着四把原木餐桌椅，沙发背景墙这边是浅蓝色乳胶漆，电视墙那边是浅灰色。冰箱堵在楼梯下面，合理利用空间，不会造成一些浪费。餐厅就在厨房旁边，中间设计木边框的玻璃门用隔板隔开。厨房的面积不是很大。L型工作台设计了白色橱柜门的橱柜和橱柜。

客厅的电视背景墙是浅灰色的乳胶漆，与沙发背景墙的浅蓝色相结合，视觉效果显得更加重叠。浅绿色的布沙发套装，圆形的小桌子套装。在大窗户下面再放一套休闲沙发椅，整体视觉效果不大气。电视墙壁上装饰不多，墙上排着一排小架子。放几个装饰品也比挂画有趣。木地板配有浅色乳胶漆。床边背景墙的天花板可以设计灯台，产生一定的亮点效果。里屋的窗户开得很大，整体照明条件很好。床旁边有一套书椅，再过去就是定制的收纳柜。

视觉效果方面很时尚，清新，看起来也很脏。卫生间的面积有点紧，洗澡区没有设计干湿分离隔板。不是不想，而是空间有限，实在没办法。复式楼要有两层的空间。一般商品住宅的高度只有2.8 ~ 3.2米左右。不能创造两层都可以活动的空间。当然可以做跳跃式设计。就像一些房间的地板垫。制造复式建筑空间不建议对普通住宅进行大变更，包括建筑许可和力度问题，除非房子的部分地区达到4.5米(即保证每层的净高度至少达到2.1米)。说到4.5米高的双打，首先要知道一般商品房的高度是多少。一般商品住宅层高度在2.8 ~ 3米左右，但请注意，这里说的是层高度，即开发商承诺的高度。在这一点上，进行4.5米的双打有点牵强。这就是为什么很多人不建议4.5米高的复式装饰。

普通商品住宅层高度应为2.80米。具体要求如下：卧室、客厅(厅)的室内净高度应在2.4米以上。部分空间的净高度不能低于2.1米，其面积不能大于房子总使用面积的三分之一。屋顶上有屋顶倾斜的房子，如果是正常居住的卧室或客厅，面积的二分之一不能低于2.1米。为了满足购房者的日常使用需求，普通厨房和卫生间的室内净高度都要在2.2米以上。厨房卫生间的室内排水管不能影响门窗的正常热，从水管的下部表面到房间底部的净高度不得超过1.9米。

建筑的最低层高不能低于2.8米。中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅层高宜为2.80米。

扩展资料：

楼板面至屋顶面的垂直高度也包括楼板面至房屋顶平台面的高度，但房屋顶面或平台面都不应包括隔热层的高度。楼面或地面也不应包括装饰层的厚度，例如用于装饰而铺设的木地板、塑胶地板、瓷砖、石材板料等块料面层的装饰厚度。

房屋建成以后，房屋各层的结构层层面已被上层构造层层面所埋盖，这对实测和以后复测或检测都很困难；另外结构面是一个粗糙的不平表面，无法进行更为精确的测量。所以以房屋的结构层层面作为测量的参照面尽管也是科学和可行的，但困难较多，而且也不适用于更为精密的测量，因此很少用于房产测量。

参考资料来源：百度百科--层高

层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。 用深基础做架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

层高通常指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离，其中最上一层的层高是其楼面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。

扩展资料

《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米；卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3；利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米；

厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米；厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。

需要注意的是：就层高而言，在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”，该规定表明在层高问题上允许稍有选择，即并非层高必须为2.80米，但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。

参考资料来源:百度百科-建筑住宅规范

一般情况下，建筑层高量出来多少就是多少，而容积率的指标的计算规则是该层的面积乘以相应的倍数的倍数跟建筑类型有关。

住宅建筑当层高大于等于4.5米，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。跃层式住宅、别墅等当起居室（厅）层高在户内通高时可按其实际面积计入容办公。

筑当层高大于等于4.8米，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。

扩展资料：

建筑特点：

(一)容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量。宗地是地籍管理的基本单元，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地。

其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。容积率只有在指“宗地”容积率的情况下，才能反映土地的具体利用强度，宗地间才具有可比性。

(二)容积率(R)、建筑密度(C)与层数(H)之间有一定关系。建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。当宗地内各房屋的层数相同，且对单个房屋来说各层建筑面积相等时，三者之间的关系可表示为：R=C·H，此种情况下，建筑层数与容积率成正比例关系。

(三)容积率可以更加准确地衡量地价水平。人们购买土地使用权的目的是为了对土地进行开发，建设房屋。

参考资料来源：百度百科-容积率指标计算规则