下沉式卫生间,装修时做架空好还是回填好呢?
卫生间下沉处(沉箱)回填工艺,乃传统施工工艺,但因沉箱底部可能变成蓄水池,导致向楼下漏水的风险,逐渐被沉箱架空工艺取代。毋庸置疑,沉箱架空相对建碴回填更好。理由如下:
建碴回填
首先看这张建碴回填结构图,不难发现只有一次排水孔,也就是在卫生间地面只有一个地漏排水。那么,建碴回填怎么做的呢?
把建碴碎片倒入卫生间沉箱,回填找平再做防水。这种施工做法就叫沉箱回填,而且沿用至今,只不过技术稍加改进,用砖固定下水管,或用砖封包下水管,以免建碴回填割破下水管。
之所以现在还采取建碴回填,是因为节约成本,减少除碴运费。一车建碴上下搬运,运抵碴场等费用,需要好几百元,甚至上千元。如果做土建的把建碴运走了,就得用碎石河沙回填,项目经理肯定不愿意,因为成本代价可能更高些。
然而,回填完后,防水做得不够好,或日久天长,地基沉降,防水层出现撕裂,洗澡水就浸过砖缝,通过防水撕裂地方渗透进入沉箱底部,形成积水、蓄水,轻则出现潮湿异味,瓷砖发霉,重则沉箱积水逐渐向楼下渗水漏水。
即便开发商按惯例做了一层防水层,也会因长期积水浸泡而受到破坏,何况开发商所做防水层质量参差不齐呢。
点评:沉箱回填施工,不仅操作简单,而且减少成本,显然对施工方有益,而对业主则不利,以后卫生间始终面临漏水风险。
沉箱架空沉箱架空工艺不用建碴,而是在沉箱底部安装排水管,砌墩子盖现浇板,形成架空结构,也就是说沉箱里面是空的。为什么要这么去做沉箱架空呢?要知其所以然,还得由我慢慢道来:
二次排水:首先,在沉箱底部的横管或立管上凿孔,做一个排水孔,排走可能产生的沉箱积水。
底部找平:下水管安装完毕,用专用灰砂填平下水管底部,并用混泥土按一定倾斜坡度找平,形成以二次排水孔为中心的漏斗状底部。
二次防水:待沉箱底部找平层干透后,在找平层上面刷柔性防水材料,以防地基沉降撕裂防水层,形成第二次沉箱防水层,而墙面则刷刚性防水材料。
现浇架空:沉箱底部用红砖砌墩,盖上现浇板,再用混泥土找平,厚度大约4公分左右。
一次防水:待现浇板上面混泥土找平层干透后,再刷柔性防水防水材料,形成第一次沉箱防水层,与建碴回填之后所做的防水层一样。
一次排水:现浇板上面防水做好后,地漏等下水设施相当于建碴回填的地漏做法。
点评:沉箱架空在结构上完全迥异于建碴回填,不仅增加了防水层和排水孔,而且减轻建筑承载量,减少地基沉降机率。
虽然现浇板多了几根钢筋,排水多用了一根排水管和一个地漏弯头,水泥要多用些等,而且工序复杂,工时费要高些,无疑造价比建碴回填稍高些,但是好处在于永远杜绝卫生间渗水或漏水现象。
综上所述,虽然建碴回填造价比沉箱架空便宜,但卫生间存在漏水风险。与其以后花钱请专业师漏水公司上门补漏,不如一次性多花点钱,彻底防止漏水隐患。
目前下沉卫生间有3种方式: 1、废渣回填,这种方式的优点是施工简单,价格便宜,缺点是怕某部分楼板超重,一般好点的物业也不允许,此种方式会逐渐被淘汰;2、水泥预制板,先在外面做好水泥预制板(需加钢筋),然后盖到沉箱上即可,此种方式价格比废渣回填方式稍贵是以后沉箱处理的一种趋势,目前有些地市已经要求按照这种方式来处理沉箱;3、陶粒回填,这种方式是最好的一种方式,但价格也是最贵的。您家的卫生间是怎么回填的呢?
在以前,我们家里的卫生间地面都是做好的。可是现阶段又出现另外一种新形式的卫生间,就是下沉式卫生间。下沉式卫生间在交房的时候,有的是把里面的回填已经完成,而有的没有完成。会发现有些卫生间地面会比房间低30公分左右,我们把这样的卫生间叫沉箱式卫生间。那么,这样的的卫生间需要用什么材料来回填呢?回填又该注意些什么呢?下面我将来跟大家分析一下。
容易下沉。而且建筑垃圾都有尖锐的棱角,容易破坏防水层,或者压破底下管道, 甚至在实心的建筑垃圾重压下,卫生间发生地面坍塌事故。因此一些正规的物业公司禁止采用建筑垃圾回填,就地面找平再一次再刷一次防水,再试水,确定没有问题就可以贴砖了,这样做出来以后有双重保障,就算退一万步说,上面道防水漏水了,下面也不会积水的,随着坡度就流进了排水管道!
是有了观察孔维修的时候特别方便,同时没有了大量的填充物也减少了卫生间本身的一个承载力。但是架空层,会是老鼠蟑螂的栖息地,这样也非常可怕。卫生间新型回填材料。浴室装修回填中使用的一种材料是陶粒,许多业主装修都选择了它。它的优点是吸臭和吸水性好,重量也相对较轻。适合卫生间的回填。首先要用沙子先填至少15公分,加水使沙子沉淀,这样可以保护防水层,然后再用建筑废土或者水泥回填,最后在用沙子把空隙填满,但是要注意要填密实,最好等一段时间后(一周后),等沉降均匀后再铺砖。可以使用的回填物是碎砖快,并且在卫生间外面敲碎且大小大致一样就可以使用了。注意,不要将碎砖块回填后再敲打,那样对于防水、PVC管道都是一种伤害。
一、很多小伙伴们在装修的时候,都会选择给卫生间做回填。那这个时候可以使用哪些东西呢?再回填的过程中需要注意哪些事情?
一、在回填的时候,需要注意哪些事情首先在给卫生间做回填之前,一定要给卫生间糊上一层水泥。这个水泥就是为了保护卫生间的材质以及墙面,以免在回填的过程中,出现一些被损坏的情况。同时在回填的时候,也需要严格的监督工作人员。因为在填材料的时候,可能会出现一些力度过大的情况。那这个时候可能就会对我们的卫生间防水造成破坏,所以很多人在装修的时候,都会派一个人盯着他们工作。在回填之后,也要对卫生间做好保护,否则非常容易使墙面出现损坏的情况。
二、回填的时候,可以使用哪些材料在卫生间回填的时候,能够选择的材料有非常多,可以选择一些沙子。但是沙子的体积比较小,因此可能需要耗费比较多的金钱。可以选择一些废渣来进行回填,这种方式非常的简单,而且跟沙子相比,价格也相对的便宜一些。还可以使用水泥板来进行回填,但是在使用这种方式之前,一定要考虑清楚,因为他可能会引来一些老鼠,或者是一些有害的虫子。还可以使用一些比较轻的材料来进行回填,这种材料非常的轻,而且还非常的耐用。
三、卫生间为什么要回填可能有一些小伙伴们会非常好奇,为什么卫生间要回填呢?回填的作用是什么?如果说仔细观察的话,大概就能找到原因了。在收房的时候,应该会发现卫生间的地面跟普通的地面相比,是低了很多的。那这个情况下,我们就要给他进行回填了。否则的话,可能以后在使用的过程中,会出现一些回潮的情况,同时还会让我们在居住的时候非常的不方便。