买房户型怎么选?买房户型圆形好吗?
买房户型怎么选?买房户型圆形好吗?
1、看规格
卧室的长短不得超过5米比较合适。超出5米则净宽太深，对房间采光和自然通风都是有很大影响。卧室的总宽约是3-4米长，一般情况下总宽越高越好，不过要是总面积一定，进深越多，代表着净宽越淡，户型也就不够方方正正了。大伙儿购房选择户型时选择方方正正的房子，若样子怪异的话就会占有过多应用面积。
2、看面积
房地产面积分成工程建筑面积与使用面积，户型图中都是会标明出工程建筑面积，具体交房时，面积便以房管部门承认的第三方测绘工程组织给的结论为标准(一般与户型图上的工程建筑面积相差不多)，这一面积还会载入房屋产权证或是不动产权证，具有法律效应。套内工程建筑面积，套内工程建筑面积是扣掉公摊面积面积的，这一占比应该根据实际户型来，一般状况，建筑层数越大，公摊面积越多，套内面积越低。
3、看内部结构配制
户型有效是否，取决于每个一部分间的比例关系。举例说明来讲，在总面积并不大的情形下，卧房只留出10平米左右情况比较常见，这种配制在具体使用时就难免困窘，难以应用及时。
4、看邻近构造
考虑清楚相邻关系也是看户型图的关键。举例说明来讲，一个楼板上，一般会有家用电梯、过道、楼梯道、强电和弱电、走廊窗等每一个对都是有或多或少、或利或弊产生的影响。把户型放入楼房平面图里看就可了解产品受这种“零配件”的影响程度。假如深层次一些看，邻近户型产生的影响也不可忽视，挡住光照是否，私密性得到保证是否，都那么重要。
购房一定要避免的户型1、防止走廊过长：走廊太长的房子一般户型偏长方型，会对房子的光照和透风。
2、防止存有斜度的户型：如今含有斜度的户型是很不比较常见的，但咱们刚性需求还是无法被开发商“创意”所蒙蔽，他的样板房很美，但是如果你自己装修房子就会发现，自己家房子跟样板房对比便是淘宝买家秀和买家秀的差异吧。并且一些斜度所造成的倾斜角，室内装修难以，使用率一般都极低。
3、户型面积占比不太好：有一些户型，厨房和窗户的面积都非常大，这种当然要占用别的户型面积的。当然，如果你买个三四百平方米的房子那不在乎。大家普通百姓居住，90平方米、80平方米的房子，一个非常大的餐厅厨房，那其他屋子当然要小一些。还有一个类似情况便是次序卧面积尤其差距，那样住下去也不舒服。
4、单独阳台设计方案：单独阳台一般面积都很大，因此阳台及与相互连接房间间的隔断墙能被基本建设为承重梁，即便装修中你拆下来墙垛，两侧的护墙都是无法拆除的。
这类单独阳台面积虽大，却不被彻底收益，最终还会变为家里堆积脏物的区域，最主要的是，阳台大多会以一半面积记入房子总面积，假如面积太大，刚需族就会多拿钱，没法灵活运用。但也莫衷一是，有的朋友会更喜欢这样的单独阳台，可以更加隔音降噪更防寒保暖。
自然大家在买房的时候一定要注意，售楼工作人员给你介绍的南北通透的房子，不一定是真真正正南北通透的房子。假如你在买房子的时候看上了一个南北通透的户型，售楼负责人对你说你看上的户型早已卖光，给你介绍一个相似的户型，而且在南北通透层面讲得闪烁其辞，那介绍的房子必定并不是南北通透的房子。即便售楼工作人员说这便是南北通透的房子，也有可能是连廊设计的房子，看上去是南北通透，实际居住的时候和南北通透的房子也有很大差别。
因而购房者在买房子的时候，不但要记住绕开南北不通透的房子，也要对售楼工作人员的一些招数有一定掌握，确保在售楼人员的甜言蜜语下，购买到跟自己期望值不同类型的房子。
1、卧室设计切忌设计成圆形，有人以为圆形代表圆圆满满，但是卧室是休息的地方，圆形的房间给人一种旋转和不踏实的感觉，久居于此，容易出现精神不振、睡眠不足、眩晕等症状。
2、而窗户太多则会产生太强的气流，太强的气流对人身之气不利。避免在同一排有三个或三个以上的窗户，此种设计可使气流缓慢。如果气流太强，会使住宅被切成两半，以致家庭失和。气流太强对居住者的健康亦有妨害，并损及财运，使家庭内部问题层出不穷。另外大型落地窗，夏天会引进过多的阳光和热量，冬天又会使屋内的热气流失，都应加装窗帘或其他遮蔽物。
（1）风水上面最忌讳的就是横梁床，也就是床上面有一根梁。这样的风水是大凶的风水。睡在下面会被横梁的气场所伤害，会导致个人运势下降，健康不好，犯小人等事情发生。往往也暗示意外，灾难等，也会偶尔出现鬼压床的现象，给人一种内心不安的感觉。
（2）若是有横梁或者是柱子，最好是在装修的时候通过家具或者是吊顶给遮住才可以。若是睡床左右都是柱子也是大凶的，这样的布局一定要修正一下才可以。
2、卧室不适合过于狭长或者太小
（1）太小的卧室给人一种压抑的心理，有的卧室只能放下一张床然后什么都放不下了，这样的组合会导致阳气太旺，若是夫妻睡房会使得夫妻不和。心情不好。李双林有一位客户，买了一个小户型却放了一张大床，卧室门一开就能直接上床睡觉，没有一点空间余地，这样的摆放是不吉的，主凶。
（2）并且狭长的风水也是不吉的。不利运势发展。至于卧室呈现三角形，半圆形，多边形等也都是不吉的风水。
3、卧室不适合选择圆形
（1）在风水上面，方主静，圆主动。若是圆形的卧室，必然是会影响睡眠的。包括我们常常睡觉的床，都不要选择圆形，这样的格局是不吉的风水。风水中讲究天圆地方，在我们身体以下的最好的方正最好，只有这样才符合自然，才是最稳妥的风水布局。
（2）圆形的物体，也会从心灵上面给人一个不安的情绪，或者是不稳定的一些感觉；当然若是临时休息或者是酒店则圆形没事，若是长期睡觉最好不要选择圆形的床。家具也是一样，在卧室里面最好是选择直线型的家具，只有这样的摆设才会给人一种稳定，踏实的感觉。
一、卧室圆形吊顶会看起来更加美观，显得房间更加柔和和温馨。据了解这样的装修方式，也更适合帮助人们更快的进入睡眠当中。
圆弧形的卧室吊顶确实会比方形的卧室吊顶更加好看，因为大多数的人还是会喜欢圆形，认为圆形会更加柔美，在整个形状当中也会更加协调，比较适合放在温馨的家庭当中。目前圆形卧室吊顶也算是比较少见，现在人都比较喜欢独特创新的方式，他们了解传统吊顶带来的缺陷，所以他们更愿意尝试最新型的圆弧形卧室吊顶，他们敢于尝试新的东西。
二、有一些人认为卧室吊顶采用圆形可以帮助风水，当然这也更有人信与不信有关，方形相对于来说比圆形更加尖锐，会引起不祥和的氛围。
卧室也会有风水学的问题，只不过有些人会重视，有些人不重视而已，有一句话叫做“信则有，不信则无”是很有道理。我们在生活当中挑选的一些家具和装饰品，其实就可能关系到我们的财运，圆弧形的吊顶相对来说比较柔和，比较适合放在卧室当中，能够带给人一种祥和的气氛，比较利于风水。人们看到圆弧形的吊顶，也会更利于睡眠，形成一个绝佳的居住地点。
三、卧室吊顶才用圆形会兼具更多功能性，特别是现在采用的一种吊顶取暖模块，能够最大的发挥其中的效果，更合理的达到空间布局。
现在市面上已经有卧室圆形集成吊顶的需求，我们会发现圆形的集成吊顶会比方形的集成吊顶更加容易利用，他能够达到很好地调节室内空气的效果，并且保证整个室内的温度均匀。当然也有人说圆形的集成吊顶会更加舒适，在视觉上来说会更适合放在卧室当中，有助于人体尽快进入到放松状态。
