星级酒店现场 深化设计流程

酒店设计讲究技巧，酒店设计时有哪些技巧？今日就由PChouse为你一一解答。

1、主题策划和设计表达的相得益彰

设计是酒店成功运营的关键点，从开始项目的功能策划、创意策划到营销策划等，都需要长期的实践证明而得来的结果，设计是把结构、功能、色彩、元素、外观等很快的用图纸的形式展现在图纸上面的，再加上自己的一些创意都能够得到呈现。

2、室内设计和平面设计的衔接

在现代的设计是一个跨界的工程，酒店室内设计和平面设计开创性的融合到一起的，所有的工作都需要用CAD软件在进行画，主案设计师是把客户需求以及酒店设计公司的思想全部总结下来进行酒店的整体结构设计，深化设计师是进行室内的细节设计，平面设计师是导入设计色彩的概念，使空间更加具有冲击力，更加能够突显出酒店的风格所在，让顾客感受到视觉的舒服、舒适、功能最大化。

3、设计意图与工程施工环环相扣

由于工程难度、工程师的主观性理解对于美好的理想设计往往不是很相符，根据公司设计总监的完美主义及施工过程中的理解和经验，每一个设计作品都需要经过几次改编过程，在实际的操作阶段就像军事命令一般的精确的执行。

中标工程后，钢结构部分需深化设计，深化设计增加费用要根据合同的约定情况来确定，如果是包干合同应该是没有费用增加。

深化设计按平方取费：酒店、会所类：20元/平方米——40元/平方米。办公、商业类：20元/平方米——30元/平方米。别墅、样板房类：50元/平方米——100元/平方米。医院、餐厅类：20元/平方米——40元/平方米。夜场、展馆类：20元/平方米——40元/平方米。

设计是把结构、功能、色彩、元素、外观等很快的用图纸的形式展现在图纸上面的，再加上自己的一些创意都能够得到呈现。创慧设计熟悉各类文化酒店、民宿客栈、主题酒店、特色温泉酒店、高级商务酒店、国际品牌专属酒店、国际精品酒店等专业酒店设计。

不论是营业五年后的酒店，或者新接手酒店的投资人，都面临着对老酒店、宾馆重新装修的难题，怎样改造才能有效解决目前存在的根本性问题？打造出区别于对手酒店的竞争力？总结有七个步骤。

1.酒店重新定位

市场变化是迅速的，不少酒店初始建造时符合市场需求，但没过几年周边商圈已经发生了很大的变化，比如原本定位的快捷酒店，如今区域已经发展成了商业的核心位置，那就要重新准对如今的市场做调研分析，结合投资人实力重新进行投资改造。

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市场调研包括调研酒店所处位置在哪里、附近的核心商圈、人流量如何，不同的位置影响不同的客源结构。搞清楚客源之后，了解目标客户群体的特点，比如年龄层、喜欢的风格等，以此制定相关的方案和策略，树立属于自己酒店的风格、文化、特色，甚至打造出一家“网红”酒店。

2.重新规划功能

经过几年经营的酒店，原有的功能也许已经不能满足市场需求，后者已经被市场抛弃，改造要重新评估各项功能的必要性，合理的功能配套能最大化拉高酒店整体房价，带动酒店营收，不合理的功能配套只会浪费人力和酒店面积，浪费成本。

所谓的功能配套比如客房、餐饮、停车场、会议室、宴会厅等，主要由酒店定位和自身条件决定，比如改造成快捷酒店一般只有客房+餐饮。除此之外功能间的流程要合理流畅，避免客流、服务流、物流交叉打架，从而提高酒店的服务速度、质量、效率，降低能耗和运营成本等。

3.酒店设计

设计阶段要根据前期的定位和风格进行设计，追求美感的同时保证投资成本和效益的最大化，保证每一平米都能被最大化地利用。并且一定要在项目开始前确定硬性条件，请消防、卫生、文化执法等部门先审核图纸，施工过程中也请专家跟进考察意见，确保证件办理手续可以完成。

4.评估旧改项目

动工前要先明白一件事，“推倒重来”情况下有一笔不小的拆除成本。但事实上老酒店中有的基础设施是可以再次重新投入的，评估旧改项目的基础设施是否可用将节省不少成本。

机电设施、消防设备在投入中占相当大部分，要综合评估原有设备的使用年限、维修保养情况、未来可使用的年限等。重新核定未来机电设备的采购及种类，在未来的拆迁过程中，保护好原有设备。

硬装部分如隔墙、厨房等，要了解现有功能区分是否符合酒店未来经营发展，如果符合是完全可以不拆除的，只需要对过不适用的部分进行改造即可。

软装部分一般酒店每年都有小改造或物品增加，有些装饰可以通过旧物改造或重复使用，达到再生利用的价值，这不仅仅有利于企业获利，更能减少建筑垃圾。让更多历史得以重现，也让老物件获得了重生。

5.正式动工改造

改造过程坚持成本控制和保障措施，尽量要做到节省，记住不是一味追求豪华装修就能带来好生意，重点都在前期的酒店定位、规划和设计里。

选择装修公司一定要正式招标，选择有专业资质、有经验、有成功案例可供参考的装修公司。不懂装修的投资人最好聘请施工现场项目经理，把控施工阶段建材的采购计划和招标及实施，合同签订和执行及监督，各种实施计划，安全计划，项目进展报告，并按照质检验收标准自检。

6.把钱花在刀刃上

可花可不花的钱一律不花，找准酒店改造的刀刃，把钱用到刀刃上。这里最主要的是要找准刀刃在哪？客人就是刀刃！酒店要把钱花在客人身上，客人才能给酒店回报，与客人有关的做加法，无关的做减法。加大床品、枕头、电视、热水、隔音、茶叶、矿泉水、毛巾、洗漱用品的质量提升，从色彩材质加强空间舒适度。

7.改善运营管理

改善原有的管理不足，重新置入新的管理模式和管理理念，让管理模式更适应当下酒店的市场，更节能、更高效。加强管理，提高酒店服务品质。酒店基础条件好了，稍加人性化的管理与服务，也能让酒店的收益好过周边酒店。

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主题酒店装修设计中色彩应该要搭配得合理，这样才能凸显出整个酒店的主题风格。而顾客在被主题酒店外观所吸引之下走进酒店后，色彩的冲击比外观更加能吸引顾客。因此酒店经营者在进行主题酒店装修设计中，绝不可以忽略色彩的运用与搭配。

2、主题酒店房间卧室墙面设计

主题酒店房间墙面格调以宁静、舒适为主。少用凸凹、起伏变化，墙面可选择涂料、壁纸、壁布和木质装饰板作为装饰，达到温馨和谐的装饰效果。采用素洁光滑的墙体或图案简单、平滑的造型，色彩选用明度较高的白色或清淡的中性色，以取得宽敞明亮的房间空间效果。

主题酒店房间墙面接近地面的部分可以木质装饰板或纺织品软包墙面造型，既能够起到美化墙面的作用，又能够防护墙体和保护人体行为安全。选用装饰材强的古玩柜，突出文化艺术品位则能恰到好处。考虑整个酒店空间环境、光线及家具的陈设风格等诸多因素，表面材料应与酒店环境相统一，不宜有较大的变化。

3、主题酒店大厅装饰设计

主题酒店大厅环境占空间较大，是顾客之间交流、会客的主要空间。由于活动行为比较繁杂，所以应根据顾客在酒店大厅的主要行为特点来划分出主要区域，并依此确定酒店墙面及空间造型，保证稳定、安全的行为空间。

根据空间需求确定酒店大厅墙面的装饰造型和材料。主题酒店大厅装饰格调要统一。在局部墙面上可运用表面肌理比较粗糙的木材、石材、墙壁砖、纺织面料等材料进行重点装饰，同较平滑的墙面形成对比，在酒店大厅适宜的部位悬挂艺术品、绘画、浮雕等增加感染力。