室内错层装修要点 室内错层装修要怎么做

又想高低有致，又不愿意接受跃层的低层高，错层住宅可以是一个不错的选择。那么，什么样的住宅算是错层式住宅？错层式住宅有什么特点呢？

错层住宅即一户内楼面混凝土结构有两个或者多个不同的高度，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区，又因没有完全的分为两层，所以又有复式住宅的丰富的空间感。错层指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。

错层与其他房型的区别

错层式房型，其正规学名应该是"多层面梯级跃升式住宅"。

为何市场上流行称此房型为错层？因为上海市第一家用此房型申请国家发明专利的上海望源房地产开发有限公司于1998年6月开发的第一个"多层面梯级跃升式住宅"《荣和苑》的楼书上广告语是："典藏上海第一套错版房。"于是错层房便在购房者中叫开了。

多层面梯级跃升式住宅，即一套住宅有两个以上的层面，但它们又不同于一般划一的简单的上下两层跃层式住宅房型。进门的第一层面为公共区域，南面是4.2米开间的大客厅，北面是餐厅、厨房和公共卫生间；往里上3级楼梯形成第二区域，由一间或两间中、小面积房间组成老人房间、儿童房间或客房；继续往里上8级楼梯，是第三区域，即主人活动区域。不同的错层形成了不同的功能区。

错层房不同于现在流行的复式或跃层式住宅。虽然错开了住宅的层次，但可以合理有效地控制单套住宅的面积，以楼梯为例，复式楼梯面积上下层均要计算建筑面积，错层式只需计算一层面积，因此错层可设计出80-90平方米的住宅，让普通市民有能力买到层面丰富、面积、总价合理控制的新型住宅。

错层房屋的另一个特点是丰富了居家生活的画面层次，许多人在买房装修时，还要特意在房间内做个踏步、设计个平台，目的是要改变传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活，错层住宅在动静分区、私密性，舒适性方面有了提高和完善。

另外，错层房型设计对其提升高度有一定限制，同时对抗震性要求较普通住宅更高。由于对通风、采光的要求，错层亦采用东西向错层为主。

简单点说，就是一套住房套内部分，除阳台、厨房、卫生间外，房间内高程出现不一致时，且高差较小时(一般0.45-0.3米较多)，则该套户型称为错层式住宅。(套内水平投影面积= 套内面积)

注意与跃层式(楼内楼，高差不小于2.8米)、复式相区别(高差除客厅外，其他为2.2-2.6米)

复式住宅并不具备完好的两层空间。普通来说，复式住宅层高较高(平常住宅的层高普通为2.8米)，可在层高较处隔出夹层，部署寝室或书房等，用楼梯关联上下，其主意是在有限的空间里增加操纵面积，抬高住宅的空间使用率。

跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，普通在首层部署起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层部署寝室、书房等。

错层式住宅主要指的是房内的客堂、寝室、厨房等处于几个高度差别的平面上，各个空间是用几级台阶关联在一起的。

复式与跃层的区别：

假若上下两层完全分开，应称为跃层式住宅；如上下两层在统一空间内，即从基层室内可以瞥见表层的局面、雕栏或走廊等局部，则为复式住宅。

复式与错层的区别：

复式层高时时超出一人高度，相当于两层楼。而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。其它，复式的一、二层楼面时时笔直投影，上下面积一概；而错层式两个或三引楼面并非笔直相叠，而是相互以不等高形势错开。

错层与跃层的区别：

错层根本上还是完好的平面住宅。固然在一个平面内又被区分为高度差异不大的各个差别平面。而跃层则是完全独立的两层居住空间，每一层都近于平常住宅层高。

错层住宅的优点

错层房型的住宅，其最大的优势在于既有平面住宅的格局，也有别墅般的居住感觉。错层房型住宅的多个特点，并非一般住宅和别墅可比拟。

1)错层房型在居住功能上具有较大的合理性，进门通过玄关后是起居和餐厅，二进或三进的均有卧室和书房、另配卫生间和壁橱。

2)在使用功能上搭配独特，如层层设有卫生设备，区域布局动静分离、干湿分离。

3)居住的私密性大大加强，起居室和卧室互不干扰，不同功能的区域完全是一个独立的空间。

4)居住的便利性，错层住宅没有别墅中的环形楼梯，每进一般只有4级～5级台阶，进出方便、来去自由。

5)居住的档次和品位得到提升，错层房型同样具有别墅的功能和感觉，比平面住宅更富有层次感，在居住的舒适程度上有着一般住宅所无法比拟的超前性和实用性。

6)错层住宅为高收入的人们所需，生活水准不断提高，设计考虑发展的需要，利用楼面落差，将底层设计为部分车库或杂房，有利地改善了室外环境。

7)错层住宅对空间的利用还体现在公共活动空间高度要求比其他空间要高的特点上。错层住宅中起居室的空间提高到了3m左右，使之开敞性好，明亮而活跃。而卧室的空间降低到2.6m～2.8m，稍低的空间设计，显得安静、温馨。使公共空间和个人空间得到了错位，符合居住者的要求，这是一般住宅难以满足的。给住户带来了心理上的安全感和舒适感。

了解了这些，对于跃层是什么，有什么优点，大概有些了解了吧，对于想要家里错落有致的购房者，会不会觉得这一选择还不错呢。

（以上回答发布于2015-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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风水学在中国已经有了很久的历史，合理的风水摆放可以给家庭带来良好的运势。错层式住宅也有很多风水上的禁忌事项，装修时稍不注意就有可能会犯了风水上的大忌。所以错层式住宅风水禁忌到底有哪些，本篇文章就给大家做个详细的介绍。一、错层式住宅风水禁忌1、沙发与床不可放梁下如果把沙发或者床时间放在梁下，长时间使用沙发或者床的人，身体容易生病。因此在摆放这两件家具时需要选择好位置，如果位置上实在不好移动，可以通过装修手段把梁包起来，只要不让梁外露即可。2、卧室不喜大镜子有些人喜欢在不大的卧室空间装大面的镜子，以起到视觉延伸的作用。但大面的镜子在卧室并不适合安装，镜面的反射会让卧室中的人磁场紊乱。即使真的要做镜面设计，一面就可以了，不要装两面。已经装了多面镜子的卧室，可以用帘子遮起来。3、大门不宜正对阳台一入门就能看见阳台的话，这样的房屋结构在风水学上被称为“穿心”，会给家中的财运带来不好的影响。如果确实是这种户型结构，可以在大门与阳台之间设计一个玄关柜做阻隔，或者在大门入口的位置放一个鱼缸。除此之外，长时间拉上窗帘也是一个可行的方法。4、房子要明亮房子明亮就是不能不见光，而不见光主要指的是白天阳光很好，但室内却很少有阳光可以照入。这样的房子住久了，阴气会越来越重，而阴气加重会让人脾气不好，还会导致夫妻之间经常产生矛盾，对于家中的财运也有不好的影响。5、房子不能右高左低如果你家房子的右边，有比较高的房子，就需要格外注意。这样的房子既不利财运，对于人的身体健康也有不利的影响。一般住在这样的房子中，运气会变得越来越差。6、卫生间与厨房门不能正对厨房与卫生间的门正对，在风水学上就形成了一个“上水”直通“下水”的格局，这样不利于财运。卫生间除了不能正对厨房门之外，也不能位于房子的正中间，或者房子的后半部分，不然都会形成不好的影响。7、玄关颜色要注意玄关作为入门的必经之地，在风水学上同样具有重要的作用。在玄关装修时，需要注意颜色上的搭配，尤其是大红色和黑色，是非常忌讳的，这样的颜色会给家庭带来不好的运势。而且玄关顶部的颜色需要比地面的颜色浅，不然会给人头重脚轻的格局。在灯饰的选择上，一般最好选择方形或者圆形的灯饰，这两种形状寓意家运四平八稳，家人和睦。而三角形的灯饰，家人之间容易发生口角，不利于家庭和睦。二、错层式住宅注意事项1、选材要防滑：错层式住宅与普通住住宅最大的去区别在于，错层材料需要更加注重防滑性。不然家人在行走的过程中非常容易被滑到。特别是家中有老人或者小孩的家庭，在有台阶的位置需要格外注意。2、颜色要协调：一般错层位置的颜色与客厅颜色需要保持的一致性，虽然客厅与错层并不在同一个平面上，但是在客厅的位置可以看得见错层，因此人们还是习惯性把客厅与错层连在一起看，保持颜色上的协调，不至于让人产生混乱感，装饰性也更佳。3、装饰物要规整：人们都喜欢用装饰物装点房子，但卧室空间的装点，最好不要摆放奇形怪状的物品，这样不利于卧室的风水。装饰物最好选择圆滑的线条形，尖锐的物品尽量少摆放。4、错层处理要做好：错层房子会给人更好的立体感受，但是在错层位置装修的时候，需要做好处理。目前常用的错层装修材料主要有三种，一种是用铁艺的栏杆做的错层装饰，不仅不会占用空间，不影响家中采光，还会给人简单大方之感。第二种常见的材料是玻璃隔断，这种一半地柜或者栏杆的方式，是非常具有实用性的一种设计。还有一种错层的设计是小吧台，这种类型的设计具有强烈的时尚感，很受年轻人的欢迎。

错层式住宅在大户型中存在，一般来说，1套100平米以上的房子，用30-60公分的高度差来进行各个空间隔断，使得整个房子立体感更强，却没有分成两层，这样的布局，就是错层式住宅。

错层式住宅 在 大户型 中存在，一般来说，1套100平米以上的房子，用30-60公分的高度差来进行各个空间隔断，使得整个房子立体感更强，却没有分成两层，这样的布局，就是错层式住宅。

简单点说，错层式住宅的每个屋子都处在不同的水平面上。

它的好处十分明显：

由于楼层错开，视觉效果好于平层，层次感强烈。

不同高度，导致天花板也得不同设计，富于多样化，更显个性。

错层住宅的台阶比较少，多为四五级，有了高度感，也比复式等两层式房子更方便，有 别墅 的感觉。

每个空间的私密性更强

不同的功能区由于层高的不同，布局较为独立，互不干扰，私密性强。

错层式住宅设计的好处在于，公共空间比如 起居室 的空间高度提高，使得开敞明亮，而 卧室 的高度则适度降低，显得安静、温馨，符合生活习惯。

缺点

空间把握水平需要较高水平， 装修设计 成本较高。

由于台阶的存在，对老人和小孩还是不大方便。

错层住宅由于结构不是对称的，抗震应力点不一致，抗震效果相对较差。

使用面积会比纯平层住宅较少。

1、平层：一般是指所有的功能厅都在同一个水平面上，也是我们最为常见的户型。

2、错层：一般是指室内的各功能用房在不同的平面上，一般是用2—5个台阶（0.5米左右）进行隔断，一般情况下错层的面积在120平米以上。

3、复式：因为层高的原因，一般会占据两层，但一般情况下，上层空间不是一个完整层（高度不完整或者是空间不完整）。

4、跃层：所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

扩展资料：

复式住宅在设计施工和使用上有一些不足：

1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。

2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。

3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点，但近年来建筑师通过不断改进、完善，不断探索，结合我国的国情，设计更加合理的结构。

可以预见，这种精巧的复式住宅，由于经济效益十分明显，价格相对偏低，必然成为住宅市场上的热销产品。

参考资料来源：百度百科-跃层住宅  

参考资料来源：百度百科-复式住宅

参考资料来源：百度百科-错层式住宅

1.错层住宅在居住功能上有很大的合理性。通过玄关进门后，有客厅和餐厅。第二或第三入口有卧室和书房。不同的层次形成不同的功能区。

2.使用功能上的独特搭配，如不同层次的卫生设施、动静分离、区域布局上的干湿分离等。

3.居住的私密性大大增强，客厅和卧室互不干扰，不同功能的区域是完全独立的空间。

4.生活便利。错层住宅的别墅没有环形楼梯。一般每个入口只有3 ~ 5级台阶，出入方便，来去自由。

5.居住的档次和品位得到了提高，错层住宅比平房更有层次感，有利于形成个性化的室内环境。

6.但是，错层的房子也有缺点。由于平面地板的高度差，它们不适合行动不便的老年人和残疾人。此外，错层房屋总建筑面积过大，对抗震的要求高于普通房屋，导致销售总价往往过高。