2021工程监理费一般收费标准
监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计取:
(一)按照参与监理工作年度平均人数计算:
3.5万元/人·年。
(二)按工程造价的比例计取:
1、监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;
2、监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;
3、监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;
4、监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;
5、监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;
6、监理工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;
7、监理工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%;
(二)款计取监理费的标准,包括自施工阶段到保修期阶段的监理取费,但不包括施工招标阶段的监理费。
(三)监理费可在工程总概算的质监理和单位管理费或项目不可预计费内列支。
(四)中外合资、合作、外商独资的工程,基监理费由双方参照国际标准协商确定《中华人民共和国民法典》第七百八十八条,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九,条建设工程合同应当采用书面形式。
第七百九十条,建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
设计费和监理费属于建安费。建安费,全称为建筑安装工程费。大中型工程在做概预算时会涉及到到相关费用计算,作为工程可行性研究、工程建设规划设计等的依据。建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
包括,工程设计费、监理费、地勘费、质监费是建造房屋及建筑物的必要支出,因此,可以计入固定资产成本。工程项目的监理费属于为取得固定资产发生的支出,计入在建工程科目,一并结转为该固定资产的取得成本,做为固定资产原值,并计提折旧。
企业建筑规划设计费属于固定资产,建筑工程设计费是与工程相关的费用,前期工程施工阶段可以计入在建工程,等到工程完工达到预定可使用状态时候再结转至固定资产。
设计费计入科目
1、如果是收到的设计费,计入"主营业务收入"或"其他业务收入"科目。
借:银行存款(现金)
贷:主营业务收入(其他业务收入)
服务业,取得的收入不缴纳增值税,属于营业税业务范围。
2、如果是支付的设计费,计入"营业费用(或管理费用)--设计费"科目。
借:管理费用
贷:银行存款(现金)
我们很有缘,我从事智能化专业近十年、跟你是同行,也是南京人,乡亲你好。下面是解答:由工程中标方支付设计费是否合理合理。但招标人有义务将设计费数额尽量准确的公布给所有投标人;签中标合同时就要支付全部设计费是否合理合理。符合民法典规定。工程实施过程中设计方出现的责任(比如设计失误)如何追究一般施工单位中标后,即负有深化设计的责任,故中标后施工单位可按流程进行深化设计并报甲方、监理和设计院,如果对造价影响不大、且符合规范要求,正常情况下设计院和甲方都会批准的。支付设计费时能否要求提供设计合同,设计方的设计资质;具体设计费用多少,是业主必须向你们提供的,否则投标人如何将之考虑在报价之内呢至于设计院的设计资质,不是投标人应该关注的重点。总结:民法典的基本原则是平等、自愿、公平、诚实信用;只要不违背这个原则,合同就是合法有效的。按照此招标文件约定,由中标人支付设计费,并不违反上述原则,但中标人必须公开设计费究竟有多少,并应对具体数额的准确性负责,否则就违反了诚实信用原则。投标人可将需承担的设计费考虑在投标报价当中,说穿了羊毛出在羊身上而已。设计存在缺陷的风险,通常是有利于中标单位,这是个好事,你们要充分利用,深化设计通常会带来更高的利润,这是个常识,不懂你们为何不知。风险:若与甲方没有很深的关系、做过大量的前期工作,且设计单位为一家智能化施工单位,则你们中标的概率极低。因为,假设设计单位与甲方签订高额的设计合同,然后找一个资质低价中标,实际上等同与替业主免费设计
建设工程项目的规划验收勘测费用由业主(建设单位)承担,但监理费用由投资建设方承担。建设方在编制项目可行性研究报告时,对投资金额要进行估算,其中就有工程监理费。
酬金及计取办法,由监理单位与建设单位依据所委托的监理内容和工作深度协商确立,并写入委托监理合同”。这条规定与国际惯例是一致的。