装修管理费的收取标准

【算一算你家装修要花多少钱】

新房办理入住的时候，有些物业公司会和业主们收取装修管理服务费，这也是在装修的时候业主们必须要支付的款项之一。那么，装修公司为什么要收管理费呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、装修公司为什么要收管理费

1、管理费是购房者在装修房屋的时候，装修公司对于装修现场的工人们还有装修的材料，进行管理和监管所收取的费用，这个费用也是装修公司的一部分利润来源。

2、收取管理费用的目的是为了落实一种责任，购房者们把采购来的装修材料等交给装修公司，装修公司就没有了其中的利润来源，工人也仅仅只是安装工了。与此同时装修公司还要承担保管材料的风险，以及在施工过程中如果出现了材料损坏，还要给与赔偿。日后的维修责任也是他们所要具备的，所以在收取了管理费用之后，如果出现了问题业主就投诉有门了。

3、不管是业主们自己购买的材料，还是装修公司买来的材料，他们都要进行妥善的保管。并且对安装之后的材料也有着保管的责任，如果出现了管理上的失误，那么装修公司就会其进行赔偿，来补偿业主们的损失。

4、对于吃住都不在施工现场的工人们来说，每天来回的费用都是要从管理费用中支付的。而吃住都在施工现场的工人们，他们的日常开销也都是从管理费用中支付的。以及施工现场的清理还有物品的定点堆放等，都是需要有专人来进行管理监督的。

编辑总结：关于装修公司为什么要收管理费？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。

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装修管理费无法律明文标准，但装修公司的装修管理费用：收取数额在5%～15%不等。

根据《家居家装行业经营服务规范》相关规定时发现，针对家装过程中产生的“工程管理费”这一收费项目目前并没有具体法律规范约束，在建设部2002年颁布的第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中，也并未找到工程管理费收取的相关规定。

一、管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用，其中包括利润，如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折；日费用等等。

物业管理公司要对装修工人、装修材料、装修行为进行管理、监督，而这些工作当然会有人力、物力开支。这些工作应当是正常的物业管理工作以外的增加量，所以这些开支不应在物业管理费中列支，而要额外单独收取。这笔钱到底该不该收，不能绝对地以有没有相关的法规为标准。

二、装修管理费包括

1、管理人员工资：指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等

2、办公费：指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电等费用

3、差旅交通费：指职工因公出差，调动工作的差旅费，住宿补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费、职工离退休，退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

4、固定资产使用费，指管理和试验部分及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋，设备仪器等的折旧、大修、维修和租赁费。

5、工具用具使用费，指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

6、劳动保险费：指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费

7、工会经费：指企业按职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用

8、职工教育经费：指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用

9、财产保险费：指施工管理用财产、车辆保险

10、财务费：指企业为筹集资金而发生的各种费用

11、税金：指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等

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1、装修公司的管理费用和税费是构成运营成本的因素，这些最终都要由装修的业主来承担。之前，装修公司的报价中包含了相关的管理和税费费用，但近年来，装修施工方为了扩大自己的利润空间，将这两方面单独列出来计费，有可能存在重复收费之嫌。

2、如果业主不想不交管理费和税金，在签订直合同的时候，直接提出来，然后要求承包商提供发票。如果对方不开具发票，涉嫌偷税漏税，可以直接向相关部门举报。业主在购得到装修公司的服务时，是享有取得发票的权利，装修公司有提供发票的义务。

3、另外，对于装修管理费，业主也是需要有一定的了解。管理费就是业主在装修时，装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。装修公司为了让业主更放心安心，让装修流程更正规、更标准，所以装修公司都会收取工程管理费。

4、要是施工不加强管理，让施工人员自己干也不行，不但工地乱不好施工，同时材料损耗不能保证，需要额外请监理等人员整体管理。若不存在施工管理费，就没有工艺验收，没有工程监理，没有回访服务，没有标准，会造成脏、乱、差等现象。

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装修公司收管理费合理吗\r\n装修公司收管理费合理，因为装修公司去做工程管理和监督时，需要向国家缴纳税务，而且装修公司都是一次或分次收取管理费。而装修公司收取管理费主要看公司制度和规模，一般大规模的公司都要收取管理费，所以选择装修公司时要询问清楚管理费的问题。\r\n怎么选择装修公司\r\n1、查看正规公司资质\r\n选择装修公司一定要看它的营业执照、资质证书，最好看清楚原件，一般来说，正规的装修公司都会把相关资质放在公司显眼处。\r\n2、装修公司规模\r\n其次，还要看装修公司的规模如何，装修公司有大型、中型、小型的规模。大型装修公司施工规范，管理严格，施工质量水平较高，但是装修成本也比较高，所以收费较高。\r\n3、看装修报价\r\n选择装修公司，那么装修公司报价很重要，一定要看报价，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。可以自己先去了解一下市场上装修价格，尤其是水电这部分，它带来的利润非常大。\r\n4、考察在施工地\r\n还要检查它们的施工现场，看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或油漆已经开始，要注意检查材料是否环保，如果想看这家装修公司的口碑形象如何，可以问问装修过的业主。\r\n5、付款方式\r\n选择装修公司还要了解清楚付款方式，并且将付款方式写进合同，每完成一道工序，材料和工艺标准验收合格后再付工程款。\r\n小编总结：以上是关于装修公司收管理费合理吗的相关内容，希望对大家有帮助！选择装修公司进行装修，一定要看清楚它的资质水平，应当多对比几家公司，选择适合自己的。

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管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用，其中包括利润，如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通讯费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折；日费用等等。管理费是装饰装修工程的间接费用，它不直接形成家居装饰装修工程的实体，也不归属于某一分部（项）工程，它只能间接地分摊到各个装饰装修工程的费用中，“家庭居室装饰装修工费指导价”中规定：管理费为直接费的5％-10％。

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在我们平时生活当中，我们的小区内都会有物业进行管理，那么物业收取的装修管理费包含哪些内容呢？今天小编就来跟大家说一说，装修管理费具体包含哪些内容，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。

一、装修管理费包含哪些内容1、装修管理费其实是物业公司。在装修期间所收取的费用，但是装修费用并不是物业费，是需要另外交纳的。装修管理费是在装修期间。对于物业帮助业主很好的管理装修。避免装修的过程中出现违建等等违规行为的管理费用。

2、监管费是物业每一天或者是定期都会前往装修人家里帮忙查看装修进度装修内容有无违规装修或者是危险装修等一系列的问题。一般装修管理费在几百到一千元不等，价格都是业主比较能接受的，基本上不会有业主不交。

二、装修的注意事项有哪些

1、我们在装修过程中不要轻易的去破坏室内的整体结构，尤其是在商品房装修的时候，楼上楼下的整体结构都是连贯的，如果私自的破坏整体结构可能会出现坍塌以及其他危险。

2、在装修的时候一定要清楚什么是沉重墙，什么是非承重墙，在装修改造的时候不能够拆除承重墙和承重梁，承重梁上面最好不要打孔。

以上就是小编为大家总结的关于装修管理费包含哪些内容的相关信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题可以平台下方留言，小便会继续为大家解决困扰，最后有任何关于家具或家装方面的问题，可以多多关注齐家网。

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随着装修行也的发展，装修公司为了完善管理装修工地，保证装修质量，都会收取相应的管理费用。那么，下面小编为大家分享装修要交10%的管理费吗，以及物业公司收取装修管理费包含哪些内容。

一、装修要交10%的管理费吗

装修需要交10%的管理费，这百分之十的费用是用在材料管理和工人管理。不管是业主自己买材料，还是装修公司买材料，这些材料都放在装修现场，需要装修公司来管理，避免遭到破坏，同时施工期间人工的调度、材料安排等，百分之十的费用都使用在这些地方。

二、物业公司收取装修管理费包含哪些内容

1、装修垃圾清运费

装修垃圾跟生活垃圾不一样，运输和处理都需要另外支付费用。新小区垃圾清运费收取都是政府规定的，二次装修的话是物业规定垃圾清运费。这个费用不是强行收取，如果业主自己清理装修垃圾，可以不用缴纳。

2、装修期间水电押金

新建设的小区入住时还没有安装磁卡表，只有普通的表具，因此物业需要收取水电押金，装修完成后根据使用情况，多还少补。

3、装修管理费

很多人觉得不应该收取装修管理费用，但是现在大多数物业公司都需要收取这笔费用。

4、装修押金

装修押金一般情况下都是会退还给业主的，有少数物业公司会以各种理由扣减装修押金。关于装修押金是否乱收取，目前国家还没有相关规定，也没有不能收取的文件，而《物业管理条例》中也没有提到装修押金。

文章总结：以上就是小编为大家分享的装修要交10%的管理费吗，以及物业公司收取装修管理费包含哪些内容的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多装修知识，请继续关注我们，后期不断更新。

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法律依据：

《住宅室内装饰装修管理办法》

第三十条住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录存档。

第三十一条住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。

管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各种费用,明细科目有:

办公费、管理人员工资、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、待业保险费、劳动保险费、资询费、诉讼费、印花税、邮电费、汽车费、差旅费、交通费、业务招待费、土地使用税、车船使用税、存货盘亏或盘盈、计提的坏帐准备、存货跌价准备、折旧费、审计评估费、开办费摊销、无形资产摊销、递延资产摊销、工会经费、其他等物业管理条例出来后,收取装修管理费就没有依据了.现不能取装修管理费,而只能收装修押金.押金是一个管理手段,并不是收取的费用.

物业公司本来就是负责小区管理的,已交了物业管理费,还有什么理由收装修管理费呢?如果收这一费用是违法的.

拓展资料：如企业业务人员、企业房租、企业办公费用，它不直接形成家居装饰装修工程的实体，“家庭居室装饰装修工费指导价”中规定管理费为直接费的5％--10％

法律依据：《物业管理条例》第三十一条第三项：物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。