我想问一下卫生间顶部漏水谁负责

这个在家里的卫生间顶部的水管漏水是属于你家里楼上的住户的，如果是因为你家里安装施工，导致水管漏水，那么应该由自己承担。如果是正常情况下出现漏水，应该联系物业，在质保期内由物业负责维修处理，超过房屋质保期，物业联系你楼上业主给你维修处理。

这个要看具体的漏水情况，如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的，那么必须由装修公司承担责任。要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水，那么所有的责任将由自己承担。

另外还有一种情况就是卫生间的主下水管出现了破裂，如果是因为这种原因导致卫生间漏水的，那么责任将由开发商承担，为了让开发商尽快出面维修，业主可以先联系物业公司，由物业公司联系开发商。

下水道反水谁来承担责任：

如果下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责。

另外，如果确实是一楼业主擅自改装自家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那业主应对此负主要责任。

2、楼上卫生间漏水，楼上的房屋所有权人作为该不动产的所有权人，理应及时发现并及时处理，鉴于其未及时发现及处理，给楼下造成的损失，对方系侵害了己方当事人的相邻权。对方应停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉并赔偿合理范围内的损失。

3、不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成损害或妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉、赔偿损失。

司法依据《中华人民共和国民法通则》83条

卫生间漏水维修找谁

如果是管道引起的漏水，且还在装修保质期内的话，是由装修施工方来进行维修。因为按照相关规定，此工程拥有两年以上的保质期，在这期间如果出现质量问题，施工方需免费进去维修。如果已超出保质期，可以找小区物业或专业人员来维修，但需支付相关费用。

卫生间防水注意事项

1、保证卫生间的地面平稳

卫生间在做防水的时候，要注意地面的平稳度。如果要更换地砖，必须先将就地砖全部铲除，然后用水泥砂浆把地面铺平，最后再施工防水，这样可以避免防水涂料出现不均匀现象。

2、接缝处要涂刷到位

卫生间内最容易出现漏水的地方就是接缝处，特别是地面与墙面之前的非常，所以在涂刷防水材料的时候，各个部位都要涂抹到位。

3、墙面处理也很重要

卫生间在进行防水处理的时候，要注意墙面的防水处理，其高度要在30cm，以免积水渗透到墙体内。若卫生间内的墙面是轻墙体，那需要将整个墙面都涂上防水材料。

4、防水实验一定要做

卫生间在做完防水处理以后，还需要进行防水试验，先将所有下水管堵住，然后往里面灌20cm的水，接着主要观察是否有存在渗漏现象。

文章总结：以上就是关于卫生间漏水维修找谁，以及卫生间防水需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。