家里面如何除霉

01

验房注意事项及细节：检查墙壁有无渗水的现象、检查地面是否平整、检验电线、检验厕卫的防水情况、检验排水管道与排污管道、检查卫生间下水管是否安装防火圈、做好防水实验、检验层高、检验门窗为主、检查新房面积与合同是否一致。

1、看墙壁

通常检查墙壁有无渗水的现象，最好就是在交房前，下过大雨的第二天去到现场观察一下，如果有渗水的情况几乎是无可遁行的。同时还要检查墙壁是否存在空鼓、翘起、裂纹等现象。

2、地面是否平整

进入房子，第一项就要看地面，不要以为装修时地面还得找平就忽略这个问题。地面平整度往往是容易被忽视的地方，别小看平整度的问题，同一个房间可能会有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花费多少水泥、砂石，还要浪费房屋高度，真是亏大了。

3、检验水电

检验电线不仅仅是为了检验其通电的情况，最主要是看电线的质量是否符合国标质量，再有就是检验电线的截面面积是否符合要求。通常，家里所使用的电线不能低于2.5平方，空调线必须达到4平方，大部分土建的电线都会相差一个等级。

4、检验厕卫的防水情况

业主在验收厕卫防水时，应先用水泥沙浆做一个槛，把厕卫的门口堵住，然后用胶袋把排污水口，罩着捆实，再往厕卫里放进2厘米高的水，然后与楼下的业主约好24小时后，查看其家厕卫的天花板是否有渗水的情况。

5、检验排水管道与排污管道

房子的排水问题是一个大问题，如果排水不好，在入住后会很闹心的。建房的时候，许多水泥块、砂石容易掉入地漏排水管，造成严重的堵塞情况，等入住后发现就麻烦了。我们只需要用随身带的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判断是否存在堵塞。一般处理堵塞问题需要从楼下邻居家打开排水管的检修口清理泥沙，如果楼下邻居已经装修好，将下水管彻底包死，那么协调起来就很困难了，就算补偿楼下重新封闭下水管的费用，邻居也未必肯干。另外也要注意检查一下排污管有没有蓄水防臭的弯头。

6、卫生间下水管是否安装防火圈

防火是一件大事，尤其是卫生间，卫生间的下水管道都是上下连通的。卫生间的防火圈其实大家都没听过，但是作用可不小。防火圈是安装在下水管顶部的，万一楼下的邻居家发生火灾，火有可能会顺着下水管往上蔓延，这时候防火圈受热会自动膨胀将下水管挤压断裂，彻底封死火势蔓延的通道。

7、做好防水实验

卫生间最大的问题就是防水问题，防水不好，入住后一旦漏水，不但自己有损失，还要赔偿楼下的损失。一般开发商会做一次防水，我们要做的是检验开发商防水的质量。有经验的人会将卫生间的下水管堵住，然后放一定高度的水，封闭3天以上，通过水位是否下降来检验防水的质量。

8、检验层高

用尺子顺着房屋的其中两堵墙的阴阳角测量，如果层高是在2.65米左右，则属于接受的范围，但如果房屋低于2.6米，那就应该慎重的考虑了。

9、检验门窗为主

门窗验收的关键是检查其密封性，而窗户的密封性检验是最麻烦的，只有在大雨天才能检查出其密封性的好坏，但同时也可以通过查看其密封胶条是否完整、牢固来确认，而阳台门就要看其内外的水平差度。

10、新房面积与合同是否一致

大家在收房的时候最好带一把尺，量一个各个部位的长和宽，大至算一下面积是否与合同上的面积相符。一般请了装修公司进行设计，设计师会上门量房，这时候正好检查房屋的实际面积与开发商承诺的得房率是否一致，一般在3%以内属于正常，如果超出3%范围，可以向开发商提出补偿。

收房时应该注意的事太多了，除了房子内部结构，证书文件等软件，还得检查房子周边市政配套等，下面为收房业主收集各种收房时需要做到的事项。

一、证书方面：1、《竣工验收备案表》2、测绘部的实测面积文件(即房管局勘丈科出具的<<勘丈报告>>以确认房屋面积)3、《住宅质量保证书》4、《住宅使用说明书》。以上证书缺一不可。如开发商不能提供上述文件，则构成违约，可根据合同约定及法律规定追究违约责任。

二、检验住房是否与所买的户型一致，有无规划设计变更(如层高，窗 户位置，管道布线)

三、市政配套与公共配套完备状况，比照商品房合同签订交付条件

四、仔细读清交房验收单上内容，不要对没有实际检查的东西，随便签字。另外，对室内的情况及质量不明确的，在收楼文件上可以注明“室内情况尚不清楚”等字样。这一点需要注意。

五、实地验收：1、结构工程：钢筋是否暴露，墙面是否渗水，是否有裂缝，承重墙梁，柱是否符合设计规范。2、梁与柱工程：梁与柱的位置是否影响出入动线与生活动线。3、层高：其尺寸是否符合图纸标称要求。4、门窗工程：门的厚度，材质与规格窗底部滑道是否平滑，窗框的材质与规格门框，窗框与墙身无过大缝隙。 试试门窗开启是否灵 活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。不过，卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1。5厘米。如果你装修要换掉就不太重要了。5、水电工程：电气线路安装应平整，牢固，顺直，穿墙应有导管，导线加接必须紧密应按套安装电表或预留表位，并由电器接地装置照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确。 A。 防水检查：卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。B。给排水检查：上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，尽可能让水流大一点、急一点，试试水压和排水速度。每个地漏要做通水试验，可用桶装满水往里倒，看是否畅通。C。卫生间用电--卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。D。 厨卫通风--是否有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。6、室外工程：阳台是否与事先承若及设计图相符，楼宇标识，门牌标识，层位标识，房屋标识是否与实际相符，是否有邮政接收箱，电话线是否进户等，给水情况，水质如何，水流状况，水表计量和供电是否正常。7、 墙地面空裂：墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。8、 阳台裂缝：这是比较容易被忽视的地方。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知发展商。9、电气设备：A、检查电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。B、开关接口--检查一下开关、插座的牢固程度，别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否结实。10、 插座：检查每个插座的数量及是否已通电。为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。

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二手房收房的注意事项和细节

1.买材料一定要自己先计算一下大概的用量。买水路材料的时候想着反正做好后一画水路图到底材料用了多少就出来了，于是小小的信任了一下工头，结果后来发现水管多买了5米，铜头实际用了27个，居然买了40个，应该余下13个，实际余下7个短少6个。一再查问之下工头从其他工地找回了“不小心混到别处”的6个铜头。电路自己预先详细计算了材料，计算的结果和工头的要求对比后：电线由原来30米改为12米，网线由原来20米改为13米，其它如绝缘胶布、堵头均有很大出入被俺纠正。

2.地面如果有旧下水管，在砸除地转的时候往往被损坏，不要犹豫，一律铺设新的，不要节省，以策安全。

3.卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了，贴好瓷砖很好用很漂亮的。当然瓦工会觉得费事说“丑”、“现在不流行了”，呵呵，别上当，他想偷懒。

4.瓷砖阳角别用收边线条，要瓦工磨45度角拼接才漂亮，你不提瓦工当然选择偷懒的方法做事情。

5.铝塑管安装封水泥的时候一定要在场监督工人按照施工标准给热水管预留膨胀空间。总之铝塑管别封结实了，松动一些反而好。

6.卫生间地面如果比厅高，可以用过门石过渡解决。

7.加管子移动下水道口的话，在新管道和旧下水道入口对接前应该检查旧下水道是否畅通，这时候花钱疏通一下避免日后很多麻烦。

8.铝扣板根本没有必要买高价格的，很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了，再多花钱也看不出显著不同的效果。

9.买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板的目标太大不容易做手脚)，龙骨上往往会完鬼。

10.地砖的颜色很难找到满意的，我就没有找到，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。

11.地面防水剂要监督下使用，我的瓦工不是按照要求而是直接泼在地面上，那能够均匀吗！实在不行最好自己动手，不费事但是放心。

12.卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好，按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果，而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难。有人说坡度大不美观，我觉得是无稽之谈。相反大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令人舒畅的事情。

13.柜门用的LG白金点防火板，效果不错，但是如果再装修也许会考虑订做成品门板。手工做的门就是不精致，仅供参考。

14.水槽大市场的名牌价格不便宜，杂牌质量狂烂。

15.阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。

16.做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。

17.玻璃是很重的东西，最好在附近购买，或者先想好运输方法。

18.安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。

19.亚光油漆就是比高光漂亮，别听油漆工的，如果油漆工说亚光不好刷那一定是它技术烂。同样如果油漆工说聚酯没有聚氨酯好也是骗你的

20.绝缘胶带和生料带别在小店买，大超市的质量明显好很多，而且分量足，换算下来价格并不贵。

21.如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉，没什么大的理由就是觉得成品腻子好用。尤其是把油漆工炒掉之后自己diy的时候深有体会--滑石粉调腻子烦死了。

22.安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内，原来想省工钱将就门外旧分线盒用的，电工建议放在室内换新的，现在发现他这一点建议很有价值。放在室内门后并不难看，用起来真方便！

23.直接找大装潢公司工地上的工人包清工也许比较合适，而且技术比较好，工具比较“先进”。

24.漏电保护器和空气开关要用名牌的。俺用的“梅兰日兰”。想买真货也简单，直接打电话查梅兰日兰总部的电话号码，然后打过去问本地分公司号码。

25.台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。

26.配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。

27.马桶安装前的那个洞是很大的，大到地漏盖子都能够掉下去，如果你的地漏已经安装而马桶没有装，千万注意地漏盖子，或者把地漏盖子收起来别处保管也好。

28.买硅胶的话全进口的GE绝对最好，上海包装的GE其次。当然，如果用在很不重要的地方那种7、8元的也可以用，譬如铝合金窗框内部俺就用垃圾级别的硅胶全给堵上了。不过卫生间厨房全部选用GE的硅胶，物有所值！

29.三角阀不应该省略，也省不了多少钱，如果有三角阀的话，安装三角阀就可以提前发现铜接头处有没有漏水，如果不安装，则只有最后安装龙头往铜接头上接管子的时候才能够检查当时安装的内接是否漏水，由于漏水总要加压一段时间才能够测试出来，最后安装内接和龙头的话比较不安全。

30.偶的日记中已经谈到装修要做那些事，自已能做就做，做不了，也要用个想法，请装修公司就多与设计师沟通，请施工队就多与工人沟通，因为实现你的想法，要靠他们。

31.装修最大的问题在于沟通！

32.不大的地方，厨柜设计成门型，BH。应设计成L型。

33.一般装修中，不计正规装修公司的管理费，税费，材料费等占75-80%，工钱占20-25%。

34.在厨卫以外的地上走水管，就是给自家装了一个定时炸弹，有谁说得清在啥时候给自己找麻烦。

35.要是分开穿管，但是在一个槽内，影响大么？影响可以忍受

36.请教餐厅和客厅之间用什么隔开?包门套最划算，侧面只包6厘米，或用白色混油，高度2米，就不显大高粗。

37.强电与弱电要分别传管，能分开走最好，距离保持10厘米以上，但能做到不易，因为多数家庭为节省费用而开一个槽。音响线可穿入弱电的同一管子。

38.家具内面可刷油漆和贴板，做好后打开柜门和家里门窗通风，只到无刺鼻气味。其实你用的是好的木芯板，家具内面可不处理。

39.柜体可用15厘板和木芯板，背面可用五夹，五厘。包门和屉子要用九厘。不同工艺用料不一样。

40. PPR管不仅适用于冷水管道，也适用于热水管道，甚至纯净饮用水管道。PPR管的接口采用热熔技术，管子之间完全融合到了一起，所以一旦安装打压测试通过，不会漏水。而且PPR管不会结垢。PPR管号称永不结垢、永不生锈、永不渗漏、绿色高级给水材料。

41.漆板好，兼有实木和复合的优点。

42.不要把打湿的印刷品长时间放在人造石上,除非你想dry一个印花台面也不要把湿砧板长期放在台面上,木头湿了有时也褪色用钢丝球擦污渍,就像用手挤青春痘.

43.煤气表能用普通的门板封在橱柜里么？需要使用百叶窗型的柜门吗？定期打开检查通风就行。

44.清包工的tx请注意，一定核实装修队给你开的材料清单。自己有可能一定估算一下，我太相信他们了，结果买的电线和线管几乎多了一倍。

45.洁具的尺寸一定规划好，最好事先画出草图，计算一下尺寸。

46.买成品门的同学注意，如果你想追求效果用商家配套的面板包门套，那么你可能就要被狠宰一刀啦！

47. Re:安装水管前是否要把龙头和台盆、水槽都买好？

不用，只要确定哪里是台盆龙头、浴缸龙头、洗衣机龙头什么的就行了，99%的龙头和落水都是符合国际规范的，只要工人不粗心，都没事。如果自己做台盆柜，台盆需要提前买好，或看好尺寸。水槽在量台面前确定好尺寸，装台面前买好就行了，另外别忘了是台下还是台上。冷热水管间的距离在用水泥瓷砖封之前一定要准确15公分，而且一定要平行。如果已经买了，最好装上去，等封好后在卸下来。

48.如果用一根8芯网线同时走电话和网络，会不会互相干扰呀？不会.1,2,3,6打在网线模块上，4，5打在电话模块上，另两根随便.说得不错我的经验：10M用1236 100M就都要用了其实10/100M速度来说我们不会感觉有什么差别的.如果用一条8pin线的话，有些程控交换机信号会造成对网络信号的干扰，在家庭环境中一般不会有什么问题的。放心可以这么布线但是我还是推荐分开给将来留点余量，网线很便宜的你说呢？

49.一定要好好检查配电箱的安装。

50.装水龙头的教训浴缸和花洒的水龙头所连接的管子是预埋在墙里的，我一再叮嘱他们尺寸要弄准，不要到时候装不上。结果冷热水管间距是留了15公分，可冷热水管不平行，结果水电工费了吃奶的力才安上。昨天发现我那fb的高仪恒温龙头的镀层竟然被弄裂了。大家如果能先装龙头，就先装上吧。应该是先把龙头买回来，再装冷热水管，贴瓷砖吧。

阻火圈是由金属材料制作外壳,内填充阻燃膨胀芯材,套在硬聚乙管道外壁,固定在楼板或墙体部位,火灾发生时芯材受热迅速膨胀,挤压UPVC管道,在较短时间内封堵管道穿洞口,阻止火势沿洞口蔓延。敷设在高层建筑室内的塑料排水管道当管径大于等于110mm时,应在下列位置设置阻火圈:1、明敷立管穿越楼层的贯穿部位。

2、横管穿越防火分区的隔墙和防火墙的两侧。

3、横管穿越管道井井壁或管窿围护墙体的贯穿部位外侧。

01窗户尽量通透

这里所说的窗户尽量通透，就是我们装修一般都要更换原有的窗户，那么这时个人建议大家把窗户尽量做到通透一些，另外就是窗口能做多大就做多大。这样整体会使室内的光线特别好，而且感觉室内空间增大。

做法建议：

①、室内的内窗可以扩大原有的窗户洞口，来安装一个大的窗户。而对于外窗，也就说外墙上所安装的窗户，洞口一般不能够改变，这时我们可以改起采取大窗来进行安装。也就是说原来我们有可能有两三个开启扇，我们这时做成一个固定扇，一个开启扇，这样整个窗户的面积就增大了。

②、对于阳台窗，如果条件允许，是可以做成落地窗的。那么就采取大玻璃的窗户或者落地窗，效果都会不错。

02要有层次感

对于室内装修的层次感，个人认为一般就是体现在墙面上和顶板上。通过墙面和顶板实现不同的层次感，这样是可以使我们室内的颜值提高的。给人的感觉就是错落有致，非常的舒适。

做法推荐：

①、例如我们的墙面，尽量的做到与顶板分离。这样可以增加墙面的层次感，而客厅，尽量的做一些吊顶，这样就可以把墙面和顶板分成两个层次。错落而有秩序。

②、另外就是我们的乳胶漆，千万不要采用喷涂，建议大家就使用滚涂，这样肌理感更强。

③、在对顶板处理时，尽量多安装一些灯。例如，我们可以走周圈吊顶来安装筒灯。这样层次感就会很强，而对于厨房卫生间，要采取主灯和辅灯相配合的方式，也会使颜值提高。

03柜子的细节处理

像家中的柜子还是比较多的，例如我们厨房有橱柜，卧室有衣柜，如果有衣帽间的话，也有衣柜。而对于客餐厅，可能会安装一些储物柜柜，酒柜之类的。这些柜子其实也是非常重要的，是家装的画龙点睛的产品。如果柜子的细节处理好，也会使档次瞬间提升，品质得到提高。

做法建议：

①、定制的橱柜或者是衣柜，尽量做到顶，这里也以衣柜是尤为突出。例如，我们可以采取贴墙安装定制衣柜，尽量采取嵌入式安装，然后顶板与衣柜要进行结合。最后呈现出来的视觉效果就是衣柜整体感觉是嵌入式的。

②、一些特殊部位柜子，可以采取不用落地的方式进行安装。因为我们在柜子下面安装一个灯带，这类柜子以入户的玄关柜是最为典型。而对于衣柜内部，尽量安装一些感应灯，这样使用起来会更方便。

04卧室装修的细节

卧室是我们平时休息的地方。很多细节部位也是需要处理的。如果处理不好，每天都会看见，给人的感觉不是特别舒适。所以对于卧室，大家可以考虑以下几点细节部位的处理，也是可以使品质得到提升。

细节处理：

①、卧室建议大家尽量安装窗帘盒。窗帘盒安装好了，不仅长得丑，而且真的是提升卧室颜值的法宝。另外需要注意的是，我们窗帘饰盒内要预留两层，一层是安装窗纱的，另外一层安装窗帘，这样效果会更好。

②、对于卧室的床头或者是两侧不能做复杂的造型，但是可以做一些简单的造型，起到画龙点睛的作用。如果安装壁灯，尽量采取长壁灯，这样品质也会得到提升。

05卫生间装修细节

其实卫生间的装修细节非常的多，但是我们如果想提升品质的话，那么我们考虑的就是一些特殊细节部位。例如我们要考虑卫生间的打扫方便，卫生间的视觉效果，那么这时个人建议大家对于卫生间做好以下的细节处理。

处理建议：

①、卫生间尽量做到干湿分离。如果无法做到干湿分离，也起码实现一定程度上的干湿分离，这样不仅能保持卫生间的干燥清洁，而且方便我们打扫卫生。所以一个好的浴房的作用就体现出来了。

②、卫生间的地砖铺贴也要注意细节。这时一般就是考虑墙面，地面瓷砖功能上的区分，这样给我们视觉上有一定的冲击。千万不要选择太花哨，颜色太多，规格尺寸太多的墙砖或者是

06厨房装修细节

厨房，我们的使用率是非常的高。所以我们考虑厨房装修细节的时候，除了考虑它的颜值，还要考虑我们的实际使用的效果。因此要根据我们的使用习惯，去选择一些装修的方式和处理的细节。而对于厨房装修细节，个人认为大家要注意以下几

装修细节：

①、尽量采取嵌入式安装。也就是说，我们在装修厨房的时候，首先要布置好厨房的整体布局，然后确认好各个位置的尺寸。在设计橱柜的时候，准确地把电器的尺寸预留出来，保证电器可以嵌入式安装。

②、厨房要考虑油烟的问题，这里就考虑材料的选择，以及电器的选择。对于材料的选择，一定要考虑易于清洗的材料，例如不能够选择磨砂砖。油烟机尽量选择球除油烟能力强的，例如顶侧双吸的油烟机。

③、对家中的橱柜的铰链一定要选好的，要选带阻尼的。例如能选进口的就使用进口的，因为其使用率很高，所以要有好的使用体验。

④、厨房洗菜盆，建议大家选择台下盆。台下盆儿不仅美观，而且最主要的是

结束语

对家装的装修细节其实还有很多，在这篇文章中，家居杂坛只是给大家重点列举了几个重要部位的装修细节。因为这些细节，可能被很多朋友所忽略掉。其实在家装装修细节中还有很多，例如最主要的一个细节就是我们收口的问题。其实家装的收口，现在已经不能称之为细节，而应该称之为个重点。总而言之，我们要做好家里的装修，那么起码在前期的设计上要下足功夫。保证尺寸样式，都是合适的。这样才能装修出来一个品质很高的家。