谁来说下房屋漏水找哪个部门检测

可以找媒体曝光由媒体出面找质监局；

向法院提起诉讼委托质监局进行检测；

如果单纯是补漏,可以直接找物业。

自上世纪九十年代末期以来，国务院有关部委就规定楼盘在交付使用时必须出具“两书”:即《房屋建筑工程质量保修书》和《新建住宅使用说明书》，两书里规定发展商与业主必须签定屋面防漏保修期限，以及在使用房屋过程中尤其是在装修过程中应注意的事项。国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条也规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年。

物业啊！或者当地的房管局都有检测鉴定的！

不过一个有经验的施工人员应该就能知道原因！

我估计有可能是你们家楼上的卫生间的过门石下面的防水没有做好，水汽透过了过门石下部！

猜测而已！仅供参考！

找建筑工程施工队或者防水工程专业施工队来做。工程太小了，杀鸡用牛刀，对施工方的吸引力不大。我建议，找一个业内的某一工种的行家里手，由他承包搞定。因为，卫生间房顶漏水比较复杂。比如，你没有说你的房顶上是屋面还是其他住户。如果是屋面，就找防水专业施工队看是大修还是小修，看用什么材料修；如果是住户，复杂一些，涉及楼上停用。其实也简单。小问题“药对症，一瓢汤”可以单工种修理。如果反复找不准根源，只好大动干戈。彻底搞的办法是：把楼上的拆开重做，还原时把设备安好，试水不漏，再进行下一步工序，每一步不要大意，每步做好。否则，一步失误，全盘皆输。因为涉及到水管工、防水工、泥工、泥副工。所以要定一个人牵头负责到底。稍微复杂一点，不开肠破肚是查不清楚的。既如此，何不连查带修一道汤？

要看哪个城市，一般大的城市有专门检测建筑安全和渗漏水的，但比较贵，估计检测一次的费用都可以把防水做好了，除非是大型的渗漏检测，附带防水治漏施工的。大多数时候，这种检测都是用来打官司做证据用的。像你这种渗漏，不算复杂，你请专业防水治漏公司的人来看就行。大一点正规的公司有的收费，有的不收费，游击队或者面包车一般不收费的，但不靠谱。一般靠卫生间的话，渗漏很可能是由卫生间引起的。水管问题比较少见，常见的就是洗澡水从墙与楼板之间的缝隙渗进来的，就是水平渗漏，阴角缝的细节防水没有做好。视频中的渗水，如果隔壁是卫生间的话，不像是水平渗漏，因为比较高了，而且从下面往上没有见到渗水。看看有没有可能是花洒位置，再加上墙体有问题。还有你要考虑是不是靠外墙，这个地方对应的外墙有没有问题。是不是下雨就严重，如果是，就与外墙雨水有关。漏水在普通家庭里头非常常见的问题。一般业主不懂，一旦漏水就慌张，不知道从哪开始入手。卫生间漏水。一般肯定是楼下业主发现的，首先先把楼下吊顶卸下来，一般都是铝扣板，观察漏水点的位置。1.马桶四周有水印，其他地方没有，大概可以判断，有可能是马桶没有安装合格，导致与下水管缝隙漏水；有可能是马桶下水管的防水没有做好，导致漏水。2.如果是楼下顶面大面积漏水，赶紧关闭楼上阀门，卫生间不要使用。也不要慌张直接找人砸地面，就认为是水管漏水或者防水问题。3.首先，打压试验，叫个水电工把卫生间整体管道打压，如果打压正常，就可以排除是水管漏水。接下来就是看是不是防水问题。4.如果排除水管漏水，也不要就一口咬定是防水问题，这样会导致直接砸掉地面，后面发现根本不需要。先看楼下漏水点，如果只是马桶下水管四周有水印，找一个安装洁具的工人，让把马桶卸下来，看一下是否马桶安装有问题，马桶下水管是否偏移下水，或者法兰圈没有安装好，这些安装工卸掉马桶就一目了然，此时只需要重新安装马桶即可，而不是着急砸掉地面。5.如果打压有问题，那就可以判断是水管漏水，根据楼下漏水点位置，就得砸掉楼上的瓷砖进行维修管道了6.如果家里有单独的淋浴区域，也就是有淋浴房或者淋浴隔断，或者挡水条，只要洗澡楼下就漏水，不洗澡楼下不漏水，多半不是防水问题，而是淋浴区地漏四周缝隙问题，不要慌张砸掉地面，检查地漏四周，找个瓦工把原来的地漏拿掉，地漏四周用水不漏重新封堵，重新安装地漏，凝固两三天然后使用就可以解决问题了7.如果漏水点就是管道位置，一般都是管道缝隙没有处理好，用刀片把管道四周清理干净，用水不漏重新封堵即可。8.还有一种可能，就是大面积漏水，没有固定的管道处漏水，此时也不要断定是防水问题，把所有管道缝隙，地漏缝隙都重新处理一下，再观察，很有可能是管道缝隙漏水，水积到了瓷砖和防水层之间，长久聚集，从最低点的缝隙到处蔓延开来而已。9.楼下不漏水，自己家里墙面受潮，这里一定注意观察受潮的季节，一般是夏季居多，因为夏季洗澡频繁，瓷砖缝隙不严实，水会顺着瓷砖缝隙流到瓷砖与防水层之间，导致家里长期潮湿。解决办法，让做美缝的把卫生间地面以及墙面30公分高的缝隙全部重新做一边即可解决问题，谨记是瓷缝，而不是普通勾缝。10.一般防水做完都会做闭水试验，如果要漏很早就漏了，不会使用了一两年突然防水漏水。一般一两年入住以后漏水，排除水管以后，注意所有下水管的缝隙位置。一般大部分可以解决问题。11.还有一种情况一定注意，漏水了关闭卫生间水路两三天，不洗澡，楼下依然出现漏水，这个基本可以判断是开发商主管道问题了，只能让物业去处理了。以上列举的漏水情况基本都能遇到，大家切记漏水就砸地面，一定要排除所有因素以后，把成本控制到最低进行维修。

法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出，如果质保期内，非人为的楼上要尽快找开发商处理，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

先找自己小区的物业。每个小区都有自己的物业，物业都会配有一些稍微有点专业的人员，一般情况下，小的问题都能够解决。费用一般都比较低。比方说马桶漏水了，他会检查会给你修理，费用100块钱左右。如果是墙里的水管坏了，他没有这个水平，因为他这个设备检测设备达不到。上次我家里从楼上漏下来水，社区里派人来检查，检查不出来。后来请了社会上的来给检查出来，并修理了，收费特别的高，把我们那个墙开了两个洞，引出去一个管子，总共收了2000块钱。如果同样的问题，找一些比较可靠的内行的人的话，大约也就是800块钱左右。