一个门面分成两个门面可以做两个卫生间吗

今年8月8日会被武汉发生了这样一件事，李先生自己花35万元买了一家新的商铺，租给一家商业管理公司，因为今年疫情关系，自己的经济比较紧张，于是准备将这家商铺。卖给别人，当他和中介进自己的商铺的时候，才发现自己的商铺被改成了公共厕所。

湖北武汉的李先生对自己的房子现在这个问题是十分的生气，自己将商铺出租给一家商业管理公司是为了能够更好的利用到这个房子的价值，但是如今将商铺改成了公共厕所势必会对以后的交易带来影响。李先生自己也嘲笑自己说花了35万元买了一个厕所。

商业管理公司随后也承认自己违反规定擅自改造成厕所，愿意讲商铺恢复成原来的模样，给予房主一定的补偿。没经过业主同意就这么干，这个真的太过分了。即使租期到期了给恢复毛坯房归还，那以后要怎么再二次交易，谁会愿意买的商铺曾经是厕所 。根据租房合同应该向这个商业管理公司进行追偿，如果因为这家公司的这个行为造成李先生房子销售的降价，该公司应该对李先生补偿差价。

这个商业管理公司也是为了自己的方便随意擅自违反规定修改商铺变成公厕，想的是方便其他商场人员的方便，但是这种行为已经违反了租房合同。私自改造的这个商业管理公司应该对李先生进行赔偿的，这家公司同意将房子回归成原来的模样，再给予银锭的补偿。但是这件事还是会一定的程度上影响二次销售。

网友们们也纷纷表示，未经沟通和同意，商业公司怎么能这样操作？都不带脑吗。应该是补偿更多或者补偿并恢复。你好好一个商铺被改成厕所人也膈应。商铺变厕所？难道公共厕所收费吗？有时候合同要明确违约责任，即使后面退房恢复成毛坯房，肯定还是会影响到房屋后期交易出售的吧。这是什么操作。商铺还能改成厕所的？ 商圈没厕所吗？可以立马终止合同，然后再要求赔钱和恢复。

商品房卫生间一般情况下是不能改的。商品房卫生间在修建的过程中就早已定好啦部位和管道合理布局，要更改得使用大工程了，水路之类的都需要跟随换，有可能改了还不符一些标准百，因此一般情况下是无法更改度的。想起的是污水处理难题，卫生间管道为110污水管，假如屋子里并没有管道，你也许必须从墙体接一根管道通到下边，留意最好是别有转弯。

地面抬高，由于牵涉到预埋件下水管道，洗手盆下水，坐便器或蹲厕排水，淋浴间排水，这种都要预埋件，预埋件的一起就代表着地面上填，也就是我们上卫生间的过程中会出现阶梯！防潮，防潮一定要搞好。一般大家房子卫生间的混凝土全是夹杂了一定百分比的防水涂料，所以我们在改卫生间的过程中一定应注意！附加填补一点，许多业主会由于生活阳台非常大，想在生活阳台改一个卫生间，

假如生活阳台为悬挑板就要附加注意了，生活阳台悬挑板钢筋强度不是很高，都没有柱梁的支撑点，之前新闻报道也是有报导过由于在阳台上改卫生间造成混凝土裂开，最后导致无法填补的损害！温馨提醒:家是我们自己的，一旦牵涉到毁坏构造，危害安全性，使我们应用不方便的事儿一定不要做，买一套房子不易，别让有一些人性化毁了自己的精力！原来卫生间的排水管道、防臭地漏不必堵死。使用防尘盖加防潮防霉中性化硅胶密封，路面不错应用木地板或毛毯，倘若多年以后想换回卫生间或出售房子不容易由于一时方便，而留下遗憾

3.需要注意浴盆、洗脸盆等关键点。一般1.5米下列的浴盆，深层会比一般的浴盆深。因为缸底的范围小，这类浴盆比一般浴盆非常容易站起，分毫不容易危害应用的舒适感。洗脸盆一般不趋向组装柱盆，由于接下来的圆柱室内空间基本上没法运用，熏还不如买一个幅宽较窄的台下盆，节省的钱再购买一个容量超大型的观众席柜。留意水电装修一部分。水电工程一部分是很容易被忽略的。年久的自来水管电缆线需要注意查验能否有生锈、衰老损害等状况，也有合理布局等能否有效。如果需要再次拆换，那还要在开展卫生间更新改造时，再次有效布局自来水管路线，拆换早已脆化的管道

最近有一则新闻引起了网友的注意，有一个小伙子花了35万买了商铺之后却被改成了公共厕所。有网友问这间商铺的店主是否可以得到经济赔偿？商业管理公司已经在和该小伙进行协商，承诺会赔偿一定的经济补偿或者将店铺恢复成原来的模样。

事情的起因是这样的，武汉有一位小伙花了35万元购买了一间商铺，随后便将这间商铺出租给了一家商业管理公司。后来小伙子带人过来看自己的商铺，但是进去之后便惊呆了，自己的商铺被改造成了公共厕所。该小伙称，自己花了35万元买了个公共厕所，为什么会这么贵？肯定是不合理的。

商业管理公司的人称这件事情确实是他们不对，他们私自改造了小伙子的商铺，违反了租约。并且称会在5年之后，将商铺改成毛坯房还给小伙子。但是小伙子并不满意，现在被改成了公共厕所之后，5年之后就算改成毛坯房，人家听说这边曾经是厕所，也不会有任何想购买这里的心思的。于是商业管理公司的人又和商铺店主进行协商，同意赔偿小伙经济赔偿或者将商铺改造成原来的模样。

遇到这件事情，该小伙真的是非常的无奈，但是商业管理公司这件事情是做错了，他违反了租约私自改造成了公共厕所，并且没有考虑到小伙子的真实情况。该店主是可以由此得到赔偿的，因为这件事情是商业管理公司违反租约在先。希望可以协商出一个的结果，能够让该小伙满意。由于商业管理公司违约在先，进行经济赔偿是必要的。该小伙可以用法律的武器来保护自己的权益。不能够让私自改造商铺的公司就这样逃脱法律制裁。

在如今这个时代，很多人都选择自己做生意赚钱。但做生意赚钱最讲究的就是地段和店铺，王先生通过多方面打听终于租下了店铺，但是由于后面自己生意亏损想要将店铺转租却遭到了房东的冷处理。王先生一气之下将店铺改装成公共厕所，并且24小时对外开放，目前房东决定走法律程序。

事情发生在2020年的2月份，王先生租了190多平方的店铺准备做生意，并且与房东签订了租赁合同。合同中表明，王先生的租赁时间为三年整，每年的房租为7万元。可是王先生做生意没多久就干不下去了，他找到房东想要退房，但遭到了房东的拒绝。王先生也觉得自己不能贸然退租，于是他想到了帮房东找好新的租客，转租给别人，因为合同里也没有明确规定不能转租。王先生好不容易找到了新的租客，一切都谈妥了，可是这个时候却联系不上房东了。

王先生被房东的举动气坏了，所以他想着自然你不愿意转租，那他就继续租用，做点公益事情，又能惩罚房东。于是，他花了一万多块钱将这190多平方的店铺改装成了一个公共厕所，24小时让路过的人免费如厕。房东看到这个公共厕所傻眼了，店铺被改装成这样很难再有人愿意出租他的房子了。其实这件事我觉得房东是没什么问题的，他一直按照合同里面的规定来做事。反而王先生的举动有点过于冲动，虽然给附近的居民带来了方便，但是却给房东带来了莫大的烦恼。

目前，房东也出来表示自己会通过法律武器保护自己的权益。确实，人不能在冲动下做决定，王先生的这种举动不可取，任何事情都可以商量解决。

正常的商铺应该有上下水有卫生间的，如果没有商铺的面积能设计出卫生间的位置，改造下水不影响其它业主家的生活是可以改造的。

从自来水主管引入自来水，从地面将下水管接入化粪池。