厨房公用排水管道漏水谁负责

楼上厨房地板干，但楼下渗水，首先要查明原因，可以找物业确认到底是哪里漏水。如果是家厨房橱柜下方漏水，可能是水管破裂，需要重新更换水管。当楼下出现渗水时，需要和楼下的住户沟通，找个水电工来帮忙维修。

房屋漏水处理：

1、家中管道漏水 安装准确是关键

管道漏水首先要看是否是管道安装不好，安装管道时，没有固定好水管，可能会造成松动。而且管道预留口的位置有错误，混凝土浇捣不到位，没有做好防漏处理，也会造成管道漏水。

修补办法：凿开管道做防水

解决的办法是凿开预留的管道洞口，进行底部刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合。其次，在干透的管道口周边也可以做一层防水处理，等24小时后再做渗水检验。

2、房屋漏水保护层要重做

防水层就是防止雨水进入屋面的做法，所以防水层的做法很重要，如果防水层遭到破坏，那么就要铲掉重做防水。首先，马上找到渗漏点后，将墙地面的保护层全部铲掉，再进行重新做防水处理。完成防水工作后，在24小时后再做渗水试验，没有漏水现象就说明防水层做好了。

3、防止裂缝漏水 做好养护工作

裂缝漏水也是造成放房屋漏水的原因之一，而且修补房屋裂缝比较麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与之间产生纠纷和矛盾，因此处理的时候一定要妥善。在修补房屋裂缝时，需要将砼清理干净，然后按照施工规范来进行要求，然后再用高压灌浆来修补裂缝。

扩展资料：

楼上漏水楼下赔偿细则：

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。

其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

需要根据实际损失进行赔偿。漏水后将漏水的的地方修补好，也就是恢复原状，如果无法恢复原状的，那么则需要根据实际损失进行赔偿。另外如果因为漏水导致财产受到损失的，可以要求因此遭受的损失。

出租房厨房漏水责任承担应该分两种情况，如果厨房漏水原因是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任；如果厨房漏水原因是因为业主装修或其他业主的原因导致的，应当由业主来承担责任。 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

1．首先，确定漏水的原因。如果是防水的，开发商可以找到负责。

按照《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，正常使用条件下的建筑工程最低保证期为：

（一）设计文件规定的基础设施工程，房屋基础工程和主体结构工程的合理使用寿命。

（二）屋面防水工程，卫生间，房间，外墙防水要求5年。

（三）加热和冷却系统，包括两个加热和冷却周期。

（四）电力管道，供排水管道，设备安装，装饰工程，期限为二年。

建筑工程的保修期限，从竣工验收之日起计算。

2．民法通则第83条的规定：不动产的邻居，应当依照精神促进生产，方便生活，团结和互相帮助，和公平合理，正确处理相邻关系的水拦截，排水，通行，通风和照明，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

扩展资料：

处理房屋渗漏的三种方法：

1．因房屋质量问题造成的渗漏由发包人承担相应责任

若在保修期内出现漏水时间，发包人应承担相应责任，据《建筑工程质量管理规定》，在正常使用条件下，基础设施工程，建筑基础工程和主体结构工程的最低保修期为设计文件规定的工程的合理使用寿命。

屋面防水工程，对卫生间、房间及外墙的防水要求有渗漏，保修期为5年；加热和冷却系统的保修期分为加热和冷却两个阶段。电气管道，给排水管道，设备安装及装修工程，保修期为2年；

其他项目的保修期由发包人与承包人约定，建筑工程的保修期限，从竣工验收之日起计算，在保修范围内和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

2．建筑物渗漏到相邻业主建筑物由侵权人承担相应的责任

依照民法通则第八十三条的规定，给相邻当事人造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失，第一百一十七条损害国家财产，集体财产或者他人财产的，应当恢复原状或者赔偿损失。

受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人应当赔偿损失，作为泄漏点设施管理权的所有人，采取补救措施，对因现场泄漏给楼下邻居造成的损失承担赔偿责任。受害人应当提供具体损失的合法、有效证据。

3．产品质量问题引起的泄漏，可以要求产品卖方或制造商进行赔偿

如果泄漏的原因是由于产品质量问题，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十五条的规定，消费者在购买或者使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。

出卖人赔偿后，由生产者或者向出卖人提供货物的其他出卖人负责的，出卖人有权向生产者或者其他出卖人要求赔偿，如因产品质量问题给楼下房屋所有人造成损失的，楼下房屋所有人应要求赔偿损失。发包人赔偿后，可以向产品的销售者或者生产者要求赔偿。

1、楼下漏水肯定是楼上的问题(含楼板内)2、厨房按建筑设计规范是可以不作防水层的，具体要看你那房子的开发商做了没有，如果没有那就没有防水问题，如果有，那么要看是否在保修期内，有防水要求的房间其防水层的保修时间是自竣工验收之日起5年，如果还在保修期内那你应该尽快让物业修，责任应由保修单位负责3、如果你的厨房原设计是没有防水的，那么很不幸你确实可能要负全责了(含配偿楼下住户的损失)，因为除特殊情况(比如有人向你承诺暗埋的管线保修50年之类)外，你家那房子肯定已经过了保修期了。即使你认为有人(其他人)该补偿你的损失，你也有义务先物业进行维修(否则因拖延维修造成的一切后果也要由你承担)然后你再去找人赔偿你的损失。

法律依据：

《中华人民共和国食品安全法》第二条在中华人民共和国境内从事下列活动，应当遵守本法：（一）食品生产和加工（以下称食品生产），食品销售和餐饮服务（以下称食品经营）；（二）食品添加剂的生产经营；（三）用于食品的包装材料、容器、洗涤剂、消毒剂和用于食品生产经营的工具、设备（以下称食品相关产品）的生产经营；（四）食品生产经营者使用食品添加剂、食品相关产品；（五）食品的贮存和运输；（六）对食品、食品添加剂、食品相关产品的安全管理。供食用的源于农业的初级产品（以下称食用农产品）的质量安全管理，遵守《中华人民共和国农产品质量安全法》的规定。但是，食用农产品的市场销售、有关质量安全标准的制定、有关安全信息的公布和本法对农业投入品作出规定的，应当遵守本法的规定。