中国室内装饰协会资质有什么作用

第一章　总 则第一条　为加强对装饰装修活动的监督管理，规范装饰装修市场秩序，保障装饰装修工程的质量和安全，维护公共利益和装饰装修活动当事人、利害关系人的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》和《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　凡在本市行政区域内从事装饰装修活动，实施对装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

本办法所称装饰装修是指装饰装修人使用装饰装修材料对建（构）筑物外表和内部进行修饰处理的行为，包括公共建筑装饰装修和住宅装饰装修。

本办法所称装饰装修人，是指对建（构）筑物进行装饰装修的建设单位、所有权人或者使用人。第三条　市住房和城乡建设行政主管部门负责全市装饰装修活动的监督管理工作，其所属的装饰装修管理机构负责日常工作。

县（市、区）住房和城乡建设行政主管部门负责本辖区内装饰装修活动的监督管理工作，其所属的装饰装修管理机构负责日常工作。

住房和城乡建设行政主管部门应当建立装饰装修活动管理的协调机制，安全生产监督、公安消防、工商行政、城乡规划、城市管理、质量技术监督等部门应当按照各自职责，协同做好装饰装修活动管理工作。第四条　市、县（市、区）住房和城乡建设行政主管部门应当对装饰装修行业协会进行指导，支持和帮助装饰装修行业协会有序开展工作。

装饰装修行业协会应当充分发挥行业协会的自律作用，引导装饰装修企业规范行业服务及行业行为，推动装饰装修行业健康发展。第五条　装饰装修活动应当遵守城乡规划、环境保护、城市管理和安全生产、消防管理等有关规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。第六条　提倡逐步减少毛坯房供应，鼓励房地产开发企业销售已进行装饰装修的成品房。第二章　一般规定第七条　从事装饰装修活动设计、施工、监理的企业，应当依法取得住房和城乡建设行政主管部门颁发的相应资质证书，并在其资质等级许可范围内开展业务。

装饰装修施工单位应当按照《安全生产许可证条例》的规定取得安全生产许可证。第八条　从事装饰装修活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格，并在执业资格许可的范围内从事装饰装修活动；从事特殊工种的施工作业人员应当依法取得特种作业操作资格。

装饰装修施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对本单位从业人员的教育培训和管理，严格遵守作业操作规程，保障施工安全和工程质量。第九条　装饰装修企业的资质等级证书、安全生产许可证、从业人员执业资格证书或岗位证书不得涂改、出借、出租、冒用、买卖和伪造。第十条　装饰装修设计单位应当按照工程建设强制性标准进行设计。

装饰装修施工单位应当按照施工图和施工技术标准施工。

装饰装修监理单位应当依照法律法规以及有关技术标准、设计文件和工程监理合同实施工程监理。

检测单位接受装饰装修人的委托后，应当依照法律法规及有关强制性标准，对室内环境质量进行检测。第十一条　用于装饰装修的材料、构配件和设备，应当符合国家有关设计要求、产品质量、有害物质限量及防火性能等标准，并附有产品质量检验合格证明，中文标明的产品名称、规格、型号、生产厂厂名及厂址等产品标识。

禁止使用质量不合格、国家明令淘汰或者不符合国家环境污染控制等相关规范和标准的装饰装修材料、构配件和设备。

鼓励采用环保节能的新技术、新材料、新工艺。第十二条　市住房和城乡建设行政主管部门可以会同市工商行政管理部门，依据《中华人民共和国合同法》的规定，制定遵义市装饰装修工程书面合同示范文本。第十三条　在装饰装修活动中，禁止下列行为：

（一）擅自变动建筑主体、承重结构；

（二）擅自修建建（构）筑物或者改变建筑物使用功能、原设计立面、色彩、外观格式；

（三）将没有防水要求的房间、阳台改为卫生间、厨房；

（四）损坏建筑物原有节能设施或者无障碍设施；

（五）擅自拆卸、改装燃气管道或者设施；

（六）将生活污水管道接入雨水管道和改装、迁移、拆除公共供水、排水设施；

（七）擅自拆除与消防安全有关的建筑设施、构配件，改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区、消防安全疏散条件；

（八）侵占公共空间或者损害公共部位和设施；

（九）乱堆乱放建筑材料，占用城市道路或者基础设施；

（十）随意倾倒建筑垃圾；

（十一）其他影响建筑物、构筑物结构安全或者使用安全的行为。

本办法所称装饰装修人，是指对建筑物、构筑物进行装饰装修的业主或者使用人。第三条　在本省行政区域内从事建筑装饰装修活动以及实施对建筑装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

对有文物保护价值或者纪念意义的建筑进行装饰装修的，依照有关法律、法规和规章的规定执行。第四条　从事建筑装饰装修活动，应当遵守城乡规划、工程质量、安全生产、消防、抗震、环保、物业管理等有关规定和标准，不得损害公共利益和他人的合法权益。

鼓励采用节能、节材、节水、防火、环保的建筑装饰装修新技术、新工艺、新材料，推行工厂化装饰装修。

鼓励房地产开发企业对新建商品住宅统一进行装饰装修，逐步减少毛坯房供应。第五条　省人民政府建设行政主管部门负责全省建筑装饰装修活动的监督管理工作。

设区的市、县（市、区）人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建筑装饰装修活动的监督管理工作。

城乡规划、房产管理、公安消防、环境卫生、环境保护、质量技术监督、工商行政管理等部门，按照各自职责，做好与建筑装饰装修有关的监督管理工作。第六条　建筑装饰装修行业协会应当加强行业自律，开展行业服务，规范行业行为，建立从业人员行为准则、促进企业诚信经营。

县级以上人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑装饰装修行业协会的指导。第七条　任何单位和个人对影响公共利益的建筑装饰装修质量事故、质量缺陷、安全隐患以及影响相邻业主、使用人正常工作、生活的建筑装饰装修活动，有权向有关部门和单位举报、投诉；收到举报、投诉的部门和单位应当及时作出处理。第二章　一般规定第八条　从事建筑装饰装修设计、施工和监理活动的企业，应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内从事建筑装饰装修活动。

建筑装饰装修施工企业应当依法取得安全生产许可证。第九条　从事建筑装饰装修设计、施工、监理活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑装饰装修活动。第十条　用于建筑装饰装修的材料应当符合有关设计要求和国家产品质量、有害物质限量及燃烧性能控制等标准，并附有产品质量检验合格证明和中文标明的产品名称、规格、型号、生产企业名称及地址。

禁止使用质量不合格、国家明令淘汰或者不符合国家室内环境污染控制等相关规范和标准的建筑装饰装修材料。第十一条　装饰装修人应当依法与建筑装饰装修施工方签订建筑装饰装修工程承包合同。

建筑装饰装修工程承包合同主要包括下列内容：

（一）工程的基本情况和承包方式；

（二）用于装饰装修的主要材料的名称、品牌、型号、规格、等级和数量；

（三）工程的开工和竣工日期；

（四）工程价款及其支付方式和期限；

（五）工程质量要求和验收办法；

（六）质量保修范围和期限；

（七）违约责任和解决纠纷的途径。第十二条　对主体结构质量不合格的新建建筑物、构筑物和存在结构安全隐患的既有建筑物、构筑物，不得进行装饰装修。第十三条　在建筑装饰装修活动中，禁止下列行为：

（一）未经原设计企业同意或者具有相应资质等级的设计企业提出设计方案，擅自变动建筑主体、承重结构或者明显加大荷载；

（二）损坏建筑物原有节能设施或者无障碍设施；

（三）未经燃气企业或者供热企业同意擅自拆卸、改装燃气、供热管道或者设施；

（四）未经城乡规划行政主管部门批准，擅自搭建建筑物、构筑物或者改变建筑物使用功能、原外观设计；

（五）擅自拆除与消防安全有关的建筑设施、建筑构配件，或者未经公安消防机构审核批准擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区、消防安全疏散条件；

（六）未经相关部门同意擅自设置各类广告牌匾；

（七）其他影响建筑物、构筑物结构安全或者使用安全的行为。

本办法所称装饰装修，是指使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的活动，包括公共建筑装饰装修 （含玻璃幕墙工程 ）和住宅装饰装修。

本办法所称装饰装修人，是指对建筑物、构筑物进行装饰装修的建设单位、所有权人或者使用人。第三条　装饰装修活动应当遵守城市规划、建筑节能、工程质量、安全生产、消防、抗震、环境保护、城市管理、物业管理等有关规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。

鼓励采用环保节能的新技术、新材料、新工艺进行装饰装修。

鼓励房地产开发企业对新建商品住宅提供装饰装修的成品房和选单式装饰装修的精品房交付使用，提倡逐步减少毛坯房供应。第四条　市人民政府住房城乡建设主管部门负责全市装饰装修活动的指导、监督管理工作，所属装饰装修管理机构具体负责日常工作。

县级人民政府住房城乡建设主管部门负责本辖区装饰装修活动的监督管理工作。

市场监管、自然资源和规划、应急、生态环境、综合行政执法（城市管理）、税务、统计等主管部门应当按照各自职责，做好装饰装修监督管理的相关工作。第五条　住房城乡建设主管部门应当加强对装饰装修行业协会的指导。

装饰装修行业协会应当加强行业自律，开展行业服务，规范行业行为。第六条　住房城乡建设主管部门应当公布举报、投诉电话，并及时调查处理收到的举报、投诉。举报、投诉人留有联系方式的，应当反馈调查处理情况。

鼓励对违反本办法规定的行为进行举报、投诉。第二章　一般规定第七条　在本市从事装饰装修设计、施工和监理活动的企业，应当依法取得相应的等级资质证书后，并在其资质等级许可范围内从事装饰装修活动。第八条　从事装饰装修活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书确定范围内从事装饰装修活动。第九条　用于装饰装修的材料应当符合有关设计要求和国家产品质量、有害物质限量以及燃烧性能控制等标准，并附有产品质量检验合格证明和中文标明的产品名称、规格、型号、生产企业名称、地址以及使用范围等标识。

禁止使用质量不合格、国家明令淘汰或者不符合国家室内环境污染控制等相关规范和标准的装饰装修材料。第十条　装饰装修人应当依法与装饰装修施工方签订装饰装修工程承包合同。第十一条　危险房屋不得进行装饰装修。第十二条　在装饰装修活动中，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位同意或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体、承重结构或者明显加大荷载，拆改承重墙、柱、板和基础结构，拆除承重墙或者在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口，超过设计标准增大荷载，在楼面结构层开凿洞口或者扩大洞口，为增加房屋使用空间降低房屋地面地坪标高；

（二）将其他房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户卧室、起居室（厅）和厨房上方；

（三）损坏建筑物原有节能设施或者无障碍设施；

（四）擅自拆卸、改装燃气管道或者设施；

（五）将生活污水排入雨水管道；

（六）未经依法批准，擅自搭建建筑物、构筑物或者改变建筑物使用功能、原设计立面、色彩、外观格式；

（七）擅自拆除与消防安全有关的建筑设施、建筑构配件，或者未依法经消防技术审查擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区、消防安全疏散条件；

（八）侵占公共空间或者损害公共部位和设施；

（九）法律、法规规定的其他影响建筑物、构筑物结构安全或者使用安全的行为。第十三条　涉及建筑主体、承重结构变动的建筑装饰装修工程，装饰装修人应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质的设计单位提出施工图设计文件，并报送施工图审查机构审查。施工图设计文件未经审查通过的，不得施工。

装修装饰资质办理流程：

1、领营业执照：申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。

2、提出申请：办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

3、审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。

4、上报：申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

5、公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。

6、领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取装修装饰资质证书。

1、金恪建筑装饰工程有限公司

中国建筑装饰协会会员单位、上海装饰行业协会会员单位、上海勘察设计行业协会会员单位，拥有国家建筑施工总承包三级、装饰装修施工承包一级，建筑幕墙工程专业承包二级，钢结构工程专业承包三级，施工劳务企业资质劳务分包不分级（备案）等资质。

金恪建筑注册资本2亿元，采用一站式EPC服务模式，专业从事商业办公、别墅大宅、智慧生活为一体的设计与装修服务，涵盖办公租赁、设计、施工、弱电智能、机电安装、安防等配套服务。

2、上海写艺建筑装饰设计工程有限公司

ADD（上海写艺建筑装饰设计工程有限公司）成立之初即致力于办公室装修设计，历经十五年发展，已成为国内办公楼、厂房、创意园区等办公室设计&装修领域的领导者之一，立足上海，服务全中国。

3、上海聚唐装饰设计工程有限公司

上海聚唐装饰设计工程有限公司成于2004年，公司注册资金2000万元，是从事建筑装饰设计、施工、室内装饰配套及消防的综合性装饰公司，是上海市装饰装修行业协会会员单位，2006年取得国家建设部核准的建筑装饰装修工程专业承包三级资质，后提升为建筑装饰装修工程专业承包二级资质。