租单身公寓要注意什么 单身公寓如何装修

对于来大城市打拼但又没有购房资格的年轻业主们来说，购买一个属于自己的小公寓也不失为一种好的选择，虽然是小公寓却能打造麻雀虽小五脏俱全的温馨的小家。那么30平公寓全包装修价格多少？一起来看看吧！

一、30平公寓全包装修多少钱一平

1、低档出租房装修预算：以如今的市场价，再简单全包装修，预算也要在600-1000元/平米上下。

2、中档舒适型装修预算：对装修材料要求高点，必要的硬装与木作加上，预算可以控制在1100-1500元/平米左右。

3、高档轻奢型装修预算：如果是对主材档次要求高，木作多，硬装造型也较复杂，装修预算自然较高，全包预算要在1800元/平米上下，还可能更高。

二、30平公寓全包装修预算明细

1、水电改造费用

水电改造费用主要取决于改造量是否较大，水电大部分采用全包建设， 在某些地区，劳动力成本很高，水电改造成本也就很高。装修公司的报价一般在100-150元/平方左右。

2、地面费用

推荐铺设复合地板，性价比较高，价格大致为100元/㎡；地面地砖600*600铺贴包工辅料装修一般在50-60元/平方，卧室地面找平30元/平方左右；厨房、卫生间的地砖约40元/㎡，人工费约38元/㎡。

3、墙面费用

大部分墙面差不多都是直接腻子+乳胶漆，涂料价格在25-30元/㎡左右，这部分的费用还是比较合理的。

4、吊顶费用

吊顶选择吊平顶较多，推荐简约就好。客餐厅区域人工、材料费用约为100元/㎡。一般石膏板吊顶造型顶包工包料在120-150元/平方左右。

以上就是30平公寓全包装修所需大概报价，希望对大家有所帮助！

 其实装饰未必是吸引租户的关键，基本功能齐全才是最重要的。只是装饰可以起到画龙点睛的作用，让租户对于出租房屋的第一印象要好。

 当租户走入出租房屋的时候，如果能看到摆放好床、电视、冰箱、空调等，会看到很满意，在你在入住后，这些东西就不用你自己来筹备了，到时候可以自己买来一些喜欢的小摆件来装点自己的房屋而。不过也有一些简陋的租屋，记得一个朋友曾经住过的出租屋，那真的是家徒四壁，什么东西都要自己准备起来，为了有地方洗澡，热水器成了布置在出租房里的第一电器，后来又买了电视、VCD、空调什么的。

 如果让租户自己购买一些生活中的必备品，尤其是电器类的，对于租户来说比较麻烦，等到租户搬走的时候，那些装好的电器不知道要不要搬走？所以现在出租屋内都有必备的生活用具，租客只要带上自己的行李就可以入住了。对于女租客，房间里可以再放置一些装饰品，比如说墙壁上挂上几幅画，装饰柜内放上一些小摆件之类的，这些装饰品可以让房间多一些温馨。

  现在还有一些单身公寓，卖的时候就是装修好的，基本电器都是完备的，非常适合出租。对于租户也要提出一定的要求，要不然租户对于房子也是不知道珍惜的，当你不再续租的时候，很有可能发现房屋内一片狼藉的状态，垃圾满地会让你哭笑不得，平时也时常出现灯坏了、水龙头忘记关闭等各种问题。

首先要看你怎么装修，如果是普通装修大概几万块就可以，如果要精装修，大概要花费十几万左右。装修单身公寓时要明确空间划分，对于会客区、餐饮区、工作区等空间要非常明确，可以利用书架、沙发等家具做分割，划分出功能区。

单身公寓有什么优缺点

一、单身公寓优点

1、单身公寓可以居住、办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，同时也可以用来注册公司办公，在房产中非常有优势。单身公寓出售和转租快，它可以租给普通人居住，也可以租来办公，而办公租房的租金计算方式跟住宅不同，租金收入高于居住租房。

2、单身公寓本质上属于商业地产，周边配套完善，这是单身公寓的竞争力一种体现。房屋面积大多是40-50平米，总价均比住宅低。

二、单身公寓缺点

1、单身公寓土地产权只有40年-50年。

2、单身公寓的电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房，固定税收为3%契税，5%增值税，还要交20%的差额税。

4、购房时，单身公寓首付比例要求不低于50%，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷，这对于购房者来说压力比较大。

5、单身公寓并不能落户，即便周边有较好教育资源，也不能享受，因此对于有小孩的家庭不合适。

小编总结：以上是关于一室一厅单身公寓装修预算的相关内容，希望对大家有帮助！目前，单身公寓还是挺受欢迎的，但是单身公寓居住成本高，水电费、物业费支出比较多。

单身公寓好用神物推荐

单身公寓好用神物推荐,一个人在外面生活，居家幸福指数提高会让你在工作上更加精力十足，但是很多第一次自己住的小伙伴根本不知道要如何布置自己的小家，因此，来看看下面的内容吧，是备受推荐的单身公寓好用神物推荐!

从学校毕业，离开校园辗转大城市中，租房已成为常态，而小小的蜗居之地也成为了见证我们生活酸甜苦辣的重要一份子。所以对于生活品质的追求，我们不应随遇而安而选择凑合，打造一个"麻雀虽小，五脏俱全"的个人空间，让我们的蜗居生活也可以过的饱满而有生机。

所以刚搬进这个单身公寓后我就想分享一篇单身公寓的好物种草，原因很简单，虽然房子是租来的，但生活却是自己的，想要提升幸福感，还是需要自己来营造。那接下来就和大家一起来简单分享一下我种草的居家好物哦~

1、 家居件

电脑桌和电脑椅可以说是每一个单身公寓小伙伴必不可少的一个存在，无论是晚上伏案写作还是玩个网游、看本书什么的，都离不开书桌的支持，但如何在有限的空间内找到合适的书桌呢？这款组合式电脑桌集收纳、书柜、书桌等于一体，既多元化节省空间，同时还有欧式的简约风。

电脑桌、电脑椅有了，桌子上自然还少不了台灯，毕竟晚上环境中，相较于房间灯光的刺眼明亮，台灯的灯光就在你需要的周围带来一束光，既满足了使用同时还省了电。而这款米家台灯以简约的白色风格呈现，不仅占地面积小，同时还支持手机远程控制以及不同亮度的灯光调节。

一般来说，在单身公寓的设计中，书桌的旁边就是床，在有限的空间内想要再放一个沙发，几乎是不可能的一件事。基于这样的考量，我就选择了一款折叠沙发床，白天可当作沙发来用，而到了晚上就能展开作为睡觉的床，同时该折叠沙发床还设计了储物空间以及手机充电等接口，一物多用非常方便，而且还节省室内空间。

2、 提升幸福感的小物什

即便一人住，吃饭的问题同样不能含糊，如果天天吃外卖不仅浪费钱而且长此以往对于身体也不好。想要自己简单做饭，我就入手了一个小电饭煲，这款电饭煲刚好可以满足1-2人的使用，不仅可以用来熬粥、蒸米饭，同时还能炖个排骨、熬个鸡汤、做蛋糕什么的，联动手机APP用起来也很方便。

如果你觉得家里少了一点生机的活物，那养几条鱼、种点花是再好不过的一件事了。画法几何两栖懒人鱼缸两栖生态的模式，不仅可以养绿植同时也可以养鱼，而且对于我们工作一族也很实用，一键智能管控，带给你一份暖心陪伴。

1、懒人沙发榻榻米

下班回到家以后往榻榻米上面一躺，真的别提有多舒服了

工作劳累了一天下班回到家之后躺在上面感觉超级幸福，他的布料是那种习柔的麻布，模起来非常的舒服而且是那种不容易起球的材质，送的抱枕和脚蹬用起来感觉也很好，主要是价格实惠所以才向大家安利他。

2、铁艺牙刷置物架

刚租的房子卫生间里面空荡荡的，连个置物架都没有于是我就在淘宝上面购买这款神器，他安装和拆卸的时候都是特别的'方便是哪种免打孔的置物架，而且非常的实用架子里面可以放一洗洗面奶，牙膏，牙刷之类的东西，边上的两个挂耳可以把牙杯挂起来，是一款多工能的置物架即使是不在这里住了也可以拆下来带走。

3、客厅卧室置物架

每次租到新房子之后就会往家里面添置各种各样的小物件，但是每次卖完之后就感觉有点后悔客厅的空间本来就不是特别的大，本来就满当当的客厅现在显的又满又乱了，没办法只能在次剁手一个置物架了

4、收纳鞋盒

这款收纳鞋盒是在抖音上被安利的，家里的鞋子随着季节的变化变得越来越多

，我的床下面的鞋子专属空间已经满足不了我的鞋子们了，所以我只能想办法为他们扩大生存空间，看着只款鞋盒的评论和销量还不错，我毫不犹豫的就下单了，毕竟便宜吗

买回来之后感觉还不错当然这只是仅仅对于这个价位的产品来说还不错。

5、双门小型电冰箱

如果是夏天的话没有一台冰箱真的是非常难受的一个问题，自己租房子一个小型的冰箱基本上就足以满足我们的日常需求了我买的这款小冰箱已经半年多了，制冷效果和保鲜的效果还是和以前一样。最重要他的价格比较实惠。

6、棉被衣物收纳袋

搬家的时候买的还是比较实用的，冬天的衣服比较多行李箱里面放不下所以就从网上买了这款衣物棉被收纳袋，比起来装棉被我更喜欢用它来装衣服叠放之后放到袋子里面这样能剩下不少的空间，你还可以将不适合现在季节传的衣服装在收纳袋里面不仅剩下了空间还容易打理。

7、密封米桶

如果平常有喜欢自己做饭的朋友，非常建议大家去买一个这样的米桶，因为在米袋子里面的米非常的不方便，况且如果你买的米比较多的话一直放在米袋子里面还容易受潮，这个米桶属于一个多用型的桶吧。可以用它装面粉，以及一些其他的米面。价格也很实惠建议大家入手一个。

8、衣柜收纳挂袋

一款橱柜里面的收纳神器，将挂袋神器挂在衣柜上就可以将衣柜分割成好多独立的空间，这样就能更方便的让我们去整理去收纳我们的衣物物品。

9、 收纳凳

一款可以装东西的凳子，做起来挺舒服的软软的因为租的房子比较小的原因所以我买了这一款凳子，既能做人也可以收纳一些平时用不到的小物品，这个凳子算得上是一款收纳神器吧。

10、浴室置物架

浴室里的好多东西都没有地方放，这是根本就不存在的问题好吧，这款浴室架的占地面积非常的小比较适合小面积的浴室一共5层空间，最下面的可以放一些大件洗衣液，沐浴露等第二层可以放盆子之类的小物件，第三层可以放一些浴巾什么的。架子整体的质量是没有什么问题的比较牢固。

1、硅藻泥速干吸水垫

不知道大家有没有这种经历，经常会洗澡时候弄的地上全是水，而且有时候还会因此摔一跤，可有了这个之后再也不用担心这些问题了，吸水效果极强，而且还防滑，最主要就是颜值超高！最主要不会担心不方便清洗或者长时间不清洁导致垫子发霉

2、免打孔壁挂式纸巾盒

不知道大家上厕所时候会不会玩手机，有时候起来时候往往不知道手机放哪比较合适！有了它之后，在不怕手机没地方放了，而且不用打孔直接就可以挂在墙壁上，节省空间的同时还方便了自己，简直一举两得

3、加厚密封袋

不知道大家有没有遇到过这样情况，经常会吃不完的腌制的菜类、肉类、零食扔掉感觉怪可惜的，这个时候密封袋就十分方便，它不像保鲜袋不好扎口，直接就可以封口

4、北欧风装饰托盘

是不是经常会有东西用完桌上一丢的习惯啊，然后下次再用时候发现这么也找不到了！有了这件物品之后再也不用担心了，而且颜值又高的同时还保证了桌面的整洁

5、全身镜

是不是所有小可爱都会梦想有一面“魔镜”啊，然后每次打扮完就问它谁是最漂亮的人！我就很渴望有一面全身镜，既可以每天起床对着镜子调整自己的穿搭，还可以没事的时候对着镜子进行做作的摆拍呢

6、床单四件套

一套舒适、简洁的床单简直可以治愈一天的自己，累了洗个澡就倒床呼呼大睡简直整个人都治愈了呢！而且特别是换上自己刚刚洗好的新床单，哪怕真的被床封印了也愿意呢

【输入面积，免费获取装修报价】

单身公寓是指白领阶层租的套房，单身公寓环境好，价格偏贵。而单身公寓在出租时讲究很多策略，那么单身公寓如何出租呢?大家不妨来学习下！\r\n单身公寓出租策略是什么\r\n一、家具设备配套齐全。现在的求租者都非常注重室内配套，因此，单身公寓出租时要适当增添一些家具、家电。比如：床、衣柜、书架、冰箱、洗衣机、热水器，这些都是必备的，而且必须保证这些产品能够正常使用。\r\n二、确保室内装修大气、整洁。随着人们生活水平提高，大家对生活质量也有更高的追求，即使是租房子，人们也要选择干净、整洁的，所以单身公寓在出租时，装修风格一定要简约大气，保持空气清新。\r\n三、租金合理。其次，租金也很重要，房东要出租房子，可以先参照当地区同类房屋出租的价格，再确定自己房屋的租金。\r\n四、有效的出租广告。其实出租房子和卖房子是一样的，都需要做一些有效的广告，你可以委托房产中介，也可以在求租网平台发消息，方便快捷，覆盖面广。\r\n五、验证核实求租人的身份。当房子出租之后，为了避免自己的房屋经济利益受损，业主在出租房屋时，就要核查租房者的身份以及租用房子为何用途，这样就不至于今后双方发生纠纷。\r\n六、事先留有房屋状况的照片或录像。为了防止事后双方出现纠纷，业主可以在租房前，对屋内状况及设施进行拍照或摄像，而且还要对室内财产进行登记，双方都要保存一，这样一旦有纠纷的时候有据可查。\r\n小编总结：以上是关于单身公寓出租的相关内容，相信大家都看明白了吧！单身公寓在出租时，有很多技巧，也需要注意很多问题，大家不妨多了解下。

【算一算你家装修要花多少钱】

一间舒适的单身公寓，可以拥有以下物品：

1，一个一起玩桌游的小游戏桌，方便大家交流感情。

2，一个舒适的沙发和公共的电视机。

3，一个小小的留言板，大家可以互相留言。

单身公寓里面有各种各样的人，最好在公寓里面有一些简单、方便的社交物品，方便大家交流。

这个需要根据实际情况来决定。具体需要通过对墙体的改造，从而将其改造格局达到2室一厅。

方法如下：

找个专业的设计师为你设计，不要自己随意主张操作；

小房子改造要特别注意墙体的改造，要根据现场确定，不是想拆就能拆，免得引起物业的麻烦；

也要专业人员进行现场格局的布置，然后再进行其他的家具、插座等的定位，也免得后期出现家具放不下等问题。