谁家是90平左右的小三房，能不能晒下装修效果？
小三房是很常见的户型，这种户型只要精心设计，一样可以很温馨漂亮，我给您晒晒效果，硬装才花了9万，希望可以帮助到您。
这套房没有做任何背景墙，只是用乳胶漆调色，主要以灰色和蓝色为主，客厅电视墙用色块组合，还用了一点橙色做点缀。沙发墙用乳胶漆刷一个蓝色的墙裙出来，配合装饰画及壁灯，效果非常好。几乎没有做吊顶，只有过道及电视墙这一面做了吊顶，其它位置只是用石膏板做了收边处理，从而形成了“双眼皮”。如下图：
入户做了一组到顶的鞋柜，底部和中间段都装了灯带，柜体是木色，门板选了白色，看起来比较温馨。考虑到后期东西越来越多，阳台也做了一个储物柜。
餐厅背景墙也是色块组合，点、线、面都考虑进去了，细细品还是挺有味道的。还做一个嵌入式的酒柜，因为个人比较懒，怕柜子积尘，所以大部分都装了柜门。吊灯也是很简单，不想选太复杂的，主要考虑照亮食物为主。如下图所示：
卧室地面是复合地板，因为预算比较低，没有选择实木地板，有条件的可以选择实木，因为脚感好太多。整体风格跟客厅一样，床头背景刷了蓝色，跟客厅一样的蓝，柜子颜色也是统一不变。飘窗没有做太多处理，只是简单贴了一块大理石，夏天可以躺在上面冰凉冰凉的感觉很舒服，冬天可以加个垫子上去。
由于卧室有个小窗，刚好可以做个电脑桌，因为平时喜欢玩点小游戏，这个空间紧凑而实用。灯具有点像北欧风格常用的分子灯，简洁大方。可以看下面图片：
从这个角度看飘窗还是挺大的，跟电脑桌的小窗形成对流，而且又是高层，通风非常好，晚上都不用开空调了。不过高层有个缺点，有时候风太大了，窗户开大了冷，只留个缝隙又吹得嗡嗡响。
总结：以上就是我的分享，比较简洁的现代简约风格，如果装修预算充足可以做的更好看一些，不过自己喜欢就好，喜欢可以点赞支持，谢谢！
从图纸上看，小房间2.7*2.7米，如果放床，门就打不开，建议把小房间用推拉门榻榻米。
次卧现在这样的放法门也是打不开的，室内2*3米，床头靠门口的墙，只能用1.5M的床靠客厅的墙放或者榻榻米。
68平方设计了3房，设计的完全合理。通风、采光全部考虑到了。因为总面积有限，所以房间小是没有办法的。鼓个掌。
夫妻两个、一儿一女、爷爷奶奶。一个六口之家真是其乐融融，让人羡慕！但是，居住条件确实有点捉襟见肘。如果六口人都是常住状态，近几年又没有重新购房的计划，恐怕不增加一间房是解决的不了什么问题的。虽说现在孩子现在小可以跟大人同住，毕竟是权宜之计。孩子两岁以后总要分房睡的，何况爷爷奶奶还是两个人。
房屋改造意见:1.厨房前移。从户型图上看，厨房还是挺长的，还有一个生活阳台。一般生活阳台都不太能见到阳光，放洗衣机的意义不大（洗完衣服还要拿到大阳台上晾晒）。另外，通往卧室的通道过宽，适当将厨房开门处的墙体前移八十公分左右。（如图红色部分）
2.厨房和生活阳台处加一间房。厨房前移后，将厨房深度缩短一些，适当降低厨房面积。将现有阳台隔墙拆除，和节省出的厨房空间联通，做一间房。从尺寸看，空间还是不错的，也能采光。将开门处留在对着大门处，错开门对门的中线，规避一定风水问题。（如图蓝色部分）
3.将增加的卧室做成榻榻米。由于是狭长的布局，建议做榻榻米。这样不但使用方便，也能增加室内收储功能。
4.适当压缩餐厅和客厅空间。客厅沙发可以考虑小一些的拐角沙发，或者北欧风格沙发。餐厅坐四个人完全够用，增加弹性之后可以很舒服的六人就餐。
5.保持阳台赠送房间的方正。阳台的那个房间尽量保持方正，甚至可以再借用一些客厅阳台的面积，以保证房间空间的舒适，毕竟阳台是个必要功能。
改造的优势:1.尽可能的做到每个房间的独立，而且每个房间都有足够距离，互相不干扰，隐私性好。
2.居者有其屋，每个人都有自己的房间使用，不会为了谁住那间房尴尬。
3.保持完整性。这样规划，最大化的保持了房子主要格局的完整。该有的功能继续保持，核心区域连贯，家庭成员互动方便。
结束语毕竟是增加一个房间，多少要挤占一些其他面积，但是我觉得这样是值得的。毕竟功能没有较少，对通风采光也没什么实际影响。
100平米的小三房，缺一个书房，该如何进行布局？这个主要看你家的户型结构，一般小三房做书房可以考虑如下几个布局：
第一个就是把阳台封起来然后做书房。阳台空间一般采光十足，拿来利用作书房的话，是很不错的。而且，现在的阳台大多是封阳台，不用担心雨水、潮湿，不影响其他空间，总的来说还是比较方便的。
第二个就是客厅改造，将客厅部分作书房。在现在的客厅装修当中，电视已经被大家所弱化了，可以直接摆放上书架，做成一个书房，平时坐在柔软的沙发上看看书，思考一下，想想都很美好。或者大家直接从客厅分隔出一部分，利用沙发坐隔断，放置上书桌椅，这样想要的书房就出现啦。
第三个就是拿一间次卧，作上下床书房。可以考虑考虑购买上下床，这种床下面可以设计成书房，以供大家学习，上面可做床铺，实用美观，占用面积还小，在小的房子都适合。而且不浪费面积。
第四个就是那一件次卧，榻榻米做书房。榻榻米虽然饱受争议，很多人也不建议做榻榻米，但是从实用性来说，不可否认，它真的是小户型的福音，想要的书房都可以实现。榻榻米+书房设计，睡觉的地方和工作的地方兼具，着实好用。
第五个直接将卧室设计成书房。书房本来就是一个安静的地方，正好和卧室的特点相近，这个时候，把卧室+书房设计一起设计，感觉还是挺不错的。其实，卧室和书房一起设计，直接变梳妆台为书桌就可以，在设计一些置物架和个之感，简简单单打造出美观的书房。
考虑到玄关处空间狭小的户型特点，在角落的墙面做了入墙鞋柜。充分利用空间，解决了玄关处的收纳问题。
入户玄关处的角落空间有限，两门鞋柜对于家庭的收纳可能是不够的。因此在进门的右侧添置了一个矮小的白色坐柜，作为补充收纳，而坐柜的高度用作换鞋凳也刚好合适。这样，家人出入换鞋就方便了很多。
为了节约空间，餐桌摆放在紧邻墙壁的位置，这就打造了一个餐厅，并用白色矮柜将餐厅和玄关作了简单的区隔。
由于墙面和桌面是比较大块的纯色，红褐色的餐盘与黑白条纹的餐垫搭配，便碰撞出一种动感时尚的感觉。
客厅虽然面积不大，好在有充足的进深和采光，所以总体上给人通透的感觉；软装上用轻快的色彩和具有现代节奏的几何图案的抽象画，奠定了轻松活泼的基调。化繁就简的硬装为客厅释放了不少的压力。
客厅布置了触感柔软的麻布 沙发 ，在选择乳胶漆颜色的时候，选择了属于春天的颜色，来营造一个清新的环境。
客厅沙发的一角，正是那角落里的一抹黄，是守候在身后的温馨。
厨房是正对入户门的，为了避免形成风水上的对冲，设置了玄关来化解。由于厨房面积不足5㎡，所以加大了 橱柜 的长度，冰箱的位置移到了餐厅的对面，也就是入户鞋柜的背面。
用 淋浴房 来作了干、湿隔离，并安置洗漱柜等 家具 方便储物，卫生间是一个不足4㎡的小空间，但功能基本一应俱全。
主卧的空间被压缩得很小，如果是传统的主卧床+衣柜的模式，会显得非常的局促。于是选用了现在十分流行的小户型“利器”——榻榻米+衣柜的形式。榻榻米可以根据家庭的实际位置大小进行定制，底下的地台可以用作储物空间，空间利用更加有效。
书房是狭长型的特点，且位于主卧和 卫浴 的中间，所以设计成了一个半开放式的学习空间。书 房门 口预留了一个1.5米宽床的位置，在这里设置了叠帘，作为书房使用时，就叠起来。放下来之后，就可以作客房使用。多功能家具可以让空间的利用更灵活。
书房另一面，两面超大的立柜，承载了业主所有的书籍，创意吊灯有种后工业feel。
